Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Annuaire · Mareuil-lès-Meaux (77100)

Permis de construire à Mareuil-lès-Meaux

Devis gratuit, sans engagement. Annuaire Permis de Construire recense les établissements Sirene de Mareuil-lès-Meaux et de Seine-et-Marne sans partenariat ; la sélection finale vous appartient.

Base Sirene officielle
Gratuit
Sans engagement

Mettre en concurrence les cabinets de Mareuil-lès-Meaux

Sans engagement. La demande part vers un cabinet en Seine-et-Marne ; aucun montant n’est dû au site.

Permis de construire et déclaration préalable à Mareuil-lès-Meaux

Un refus de permis à Mareuil-lès-Meaux se motive presque toujours par le règlement de zone : hauteur, implantation, aspect extérieur. Un cabinet qui connaît le règlement local réduit ce risque ; d’où l’intérêt de comparer des intervenants du secteur. Le répertoire Sirene ne compte qu’un professionnel du permis de construire domicilié à Mareuil-lès-Meaux. La fiche ci-dessous indique son code NAF ; un second devis peut venir d’une commune voisine. Les intervenants de Villenoy, Quincy-Voisins et Isles-lès-Villenoy se déplacent à Mareuil-lès-Meaux pour le relevé ; la comparaison des honoraires gagne à inclure ces communes.

Avant le dépôt, consultez le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et aux servitudes (Légifrance). Le cabinet retenu doit pouvoir citer la zone exacte de votre parcelle à Mareuil-lès-Meaux.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Permis de construire à Mareuil-lès-Meaux : fiches Sirene des cabinets

L’unique établissement recensé à Mareuil-lès-Meaux figure ci-dessous. Vérifiez sa fiche officielle sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr, puis comparez son devis à celui d’un cabinet voisin.

Architecte

BRIGITTE CORDIER

Mareuil-lès-Meaux (77100)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Mareuil-lès-Meaux : document, seuils, monuments, activité

Le plan local d’urbanisme (PLU) de Mareuil-lès-Meaux fixe les règles de zone : implantation, hauteur, emprise au sol, aspect extérieur. Il se consulte sur le Géoportail de l’urbanisme et en mairie (Légifrance). Pour un agrandissement, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Au-delà de ces seuils, le permis s’impose.

Aucun monument historique n’est recensé à Mareuil-lès-Meaux dans la base Mérimée. La servitude des abords peut toutefois provenir d’un monument situé dans une commune limitrophe, à moins de 500 m du terrain (Légifrance). 35 logements ont été autorisés à Mareuil-lès-Meaux sur la période 2025-09 à 2026-08, et 265 sur cinq ans. Ce rythme régulier signifie que les cabinets locaux déposent fréquemment des dossiers auprès du service instructeur.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2011
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 35
dont maisons individuelles: 3
Logements autorisés sur 5 ans: 265

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

Tarifs constatés pour un permis de construire à Mareuil-lès-Meaux

Un dossier refusé puis redéposé coûte rarement un second forfait complet, mais ce n’est pas automatique. Posez la question aux cabinets de Mareuil-lès-Meaux avant de signer, et comparez leurs réponses.

Dossier	Honoraires indicatifs	Ce que comprend le prix
Permis de construire maison	1 500 à 6 000 €	Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension	1 000 à 5 000 €	Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage	500 à 2 500 €	Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine	300 à 1 500 €	Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux	300 à 1 500 €	Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte	4 000 à 12 000 €	Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Les honoraires varient selon la complexité, le secteur protégé et la région. Un devis à Mareuil-lès-Meaux peut légitimement sortir de ces fourchettes ; demandez alors la raison.

Construire ou agrandir à Mareuil-lès-Meaux : l’état du parc existant

Avec 3 345 habitants et 1 250 logements, Mareuil-lès-Meaux se situe dans la catégorie des communes moyennes : assez de dossiers pour que le service urbanisme soit rodé, assez peu pour que les délais légaux soient tenus. L’époque de construction influence le dossier : sur une maison ancienne, l’insertion paysagère et la notice de matériaux sont examinées de près ; sur une maison récente, le respect du règlement de lotissement s’ajoute au PLU.

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire à Mareuil-lès-Meaux, l’autorisation d’urbanisme est identique. Seule la taxe d’aménagement diffère : l’abattement sur les 100 premiers m² ne vaut que pour la résidence principale (Service-Public.fr).

Logements: 1 250
Maisons: 72 %
Construits avant 1946: 13 %
Achevés depuis 1991: 56 %
Propriétaires occupants: 62 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Quel dossier pour votre projet à Mareuil-lès-Meaux

Ces cartes renvoient vers les pages nationales de chaque dossier, utiles pour préparer la liste des questions à poser aux cabinets de Mareuil-lès-Meaux.

Permis de construire maison à Mareuil-lès-Meaux

Le permis de maison individuelle à Mareuil-lès-Meaux s’instruit en 2 mois. Le dossier comprend la vérification du règlement de zone, les plans cotés et le calcul de la surface de plancher. Au-delà de 150 m², un architecte s’impose. Fourchette : 1 500 à 6 000 €.

1 500 à 6 000 €

Permis de construire extension à Mareuil-lès-Meaux

Pour une extension à Mareuil-lès-Meaux, le dossier montre l’état existant et l’état projeté : plans, façades, insertion, notice. Une surélévation ajoute une étude de structure. Les honoraires constatés vont de 1 000 à 5 000 €.

1 000 à 5 000 €

Permis de construire garage à Mareuil-lès-Meaux

Pour une annexe à Mareuil-lès-Meaux, vérifiez l’emprise au sol, la distance aux limites et la présence d’un monument à moins de 500 m. Le cabinet s’en charge dans la mission, chiffrée 500 à 2 500 €.

500 à 2 500 €

Permis de construire piscine à Mareuil-lès-Meaux

Projet de piscine à Mareuil-lès-Meaux : comparez deux ou trois forfaits de dessinateurs sur le même contenu, vérifiez chaque fiche Sirene, puis déposez. Un mois d’instruction, honoraires de 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €

Déclaration préalable de travaux à Mareuil-lès-Meaux

Modifier l’aspect extérieur d’une maison à Mareuil-lès-Meaux exige en général une déclaration préalable, même sans surface créée. Le cabinet dessine façades avant et après et dépose. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €

Dossier de permis par un architecte à Mareuil-lès-Meaux

Dossier par un architecte à Mareuil-lès-Meaux : deux mois d’instruction pour une maison, trois ans de validité. Le contrat écrit précise mission, calendrier et honoraires, situés entre 4 000 à 12 000 €.

4 000 à 12 000 €

Déposer un dossier d’urbanisme à Mareuil-lès-Meaux : les étapes

Mesurer la surface de plancher
Le calcul réglementaire (Service-Public.fr) dit si le seuil de 150 m² est franchi. En dessous, trois métiers possibles ; au-dessus, architecte obligatoire (Service-Public.fr).
Sélectionner selon le métier
Dessinateur ou maître d’œuvre pour un dossier courant à Mareuil-lès-Meaux, cabinet d’architecture au-delà du seuil. Les pastilles des fiches indiquent le métier d’après le code NAF.
Signer puis déposer
Un devis écrit, un contrat, puis le dépôt. Pensez à la taxe d’aménagement (Service-Public.fr) et à l’assurance dommages-ouvrage avant le chantier (Service-Public.fr).

Ce que demandent les particuliers de Mareuil-lès-Meaux avant un permis

La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Mareuil-lès-Meaux ?

Un bassin de 32 m² a une base taxable de 8 032 € en 2026, à 251 € par m² (Service-Public.fr). Les taux de la commune et du département s’appliquent ensuite (Service-Public.fr). Le montant exact dépend donc des taux votés à Mareuil-lès-Meaux.

Permis ou déclaration préalable à Mareuil-lès-Meaux : quelle limite ?

Les seuils nationaux s’appliquent à Mareuil-lès-Meaux : 5 m² (dispense), 20 m² (déclaration préalable), au-delà permis (Service-Public.fr). En zone urbaine d’un PLU, une extension reste en déclaration jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme la zone de votre parcelle.

Quelles pièces composent un dossier de permis à Mareuil-lès-Meaux ?

Plan de situation, plan de masse coté, plan de coupe, plans des façades et toitures, document d’insertion, photographies proche et lointaine, notice et formulaire Cerfa (Service-Public.fr). Pour une maison neuve, l’attestation RE2020 s’ajoute (Légifrance).

Quel est le délai d’instruction d’un permis de construire à Mareuil-lès-Meaux ?

Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Mareuil-lès-Meaux peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).

Peut-on régulariser des travaux non déclarés à Mareuil-lès-Meaux ?

Une amende pénale de 1 200 € à 300 000 €, pendant 6 ans après l’achèvement, et une amende administrative jusqu’à 30 000 € avec astreinte (Service-Public.fr). Une régularisation par dépôt d’un permis ou d’une déclaration reste possible si le règlement le permet.

Combien coûte la demande de devis sur le site ?

La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Mareuil-lès-Meaux. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.

Permis ou déclaration à Mareuil-lès-Meaux : obtenir un chiffrage

Pour obtenir l’un des trois devis à comparer, utilisez le formulaire : un cabinet proche de Mareuil-lès-Meaux vous rappelle. Gratuit, sans engagement, données non conservées au-delà du traitement.

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