Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Annuaire · Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (22210)

Permis de construire à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Devis gratuit, sans engagement, pour un permis ou une déclaration préalable à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle. Fiches Sirene, règles locales et fourchettes de prix pour choisir en connaissance de cause.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Chiffrer mon dossier à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Devis gratuit et sans engagement. Les fiches listées sur cette page ne reçoivent pas votre demande directement.

Préciser votre projet (facultatif)

Mettre en concurrence les cabinets pour un permis de construire à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

La demande se dépose en quatre exemplaires papier, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Les communes de plus de 3 500 habitants disposent obligatoirement d’une téléprocédure depuis 2022 (Légifrance). Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle selon l’INSEE. Les intervenants dans les Côtes-d'Armor se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Les communes de La Chèze, Plémet et Plumieux complètent cette sélection ; chaque page indique les cabinets recensés et le document d’urbanisme applicable.

Pour une déclaration préalable, aucun architecte n’est exigé (Service-Public.fr). Comparez alors les dessinateurs et maîtres d’œuvre sur le contenu du dossier : plans, notice, dépôt, réponses à la mairie, et sur le délai de 1 mois (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Permis de construire à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle : les intervenants à proximité

Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.

Architecte

GEDIFI

Merdrignac · 22 km

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Avant de déposer un permis à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle : le règlement et les chiffres

Le document applicable à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle est un PLUi, élaboré à l’échelle intercommunale. Ses règles d’implantation et de hauteur se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance) et en mairie. Au-delà des seuils de surface, l’aspect extérieur compte : une modification de façade ou de toiture relève de la déclaration préalable même sans création de surface. Le cabinet retenu doit l’anticiper.

Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle compte 2 monuments protégés au total. Dans certains secteurs protégés, le silence de la mairie peut valoir refus plutôt qu’accord tacite (Service-Public.fr). Vérifiez la situation de la parcelle. Parmi les 1 logements autorisés à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle sur la période 2025-09 à 2026-08, 1 relèvent de la maison individuelle pure. C’est le format le plus courant des dossiers de particuliers confiés aux dessinateurs et maîtres d’œuvre.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
1
dont maisons individuelles
1
Logements autorisés sur 5 ans
2

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

Budget du dossier à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle : permis, déclaration, architecte

Les fourchettes couvrent les honoraires du dossier d’autorisation. S’y ajoutent, selon le projet à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, l’étude de sol, l’étude thermique RE2020 (Légifrance) et la taxe d’aménagement (Service-Public.fr).

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maison1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Les fourchettes sont arrondies et nationales. À Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, le nombre de cabinets disponibles et la distance de déplacement influencent aussi le devis.

Profil résidentiel de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle et types de dossiers fréquents

Avec 93 % de maisons parmi ses 219 logements, Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (372 habitants) génère surtout des demandes de particuliers : agrandissement, garage, piscine. Les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur traitent ces dossiers au quotidien. Le bâti ancien pèse à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle : 39 % des résidences principales datent d’avant 1946. Façades, toitures et ouvertures y sont souvent encadrées par le document d’urbanisme, et la notice de matériaux devient une pièce clé.

75 % de propriétaires à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle : un taux élevé, synonyme de nombreux projets d’agrandissement. Comparez les cabinets sur l’extension, le dossier le plus demandé dans ce type de commune.

Logements
219
Maisons
93 %
Construits avant 1946
39 %
Achevés depuis 1991
21 %
Propriétaires occupants
75 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Permis de construire et déclaration préalable à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle : par projet

Extension et déclaration préalable représentent la majorité des dossiers de particuliers. Les projets de maison neuve à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle dépendent de la disponibilité de terrains constructibles dans le document d’urbanisme.

01

Permis de construire maison à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Permis de construire pour maison individuelle à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle : quatre exemplaires papier ou téléprocédure, instruction en 2 mois, validité 3 ans. Les cabinets locaux chiffrent la mission permis entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Agrandissement, surélévation ou véranda à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, permis au-delà. Architecte obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². Honoraires relevés : 1 000 à 5 000 €.

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Abri de jardin, carport, garage à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle : déclaration préalable instruite en 1 mois sous 20 m². Au-delà, permis de construire. Les dessinateurs en bâtiment facturent ce dossier 500 à 2 500 € selon la surface.

500 à 2 500 €
04

Permis de construire piscine à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Bassin de plus de 10 m² à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle : déclaration préalable, un mois d’instruction, affichage sur le terrain. Le cabinet vérifie les reculs du règlement local et la proximité d’un monument. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €

Les trois temps d’un permis de construire à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

  1. Qualifier le projet à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

    Surface créée, surface totale après travaux, zone du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.

  2. Comparer trois fiches Sirene

    Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.

  3. Déposer et afficher

    Le cabinet retenu dépose en mairie de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.

Ce que demandent les particuliers de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle avant un permis

Les cabinets voisins interviennent-ils à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ?

Les cabinets des communes voisines couvrent habituellement l’ensemble du département. La distance n’influe ni sur le délai d’instruction ni sur la formalité ; elle peut jouer sur les frais de déplacement pour le relevé, à comparer dans les devis.

Combien de temps la mairie de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle met-elle à instruire un permis ?

Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).

Combien de temps dure le risque de recours à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ?

Affichez le panneau réglementaire d’au moins 80 cm dès la notification (Service-Public.fr), faites-le constater par photos datées ou par un commissaire de justice. Le délai de recours contentieux est de 2 mois (Service-Public.fr) ; le maire dispose de 3 mois pour un retrait (Service-Public.fr).

Quelles pièces composent un dossier de permis à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ?

Le dossier papier se dépose en quatre exemplaires, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Le cabinet retenu à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle produit les plans réglementaires et la notice ; vous signez le formulaire en tant que demandeur.

Quels honoraires d’architecte au-delà de 150 m² à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ?

Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle sur la même formule.

Où consulter le PLUi de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ?

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et servitudes (Légifrance). Les zones U, AU, A et N y figurent parcelle par parcelle (Service-Public.fr).

Comparer aussi autour de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Permis de construire dans le département : Côtes-d'Armor

Toutes les communes dans les Côtes-d'Armor · Permis de construire en Bretagne · Toutes les prestations

Permis ou déclaration à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle : obtenir un chiffrage

Décrivez le projet, la surface et la commune. La demande est gratuite, sans engagement, et confiée à un cabinet du secteur de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle qui vous rappelle pour chiffrer le dossier.

Demander mon devis
Devis gratuit