Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Département · Loire-Atlantique (44)

Permis de construire en Loire-Atlantique

Devis gratuit et sans engagement en Loire-Atlantique. De Nantes aux plus petites communes, chaque page présente les fiches Sirene et les règles locales utiles au dossier.

  • Toutes les communes
  • Gratuit
  • Sans engagement
207communes
1 118professionnels recensés
10 030logements autorisés en 12 mois
3 222dont maisons individuelles

Devis gratuit en Loire-Atlantique

Devis gratuit et sans engagement pour les 207 communes en Loire-Atlantique.

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Permis de construire et déclaration préalable en Loire-Atlantique

Dans les abords d’un monument historique, le délai d’instruction est majoré d’un mois (Légifrance). Avec 369 monuments protégés en Loire-Atlantique, une partie des communes est concernée. en Loire-Atlantique, 1118 établissements sont recensés au répertoire Sirene, dont 1083 en activité d’architecture, répartis dans 130 communes sur 207. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 10 030 logements ont été autorisés.

Le département Loire-Atlantique fait partie de la région Pays de la Loire. Les règles nationales sont les mêmes ; la page régionale permet de comparer avec les départements voisins.

Ce que le permis de construire doit respecter en Loire-Atlantique

Le seuil d’extension en déclaration préalable dépend du document : 40 m² en zone urbaine d’un PLU ou PLUi, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr). en Loire-Atlantique, 125 communes ont un PLU et 75 un PLUi. Sur cinq ans, 49 757 logements ont été autorisés en Loire-Atlantique. Les 1118 cabinets recensés et les 369 monuments protégés dessinent un territoire où les dossiers vont de la maison neuve à la façade en secteur protégé.

Communes avec PLU
125
Communes couvertes par un PLUi
75
Cartes communales
1
Communes au RNU
1
Monuments historiques protégés
369
Logements autorisés sur 5 ans
49 757

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Grandes villes en Loire-Atlantique : cabinets et règles locales

Chaque grande commune en Loire-Atlantique dispose de sa page avec règles d’urbanisme, chiffres INSEE et liste Sirene triée par métier puis par ordre alphabétique.

Fiches Sirene en Loire-Atlantique : un aperçu des cabinets

Sélection tirée au sort parmi les établissements du répertoire Sirene du département ; aucun classement.

Communes en Loire-Atlantique par ordre alphabétique (page 1 sur 3)

Abbaretz à Maisdon-sur-Sèvre, par ordre alphabétique.

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Permis, déclaration, architecte : les six dossiers en Loire-Atlantique

Permis de construire en Loire-Atlantique : délais, seuils, cabinets

Quels travaux relèvent de la déclaration préalable en Loire-Atlantique ?

Oui : aucun architecte n’est requis pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Les dessinateurs recensés en Loire-Atlantique établissent ce dossier pour 300 à 600 € selon les guides de prix.

Le département construit-il beaucoup ?

10 030 logements ont été autorisés entre 2025-09 à 2026-08 dans les 207 communes, pour 1 487 570 habitants. Les 1118 cabinets recensés déposent ces dossiers.

Quel délai de recours après un permis en Loire-Atlantique ?

Affichez le panneau d’au moins 80 cm (Service-Public.fr) pendant toute la durée des travaux (Service-Public.fr) et conservez des preuves datées. Le maire peut retirer un permis illégal pendant 3 mois (Service-Public.fr).

Ma commune en Loire-Atlantique a-t-elle un PLU ?

125 communes ont un PLU, 75 un PLUi, 1 une carte communale et 1 sont au RNU. La page de votre commune indique le document recensé par le Géoportail (Légifrance) ; la mairie confirme.

Quel délai d’instruction pour un permis en Loire-Atlantique ?

Non, le délai est national (Service-Public.fr). Ce qui varie en Loire-Atlantique, c’est le document d’urbanisme de chaque commune et la charge du service instructeur, souvent mutualisé au niveau intercommunal.

Faire chiffrer votre projet en Loire-Atlantique

La demande part vers un seul cabinet, sans revente multiple. Comparez ensuite sa réponse aux fiches des pages communes en Loire-Atlantique.

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