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Bouc-Bel-Air (13320)
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Permis de construire à Bouc-Bel-Air
Devis gratuit, sans engagement. À Bouc-Bel-Air, le dossier de permis de construire dépend du document d’urbanisme en vigueur et du seuil de 150 m² ; les cabinets à comparer sont listés plus bas.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Mon projet à Bouc-Bel-Air : demander un devis
Gratuit et sans engagement. Vous restez libre de comparer la réponse avec les fiches de cette page.
Permis de construire à Bouc-Bel-Air : les repères pour sélectionner un intervenant
Comparer les cabinets à Bouc-Bel-Air suppose de leur poser la même question : quelle mission, pour quel prix, dans quel délai. Un forfait permis seul et une mission complète avec suivi de chantier n’ont pas le même contenu ni le même montant. 4 fiches Sirene sont présentées pour Bouc-Bel-Air. Elles proviennent de l’INSEE, sans inscription volontaire ni paiement ; les cabinets listés ne sont pas partenaires du site. Autour de Bouc-Bel-Air, Gardanne, Septèmes-les-Vallons et Simiane-Collongue disposent de leur propre page avec les fiches Sirene locales et les logements autorisés sur douze mois.
Avant le dépôt, consultez le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et aux servitudes (Légifrance). Le cabinet retenu doit pouvoir citer la zone exacte de votre parcelle à Bouc-Bel-Air.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Bouc-Bel-Air : fiches Sirene des cabinets
Voici les 4 intervenants recensés à Bouc-Bel-Air par l’INSEE. Pour un projet de plus de 150 m², retenez uniquement les cabinets d’architecture ; pour une déclaration préalable, les trois métiers conviennent.
FADO ARCHITECTURE
Bouc-Bel-Air (13320)
KHATIR FARES
Bouc-Bel-Air (13320)
PIERRE SARAFIAN
Bouc-Bel-Air (13320)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
permis de construire à Bouc-Bel-Air : PLU, seuils et secteurs protégés
Le document d’urbanisme de Bouc-Bel-Air n’apparaît pas dans les données publiques consultées. Avant de solliciter un cabinet, demandez à la mairie quel règlement s’applique et dans quelle zone se trouve votre parcelle. Une piscine de plus de 10 m² et jusqu’à 100 m² relève de la déclaration préalable ; au-delà, ou avec un abri de plus de 1,80 m, du permis (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Parmi les monuments protégés de Bouc-Bel-Air figure Jardin d'en haut dit aussi parc d'Albertas. Un projet visible depuis ce monument et situé à moins de 500 m relève des abords (Légifrance) ; le dossier en secteur protégé se dépose en cinq exemplaires (Service-Public.fr). Avec un nombre de logements autorisés égal à 7 sur douze mois, Bouc-Bel-Air reste une commune peu bâtisseuse. Le département en totalise 8 465 sur la même période (2025-09 à 2026-08).
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 4 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 7
- dont maisons individuelles
- 7
- Logements autorisés sur 5 ans
- 511
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
permis de construire à Bouc-Bel-Air : ce que facturent les cabinets
Comparer trois devis à Bouc-Bel-Air prend une semaine et peut faire varier le coût du dossier de plusieurs centaines d’euros. Les fiches Sirene de cette page donnent de quoi sélectionner les cabinets à solliciter.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Ces repères ne constituent pas une offre des cabinets listés à Bouc-Bel-Air. Le site ne négocie ni ne perçoit de commission sur les honoraires.
Population et logements à Bouc-Bel-Air : repères pour le projet
Le taux de logements vacants à Bouc-Bel-Air est de 4 %. Une vacance notable signale un parc à rénover : les dossiers de changement de destination ou de réhabilitation y sont fréquents et relèvent souvent de la déclaration préalable. Le parc de Bouc-Bel-Air se répartit entre 20 % de logements antérieurs à 1971 et 38 % achevés depuis 1991. Les extensions sur maisons des années 1960 et 1970 forment une part importante des permis de particuliers.
Propriétaires occupants (69 %), résidences secondaires (3 %), vacance (4 %) : ces trois taux INSEE décrivent la demande locale de dossiers d’urbanisme et le type de cabinets présents dans le secteur.
- Logements
- 6 545
- Maisons
- 77 %
- Construits avant 1946
- 7 %
- Achevés depuis 1991
- 38 %
- Propriétaires occupants
- 69 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du garage à la maison neuve : les autorisations à Bouc-Bel-Air
Le seuil de 150 m² sépare deux mondes : en dessous, trois métiers peuvent établir le dossier ; au-dessus, seul l’architecte (Service-Public.fr). Les six dossiers tiennent compte de cette frontière.
Permis de construire maison à Bouc-Bel-Air
Maison neuve à Bouc-Bel-Air : le cabinet retenu dessine, calcule la surface de plancher, rédige la notice et dépose. Vérifiez sa fiche Sirene et son métier avant de signer ; les honoraires relevés vont de 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Bouc-Bel-Air
Agrandissement, surélévation ou véranda à Bouc-Bel-Air : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, permis au-delà. Architecte obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². Honoraires relevés : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Bouc-Bel-Air
Abri de jardin, carport, garage à Bouc-Bel-Air : déclaration préalable instruite en 1 mois sous 20 m². Au-delà, permis de construire. Les dessinateurs en bâtiment facturent ce dossier 500 à 2 500 € selon la surface.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Bouc-Bel-Air
Piscine, pool house, abri à Bouc-Bel-Air : chaque élément a son seuil. Un pool house de plus de 20 m² passe en permis. Le cabinet regroupe le tout dans un seul dossier, chiffré 300 à 1 500 € pour la déclaration.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Bouc-Bel-Air
La déclaration préalable est le dossier le plus courant à Bouc-Bel-Air. Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte peuvent l’établir ; les prix varient fortement. Comparez sur la liste des pièces. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Bouc-Bel-Air
Projet de plus de 150 m² à Bouc-Bel-Air : la comparaison se limite aux cabinets d’architecture, code NAF 71.11Z sur l’annuaire. Vérifiez l’inscription à l’Ordre, non contrôlée par le site. Fourchette : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Trois étapes pour choisir un cabinet à Bouc-Bel-Air
Mesurer la surface de plancher
Le calcul réglementaire (Service-Public.fr) dit si le seuil de 150 m² est franchi. En dessous, trois métiers possibles ; au-dessus, architecte obligatoire (Service-Public.fr).
Sélectionner selon le métier
Dessinateur ou maître d’œuvre pour un dossier courant à Bouc-Bel-Air, cabinet d’architecture au-delà du seuil. Les pastilles des fiches indiquent le métier d’après le code NAF.
Signer puis déposer
Un devis écrit, un contrat, puis le dépôt. Pensez à la taxe d’aménagement (Service-Public.fr) et à l’assurance dommages-ouvrage avant le chantier (Service-Public.fr).
Questions avant de choisir un cabinet à Bouc-Bel-Air
Comment me protéger d’un recours à Bouc-Bel-Air ?
Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain ; sans affichage, le délai court 6 mois après l’achèvement (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours (Service-Public.fr).
Quelles formalités avant le chantier à Bouc-Bel-Air ?
Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Bouc-Bel-Air peut contester la conformité (Service-Public.fr).
Quels honoraires d’architecte au-delà de 150 m² à Bouc-Bel-Air ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
Que se passe-t-il si la mairie de Bouc-Bel-Air ne répond pas ?
En principe oui, le silence vaut acceptation (Service-Public.fr). Vérifiez toutefois que la mairie de Bouc-Bel-Air n’a pas notifié de majoration de délai ou de demande de pièces. Affichez ensuite le panneau pour faire courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr).
Les professionnels listés à Bouc-Bel-Air sont-ils recommandés par le site ?
Ils ne sont pas classés : les cabinets d’architecture apparaissent en premier, puis les maîtres d’œuvre et dessinateurs, chacun par ordre alphabétique. Aucune note, aucun avis, aucun partenariat. La pastille indique le métier d’après le code NAF Sirene.
Une piscine à Bouc-Bel-Air demande-t-elle un permis ?
Rien jusqu’à 10 m² hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 m² à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m impose le permis quel que soit le bassin (Service-Public.fr).
Cabinets à quelques kilomètres de Bouc-Bel-Air
- Permis de construire à Simiane-Collongue 4 km
- Permis de construire à Cabriès 5 km
- Permis de construire à Septèmes-les-Vallons 6 km
- Permis de construire à Gardanne 6 km
- Permis de construire à Mimet 8 km
- Permis de construire à Meyreuil 9 km
- Permis de construire aux Pennes-Mirabeau 9 km
- Permis de construire à Plan-de-Cuques 10 km
- Permis de construire à Aix-en-Provence 10 km
- Permis de construire à Saint-Savournin 11 km
Permis de construire dans le département : Bouches-du-Rhône
- Éguilles
- La Ciotat
- Istres
- Gignac-la-Nerthe
- Châteaurenard
- Fos-sur-Mer
- Tarascon
- Auriol
- Fuveau
- Gardanne
- Miramas
- Aix-en-Provence
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