Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Annuaire · Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Permis de construire à Saint-Ouen-sur-Seine

Devis gratuit, sans engagement, à Saint-Ouen-sur-Seine et dans les communes voisines. Le permis de construire s’instruit en 2 mois pour une maison ; le choix du cabinet se prépare avant le dépôt.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Comparer les devis à Saint-Ouen-sur-Seine

Demande gratuite, sans engagement, traitée par Annuaire Permis de Construire et transmise à un cabinet proche de Saint-Ouen-sur-Seine.

Préciser votre projet (facultatif)

Choisir un cabinet pour un permis de construire à Saint-Ouen-sur-Seine

Un dossier de permis de construire à Saint-Ouen-sur-Seine suit les règles nationales et le règlement local. Le délai d’instruction est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). 64 fiches Sirene sont présentées pour Saint-Ouen-sur-Seine. Elles proviennent de l’INSEE, sans inscription volontaire ni paiement ; les cabinets listés ne sont pas partenaires du site. Les communes de L'Île-Saint-Denis, La Courneuve et Épinay-sur-Seine complètent cette sélection ; chaque page indique les cabinets recensés et le document d’urbanisme applicable.

Un conseil avant de demander des devis : faites calculer la surface de plancher par écrit. Elle se mesure au nu intérieur des façades, sur les niveaux de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr), et décide du besoin d’un architecte.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

64 cabinets à comparer à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Pour chacun des 64 cabinets ci-dessous, la fiche détaille le SIRET, la forme juridique, la date de création et le dirigeant déclaré pour les sociétés. Les entrepreneurs individuels n’ont pas d’adresse publiée.

Architecte

4 VENTS

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Architecte

AEON

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Architecte

GIL DENES

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Architecte

MBL

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Architecte

TRISKELE

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Architecte

YATTA!

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Saint-Ouen-sur-Seine : document, seuils, monuments, activité

Le Géoportail de l’urbanisme ne renseigne pas de document opposable pour Saint-Ouen-sur-Seine à la date de collecte. Un PLU, un PLUi ou une carte communale peut exister : le service urbanisme de la mairie le confirme. Hors PLU, les seuils sont ceux du droit commun : 5 m², 20 m² et 150 m² (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Les cabinets habitués aux communes rurales en Seine-Saint-Denis connaissent ces dossiers.

Saint-Ouen-sur-Seine compte 2 monuments protégés au total. Dans certains secteurs protégés, le silence de la mairie peut valoir refus plutôt qu’accord tacite (Service-Public.fr). Vérifiez la situation de la parcelle. Saint-Ouen-sur-Seine figure parmi les communes actives : 1 382 logements autorisés sur la période 2025-09 à 2026-08, 4 031 sur cinq ans. Les cabinets y déposent de nombreux dossiers, collectifs compris ; comparez ceux qui traitent encore la maison individuelle.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
1 382
dont maisons individuelles
10
Logements autorisés sur 5 ans
4 031

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

Comparer les prix d’un permis de construire à Saint-Ouen-sur-Seine

Le prix affiché par un cabinet à Saint-Ouen-sur-Seine ne préjuge pas de la qualité du dossier. Comparez le contenu de la mission, le nombre d’échanges prévus avec le service instructeur et les délais annoncés.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maison1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Pour un projet au-delà de 150 m², reportez-vous à la ligne « dossier par un architecte » : la mission est plus étendue et le prix s’exprime souvent en pourcentage des travaux.

Habitat à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) : les chiffres INSEE utiles avant un permis

Saint-Ouen-sur-Seine compte 27 631 logements pour 53 615 habitants d’après le recensement 2021, dont 5 % de maisons et 95 % d’appartements. Cette répartition oriente les dossiers déposés : extensions et annexes dans les secteurs pavillonnaires, surélévations et façades dans l’habitat collectif. Entre bâti ancien (22 % avant 1946) et constructions récentes (37 % depuis 1991), Saint-Ouen-sur-Seine présente un parc mixte. Les cabinets du secteur traitent aussi bien la rénovation que l’extension neuve.

Propriétaires occupants (24 %), résidences secondaires (3 %), vacance (10 %) : ces trois taux INSEE décrivent la demande locale de dossiers d’urbanisme et le type de cabinets présents dans le secteur.

Logements
27 631
Maisons
5 %
Construits avant 1946
22 %
Achevés depuis 1991
37 %
Propriétaires occupants
24 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Permis de construire à Saint-Ouen-sur-Seine : les prestations à comparer

Pour un même projet à Saint-Ouen-sur-Seine, le prix varie surtout avec l’intervenant : dessinateur, maître d’œuvre ou architecte. Les pages de prestations expliquent quand chacun peut intervenir.

01

Permis de construire maison à Saint-Ouen-sur-Seine

Construire une maison à Saint-Ouen-sur-Seine exige un permis dès 20 m². Le cabinet établit plans de masse, coupe, façades et insertion, puis dépose en mairie. Comparez les cabinets sur la mission permis seule, chiffrée 1 500 à 6 000 € dans les guides de prix.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Saint-Ouen-sur-Seine

L’extension à Saint-Ouen-sur-Seine relève du permis dès 40 m² en zone U d’un PLU, 20 m² ailleurs. Le cabinet retenu doit connaître la zone de votre parcelle. Fourchette nationale : 1 000 à 5 000 €.

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage à Saint-Ouen-sur-Seine

Pour une annexe à Saint-Ouen-sur-Seine, vérifiez l’emprise au sol, la distance aux limites et la présence d’un monument à moins de 500 m. Le cabinet s’en charge dans la mission, chiffrée 500 à 2 500 €.

500 à 2 500 €
04

Permis de construire piscine à Saint-Ouen-sur-Seine

Piscine à Saint-Ouen-sur-Seine : aucune formalité jusqu’à 10 m², déclaration préalable jusqu’à 100 m², permis au-delà ou avec un abri de plus de 1,80 m. Instruction en 1 mois. Taxe d’aménagement sur 251 € par m² de bassin en 2026. Honoraires : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €
05

Déclaration préalable de travaux à Saint-Ouen-sur-Seine

La déclaration préalable est le dossier le plus courant à Saint-Ouen-sur-Seine. Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte peuvent l’établir ; les prix varient fortement. Comparez sur la liste des pièces. Fourchette : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €
06

Dossier de permis par un architecte à Saint-Ouen-sur-Seine

Mission permis par un architecte à Saint-Ouen-sur-Seine : analyse du terrain, esquisse, avant-projet, dossier complet, signature et dépôt. Les honoraires se négocient librement, autour de 4 000 à 12 000 € selon la surface.

4 000 à 12 000 €

Permis ou déclaration à Saint-Ouen-sur-Seine : la marche à suivre

  1. Préparer le budget complet

    Honoraires du dossier, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études éventuelles. Le dossier d’autorisation représente une part modeste du coût total du projet à Saint-Ouen-sur-Seine.

  2. Solliciter les fiches de cette page

    Deux cabinets à Saint-Ouen-sur-Seine ou dans les communes voisines, un troisième ailleurs dans le département. Le formulaire du site peut fournir l’un des devis.

  3. Lancer le chantier dans les 3 ans

    L’autorisation vaut 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). Un permis modificatif gère les ajustements en cours de route (Service-Public.fr).

Ce que demandent les particuliers de Saint-Ouen-sur-Seine avant un permis

Puis-je construire un carport à Saint-Ouen-sur-Seine sans autorisation ?

Dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension : 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr).

Quel budget pour le dossier d’une maison à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 € pour la mission permis seule d’une maison : 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d’œuvre. Avec un architecte, comptez 3 000 à 6 000 € pour 150 à 200 m². Les honoraires sont libres (Ordre des architectes) ; comparez les devis à Saint-Ouen-sur-Seine à mission égale.

Le formulaire envoie-t-il ma demande aux cabinets listés ?

Rien : la demande est gratuite et sans engagement. Elle est transmise à un cabinet d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin du secteur, selon le projet décrit. Vous pouvez en parallèle contacter directement les fiches de cette page.

Peut-on régulariser des travaux non déclarés à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Une amende pénale de 1 200 € à 300 000 €, pendant 6 ans après l’achèvement, et une amende administrative jusqu’à 30 000 € avec astreinte (Service-Public.fr). Une régularisation par dépôt d’un permis ou d’une déclaration reste possible si le règlement le permet.

Sans réponse après deux mois à Saint-Ouen-sur-Seine, puis-je construire ?

À l’issue du délai, le permis est tacitement accordé (Service-Public.fr), sauf dans certains secteurs protégés où le silence vaut refus. Demandez un certificat de permis tacite et attendez les 3 mois pendant lesquels le maire peut retirer une décision illégale (Service-Public.fr).

L’architecte est-il obligatoire à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Pour un particulier, au-delà de 150 m² de surface de plancher, ou si une extension fait dépasser ce seuil (Service-Public.fr). Jamais pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Une SCI y est toujours soumise (Légifrance).

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Un chiffrage pour votre dossier à Saint-Ouen-sur-Seine

Le formulaire ne vous engage à rien. Il fournit un premier chiffrage à Saint-Ouen-sur-Seine, à mettre en regard des fourchettes de cette page et des devis obtenus directement auprès des cabinets.

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