STUART PARKES
Bourdeilles · 3 km
Annuaire · Paussac-et-Saint-Vivien (24310)
Permis de construire à Paussac-et-Saint-Vivien
Devis gratuit, sans engagement. À Paussac-et-Saint-Vivien (24310), comparez les cabinets d’architecture et les dessinateurs sur leur fiche Sirene, puis demandez un chiffrage de votre dossier.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Un devis pour mon permis à Paussac-et-Saint-Vivien
Gratuit, sans engagement. Un intervenant du secteur vous recontacte pour chiffrer plans, formulaire et dépôt.
Le dossier de permis de construire à Paussac-et-Saint-Vivien, étape par étape
Un dossier de permis de construire à Paussac-et-Saint-Vivien suit les règles nationales et le règlement local. Le délai d’instruction est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Paussac-et-Saint-Vivien selon l’INSEE. Les intervenants en Dordogne se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Pour comparer trois devis, il est fréquent de solliciter un cabinet à Paussac-et-Saint-Vivien et deux autres à Bourdeilles, Grand-Brassac et Lisle.
Prévoyez la taxe d’aménagement dans le budget : sa valeur forfaitaire est de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr). La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les fiches à comparer pour un permis de construire à Paussac-et-Saint-Vivien
Ces fiches proviennent des communes les plus proches. Comparez le métier (architecte, maître d’œuvre, dessinateur), la date de création et la forme juridique avant de demander un devis.
CG ART
La Tour-Blanche-Cercles · 8 km
EMMANUEL BERTAUD DU CHAZAUD
La Tour-Blanche-Cercles · 8 km
AQA AGENCE QUENTIN ARCHITECTE
Saint-Félix-de-Bourdeilles · 8 km
MK II
Montagrier · 9 km
PASCAL ARNAUD
Montagrier · 9 km
PHILIPPE LANTERNE
Brantôme en Périgord · 10 km
ERIC BORGERS
Celles · 12 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Règles d’urbanisme à Paussac-et-Saint-Vivien avant un permis de construire
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Paussac-et-Saint-Vivien fixe les règles de zone : implantation, hauteur, emprise au sol, aspect extérieur. Il se consulte sur le Géoportail de l’urbanisme et en mairie (Légifrance). En zone urbaine du PLUi de Paussac-et-Saint-Vivien, une extension passe en permis au-delà de 40 m² ; hors zone U de ce même document, dès 20 m² (Service-Public.fr). Le zonage de la parcelle est donc décisif.
Le nombre de monuments historiques protégés à Paussac-et-Saint-Vivien s’élève à 3. Dans leurs abords, le délai d’instruction est majoré d’un mois (Légifrance) et la notice de matériaux devient déterminante. Parmi les 1 logements autorisés à Paussac-et-Saint-Vivien sur la période 2025-09 à 2026-08, 1 relèvent de la maison individuelle pure. C’est le format le plus courant des dossiers de particuliers confiés aux dessinateurs et maîtres d’œuvre.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 5
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Tarifs constatés pour un permis de construire à Paussac-et-Saint-Vivien
Les prix s’entendent pour un particulier, en euros TTC ; les dessinateurs indépendants facturent souvent hors taxes en franchise de TVA. Vérifiez ce point sur chaque devis reçu à Paussac-et-Saint-Vivien.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Sources : guides de prix cités sur chaque page de prestation. Les cabinets de Paussac-et-Saint-Vivien fixent librement leurs honoraires (Ordre des architectes).
Le logement à Paussac-et-Saint-Vivien d’après le recensement
Le taux de logements vacants à Paussac-et-Saint-Vivien est de 8 %. Une vacance notable signale un parc à rénover : les dossiers de changement de destination ou de réhabilitation y sont fréquents et relèvent souvent de la déclaration préalable. 53 % des résidences principales de Paussac-et-Saint-Vivien ont été bâties avant 1971. Ces maisons dépassent rarement 150 m² : une extension de 30 m² peut toutefois faire franchir le seuil et imposer un architecte (Service-Public.fr).
Les résidences secondaires pèsent 26 % du parc de Paussac-et-Saint-Vivien. Les propriétaires éloignés confient souvent l’intégralité du dossier à un cabinet local, dépôt et affichage compris ; vérifiez que le devis inclut ces prestations.
- Logements
- 341
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 45 %
- Achevés depuis 1991
- 31 %
- Propriétaires occupants
- 83 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis de construire et déclaration préalable à Paussac-et-Saint-Vivien : par projet
Chaque projet correspond à une formalité et à une fourchette d’honoraires. Repérez le vôtre, puis comparez les cabinets de Paussac-et-Saint-Vivien sur ce dossier précis.
Permis de construire maison à Paussac-et-Saint-Vivien
Construire une maison à Paussac-et-Saint-Vivien exige un permis dès 20 m². Le cabinet établit plans de masse, coupe, façades et insertion, puis dépose en mairie. Comparez les cabinets sur la mission permis seule, chiffrée 1 500 à 6 000 € dans les guides de prix.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Paussac-et-Saint-Vivien
Dossier d’extension à Paussac-et-Saint-Vivien : relevé, plans avant et après, formulaire adapté, dépôt. Les cabinets du secteur traitent ce dossier régulièrement ; les honoraires relevés s’étendent de 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Paussac-et-Saint-Vivien
Annexe à Paussac-et-Saint-Vivien : un dossier court mais soumis au règlement local sur les reculs et les matériaux. Comparez deux ou trois dessinateurs du secteur sur le même contenu. Honoraires indicatifs : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Paussac-et-Saint-Vivien
Piscine, pool house, abri à Paussac-et-Saint-Vivien : chaque élément a son seuil. Un pool house de plus de 20 m² passe en permis. Le cabinet regroupe le tout dans un seul dossier, chiffré 300 à 1 500 € pour la déclaration.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Paussac-et-Saint-Vivien
Clôture, fenêtres, ravalement, panneaux solaires, abri, petite extension à Paussac-et-Saint-Vivien : la déclaration préalable s’instruit en 1 mois. Aucun architecte requis. Plans, formulaire, notice et dépôt. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Paussac-et-Saint-Vivien
Une SCI ou une extension qui fait franchir 150 m² à Paussac-et-Saint-Vivien impose l’architecte. Le dossier comprend l’attestation RE2020 et le calcul de surface. Les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Trois étapes pour choisir un cabinet à Paussac-et-Saint-Vivien
Vérifier la constructibilité
Consultez le document d’urbanisme en mairie ou sur le Géoportail (Légifrance). Un certificat d’urbanisme gratuit fige les règles 18 mois (Service-Public.fr).
Mettre les cabinets en concurrence
Même métier, même périmètre, même délai demandé. Comparez les honoraires aux fourchettes de cette page et écartez les devis sans détail de mission.
Suivre l’instruction
Deux mois pour une maison, un mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Sans réponse à l’échéance, l’accord est tacite, sauf secteur protégé (Service-Public.fr).
Vos questions sur le dossier d’urbanisme à Paussac-et-Saint-Vivien
Quels plans fournir pour un permis à Paussac-et-Saint-Vivien ?
Le dossier papier se dépose en quatre exemplaires, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Le cabinet retenu à Paussac-et-Saint-Vivien produit les plans réglementaires et la notice ; vous signez le formulaire en tant que demandeur.
À partir de quelle surface l’architecte s’impose-t-il à Paussac-et-Saint-Vivien ?
Le seuil est de 150 m² de surface de plancher pour une personne physique qui construit pour elle-même (Légifrance). En dessous, les maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés à Paussac-et-Saint-Vivien ou à proximité peuvent établir le permis.
Quel dossier pour un bassin à Paussac-et-Saint-Vivien ?
Rien jusqu’à 10 m² hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 m² à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m impose le permis quel que soit le bassin (Service-Public.fr).
Un architecte à Paussac-et-Saint-Vivien est-il beaucoup plus cher ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
En combien de temps obtient-on un permis à Paussac-et-Saint-Vivien ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Paussac-et-Saint-Vivien peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Paussac-et-Saint-Vivien ?
Un bassin de 32 m² a une base taxable de 8 032 € en 2026, à 251 € par m² (Service-Public.fr). Les taux de la commune et du département s’appliquent ensuite (Service-Public.fr). Le montant exact dépend donc des taux votés à Paussac-et-Saint-Vivien.
Cabinets à quelques kilomètres de Paussac-et-Saint-Vivien
- Permis de construire à Bourdeilles 3 km
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- Nontron
- Lamonzie-Saint-Martin
- Coursac
- Le Bugue
- Coulounieix-Chamiers
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La demande est gratuite, sans engagement, et transmise à un cabinet en Dordogne. Vous gardez la main sur le choix final après comparaison des devis et des fiches Sirene.