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Propriano (20110)
Annuaire · Propriano (20110)
Permis de construire à Propriano
Devis gratuit, sans engagement. Trouver un cabinet à Propriano commence par trois vérifications : code NAF, année de création, mission proposée. Les fiches ci-dessous les donnent.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Faire chiffrer mes plans à Propriano
Aucun engagement. Indiquez la commune du terrain (20110) et la surface envisagée pour un premier chiffrage.
Choisir un cabinet pour un permis de construire à Propriano
Avant de solliciter un cabinet à Propriano, mesurez la surface de plancher du projet. En dessous de 150 m², un dessinateur ou un maître d’œuvre peut établir le dossier ; au-delà, seul un architecte signe (Service-Public.fr). 8 cabinets domiciliés à Propriano, dont 8 avec le code NAF de l’architecture. Pour un projet au-delà de 150 m², filtrez sur ce métier ; en dessous, les trois catégories peuvent établir le dossier. Olmeto, Arbellara et Belvédère-Campomoro figurent parmi les communes voisines. Un cabinet domicilié dans l’une d’elles connaît souvent le règlement appliqué à Propriano.
Prévoyez la taxe d’aménagement dans le budget : sa valeur forfaitaire est de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr). La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
8 cabinets à comparer à Propriano (20110)
8 établissements recensés à Propriano. La pastille indique le métier d’après le code NAF ; seuls les établissements 71.11Z sont présentés comme architectes.
ANDREE PALMIERI (MARY)
Propriano (20110)
ATELIER D'ARCHITECTURE A.P.M.
Propriano (20110)
CHRISTOPHE BIZOUX
Propriano (20110)
CONCEPTIONS & PRESTATIONS
Propriano (20110)
JEAN JACQUES TABERNER
Propriano (20110)
SBM
Propriano (20110)
SOPHIE BOUTEUIL
Propriano (20110)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Document d’urbanisme et seuils applicables à Propriano
Quel que soit le document applicable à Propriano, la mairie communique la version en vigueur et la zone de votre parcelle. Cette information conditionne le dossier : exigez-la du cabinet avant toute esquisse. Les constructions nouvelles sont par principe soumises à permis, sauf celles dispensées ou soumises à déclaration préalable par le code de l’urbanisme (Légifrance). Le cabinet qualifie la formalité avant de chiffrer.
Aucun monument historique n’est recensé à Propriano dans la base Mérimée. La servitude des abords peut toutefois provenir d’un monument situé dans une commune limitrophe, à moins de 500 m du terrain (Légifrance). 43 logements ont été autorisés à Propriano sur la période 2025-09 à 2026-08, et 417 sur cinq ans. Ce rythme régulier signifie que les cabinets locaux déposent fréquemment des dossiers auprès du service instructeur.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2023
- Commune littorale
- oui (loi Littoral)
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 43
- dont maisons individuelles
- 5
- Logements autorisés sur 5 ans
- 417
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires à Propriano (20110) : repères avant de demander un devis
Les montants ci-dessous proviennent de guides de prix nationaux publiés entre 2024 et 2026 ; ils ne sont pas propres à Propriano. Ils couvrent la mission de dossier seule, hors travaux et hors taxe d’aménagement.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les honoraires varient selon la complexité, le secteur protégé et la région. Un devis à Propriano peut légitimement sortir de ces fourchettes ; demandez alors la raison.
Le logement à Propriano d’après le recensement
La densité de Propriano est de 210 habitants au km² pour une superficie de 19,0 km². Plus le tissu est dense, plus les règles d’implantation en limite séparative pèsent sur la conception et sur le choix du cabinet. Entre bâti ancien (12 % avant 1946) et constructions récentes (35 % depuis 1991), Propriano présente un parc mixte. Les cabinets du secteur traitent aussi bien la rénovation que l’extension neuve.
La vacance s’établit à 4 % à Propriano. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.
- Logements
- 3 376
- Maisons
- 24 %
- Construits avant 1946
- 12 %
- Achevés depuis 1991
- 35 %
- Propriétaires occupants
- 44 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis de construire à Propriano : les prestations à comparer
Comparer deux cabinets à Propriano suppose de parler du même dossier. Ces six catégories donnent un vocabulaire commun pour formuler la demande et lire les devis.
Permis de construire maison à Propriano
Une maison à Propriano implique aussi l’attestation RE2020, l’étude de sol en zone argileuse et la taxe d’aménagement. Le cabinet coordonne ces pièces avec le permis. Comparez les devis sur ce périmètre complet, autour de 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Propriano
Extension à Propriano : un mois d’instruction en déclaration préalable, deux mois en permis. Le cabinet vérifie le règlement de zone et la surface totale. Les guides relèvent 1 000 à 5 000 € pour le dossier.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Propriano
Annexe à Propriano : un dossier court mais soumis au règlement local sur les reculs et les matériaux. Comparez deux ou trois dessinateurs du secteur sur le même contenu. Honoraires indicatifs : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Propriano
Projet de piscine à Propriano : comparez deux ou trois forfaits de dessinateurs sur le même contenu, vérifiez chaque fiche Sirene, puis déposez. Un mois d’instruction, honoraires de 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Propriano
Travaux soumis à déclaration à Propriano : abri de 5 à 20 m², extension sous 40 ou 20 m² selon la zone, piscine de 10 à 100 m², ouvertures. Un cabinet qualifie et chiffre, entre 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Propriano
Au-delà de 150 m² de surface de plancher à Propriano, seul un architecte inscrit à l’Ordre signe le permis. Mission permis seule, conception complète ou signature : comparez la formule exacte. Honoraires relevés : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €De la comparaison des devis au dépôt à Propriano
Préparer le budget complet
Honoraires du dossier, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études éventuelles. Le dossier d’autorisation représente une part modeste du coût total du projet à Propriano.
Solliciter les fiches de cette page
Deux cabinets à Propriano ou dans les communes voisines, un troisième ailleurs dans le département. Le formulaire du site peut fournir l’un des devis.
Lancer le chantier dans les 3 ans
L’autorisation vaut 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). Un permis modificatif gère les ajustements en cours de route (Service-Public.fr).
Permis de construire à Propriano : délais, seuils, prix, cabinets
Que se passe-t-il si la mairie de Propriano ne répond pas ?
En principe oui, le silence vaut acceptation (Service-Public.fr). Vérifiez toutefois que la mairie de Propriano n’a pas notifié de majoration de délai ou de demande de pièces. Affichez ensuite le panneau pour faire courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr).
Les informations des fiches de Propriano sont-elles à jour ?
Chaque fiche renvoie vers annuaire-entreprises.data.gouv.fr grâce au SIRET : vérifiez-y l’état actif, le code NAF et la date de création. Pour un architecte, consultez le tableau de l’Ordre. Les qualifications et assurances ne sont pas contrôlées par le site.
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Propriano ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
Un garage à Propriano nécessite-t-il un permis ?
Dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension : 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr).
Que doit contenir le dossier déposé en mairie de Propriano ?
Le dossier papier se dépose en quatre exemplaires, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Le cabinet retenu à Propriano produit les plans réglementaires et la notice ; vous signez le formulaire en tant que demandeur.
Quel est le prix d’une déclaration préalable à Propriano ?
Les guides relèvent 300 à 1 500 € : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d’œuvre, 800 à 1 500 € avec un architecte. Les services en ligne démarrent à 39 à 149 €, sans visite à Propriano.
Les communes voisines de Propriano pour un permis de construire
- Permis de construire à Bilia 3 km
- Permis de construire à Viggianello 5 km
- Permis de construire à Grossa 6 km
- Permis de construire à Belvédère-Campomoro 7 km
- Permis de construire à Olmeto 7 km
- Permis de construire à Arbellara 9 km
- Permis de construire à Sartène 9 km
- Permis de construire à Giuncheto 9 km
- Permis de construire à Fozzano 10 km
- Permis de construire à Sollacaro 10 km
Principales villes en Corse-du-Sud pour un dossier d’urbanisme
- Grosseto-Prugna
- Figari
- Olmeto
- Porto-Vecchio
- Eccica-Suarella
- Cargèse
- Coggia
- Monacia-d'Aullène
- Ajaccio
- Peri
- Cauro
- Pianottoli-Caldarello
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Devis sans engagement pour votre dossier à Propriano
Un premier devis pour votre dossier à Propriano, sans frais ni obligation. Précisez la surface et le type de travaux pour une réponse adaptée à la formalité applicable.