ARCHI-LAND3D
Créon-d'Armagnac · 10 km
Annuaire · Vielle-Soubiran (40240)
Permis de construire à Vielle-Soubiran
Devis gratuit sans engagement à Vielle-Soubiran, dans les Landes. Chaque cabinet recensé est présenté avec son SIRET et son métier exact : architecte, maître d’œuvre ou dessinateur.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Comparer les devis à Vielle-Soubiran
Sans engagement. La demande part vers un cabinet dans les Landes ; aucun montant n’est dû au site.
Permis de construire et déclaration préalable à Vielle-Soubiran
Un dossier de permis de construire à Vielle-Soubiran suit les règles nationales et le règlement local. Le délai d’instruction est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Vielle-Soubiran selon l’INSEE. Les intervenants dans les Landes se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. La mise en concurrence s’étend naturellement à Losse, Saint-Gor et Saint-Julien-d'Armagnac : les cabinets y sont soumis aux mêmes règles nationales et travaillent sur l’ensemble du département.
Un conseil avant de demander des devis : faites calculer la surface de plancher par écrit. Elle se mesure au nu intérieur des façades, sur les niveaux de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr), et décide du besoin d’un architecte.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut établir un permis de construire à Vielle-Soubiran
Faute de cabinet recensé à Vielle-Soubiran, la sélection s’appuie sur le département. La distance indiquée est à vol d’oiseau ; un relevé sur place reste possible pour chacun.
AND ARCHITECTES
Villeneuve-de-Marsan · 19 km
ANNIE DUPOUY (LARDIERE)
Villeneuve-de-Marsan · 19 km
VIRGINIE LEITE
Gaillères · 21 km
ANNE BILLET
Maurrin · 30 km
AGENCE D'ARCHITECTURE SOIZIC-BRIAND
Mont-de-Marsan · 32 km
ANGELINE DOS SANTOS
Mont-de-Marsan · 32 km
ATELIER 358
Mont-de-Marsan · 32 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Vielle-Soubiran : document, seuils, monuments, activité
La commune dispose de son propre PLU, consultable en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance). C’est la zone de votre parcelle qui détermine le seuil de 20 ou 40 m² pour une extension. Surface de plancher et emprise au sol se calculent selon des définitions précises (Service-Public.fr) : la première au nu intérieur des façades, la seconde comme projection verticale du volume, débords compris.
Aucun monument historique n’est recensé à Vielle-Soubiran dans la base Mérimée. La servitude des abords peut toutefois provenir d’un monument situé dans une commune limitrophe, à moins de 500 m du terrain (Légifrance). Avec un nombre de logements autorisés égal à 1 sur douze mois, Vielle-Soubiran reste une commune peu bâtisseuse. Le département en totalise 5 981 sur la même période (2025-09 à 2026-08).
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 2
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Tarifs constatés pour un permis de construire à Vielle-Soubiran
Pour comparer les cabinets de Vielle-Soubiran, demandez le même périmètre à chacun : plans, notice, formulaire, dépôt, réponses à la mairie. Les montants indiqués correspondent à ce périmètre.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Sources : guides de prix cités sur chaque page de prestation. Les cabinets de Vielle-Soubiran fixent librement leurs honoraires (Ordre des architectes).
Maisons, propriétaires, ancienneté : le contexte résidentiel à Vielle-Soubiran
Vielle-Soubiran compte 226 habitants et 132 logements. Dans une commune de cette taille, le dépôt papier reste possible pour un particulier et le service urbanisme reçoit souvent sur rendez-vous ; un cabinet du secteur en connaît les habitudes. Entre bâti ancien (32 % avant 1946) et constructions récentes (36 % depuis 1991), Vielle-Soubiran présente un parc mixte. Les cabinets du secteur traitent aussi bien la rénovation que l’extension neuve.
Propriétaires occupants (76 %), résidences secondaires (14 %), vacance (8 %) : ces trois taux INSEE décrivent la demande locale de dossiers d’urbanisme et le type de cabinets présents dans le secteur.
- Logements
- 132
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 32 %
- Achevés depuis 1991
- 36 %
- Propriétaires occupants
- 76 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis de construire à Vielle-Soubiran : les prestations à comparer
Ces cartes renvoient vers les pages nationales de chaque dossier, utiles pour préparer la liste des questions à poser aux cabinets de Vielle-Soubiran.
Permis de construire maison à Vielle-Soubiran
Permis de construire pour maison individuelle à Vielle-Soubiran : quatre exemplaires papier ou téléprocédure, instruction en 2 mois, validité 3 ans. Les cabinets locaux chiffrent la mission permis entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Vielle-Soubiran
Véranda, garage accolé, pièce supplémentaire à Vielle-Soubiran : même logique de seuils. Comparez dessinateurs, maîtres d’œuvre et architectes sur la mission exacte. Honoraires indicatifs : 1 000 à 5 000 €, taxe d’aménagement en plus.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Vielle-Soubiran
Annexe à Vielle-Soubiran : un dossier court mais soumis au règlement local sur les reculs et les matériaux. Comparez deux ou trois dessinateurs du secteur sur le même contenu. Honoraires indicatifs : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Vielle-Soubiran
Piscine enterrée ou semi-enterrée à Vielle-Soubiran : déclaration préalable entre 10 et 100 m². Le dossier comprend le plan de masse avec réseaux et local technique. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Vielle-Soubiran
La déclaration préalable est le dossier le plus courant à Vielle-Soubiran. Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte peuvent l’établir ; les prix varient fortement. Comparez sur la liste des pièces. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Vielle-Soubiran
Une SCI ou une extension qui fait franchir 150 m² à Vielle-Soubiran impose l’architecte. Le dossier comprend l’attestation RE2020 et le calcul de surface. Les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Vielle-Soubiran
Mesurer la surface de plancher
Le calcul réglementaire (Service-Public.fr) dit si le seuil de 150 m² est franchi. En dessous, trois métiers possibles ; au-dessus, architecte obligatoire (Service-Public.fr).
Sélectionner selon le métier
Dessinateur ou maître d’œuvre pour un dossier courant à Vielle-Soubiran, cabinet d’architecture au-delà du seuil. Les pastilles des fiches indiquent le métier d’après le code NAF.
Signer puis déposer
Un devis écrit, un contrat, puis le dépôt. Pensez à la taxe d’aménagement (Service-Public.fr) et à l’assurance dommages-ouvrage avant le chantier (Service-Public.fr).
Tout ce qu’il faut savoir avant un permis de construire à Vielle-Soubiran
Que faire après l’obtention du permis à Vielle-Soubiran ?
Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Vielle-Soubiran peut contester la conformité (Service-Public.fr).
Quels plans fournir pour un permis à Vielle-Soubiran ?
Plan de situation, plan de masse coté, plan de coupe, plans des façades et toitures, document d’insertion, photographies proche et lointaine, notice et formulaire Cerfa (Service-Public.fr). Pour une maison neuve, l’attestation RE2020 s’ajoute (Légifrance).
Quand le permis de construire est-il obligatoire à Vielle-Soubiran ?
Au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Pour une extension, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr). Jusqu’à 5 m², aucune formalité (Service-Public.fr).
Le règlement du PLU à Vielle-Soubiran est-il en ligne ?
Le plan local d’urbanisme (PLU) se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et servitudes (Légifrance). Les zones U, AU, A et N y figurent parcelle par parcelle (Service-Public.fr).
Quels honoraires pour un petit dossier à Vielle-Soubiran ?
Les guides relèvent 300 à 1 500 € : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d’œuvre, 800 à 1 500 € avec un architecte. Les services en ligne démarrent à 39 à 149 €, sans visite à Vielle-Soubiran.
Les cabinets voisins interviennent-ils à Vielle-Soubiran ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Vielle-Soubiran. La page présente les plus proches avec leur distance ; un dossier de permis se prépare à distance sans difficulté.
Cabinets à quelques kilomètres de Vielle-Soubiran
- Permis de construire à Estigarde 5 km
- Permis de construire à Saint-Gor 6 km
- Permis de construire à Saint-Julien-d'Armagnac 7 km
- Permis de construire à Losse 8 km
- Permis de construire à Saint-Justin 8 km
- Permis de construire à Betbezer-d'Armagnac 9 km
- Permis de construire à Créon-d'Armagnac 10 km
- Permis de construire à Mauvezin-d'Armagnac 11 km
- Permis de construire à Bourriot-Bergonce 11 km
- Permis de construire à Herré 11 km
Principales villes dans les Landes pour un dossier d’urbanisme
- Saint-Geours-de-Maremne
- Tarnos
- Narrosse
- Seignosse
- Ondres
- Tosse
- Grenade-sur-l'Adour
- Magescq
- Pouillon
- Rion-des-Landes
- Mont-de-Marsan
- Saint-Vincent-de-Paul
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