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Cauro · 13 km
Annuaire · Zévaco (20173)
Permis de construire à Zévaco
Devis gratuit sans engagement à Zévaco, en Corse-du-Sud. Chaque cabinet recensé est présenté avec son SIRET et son métier exact : architecte, maître d’œuvre ou dessinateur.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
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Devis gratuit. Un seul cabinet du secteur reçoit votre demande ; vous choisissez ensuite librement.
permis de construire à Zévaco : fiches Sirene, règles locales et honoraires
Un refus de permis à Zévaco se motive presque toujours par le règlement de zone : hauteur, implantation, aspect extérieur. Un cabinet qui connaît le règlement local réduit ce risque ; d’où l’intérêt de comparer des intervenants du secteur. Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Zévaco selon l’INSEE. Les intervenants en Corse-du-Sud se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Autour de Zévaco, Quasquara, Guitera-les-Bains et Frasseto disposent de leur propre page avec les fiches Sirene locales et les logements autorisés sur douze mois.
Comparer deux devis suppose la même mission. Précisez si vous attendez le permis seul ou une mission avec suivi de chantier ; les guides de prix relèvent 2 à 4 % des travaux pour le premier contre 8 à 15 % pour la seconde.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Cabinets les plus proches de Zévaco pour un permis de construire
Faute de cabinet recensé à Zévaco, la sélection s’appuie sur le département. La distance indiquée est à vol d’oiseau ; un relevé sur place reste possible pour chacun.
2ARCHIS
Grosseto-Prugna · 14 km
AMELIA TAVELLA (AMELIA TAVELLA)
Grosseto-Prugna · 14 km
ATELIER LORENTE BISCALDI ARCHITECTURE (ALBA)
Grosseto-Prugna · 14 km
CIA ARCHITECTURE
Grosseto-Prugna · 14 km
CLG
Grosseto-Prugna · 14 km
JEAN BAUDE
Grosseto-Prugna · 14 km
LENA PANTALACCI ARCHITECTURE (L P A)
Grosseto-Prugna · 14 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Les règles locales qui pèsent sur un permis à Zévaco
Sans PLU ni carte communale, Zévaco est soumise au RNU. Le seuil de déclaration préalable pour une extension est alors de 20 m² (Service-Public.fr), et la mairie apprécie la constructibilité au cas par cas. Surface de plancher et emprise au sol se calculent selon des définitions précises (Service-Public.fr) : la première au nu intérieur des façades, la seconde comme projection verticale du volume, débords compris.
Le nombre de monuments historiques protégés à Zévaco s’élève à 1. Dans leurs abords, le délai d’instruction est majoré d’un mois (Légifrance) et la notice de matériaux devient déterminante. Avec un nombre de logements autorisés égal à 1 sur douze mois, Zévaco reste une commune peu bâtisseuse. Le département en totalise 1 527 sur la même période (2025-09 à 2026-08).
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 1
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Comparer les prix d’un permis de construire à Zévaco
Les guides de prix expriment aussi les honoraires en pourcentage des travaux : 2 à 4 % pour un permis de maison seul, 8 à 15 % pour une mission complète. À Zévaco, vérifiez quelle base le cabinet retient.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Sources : guides de prix cités sur chaque page de prestation. Les cabinets de Zévaco fixent librement leurs honoraires (Ordre des architectes).
Habitat à Zévaco (20173) : les chiffres INSEE utiles avant un permis
Le recensement 2021 dénombre 75 logements à Zévaco. La part des appartements atteint 36 % : dans un immeuble, une déclaration préalable pour modification de façade requiert souvent l’accord de la copropriété avant le dépôt. L’époque de construction influence le dossier : sur une maison ancienne, l’insertion paysagère et la notice de matériaux sont examinées de près ; sur une maison récente, le respect du règlement de lotissement s’ajoute au PLU.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire à Zévaco, l’autorisation d’urbanisme est identique. Seule la taxe d’aménagement diffère : l’abattement sur les 100 premiers m² ne vaut que pour la résidence principale (Service-Public.fr).
- Logements
- 75
- Maisons
- 64 %
- Construits avant 1946
- 71 %
- Achevés depuis 1991
- 18 %
- Propriétaires occupants
- 64 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les dossiers de permis de construire traités à Zévaco
Comparer deux cabinets à Zévaco suppose de parler du même dossier. Ces six catégories donnent un vocabulaire commun pour formuler la demande et lire les devis.
Permis de construire maison à Zévaco
Le dossier de maison à Zévaco dépend du document d’urbanisme local et de la surface de plancher. Demandez à chaque cabinet la zone de votre parcelle et la formule proposée, permis seul ou mission complète. Honoraires permis seul : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Zévaco
Avant tout devis d’extension à Zévaco, faites mesurer la surface de plancher existante : elle décide du permis et de l’architecte. Le dossier se facture 1 000 à 5 000 € selon le métier et la complexité.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Zévaco
Annexes à Zévaco : dispense, déclaration ou permis selon 5 et 20 m². Un cabinet qui connaît le règlement local évite le refus pour pente de toit ou bardage. Fourchette d’honoraires : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Zévaco
Piscine enterrée ou semi-enterrée à Zévaco : déclaration préalable entre 10 et 100 m². Le dossier comprend le plan de masse avec réseaux et local technique. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Zévaco
Travaux soumis à déclaration à Zévaco : abri de 5 à 20 m², extension sous 40 ou 20 m² selon la zone, piscine de 10 à 100 m², ouvertures. Un cabinet qualifie et chiffre, entre 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Zévaco
Au-delà de 150 m² de surface de plancher à Zévaco, seul un architecte inscrit à l’Ordre signe le permis. Mission permis seule, conception complète ou signature : comparez la formule exacte. Honoraires relevés : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Déposer un dossier d’urbanisme à Zévaco : les étapes
Vérifier la constructibilité
Consultez le document d’urbanisme en mairie ou sur le Géoportail (Légifrance). Un certificat d’urbanisme gratuit fige les règles 18 mois (Service-Public.fr).
Mettre les cabinets en concurrence
Même métier, même périmètre, même délai demandé. Comparez les honoraires aux fourchettes de cette page et écartez les devis sans détail de mission.
Suivre l’instruction
Deux mois pour une maison, un mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Sans réponse à l’échéance, l’accord est tacite, sauf secteur protégé (Service-Public.fr).
Permis de construire à Zévaco : réponses aux questions courantes
Que coûte un architecte pour un permis à Zévaco ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
Que risque-t-on à construire sans permis à Zévaco ?
L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie de Zévaco peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.
Quel délai pour une déclaration de travaux à Zévaco ?
Un mois à partir du dépôt d’un dossier complet, en général 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est acquise ; demandez le certificat correspondant à la mairie de Zévaco (Service-Public.fr).
Les cabinets voisins interviennent-ils à Zévaco ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Zévaco. La page présente les plus proches avec leur distance ; un dossier de permis se prépare à distance sans difficulté.
Comment me protéger d’un recours à Zévaco ?
Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain ; sans affichage, le délai court 6 mois après l’achèvement (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours (Service-Public.fr).
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Zévaco ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
Autour de Zévaco : autres pages communes
- Permis de construire à Corrano 2 km
- Permis de construire à Azilone-Ampaza 3 km
- Permis de construire à Frasseto 4 km
- Permis de construire à Campo 4 km
- Permis de construire à Quasquara 4 km
- Permis de construire à Guitera-les-Bains 5 km
- Permis de construire à Santa-Maria-Siché 5 km
- Permis de construire à Forciolo 5 km
- Permis de construire à Olivese 6 km
- Permis de construire à Cardo-Torgia 7 km
Le permis de construire en Corse-du-Sud, commune par commune
- Coti-Chiavari
- Levie
- Olmeto
- San-Gavino-di-Carbini
- Eccica-Suarella
- Figari
- Ocana
- Valle-di-Mezzana
- Cargèse
- Grosseto-Prugna
- Propriano
- Zonza
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Permis ou déclaration à Zévaco : obtenir un chiffrage
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