Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Département · Landes (40)

Permis de construire dans les Landes

Devis gratuit sans engagement pour un permis ou une déclaration préalable dans les Landes. Le département compte 35 communes au PLU, 229 en PLUi, 2 en carte communale et 7 au RNU.

  • Toutes les communes
  • Gratuit
  • Sans engagement
327communes
256professionnels recensés
5 981logements autorisés en 12 mois
1 797dont maisons individuelles

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Le permis de construire dans les Landes en chiffres

Le permis vaut 3 ans et peut être prolongé deux fois d’un an (Service-Public.fr). Après l’accord, l’affichage sur le terrain déclenche le délai de recours de 2 mois (Service-Public.fr). Avec 5 981 logements autorisés sur douze mois (2025-09 à 2026-08) et 23 827 sur cinq ans, le département présente un marché que les 256 cabinets recensés se partagent.

Les trois plus grandes communes, Mont-de-Marsan, Dax et Biscarrosse, offrent la comparaison la plus large ; la page Nouvelle-Aquitaine élargit encore au niveau régional.

Permis de construire dans les Landes : zonage, protections, logements autorisés

35 communes dans les Landes ont leur propre PLU, consultable en mairie et sur le Géoportail (Légifrance). Les 229 communes en PLUi suivent le règlement intercommunal. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 5 981 logements ont été autorisés dans les Landes. Ce chiffre inclut les collectifs ; la part des particuliers se mesure par les 1 797 maisons individuelles pures.

Communes avec PLU
35
Communes couvertes par un PLUi
229
Cartes communales
2
Communes au RNU
7
Monuments historiques protégés
223
Logements autorisés sur 5 ans
23 827

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Grandes villes dans les Landes : cabinets et règles locales

En ville, les projets courants sont la surélévation, la façade et l’extension en zone dense, souvent dans les abords d’un monument (Légifrance).

Cabinets d’architecture dans les Landes à comparer

Architecte

E20-130

Mont-de-Marsan (40000)

Architecte

ARCHIDEM

Soorts-Hossegor (40150)

Sélection tirée au sort parmi les établissements du répertoire Sirene du département ; aucun classement.

Liste alphabétique des communes dans les Landes (page 1 sur 4)

Aire-sur-l'Adour à Garein, par ordre alphabétique.

A

B

C

D

E

F

G

Quel dossier pour votre projet dans les Landes

Permis de construire dans les Landes : réponses aux questions courantes

Que change le RNU pour un projet dans les Landes ?

Au RNU, la constructibilité est limitée aux parties urbanisées et le seuil d’extension en déclaration préalable est de 20 m² (Service-Public.fr). 7 communes dans les Landes sont dans ce cas ; un certificat d’urbanisme sécurise le projet (Service-Public.fr).

Quelle est la part départementale de la taxe d’aménagement ?

Valeur forfaitaire de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). On y applique le taux communal (1 à 5 %) et le taux départemental (2,5 % au plus) (Service-Public.fr).

Comment sécuriser un permis contre un recours ?

Affichez le panneau d’au moins 80 cm (Service-Public.fr) pendant toute la durée des travaux (Service-Public.fr) et conservez des preuves datées. Le maire peut retirer un permis illégal pendant 3 mois (Service-Public.fr).

Les cabinets de Mont-de-Marsan interviennent-ils dans tout le département ?

En général oui : un cabinet de Mont-de-Marsan ou Dax couvre le département, voire la région. Comparez les frais de déplacement pour le relevé, seul poste influencé par la distance.

Comment obtenir un devis dans les Landes ?

Par le formulaire de cette page ou d’une page commune : la demande, gratuite et sans engagement, est reçue par Annuaire Permis de Construire puis confiée à un cabinet dans les Landes.

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