Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Annuaire · Issy-les-Moulineaux (92130)

Permis de construire à Issy-les-Moulineaux

Devis gratuit, sans engagement. Annuaire Permis de Construire recense les établissements Sirene d'Issy-les-Moulineaux et de Hauts-de-Seine sans partenariat ; la sélection finale vous appartient.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Comparer les devis à Issy-les-Moulineaux

Gratuit et sans engagement. Vous restez libre de comparer la réponse avec les fiches de cette page.

Préciser votre projet (facultatif)

Le dossier de permis de construire à Issy-les-Moulineaux, étape par étape

Avant de solliciter un cabinet à Issy-les-Moulineaux, mesurez la surface de plancher du projet. En dessous de 150 m², un dessinateur ou un maître d’œuvre peut établir le dossier ; au-delà, seul un architecte signe (Service-Public.fr). 51 fiches Sirene sont présentées pour Issy-les-Moulineaux. Elles proviennent de l’INSEE, sans inscription volontaire ni paiement ; les cabinets listés ne sont pas partenaires du site. Vanves, Boulogne-Billancourt et Meudon figurent parmi les communes voisines. Un cabinet domicilié dans l’une d’elles connaît souvent le règlement appliqué à Issy-les-Moulineaux.

Vérifiez chaque cabinet sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr grâce au SIRET de sa fiche. Le site ne contrôle ni l’inscription à l’Ordre ni les assurances. Les honoraires sont libres et négociables (Ordre des architectes).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Les fiches à comparer pour un permis de construire à Issy-les-Moulineaux

La liste compte 51 établissements et s’affiche sur plusieurs pages. Le tri place les cabinets d’architecture en tête, puis les maîtres d’œuvre et dessinateurs, chacun par ordre alphabétique.

Architecte

ANOUES

Issy-les-Moulineaux (92130)

Architecte

COMPAS

Issy-les-Moulineaux (92130)

Architecte

FTB/FTBAT

Issy-les-Moulineaux (92130)

Architecte

GEOMAGE

Issy-les-Moulineaux (92130)

Architecte

LIGNES

Issy-les-Moulineaux (92130)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Document d’urbanisme et seuils applicables à Issy-les-Moulineaux

Le règlement local prime sur toute fourchette générale. Un cabinet domicilié dans les Hauts-de-Seine connaît en principe les pratiques du service instructeur d'Issy-les-Moulineaux ; demandez-lui des exemples de dossiers déposés dans la commune. Les seuils nationaux s’appliquent à Issy-les-Moulineaux : permis de construire au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², dispense jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr).

Dans tous les cas, le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique qui grèvent une parcelle (Légifrance) : abords de monuments, plans de prévention des risques, canalisations. Le cabinet doit les consulter avant l’esquisse. Parmi les 491 logements autorisés à Issy-les-Moulineaux sur la période 2025-09 à 2026-08, 5 relèvent de la maison individuelle pure. C’est le format le plus courant des dossiers de particuliers confiés aux dessinateurs et maîtres d’œuvre.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
8 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
491
dont maisons individuelles
5
Logements autorisés sur 5 ans
1 957

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

permis de construire à Issy-les-Moulineaux : ce que facturent les cabinets

Les prix s’entendent pour un particulier, en euros TTC ; les dessinateurs indépendants facturent souvent hors taxes en franchise de TVA. Vérifiez ce point sur chaque devis reçu à Issy-les-Moulineaux.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maison1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Honoraires indicatifs nationaux, hors travaux, hors taxe d’aménagement et hors études techniques. Seul un devis établi pour votre projet à Issy-les-Moulineaux fait foi.

Le parc de logements à Issy-les-Moulineaux et ses conséquences sur votre dossier

Commune de 67 669 habitants sur 4,2 km², Issy-les-Moulineaux présente une densité de 16 112 habitants au km². Les terrains y sont rares et les cabinets d’architecture, plus nombreux que les dessinateurs, interviennent sur des parcelles contraintes. D’après l’INSEE, 43 % des résidences principales à Issy-les-Moulineaux datent d’après 1990. Les constructions récentes obéissent déjà à des règles thermiques ; une extension neuve relève aujourd’hui de la RE2020 (Légifrance).

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire à Issy-les-Moulineaux, l’autorisation d’urbanisme est identique. Seule la taxe d’aménagement diffère : l’abattement sur les 100 premiers m² ne vaut que pour la résidence principale (Service-Public.fr).

Logements
37 150
Maisons
6 %
Construits avant 1946
19 %
Achevés depuis 1991
43 %
Propriétaires occupants
41 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Quel dossier pour votre projet à Issy-les-Moulineaux

Les six dossiers couvrent l’essentiel des demandes d’un particulier à Issy-les-Moulineaux. Les prix indiqués sont des repères nationaux, pas une offre des cabinets listés.

01

Permis de construire maison à Issy-les-Moulineaux

Maison neuve à Issy-les-Moulineaux : le cabinet retenu dessine, calcule la surface de plancher, rédige la notice et dépose. Vérifiez sa fiche Sirene et son métier avant de signer ; les honoraires relevés vont de 1 500 à 6 000 €.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Issy-les-Moulineaux

Avant tout devis d’extension à Issy-les-Moulineaux, faites mesurer la surface de plancher existante : elle décide du permis et de l’architecte. Le dossier se facture 1 000 à 5 000 € selon le métier et la complexité.

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage à Issy-les-Moulineaux

Annexes à Issy-les-Moulineaux : dispense, déclaration ou permis selon 5 et 20 m². Un cabinet qui connaît le règlement local évite le refus pour pente de toit ou bardage. Fourchette d’honoraires : 500 à 2 500 €.

500 à 2 500 €
04

Permis de construire piscine à Issy-les-Moulineaux

Le dossier de piscine à Issy-les-Moulineaux tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €
05

Déclaration préalable de travaux à Issy-les-Moulineaux

En secteur protégé à Issy-les-Moulineaux, la déclaration préalable passe à 2 mois et la notice de matériaux devient décisive. Un cabinet habitué à l’architecte des Bâtiments de France est un atout. Fourchette : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €
06

Dossier de permis par un architecte à Issy-les-Moulineaux

Au-dessus du seuil de 150 m² à Issy-les-Moulineaux, filtrez les fiches sur le métier d’architecte et comparez l’ancienneté, la forme juridique et la formule proposée. Fourchette nationale : 4 000 à 12 000 €.

4 000 à 12 000 €

Déposer un dossier d’urbanisme à Issy-les-Moulineaux : les étapes

  1. Lister les pièces attendues

    Plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, notice, formulaire. En secteur protégé, cinq exemplaires au lieu de quatre (Service-Public.fr).

  2. Demander le même devis à trois cabinets

    Précisez la liste des pièces et le nombre d’allers-retours avec la mairie d'Issy-les-Moulineaux inclus. Vérifiez chaque SIRET sur la fiche officielle Sirene.

  3. Afficher et déclarer

    Panneau visible de la rue pendant toute la durée des travaux (Service-Public.fr). Déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr), puis déclaration de la taxe dans les 90 jours (Service-Public.fr).

Tout ce qu’il faut savoir avant un permis de construire à Issy-les-Moulineaux

Combien de temps la mairie d'Issy-les-Moulineaux met-elle à instruire un permis ?

Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie d'Issy-les-Moulineaux peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).

Comment me protéger d’un recours à Issy-les-Moulineaux ?

Affichez le panneau réglementaire d’au moins 80 cm dès la notification (Service-Public.fr), faites-le constater par photos datées ou par un commissaire de justice. Le délai de recours contentieux est de 2 mois (Service-Public.fr) ; le maire dispose de 3 mois pour un retrait (Service-Public.fr).

Le formulaire envoie-t-il ma demande aux cabinets listés ?

La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur d'Issy-les-Moulineaux. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.

Quand le permis de construire est-il obligatoire à Issy-les-Moulineaux ?

Au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Pour une extension, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr). Jusqu’à 5 m², aucune formalité (Service-Public.fr).

Quand paie-t-on la taxe d’aménagement à Issy-les-Moulineaux ?

Elle se calcule sur une valeur forfaitaire de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). On y applique le taux communal (1 à 5 %) et départemental (2,5 % au plus) (Service-Public.fr). Les taux d'Issy-les-Moulineaux sont communiqués par la mairie.

Comment savoir si mon terrain à Issy-les-Moulineaux est constructible ?

Interrogez le service urbanisme d'Issy-les-Moulineaux et consultez le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance). Hors zone urbaine de PLU, le seuil d’extension en déclaration préalable est de 20 m² (Service-Public.fr). Le cabinet retenu doit vérifier ces points avant de dessiner.

Permis de construire à proximité d'Issy-les-Moulineaux

Le permis de construire dans les Hauts-de-Seine, commune par commune

Toutes les communes dans les Hauts-de-Seine · Permis de construire en Île-de-France · Toutes les prestations

Faire chiffrer votre projet à Issy-les-Moulineaux

Décrivez votre projet à Issy-les-Moulineaux en quelques lignes. Un intervenant du secteur vous recontacte avec un devis détaillant la mission. Service gratuit et sans engagement.

Demander mon devis
Devis gratuit