Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Département · Seine-et-Marne (77)

Permis de construire en Seine-et-Marne

Devis gratuit sans engagement pour un permis ou une déclaration préalable en Seine-et-Marne. Le département compte 317 communes au PLU, 78 en PLUi, 19 en carte communale et 30 au RNU.

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  • Gratuit
  • Sans engagement
507communes
448professionnels recensés
7 865logements autorisés en 12 mois
1 200dont maisons individuelles

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Seine-et-Marne : le permis de construire de Meaux aux villages

Une déclaration préalable s’instruit en 1 mois (Service-Public.fr) et n’exige jamais d’architecte (Service-Public.fr). Les dessinateurs recensés en Seine-et-Marne établissent ce dossier à des prix très inférieurs à ceux d’un permis de maison. Le département compte 1 468 108 habitants et 507 communes. Sit@del2 relève 7 865 logements autorisés entre 2025-09 à 2026-08, dont 1 200 en maison individuelle pure, et 42 175 sur cinq ans.

Le département appartient à la région Île-de-France, dont la page donne la vue d’ensemble ; celle-ci descend jusqu’aux communes en Seine-et-Marne.

Permis de construire en Seine-et-Marne : zonage, protections, logements autorisés

La répartition en Seine-et-Marne (317 PLU, 78 PLUi, 19 cartes communales, 30 RNU) montre la part des communes dotées d’un règlement local. Celui-ci détaille hauteur, emprise et aspect (Service-Public.fr). Entre 602 monuments protégés et 7 865 logements autorisés en un an, le département Seine-et-Marne combine patrimoine et construction : deux contextes qui appellent des cabinets différents.

Communes avec PLU
317
Communes couvertes par un PLUi
78
Cartes communales
19
Communes au RNU
30
Monuments historiques protégés
602
Logements autorisés sur 5 ans
42 175

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Grandes villes en Seine-et-Marne : cabinets et règles locales

Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure (Légifrance) ; un particulier peut encore déposer sur papier (Service-Public.fr).

Cabinets recensés en Seine-et-Marne pour un permis de construire

Sélection tirée au sort parmi les établissements du répertoire Sirene du département ; aucun classement.

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Achères-la-Forêt à Chevry-Cossigny, par ordre alphabétique.

A

B

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Prestations et honoraires indicatifs en Seine-et-Marne

Questions fréquentes sur le permis de construire en Seine-et-Marne

Combien coûte un permis de construire en Seine-et-Marne ?

Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 € pour le permis d’une maison, 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable. Les honoraires sont libres (Ordre des architectes) ; comparez trois devis en Seine-et-Marne à mission égale.

Comment sécuriser un permis contre un recours ?

Deux mois à compter du premier jour d’affichage continu (Service-Public.fr) ; sans affichage, 6 mois après l’achèvement. Le voisin doit notifier son recours sous 15 jours (Service-Public.fr).

Ma commune en Seine-et-Marne a-t-elle un PLU ?

317 communes ont un PLU, 78 un PLUi, 19 une carte communale et 30 sont au RNU. La page de votre commune indique le document recensé par le Géoportail (Légifrance) ; la mairie confirme.

Quels travaux relèvent de la déclaration préalable en Seine-et-Marne ?

Oui : aucun architecte n’est requis pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Les dessinateurs recensés en Seine-et-Marne établissent ce dossier pour 300 à 600 € selon les guides de prix.

Combien de logements sont autorisés chaque année en Seine-et-Marne ?

7 865 logements ont été autorisés entre 2025-09 à 2026-08 dans les 507 communes, pour 1 468 108 habitants. Les 448 cabinets recensés déposent ces dossiers.

Votre permis de construire en Seine-et-Marne : premier devis

Le formulaire fournit l’un des devis à comparer ; les 448 fiches Sirene du département donnent les autres. Gratuit, sans engagement.

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