JOEL CHATAIN
Crouy-sur-Ourcq (77840)
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Permis de construire à Crouy-sur-Ourcq
Devis gratuit, sans engagement, pour votre permis de construire à Crouy-sur-Ourcq. Comparez les architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés au répertoire Sirene avant de confier votre dossier.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Comparer les devis à Crouy-sur-Ourcq
Gratuit, sans engagement. La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire puis confiée à un cabinet du secteur de Crouy-sur-Ourcq.
Le dossier de permis de construire à Crouy-sur-Ourcq, étape par étape
Sur le terrain, l’affichage compte autant que le dossier. Dès la notification de l’autorisation à Crouy-sur-Ourcq, un panneau d’au moins 80 cm, lisible de la rue, est obligatoire (Service-Public.fr). Il déclenche le délai de recours des voisins (Service-Public.fr). À Crouy-sur-Ourcq, l’INSEE recense un établissement parmi les architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs. Pour comparer, élargissez aux communes proches listées en bas de page. Un second devis peut venir de Ocquerre, Coulombs-en-Valois et Vendrest, communes proches où d’autres fiches Sirene sont disponibles.
Le silence de la mairie de Crouy-sur-Ourcq à l’issue du délai vaut acceptation (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois (Service-Public.fr). Attendez ce délai avant d’engager des frais importants.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les fiches à comparer pour un permis de construire à Crouy-sur-Ourcq
L’unique établissement recensé à Crouy-sur-Ourcq figure ci-dessous. Vérifiez sa fiche officielle sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr, puis comparez son devis à celui d’un cabinet voisin.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Crouy-sur-Ourcq : document, seuils, monuments, activité
Le plan local d’urbanisme (PLU) applicable à Crouy-sur-Ourcq distingue les zones urbaines, à urbaniser, agricoles et naturelles (Service-Public.fr). La zone de la parcelle conditionne les seuils du permis et de la déclaration préalable. Pour un agrandissement, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Au-delà de ces seuils, le permis s’impose.
Crouy-sur-Ourcq compte 3 monuments protégés au total. Dans certains secteurs protégés, le silence de la mairie peut valoir refus plutôt qu’accord tacite (Service-Public.fr). Vérifiez la situation de la parcelle. Avec un nombre de logements autorisés égal à 2 sur douze mois, Crouy-sur-Ourcq reste une commune peu bâtisseuse. Le département en totalise 7 865 sur la même période (2025-09 à 2026-08).
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 2
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 10
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires d’un permis de construire à Crouy-sur-Ourcq : les fourchettes à comparer
Pour comparer les cabinets de Crouy-sur-Ourcq, demandez le même périmètre à chacun : plans, notice, formulaire, dépôt, réponses à la mairie. Les montants indiqués correspondent à ce périmètre.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Montants pour un particulier ; une personne morale est toujours soumise à l’architecte et dépose en ligne dans les communes de plus de 3 500 habitants (Service-Public.fr).
Permis de construire à Crouy-sur-Ourcq : le parc de logements en chiffres
Petite commune de 1 811 habitants, Crouy-sur-Ourcq totalise 777 logements, à 79 % des maisons. Les cabinets viennent en général des communes voisines ; la distance n’a pas d’incidence sur le dossier. 40 % des résidences principales de Crouy-sur-Ourcq ont été achevées avant 1946 et 19 % depuis 1991. Sur un bâti ancien, le relevé de l’existant prend plus de temps : un point à vérifier dans le devis du cabinet.
Un particulier qui construit pour lui-même à Crouy-sur-Ourcq échappe aux sanctions pénales liées au défaut d’assurance dommages-ouvrage, mais pas au risque (Service-Public.fr). Les cabinets rappellent en général cette assurance avant le chantier (Service-Public.fr).
- Logements
- 777
- Maisons
- 79 %
- Construits avant 1946
- 40 %
- Achevés depuis 1991
- 19 %
- Propriétaires occupants
- 73 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Choisir le bon dossier d’urbanisme à Crouy-sur-Ourcq
Chaque projet correspond à une formalité et à une fourchette d’honoraires. Repérez le vôtre, puis comparez les cabinets de Crouy-sur-Ourcq sur ce dossier précis.
Permis de construire maison à Crouy-sur-Ourcq
Une maison à Crouy-sur-Ourcq implique aussi l’attestation RE2020, l’étude de sol en zone argileuse et la taxe d’aménagement. Le cabinet coordonne ces pièces avec le permis. Comparez les devis sur ce périmètre complet, autour de 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Crouy-sur-Ourcq
Agrandissement, surélévation ou véranda à Crouy-sur-Ourcq : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, permis au-delà. Architecte obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². Honoraires relevés : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Crouy-sur-Ourcq
Annexes à Crouy-sur-Ourcq : dispense, déclaration ou permis selon 5 et 20 m². Un cabinet qui connaît le règlement local évite le refus pour pente de toit ou bardage. Fourchette d’honoraires : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Crouy-sur-Ourcq
Piscine à Crouy-sur-Ourcq : aucune formalité jusqu’à 10 m², déclaration préalable jusqu’à 100 m², permis au-delà ou avec un abri de plus de 1,80 m. Instruction en 1 mois. Taxe d’aménagement sur 251 € par m² de bassin en 2026. Honoraires : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Crouy-sur-Ourcq
Ravalement, clôture, velux, isolation par l’extérieur à Crouy-sur-Ourcq : autant de déclarations préalables. Le cabinet vérifie le règlement d’aspect du document d’urbanisme avant de dessiner. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Crouy-sur-Ourcq
Architecte obligatoire à Crouy-sur-Ourcq : comparez trois cabinets sur la même formule, permis seul ou conception complète, et sur le mode de rémunération, forfait ou pourcentage. Honoraires indicatifs : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Les trois temps d’un permis de construire à Crouy-sur-Ourcq
Choisir la formalité
Déclaration préalable sous 20 ou 40 m² selon la zone (Service-Public.fr), permis au-delà. Piscine : déclaration de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme.
Vérifier les cabinets de Crouy-sur-Ourcq
Fiche officielle sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr, code NAF, date de création, forme juridique. Pour un architecte, tableau de l’Ordre.
Déposer et conserver les preuves
Récépissé de dépôt, arrêté ou certificat de non-opposition (Service-Public.fr), photos datées du panneau d’affichage. Ces pièces protègent en cas de recours.
Ce que demandent les particuliers de Crouy-sur-Ourcq avant un permis
Quand paie-t-on la taxe d’aménagement à Crouy-sur-Ourcq ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
En combien de temps obtient-on un permis à Crouy-sur-Ourcq ?
Le code fixe 2 mois pour une maison et 3 mois pour les autres permis (Service-Public.fr). Ce délai ne commence qu’avec un dossier complet : un cabinet qui dépose des pièces conformes à Crouy-sur-Ourcq évite les demandes de compléments qui le prolongent.
Combien coûte la demande de devis sur le site ?
La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Crouy-sur-Ourcq. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.
Un architecte à Crouy-sur-Ourcq est-il beaucoup plus cher ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Crouy-sur-Ourcq sur la même formule.
Quel dossier pour un bassin à Crouy-sur-Ourcq ?
Rien jusqu’à 10 m² hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 m² à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m impose le permis quel que soit le bassin (Service-Public.fr).
Que risque-t-on à construire sans permis à Crouy-sur-Ourcq ?
L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie de Crouy-sur-Ourcq peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.
Communes proches de Crouy-sur-Ourcq : cabinets et règles locales
- Permis de construire à Coulombs-en-Valois 3 km
- Permis de construire à May-en-Multien 4 km
- Permis de construire à Vendrest 5 km
- Permis de construire à Ocquerre 6 km
- Permis de construire à Germigny-sous-Coulombs 6 km
- Permis de construire à Lizy-sur-Ourcq 7 km
- Permis de construire à Cocherel 8 km
- Permis de construire au Plessis-Placy 8 km
- Permis de construire à Dhuisy 8 km
- Permis de construire à Mary-sur-Marne 9 km
Les grandes communes en Seine-et-Marne
- Chelles
- Vaux-le-Pénil
- Coulommiers
- Montévrain
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- Villeparisis
- Provins
- La Ferté-sous-Jouarre
- Avon
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