MOUM ARCHITECTURE
Mouacourt · 7 km
Annuaire · Réchicourt-la-Petite (54370)
Permis de construire à Réchicourt-la-Petite
Devis gratuit, sans engagement, à Réchicourt-la-Petite et dans les communes voisines. Le permis de construire s’instruit en 2 mois pour une maison ; le choix du cabinet se prépare avant le dépôt.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Obtenir un devis de professionnel à Réchicourt-la-Petite
Sans frais ni obligation. Précisez la surface et le type de travaux : un cabinet en Meurthe-et-Moselle vous rappelle.
Choisir un cabinet pour un permis de construire à Réchicourt-la-Petite
Sur le terrain, l’affichage compte autant que le dossier. Dès la notification de l’autorisation à Réchicourt-la-Petite, un panneau d’au moins 80 cm, lisible de la rue, est obligatoire (Service-Public.fr). Il déclenche le délai de recours des voisins (Service-Public.fr). À Réchicourt-la-Petite, le répertoire Sirene ne recense aucun cabinet d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin en bâtiment. La comparaison se fait donc avec les communes voisines, classées par distance. Pour comparer trois devis, il est fréquent de solliciter un cabinet à Réchicourt-la-Petite et deux autres à Parroy, Arracourt et Bathelémont.
Comparer deux devis suppose la même mission. Précisez si vous attendez le permis seul ou une mission avec suivi de chantier ; les guides de prix relèvent 2 à 4 % des travaux pour le premier contre 8 à 15 % pour la seconde.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architectes et dessinateurs autour de Réchicourt-la-Petite
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Réchicourt-la-Petite, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
LINEATIS ARCHITECTURE
Chanteheux · 14 km
ATELIER BOLZER ARCHITECTES
Lunéville · 15 km
ATELIER MULLER ARCHITECTURE (AMA)
Lunéville · 15 km
SARAH BOUCHER (GENAY)
Lunéville · 15 km
CHRISTOPHE IOHNER
Champenoux · 17 km
IG CONCEPT PLANS
Champenoux · 17 km
ARCHILOFT
Dombasle-sur-Meurthe · 19 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le permis de construire doit respecter à Réchicourt-la-Petite
Au RNU, les règles de recul, de hauteur et d’aspect sont celles du code de l’urbanisme, non d’un règlement local. Un certificat d’urbanisme opérationnel sécurise le projet avant tout honoraire (Service-Public.fr). Les seuils nationaux s’appliquent à Réchicourt-la-Petite : permis de construire au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², dispense jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr).
La base Mérimée ne mentionne aucune protection à Réchicourt-la-Petite. Sauf site patrimonial remarquable ou site classé, les délais de droit commun s’appliquent : 2 mois pour une maison, 1 mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Sur la période 2025-09 à 2026-08, aucun logement n’a été autorisé à Réchicourt-la-Petite d’après la base Sit@del2. Les cabinets du secteur traitent donc surtout des extensions, des annexes et des déclarations préalables.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 0
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Tarifs constatés pour un permis de construire à Réchicourt-la-Petite
Un dossier refusé puis redéposé coûte rarement un second forfait complet, mais ce n’est pas automatique. Posez la question aux cabinets de Réchicourt-la-Petite avant de signer, et comparez leurs réponses.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Mission permis seule : conception sommaire, dossier réglementaire et dépôt. Le suivi de chantier se chiffre à part et n’est pas compris dans ces montants.
Ce que le bâti existant de Réchicourt-la-Petite dit de votre projet de permis
La maison individuelle domine à Réchicourt-la-Petite : 97 % du parc. Les cabinets locaux connaissent donc bien les règles de recul, de hauteur et d’annexes applicables aux parcelles pavillonnaires de la commune. 55 % des résidences principales de Réchicourt-la-Petite ont été achevées avant 1946 et 3 % depuis 1991. Sur un bâti ancien, le relevé de l’existant prend plus de temps : un point à vérifier dans le devis du cabinet.
Avec seulement 3 % de résidences secondaires, Réchicourt-la-Petite est une commune de résidence principale. L’abattement de la taxe d’aménagement sur les 100 premiers m² s’applique à la plupart des projets (Service-Public.fr).
- Logements
- 31
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 55 %
- Achevés depuis 1991
- 3 %
- Propriétaires occupants
- 72 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Dossiers d’autorisation d’urbanisme à Réchicourt-la-Petite (54370)
Les six dossiers couvrent l’essentiel des demandes d’un particulier à Réchicourt-la-Petite. Les prix indiqués sont des repères nationaux, pas une offre des cabinets listés.
Permis de construire maison à Réchicourt-la-Petite
Mission permis pour une maison à Réchicourt-la-Petite : conception sommaire, dossier réglementaire, dépôt et réponses au service instructeur. Le suivi de chantier n’est pas compris. Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 €, soit environ 2 à 4 % des travaux.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Réchicourt-la-Petite
Agrandir une maison à Réchicourt-la-Petite : le seuil de 20 ou 40 m² dépend de la zone, celui de 150 m² impose l’architecte. Un dessinateur suffit souvent sous ces seuils. Fourchette d’honoraires : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Réchicourt-la-Petite
Pour un garage à Réchicourt-la-Petite, l’emprise au sol décide de la formalité. Le cabinet produit plan de masse, façades et toiture, puis dépose. La taxe d’aménagement s’applique dès 5 m² pour un abri. Fourchette relevée : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Réchicourt-la-Petite
Pour une piscine à Réchicourt-la-Petite, le dossier se refuse surtout pour implantation trop proche des limites. Un cabinet du secteur connaît les reculs imposés. Les guides de prix relèvent 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Réchicourt-la-Petite
Modifier l’aspect extérieur d’une maison à Réchicourt-la-Petite exige en général une déclaration préalable, même sans surface créée. Le cabinet dessine façades avant et après et dépose. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Réchicourt-la-Petite
Mission d’architecte à Réchicourt-la-Petite : le cabinet vérifie le zonage, dessine, calcule la surface de plancher et dépose. La simple signature d’un projet existant coûte moins ; le permis complet se situe entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Réchicourt-la-Petite
Préparer le budget complet
Honoraires du dossier, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études éventuelles. Le dossier d’autorisation représente une part modeste du coût total du projet à Réchicourt-la-Petite.
Solliciter les fiches de cette page
Deux cabinets à Réchicourt-la-Petite ou dans les communes voisines, un troisième ailleurs dans le département. Le formulaire du site peut fournir l’un des devis.
Lancer le chantier dans les 3 ans
L’autorisation vaut 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). Un permis modificatif gère les ajustements en cours de route (Service-Public.fr).
Ce que demandent les particuliers de Réchicourt-la-Petite avant un permis
Que risque-t-on à construire sans permis à Réchicourt-la-Petite ?
L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie de Réchicourt-la-Petite peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.
Les cabinets voisins interviennent-ils à Réchicourt-la-Petite ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Réchicourt-la-Petite. La page présente les plus proches avec leur distance ; un dossier de permis se prépare à distance sans difficulté.
Un architecte à Réchicourt-la-Petite est-il beaucoup plus cher ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
Quel montant de taxe pour un bassin à Réchicourt-la-Petite ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
Maître d’œuvre ou architecte à Réchicourt-la-Petite : quelle différence ?
Sur l’annuaire, le titre repose sur le code NAF 71.11Z déclaré au répertoire Sirene. L’inscription à l’Ordre des architectes, seule preuve légale, se vérifie sur le tableau de l’Ordre ; le site ne la contrôle pas. Un maître d’œuvre conçoit et suit, mais ne signe pas au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
Quel est le délai d’instruction d’un permis de construire à Réchicourt-la-Petite ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Réchicourt-la-Petite peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
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Département Meurthe-et-Moselle : pages des grandes communes
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- Malzéville
- Pont-à-Mousson
- Baccarat
- Heillecourt
- Laneuveville-devant-Nancy
- Seichamps
- Saint-Max
- Longuyon
- Écrouves
- Pompey
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