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Déville-lès-Rouen (76250)
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Permis de construire à Déville-lès-Rouen
Devis gratuit, sans engagement. À Déville-lès-Rouen, le dossier de permis de construire dépend du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) en vigueur et du seuil de 150 m² ; les cabinets à comparer sont listés plus bas.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
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Devis gratuit et sans engagement. Les fiches listées sur cette page ne reçoivent pas votre demande directement.
Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs à Déville-lès-Rouen : comment comparer
Un dossier de permis de construire à Déville-lès-Rouen suit les règles nationales et le règlement local. Le délai d’instruction est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). Une fiche Sirene à Déville-lès-Rouen, ce qui suffit rarement à comparer. Les communes voisines, à quelques kilomètres, complètent la sélection ; la distance figure sur chaque page. Les intervenants de Notre-Dame-de-Bondeville, Mont-Saint-Aignan et La Vaupalière se déplacent à Déville-lès-Rouen pour le relevé ; la comparaison des honoraires gagne à inclure ces communes.
En cas de changement après l’accord, un permis modificatif suffit pour des ajustements limités ; il s’instruit en 2 mois pour une maison et ne prolonge pas la validité initiale (Service-Public.fr). Intégrez ce coût dans la comparaison des devis.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut établir un permis de construire à Déville-lès-Rouen
Les fiches proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE, mises à jour régulièrement. Un professionnel qui souhaite corriger ou retirer sa fiche peut le demander depuis la page de retrait.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Déville-lès-Rouen : document, seuils, monuments, activité
Le PLUi en vigueur à Déville-lès-Rouen date de 2026 selon le Géoportail de l’urbanisme. Les cabinets du secteur le connaissent ; demandez-leur la zone et les prescriptions de votre parcelle. Surface de plancher et emprise au sol se calculent selon des définitions précises (Service-Public.fr) : la première au nu intérieur des façades, la seconde comme projection verticale du volume, débords compris.
La base Mérimée ne mentionne aucune protection à Déville-lès-Rouen. Sauf site patrimonial remarquable ou site classé, les délais de droit commun s’appliquent : 2 mois pour une maison, 1 mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Sit@del2 recense 316 logements autorisés à Déville-lès-Rouen entre 2025-09 à 2026-08. Dans une commune aussi dynamique, un cabinet d’architecture local a souvent l’expérience des dossiers en secteur dense et des recours de voisinage (Service-Public.fr).
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 316
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 755
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires d’un permis de construire à Déville-lès-Rouen : les fourchettes à comparer
Un dossier refusé puis redéposé coûte rarement un second forfait complet, mais ce n’est pas automatique. Posez la question aux cabinets de Déville-lès-Rouen avant de signer, et comparez leurs réponses.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les prix en ligne les plus bas correspondent à des plans dessinés à partir de vos mesures, sans visite à Déville-lès-Rouen ni lecture du règlement local.
Le parc de logements à Déville-lès-Rouen et ses conséquences sur votre dossier
Avec 37 % de maisons parmi ses 5 929 logements, Déville-lès-Rouen (10 802 habitants) génère surtout des demandes de particuliers : agrandissement, garage, piscine. Les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur traitent ces dossiers au quotidien. Pour une extension sur une maison existante à Déville-lès-Rouen, le cabinet mesure la surface de plancher actuelle (Service-Public.fr). Sur les constructions anciennes, ce relevé réserve des surprises : combles aménagés, annexes non déclarées.
La vacance s’établit à 6 % à Déville-lès-Rouen. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.
- Logements
- 5 929
- Maisons
- 37 %
- Construits avant 1946
- 16 %
- Achevés depuis 1991
- 25 %
- Propriétaires occupants
- 37 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du garage à la maison neuve : les autorisations à Déville-lès-Rouen
Comparer deux cabinets à Déville-lès-Rouen suppose de parler du même dossier. Ces six catégories donnent un vocabulaire commun pour formuler la demande et lire les devis.
Permis de construire maison à Déville-lès-Rouen
Le dossier de maison à Déville-lès-Rouen dépend du document d’urbanisme local et de la surface de plancher. Demandez à chaque cabinet la zone de votre parcelle et la formule proposée, permis seul ou mission complète. Honoraires permis seul : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Déville-lès-Rouen
L’extension à Déville-lès-Rouen relève du permis dès 40 m² en zone U d’un PLU, 20 m² ailleurs. Le cabinet retenu doit connaître la zone de votre parcelle. Fourchette nationale : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Déville-lès-Rouen
Garage ou abri à Déville-lès-Rouen : le dossier se dépose en mairie ou en ligne, s’affiche sur le terrain et déclenche la taxe d’aménagement. Comparez les devis des dessinateurs locaux, situés entre 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Déville-lès-Rouen
Bassin à Déville-lès-Rouen : la surface fixe la formalité, la hauteur de l’abri aussi (1,80 m). Le cabinet qualifie le dossier puis chiffre plans et dépôt. Fourchette nationale : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Déville-lès-Rouen
La déclaration préalable est le dossier le plus courant à Déville-lès-Rouen. Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte peuvent l’établir ; les prix varient fortement. Comparez sur la liste des pièces. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Déville-lès-Rouen
Mission permis par un architecte à Déville-lès-Rouen : analyse du terrain, esquisse, avant-projet, dossier complet, signature et dépôt. Les honoraires se négocient librement, autour de 4 000 à 12 000 € selon la surface.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Déville-lès-Rouen
Qualifier le projet à Déville-lès-Rouen
Surface créée, surface totale après travaux, zone du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie de Déville-lès-Rouen ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Questions avant de choisir un cabinet à Déville-lès-Rouen
Qui reçoit ma demande de devis à Déville-lès-Rouen ?
La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Déville-lès-Rouen. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.
Quel est le délai d’instruction d’un permis de construire à Déville-lès-Rouen ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Déville-lès-Rouen peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
Que coûte un architecte pour un permis à Déville-lès-Rouen ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Déville-lès-Rouen sur la même formule.
Le titre d’architecte affiché sur la fiche est-il vérifié ?
Le titre d’architecte est protégé : seuls les inscrits à l’Ordre peuvent le porter. Les fiches de Déville-lès-Rouen distinguent architectes (71.11Z), maîtres d’œuvre et dessinateurs d’après Sirene. Vérifiez le tableau de l’Ordre avant de confier un projet de plus de 150 m² (Service-Public.fr).
Quelle formalité pour un abri de jardin à Déville-lès-Rouen ?
Un carport de plus de 5 m² d’emprise au sol exige une déclaration préalable, et un permis au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). En secteur protégé, la dispense des 5 m² disparaît. La taxe d’aménagement est due dès 5 m² pour un abri (Service-Public.fr).
Une piscine à Déville-lès-Rouen est-elle taxée ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
Permis de construire dans les communes voisines de Déville-lès-Rouen
- Permis de construire à Maromme 2 km
- Permis de construire à Mont-Saint-Aignan 2 km
- Permis de construire à Notre-Dame-de-Bondeville 2 km
- Permis de construire à Montigny 4 km
- Permis de construire à Rouen 4 km
- Permis de construire à la Vaupalière 4 km
- Permis de construire à Canteleu 5 km
- Permis de construire à Saint-Jean-du-Cardonnay 5 km
- Permis de construire au Petit-Quevilly 5 km
- Permis de construire au Houlme 5 km
Ailleurs en Seine-Maritime : permis de construire par commune
- Dieppe
- Caudebec-lès-Elbeuf
- Barentin
- Bihorel
- Canteleu
- Saint-Étienne-du-Rouvray
- Harfleur
- Le Grand-Quevilly
- Port-Jérôme-sur-Seine
- Lillebonne
- Darnétal
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