YOUENN D. ARCHITECTE
Saint-Marcel · 4 km
Annuaire · Missiriac (56140)
Permis de construire à Missiriac
Devis gratuit, sans engagement, pour votre permis de construire à Missiriac. Comparez les architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés au répertoire Sirene avant de confier votre dossier.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Mettre en concurrence les cabinets de Missiriac
Gratuit et sans engagement. Vous restez libre de comparer la réponse avec les fiches de cette page.
Mettre en concurrence les cabinets pour un permis de construire à Missiriac
La mairie de Missiriac instruit ou fait instruire par l’intercommunalité. Dans tous les cas, le silence gardé à l’issue du délai vaut permis tacite, sauf dans certains secteurs protégés où il vaut refus (Service-Public.fr). Pas de cabinet domicilié à Missiriac dans les données Sirene. Cela n’empêche rien : un dossier de permis se prépare à distance et les cabinets dans le Morbihan couvrent habituellement tout le département. Les intervenants de Caro, Malestroit et Ruffiac se déplacent à Missiriac pour le relevé ; la comparaison des honoraires gagne à inclure ces communes.
Pour une maison, souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant le premier coup de pioche : elle couvre 10 ans les désordres relevant de la décennale (Service-Public.fr). Les cabinets peuvent vous orienter, pas vous l’imposer.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut établir un permis de construire à Missiriac
Aucun établissement domicilié à Missiriac : voici les cabinets les plus proches, avec la distance depuis le centre de la commune. Chaque fiche renvoie vers les données Sirene officielles.
THOMAS GUILLEMOT
Saint-Laurent-sur-Oust · 5 km
POSH IMMOBILIER-DECORATION-JARDIN
Val d'Oust · 7 km
GERARD LEJALE
Sérent · 10 km
29M2
Ploërmel · 11 km
ARD DESIGN
Ploërmel · 11 km
ATELIER ITHAKI
Ploërmel · 11 km
BERNARD DE LA FOYE
Ploërmel · 11 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Règles d’urbanisme à Missiriac avant un permis de construire
Le règlement local prime sur toute fourchette générale. Un cabinet domicilié dans le Morbihan connaît en principe les pratiques du service instructeur de Missiriac ; demandez-lui des exemples de dossiers déposés dans la commune. Les constructions nouvelles sont par principe soumises à permis, sauf celles dispensées ou soumises à déclaration préalable par le code de l’urbanisme (Légifrance). Le cabinet qualifie la formalité avant de chiffrer.
Aucun monument historique n’est recensé à Missiriac dans la base Mérimée. La servitude des abords peut toutefois provenir d’un monument situé dans une commune limitrophe, à moins de 500 m du terrain (Légifrance). La statistique Sit@del2 ne relève aucun logement autorisé à Missiriac entre 2025-09 à 2026-08. Sur cinq ans, le total est de 37 ; l’activité de construction neuve reste faible dans la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2023
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 37
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires à Missiriac (56140) : repères avant de demander un devis
Pour une déclaration préalable à Missiriac, aucun architecte n’est requis (Service-Public.fr) : la comparaison porte sur les dessinateurs et maîtres d’œuvre, avec des montants bien inférieurs à ceux d’un permis de maison.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Pour un projet au-delà de 150 m², reportez-vous à la ligne « dossier par un architecte » : la mission est plus étendue et le prix s’exprime souvent en pourcentage des travaux.
Logements à Missiriac : maisons, appartements, époque de construction
Missiriac compte 1 195 habitants et 553 logements. Dans une commune de cette taille, le dépôt papier reste possible pour un particulier et le service urbanisme reçoit souvent sur rendez-vous ; un cabinet du secteur en connaît les habitudes. Pour une extension sur une maison existante à Missiriac, le cabinet mesure la surface de plancher actuelle (Service-Public.fr). Sur les constructions anciennes, ce relevé réserve des surprises : combles aménagés, annexes non déclarées.
La vacance s’établit à 5 % à Missiriac. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.
- Logements
- 553
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 12 %
- Achevés depuis 1991
- 40 %
- Propriétaires occupants
- 87 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les dossiers de permis de construire traités à Missiriac
Extension et déclaration préalable représentent la majorité des dossiers de particuliers. Les projets de maison neuve à Missiriac dépendent de la disponibilité de terrains constructibles dans le document d’urbanisme.
Permis de construire maison à Missiriac
Maison neuve à Missiriac : le cabinet retenu dessine, calcule la surface de plancher, rédige la notice et dépose. Vérifiez sa fiche Sirene et son métier avant de signer ; les honoraires relevés vont de 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Missiriac
L’extension à Missiriac relève du permis dès 40 m² en zone U d’un PLU, 20 m² ailleurs. Le cabinet retenu doit connaître la zone de votre parcelle. Fourchette nationale : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Missiriac
Pour une annexe à Missiriac, vérifiez l’emprise au sol, la distance aux limites et la présence d’un monument à moins de 500 m. Le cabinet s’en charge dans la mission, chiffrée 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Missiriac
Bassin de plus de 10 m² à Missiriac : déclaration préalable, un mois d’instruction, affichage sur le terrain. Le cabinet vérifie les reculs du règlement local et la proximité d’un monument. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Missiriac
Ravalement, clôture, velux, isolation par l’extérieur à Missiriac : autant de déclarations préalables. Le cabinet vérifie le règlement d’aspect du document d’urbanisme avant de dessiner. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Missiriac
Au-delà de 150 m² de surface de plancher à Missiriac, seul un architecte inscrit à l’Ordre signe le permis. Mission permis seule, conception complète ou signature : comparez la formule exacte. Honoraires relevés : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €De la comparaison des devis au dépôt à Missiriac
Situer le terrain à Missiriac
Zone du document d’urbanisme, servitudes, abords d’un monument (Légifrance), exposition aux argiles (Légifrance). Le cabinet doit pouvoir citer ces éléments.
Comparer sur la mission, pas sur le prix seul
Permis seul ou mission complète : les guides relèvent 2 à 4 % des travaux pour l’un, 8 à 15 % pour l’autre. Demandez la formule avant le montant.
Attendre les délais utiles
Après l’accord, le maire peut retirer un permis illégal pendant 3 mois (Service-Public.fr) et les tiers disposent de 2 mois de recours après affichage (Service-Public.fr).
Permis à Missiriac : les points qui reviennent le plus souvent
Puis-je faire confiance aux fiches Sirene à Missiriac ?
Les données proviennent du répertoire Sirene, synchronisées régulièrement. Un changement récent (cessation, déménagement) peut ne pas encore apparaître. Croisez toujours la fiche avec la source officielle et avec le devis reçu avant de signer.
Puis-je construire un carport à Missiriac sans autorisation ?
Un carport de plus de 5 m² d’emprise au sol exige une déclaration préalable, et un permis au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). En secteur protégé, la dispense des 5 m² disparaît. La taxe d’aménagement est due dès 5 m² pour un abri (Service-Public.fr).
Combien de temps dure une déclaration préalable à Missiriac ?
Un mois à partir du dépôt d’un dossier complet, en général 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est acquise ; demandez le certificat correspondant à la mairie de Missiriac (Service-Public.fr).
Combien coûte la taxe d’aménagement à Missiriac ?
Elle se calcule sur une valeur forfaitaire de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). On y applique le taux communal (1 à 5 %) et départemental (2,5 % au plus) (Service-Public.fr). Les taux de Missiriac sont communiqués par la mairie.
Que risque-t-on à construire sans permis à Missiriac ?
Une amende pénale de 1 200 € à 300 000 €, pendant 6 ans après l’achèvement, et une amende administrative jusqu’à 30 000 € avec astreinte (Service-Public.fr). Une régularisation par dépôt d’un permis ou d’une déclaration reste possible si le règlement le permet.
Quelles pièces pour une déclaration de travaux à Missiriac ?
Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de Missiriac montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.
Communes proches de Missiriac : cabinets et règles locales
- Permis de construire à Malestroit 3 km
- Permis de construire à Saint-Marcel 4 km
- Permis de construire à Saint-Abraham 5 km
- Permis de construire à Saint-Laurent-sur-Oust 5 km
- Permis de construire à Caro 5 km
- Permis de construire à Ruffiac 6 km
- Permis de construire à Pleucadeuc 6 km
- Permis de construire à Saint-Congard 6 km
- Permis de construire à Val d'Oust 7 km
- Permis de construire à Bohal 8 km
Ailleurs dans le Morbihan : permis de construire par commune
Toutes les communes dans le Morbihan · Permis de construire en Bretagne · Toutes les prestations
Projet à Missiriac (56140) : recevoir un devis
La demande est gratuite, sans engagement, et transmise à un cabinet dans le Morbihan. Vous gardez la main sur le choix final après comparaison des devis et des fiches Sirene.