EMMANUEL SEVERIN ARCHITECTURE ET CONSEILS
Viménil · 5 km
Annuaire · Girecourt-sur-Durbion (88600)
Permis de construire à Girecourt-sur-Durbion
Devis gratuit, sans engagement. À Girecourt-sur-Durbion, le dossier de permis de construire dépend du règlement national d’urbanisme en vigueur et du seuil de 150 m² ; les cabinets à comparer sont listés plus bas.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Un devis pour mon permis à Girecourt-sur-Durbion
Gratuit et sans engagement. Vous restez libre de comparer la réponse avec les fiches de cette page.
Mettre en concurrence les cabinets pour un permis de construire à Girecourt-sur-Durbion
Le coût total d’un projet à Girecourt-sur-Durbion ne se limite pas aux honoraires. La taxe d’aménagement se calcule en 2026 sur 892 € par m² hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr). À Girecourt-sur-Durbion, le répertoire Sirene ne recense aucun cabinet d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin en bâtiment. La comparaison se fait donc avec les communes voisines, classées par distance. Comparez aussi avec Nonzeville, Aydoilles et Destord : un dossier de permis s’établit à distance et les cabinets couvrent tout le secteur.
Le silence de la mairie de Girecourt-sur-Durbion à l’issue du délai vaut acceptation (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois (Service-Public.fr). Attendez ce délai avant d’engager des frais importants.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architectes et dessinateurs autour de Girecourt-sur-Durbion
Aucun établissement domicilié à Girecourt-sur-Durbion : voici les cabinets les plus proches, avec la distance depuis le centre de la commune. Chaque fiche renvoie vers les données Sirene officielles.
PAUL AIGLE
Viménil · 5 km
ATELIERS LORRAINS DES PAYSAGES ET ESPACES VERTS EURL (A.L.P.E.V.)
Sercœur · 5 km
EM ARCHITECTE (EM)
Deyvillers · 8 km
FAIRESENS
Charmois-devant-Bruyères · 9 km
FAIRESENS
Charmois-devant-Bruyères · 9 km
ALIX POUSSOT
Deycimont · 9 km
CARTIGNIES-CANONICA-ARCHITECTURE
Bruyères · 9 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Terrain à Girecourt-sur-Durbion : document d’urbanisme et contraintes du permis
Le règlement local prime sur toute fourchette générale. Un cabinet domicilié dans les Vosges connaît en principe les pratiques du service instructeur de Girecourt-sur-Durbion ; demandez-lui des exemples de dossiers déposés dans la commune. Garage, carport ou abri : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis ensuite (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension (Service-Public.fr).
Dans tous les cas, le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique qui grèvent une parcelle (Légifrance) : abords de monuments, plans de prévention des risques, canalisations. Le cabinet doit les consulter avant l’esquisse. La statistique Sit@del2 ne relève aucun logement autorisé à Girecourt-sur-Durbion entre 2025-09 à 2026-08. Sur cinq ans, le total est de 13 ; l’activité de construction neuve reste faible dans la commune.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 13
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Budget du dossier à Girecourt-sur-Durbion : permis, déclaration, architecte
L’écart entre un dessinateur et un architecte peut aller du simple au double pour un même dossier. À Girecourt-sur-Durbion, le choix dépend d’abord du seuil de 150 m² (Service-Public.fr), puis du niveau de conception souhaité.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Ces repères ne constituent pas une offre des cabinets listés à Girecourt-sur-Durbion. Le site ne négocie ni ne perçoit de commission sur les honoraires.
Construire ou agrandir à Girecourt-sur-Durbion : l’état du parc existant
Le taux de logements vacants à Girecourt-sur-Durbion est de 12 %. Une vacance notable signale un parc à rénover : les dossiers de changement de destination ou de réhabilitation y sont fréquents et relèvent souvent de la déclaration préalable. Le bâti ancien pèse à Girecourt-sur-Durbion : 29 % des résidences principales datent d’avant 1946. Façades, toitures et ouvertures y sont souvent encadrées par le document d’urbanisme, et la notice de matériaux devient une pièce clé.
Propriétaires occupants (89 %), résidences secondaires (0 %), vacance (12 %) : ces trois taux INSEE décrivent la demande locale de dossiers d’urbanisme et le type de cabinets présents dans le secteur.
- Logements
- 159
- Maisons
- 95 %
- Construits avant 1946
- 29 %
- Achevés depuis 1991
- 35 %
- Propriétaires occupants
- 89 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis de construire à Girecourt-sur-Durbion : les prestations à comparer
Le formulaire de devis permet de préciser le dossier concerné ; la demande est ensuite confiée à un cabinet du secteur de Girecourt-sur-Durbion compétent pour ce type de projet.
Permis de construire maison à Girecourt-sur-Durbion
Mission permis pour une maison à Girecourt-sur-Durbion : conception sommaire, dossier réglementaire, dépôt et réponses au service instructeur. Le suivi de chantier n’est pas compris. Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 €, soit environ 2 à 4 % des travaux.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Girecourt-sur-Durbion
L’extension est le dossier le plus fréquent chez les particuliers de Girecourt-sur-Durbion. Le cabinet mesure l’existant, calcule la surface après travaux et choisit la formalité. Comparez les devis sur ce contenu, chiffré 1 000 à 5 000 € dans les guides de prix.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Girecourt-sur-Durbion
Annexe à Girecourt-sur-Durbion : un dossier court mais soumis au règlement local sur les reculs et les matériaux. Comparez deux ou trois dessinateurs du secteur sur le même contenu. Honoraires indicatifs : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Girecourt-sur-Durbion
Projet de piscine à Girecourt-sur-Durbion : comparez deux ou trois forfaits de dessinateurs sur le même contenu, vérifiez chaque fiche Sirene, puis déposez. Un mois d’instruction, honoraires de 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Girecourt-sur-Durbion
Pour une déclaration préalable à Girecourt-sur-Durbion, comparez les dessinateurs du secteur sur le même contenu : nombre de plans, formulaire, notice, dépôt et réponses à la mairie. Honoraires constatés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Girecourt-sur-Durbion
Au-delà de 150 m² de surface de plancher à Girecourt-sur-Durbion, seul un architecte inscrit à l’Ordre signe le permis. Mission permis seule, conception complète ou signature : comparez la formule exacte. Honoraires relevés : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Girecourt-sur-Durbion
Mesurer la surface de plancher
Le calcul réglementaire (Service-Public.fr) dit si le seuil de 150 m² est franchi. En dessous, trois métiers possibles ; au-dessus, architecte obligatoire (Service-Public.fr).
Sélectionner selon le métier
Dessinateur ou maître d’œuvre pour un dossier courant à Girecourt-sur-Durbion, cabinet d’architecture au-delà du seuil. Les pastilles des fiches indiquent le métier d’après le code NAF.
Signer puis déposer
Un devis écrit, un contrat, puis le dépôt. Pensez à la taxe d’aménagement (Service-Public.fr) et à l’assurance dommages-ouvrage avant le chantier (Service-Public.fr).
Questions fréquentes sur le permis de construire à Girecourt-sur-Durbion
Un voisin peut-il contester mon permis à Girecourt-sur-Durbion ?
Affichez le panneau réglementaire d’au moins 80 cm dès la notification (Service-Public.fr), faites-le constater par photos datées ou par un commissaire de justice. Le délai de recours contentieux est de 2 mois (Service-Public.fr) ; le maire dispose de 3 mois pour un retrait (Service-Public.fr).
Quelles formalités avant le chantier à Girecourt-sur-Durbion ?
Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Girecourt-sur-Durbion peut contester la conformité (Service-Public.fr).
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Girecourt-sur-Durbion ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
Que se passe-t-il si la mairie de Girecourt-sur-Durbion ne répond pas ?
À l’issue du délai, le permis est tacitement accordé (Service-Public.fr), sauf dans certains secteurs protégés où le silence vaut refus. Demandez un certificat de permis tacite et attendez les 3 mois pendant lesquels le maire peut retirer une décision illégale (Service-Public.fr).
Quelles règles s’appliquent sans PLU à Girecourt-sur-Durbion ?
Sans PLU opposable, les règles nationales du code de l’urbanisme s’appliquent, éventuellement complétées par une carte communale qui délimite les secteurs constructibles. Un certificat d’urbanisme opérationnel, gratuit et instruit en 2 mois, répond pour un projet précis (Service-Public.fr).
Quelles pièces pour une déclaration de travaux à Girecourt-sur-Durbion ?
Le formulaire de déclaration préalable pour maison individuelle et annexes, ou le formulaire général pour les autres constructions (Service-Public.fr). Il s’accompagne de plans de situation, de masse et de façades. Un particulier à Girecourt-sur-Durbion peut déposer sur papier ou en ligne (Service-Public.fr).
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- Saulxures-sur-Moselotte
- Le Val-d'Ajol
- Bruyères
- Saint-Amé
- Cornimont
- Épinal
- Xertigny
- Gérardmer
- Charmes
- Raon-l'Étape
- Mirecourt
- Étival-Clairefontaine
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