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Lorleau · 9 km
Annuaire · Bézu-la-Forêt (27480)
Permis de construire à Bézu-la-Forêt
Devis gratuit et sans engagement à Bézu-la-Forêt. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets dans l'Eure avant de signer.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Faire chiffrer mes plans à Bézu-la-Forêt
Devis gratuit. Un seul cabinet du secteur reçoit votre demande ; vous choisissez ensuite librement.
Choisir un cabinet pour un permis de construire à Bézu-la-Forêt
Avant de solliciter un cabinet à Bézu-la-Forêt, mesurez la surface de plancher du projet. En dessous de 150 m², un dessinateur ou un maître d’œuvre peut établir le dossier ; au-delà, seul un architecte signe (Service-Public.fr). Pas de cabinet domicilié à Bézu-la-Forêt dans les données Sirene. Cela n’empêche rien : un dossier de permis se prépare à distance et les cabinets dans l'Eure couvrent habituellement tout le département. Pensez aussi aux cabinets de Morgny, Martagny et Lilly : à quelques kilomètres, ils constituent souvent la base de comparaison la plus réaliste.
Pour une déclaration préalable, aucun architecte n’est exigé (Service-Public.fr). Comparez alors les dessinateurs et maîtres d’œuvre sur le contenu du dossier : plans, notice, dépôt, réponses à la mairie, et sur le délai de 1 mois (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Bézu-la-Forêt : les intervenants à proximité
Les fiches proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE, mises à jour régulièrement. Un professionnel qui souhaite corriger ou retirer sa fiche peut le demander depuis la page de retrait.
A.P-PLANS
Rosay-sur-Lieure · 14 km
H2.O ARCHITECTURE
Neaufles-Saint-Martin · 15 km
HUY NGUYEN ARCHITECTE
Neaufles-Saint-Martin · 15 km
DE COMPIEGNE ARCHITECTE
Dangu · 16 km
CORENTIN RIOUAL
Gisors · 17 km
LOIC PATIN
Gisors · 17 km
NATHALIE GIORIA (BINDAULT)
Gisors · 17 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Avant de déposer un permis à Bézu-la-Forêt : le règlement et les chiffres
Bézu-la-Forêt est régie par une carte communale. Ce document délimite les secteurs constructibles mais ne contient pas de règlement propre : ce sont les règles nationales d’urbanisme qui s’appliquent au projet. Une piscine de plus de 10 m² et jusqu’à 100 m² relève de la déclaration préalable ; au-delà, ou avec un abri de plus de 1,80 m, du permis (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Parmi les monuments protégés de Bézu-la-Forêt figure Église Saint-Martin. Un projet visible depuis ce monument et situé à moins de 500 m relève des abords (Légifrance) ; le dossier en secteur protégé se dépose en cinq exemplaires (Service-Public.fr). Le nombre de logements autorisés à Bézu-la-Forêt s’établit à 4 sur la période 2025-09 à 2026-08 (Sit@del2). Un volume modeste, typique des communes où le dossier courant est l’extension ou la maison isolée.
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2013
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 4
- Logements autorisés sur 5 ans
- 17
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Budget du dossier à Bézu-la-Forêt : permis, déclaration, architecte
Pour comparer les cabinets de Bézu-la-Forêt, demandez le même périmètre à chacun : plans, notice, formulaire, dépôt, réponses à la mairie. Les montants indiqués correspondent à ce périmètre.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les prix en ligne les plus bas correspondent à des plans dessinés à partir de vos mesures, sans visite à Bézu-la-Forêt ni lecture du règlement local.
Ce que le bâti existant de Bézu-la-Forêt dit de votre projet de permis
Avec 96 % de maisons parmi ses 168 logements, Bézu-la-Forêt (284 habitants) génère surtout des demandes de particuliers : agrandissement, garage, piscine. Les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur traitent ces dossiers au quotidien. 38 % des résidences principales de Bézu-la-Forêt ont été achevées depuis 1991 : un parc jeune, issu de lotissements. Le règlement de lotissement peut s’ajouter au PLU pendant dix ans ; le cabinet doit le demander.
Un particulier qui construit pour lui-même à Bézu-la-Forêt échappe aux sanctions pénales liées au défaut d’assurance dommages-ouvrage, mais pas au risque (Service-Public.fr). Les cabinets rappellent en général cette assurance avant le chantier (Service-Public.fr).
- Logements
- 168
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 41 %
- Achevés depuis 1991
- 38 %
- Propriétaires occupants
- 85 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du garage à la maison neuve : les autorisations à Bézu-la-Forêt
Maison neuve, extension, garage, piscine, déclaration préalable ou mission d’architecte : chaque page détaille les seuils, le délai et les pièces attendues par la mairie de Bézu-la-Forêt.
Permis de construire maison à Bézu-la-Forêt
Construire une maison à Bézu-la-Forêt exige un permis dès 20 m². Le cabinet établit plans de masse, coupe, façades et insertion, puis dépose en mairie. Comparez les cabinets sur la mission permis seule, chiffrée 1 500 à 6 000 € dans les guides de prix.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Bézu-la-Forêt
Pour une extension à Bézu-la-Forêt, le dossier montre l’état existant et l’état projeté : plans, façades, insertion, notice. Une surélévation ajoute une étude de structure. Les honoraires constatés vont de 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Bézu-la-Forêt
Annexe à Bézu-la-Forêt : un dossier court mais soumis au règlement local sur les reculs et les matériaux. Comparez deux ou trois dessinateurs du secteur sur le même contenu. Honoraires indicatifs : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Bézu-la-Forêt
Piscine, pool house, abri à Bézu-la-Forêt : chaque élément a son seuil. Un pool house de plus de 20 m² passe en permis. Le cabinet regroupe le tout dans un seul dossier, chiffré 300 à 1 500 € pour la déclaration.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Bézu-la-Forêt
Clôture, fenêtres, ravalement, panneaux solaires, abri, petite extension à Bézu-la-Forêt : la déclaration préalable s’instruit en 1 mois. Aucun architecte requis. Plans, formulaire, notice et dépôt. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Bézu-la-Forêt
Mission permis par un architecte à Bézu-la-Forêt : analyse du terrain, esquisse, avant-projet, dossier complet, signature et dépôt. Les honoraires se négocient librement, autour de 4 000 à 12 000 € selon la surface.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Bézu-la-Forêt
Qualifier le projet à Bézu-la-Forêt
Surface créée, surface totale après travaux, zone du carte communale, monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie de Bézu-la-Forêt ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Permis de construire à Bézu-la-Forêt (27480) : questions et réponses
Permis ou déclaration préalable à Bézu-la-Forêt : quelle limite ?
Les seuils nationaux s’appliquent à Bézu-la-Forêt : 5 m² (dispense), 20 m² (déclaration préalable), au-delà permis (Service-Public.fr). En zone urbaine d’un PLU, une extension reste en déclaration jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme la zone de votre parcelle.
Les informations des fiches de Bézu-la-Forêt sont-elles à jour ?
Les données proviennent du répertoire Sirene, synchronisées régulièrement. Un changement récent (cessation, déménagement) peut ne pas encore apparaître. Croisez toujours la fiche avec la source officielle et avec le devis reçu avant de signer.
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Bézu-la-Forêt ?
Un bassin de 32 m² a une base taxable de 8 032 € en 2026, à 251 € par m² (Service-Public.fr). Les taux de la commune et du département s’appliquent ensuite (Service-Public.fr). Le montant exact dépend donc des taux votés à Bézu-la-Forêt.
Un architecte à Bézu-la-Forêt est-il beaucoup plus cher ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
Quel est le délai d’instruction d’un permis de construire à Bézu-la-Forêt ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Bézu-la-Forêt peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
Le titre d’architecte affiché sur la fiche est-il vérifié ?
Sur l’annuaire, le titre repose sur le code NAF 71.11Z déclaré au répertoire Sirene. L’inscription à l’Ordre des architectes, seule preuve légale, se vérifie sur le tableau de l’Ordre ; le site ne la contrôle pas. Un maître d’œuvre conçoit et suit, mais ne signe pas au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
Cabinets à quelques kilomètres de Bézu-la-Forêt
- Permis de construire à Martagny 3 km
- Permis de construire à Bosquentin 3 km
- Permis de construire à Mesnil-sous-Vienne 3 km
- Permis de construire à Morgny 4 km
- Permis de construire à Lilly 4 km
- Permis de construire à Longchamps 4 km
- Permis de construire à Mainneville 5 km
- Permis de construire à Fleury-la-Forêt 6 km
- Permis de construire à Sancourt 6 km
- Permis de construire à la Neuve-Grange 6 km
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Un chiffrage pour votre dossier à Bézu-la-Forêt
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