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Hesdin-la-Forêt · 4 km
Annuaire · Aubin-Saint-Vaast (62140)
Permis de construire à Aubin-Saint-Vaast
Devis gratuit et sans engagement pour votre projet à Aubin-Saint-Vaast. Aucun classement sur cette page : des données publiques, des seuils réglementaires et des cabinets à mettre en concurrence.
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Gratuit et sans engagement. Vous restez libre de comparer la réponse avec les fiches de cette page.
Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs à Aubin-Saint-Vaast : comment comparer
Sur le terrain, l’affichage compte autant que le dossier. Dès la notification de l’autorisation à Aubin-Saint-Vaast, un panneau d’au moins 80 cm, lisible de la rue, est obligatoire (Service-Public.fr). Il déclenche le délai de recours des voisins (Service-Public.fr). D’après le répertoire Sirene, aucun architecte, maître d’œuvre ou dessinateur n’a d’établissement à Aubin-Saint-Vaast. La liste ci-dessous présente les cabinets les plus proches, avec leur distance à vol d’oiseau. Autour d'Aubin-Saint-Vaast, Bouin-Plumoison, Gouy-Saint-André et Guisy disposent de leur propre page avec les fiches Sirene locales et les logements autorisés sur douze mois.
En cas de changement après l’accord, un permis modificatif suffit pour des ajustements limités ; il s’instruit en 2 mois pour une maison et ne prolonge pas la validité initiale (Service-Public.fr). Intégrez ce coût dans la comparaison des devis.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut établir un permis de construire à Aubin-Saint-Vaast
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines d'Aubin-Saint-Vaast, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
ERIC GOSSET
Cavron-Saint-Martin · 5 km
ATELIER MOULT
Le Quesnoy-en-Artois · 8 km
CHRISTOPHE POULAIN
Blangy-sur-Ternoise · 16 km
VILLESANGE MASSON ARCHITECTURE
Montreuil-sur-Mer · 16 km
SITES & ARCHITECTURES
Beutin · 21 km
ATELIER LA MUR
Hucqueliers · 21 km
FRAJULU
Rang-du-Fliers · 23 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Document d’urbanisme et seuils applicables à Aubin-Saint-Vaast
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) applicable à Aubin-Saint-Vaast distingue les zones urbaines, à urbaniser, agricoles et naturelles (Service-Public.fr). La zone de la parcelle conditionne les seuils du permis et de la déclaration préalable. Les seuils nationaux s’appliquent à Aubin-Saint-Vaast : permis de construire au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², dispense jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr).
Le nombre de protections au titre des monuments historiques recensées à Aubin-Saint-Vaast par la base Mérimée est de 1. À moins de 500 m d’un monument, un projet visible depuis celui-ci passe devant l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Entre 2025-09 à 2026-08, le compteur des logements autorisés dans la commune affiche 1, pour un total de 5 sur cinq ans. Les cabinets dans le Pas-de-Calais travaillent sur des volumes limités par commune et couvrent plusieurs communes.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 5
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Combien coûte un permis de construire à Aubin-Saint-Vaast
Comparer trois devis à Aubin-Saint-Vaast prend une semaine et peut faire varier le coût du dossier de plusieurs centaines d’euros. Les fiches Sirene de cette page donnent de quoi sélectionner les cabinets à solliciter.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les honoraires varient selon la complexité, le secteur protégé et la région. Un devis à Aubin-Saint-Vaast peut légitimement sortir de ces fourchettes ; demandez alors la raison.
Ce que le bâti existant d'Aubin-Saint-Vaast dit de votre projet de permis
Aubin-Saint-Vaast compte 373 logements pour 733 habitants d’après le recensement 2021, dont 97 % de maisons et 3 % d’appartements. Cette répartition oriente les dossiers déposés : extensions et annexes dans les secteurs pavillonnaires, surélévations et façades dans l’habitat collectif. Pour une extension sur une maison existante à Aubin-Saint-Vaast, le cabinet mesure la surface de plancher actuelle (Service-Public.fr). Sur les constructions anciennes, ce relevé réserve des surprises : combles aménagés, annexes non déclarées.
Le parc d'Aubin-Saint-Vaast est occupé à titre principal (6 % de résidences secondaires). Les dossiers portent sur l’habitat permanent ; la mairie et les cabinets connaissent bien ce profil de demandeur.
- Logements
- 373
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 23 %
- Achevés depuis 1991
- 19 %
- Propriétaires occupants
- 73 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis de construire et déclaration préalable à Aubin-Saint-Vaast : par projet
Ces cartes renvoient vers les pages nationales de chaque dossier, utiles pour préparer la liste des questions à poser aux cabinets d'Aubin-Saint-Vaast.
Permis de construire maison à Aubin-Saint-Vaast
Pour une maison neuve à Aubin-Saint-Vaast, trois profils peuvent établir le permis sous 150 m² ; au-delà, l’architecte est obligatoire. Les devis se comparent sur le même contenu : plans PCMI, notice, Cerfa, dépôt, suivi des pièces. Honoraires indicatifs : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Aubin-Saint-Vaast
Avant tout devis d’extension à Aubin-Saint-Vaast, faites mesurer la surface de plancher existante : elle décide du permis et de l’architecte. Le dossier se facture 1 000 à 5 000 € selon le métier et la complexité.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Aubin-Saint-Vaast
Un garage de 20 m² à Aubin-Saint-Vaast reste en déclaration préalable, d’où la fréquence de ce format. Le dossier comprend le plan de masse coté et les façades. Honoraires constatés : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Aubin-Saint-Vaast
Bassin à Aubin-Saint-Vaast : la surface fixe la formalité, la hauteur de l’abri aussi (1,80 m). Le cabinet qualifie le dossier puis chiffre plans et dépôt. Fourchette nationale : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Aubin-Saint-Vaast
La déclaration préalable est le dossier le plus courant à Aubin-Saint-Vaast. Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte peuvent l’établir ; les prix varient fortement. Comparez sur la liste des pièces. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Aubin-Saint-Vaast
Mission permis par un architecte à Aubin-Saint-Vaast : analyse du terrain, esquisse, avant-projet, dossier complet, signature et dépôt. Les honoraires se négocient librement, autour de 4 000 à 12 000 € selon la surface.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Aubin-Saint-Vaast
Lister les pièces attendues
Plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, notice, formulaire. En secteur protégé, cinq exemplaires au lieu de quatre (Service-Public.fr).
Demander le même devis à trois cabinets
Précisez la liste des pièces et le nombre d’allers-retours avec la mairie d'Aubin-Saint-Vaast inclus. Vérifiez chaque SIRET sur la fiche officielle Sirene.
Afficher et déclarer
Panneau visible de la rue pendant toute la durée des travaux (Service-Public.fr). Déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr), puis déclaration de la taxe dans les 90 jours (Service-Public.fr).
Permis de construire à Aubin-Saint-Vaast (62140) : questions et réponses
Les cabinets voisins interviennent-ils à Aubin-Saint-Vaast ?
Les cabinets des communes voisines couvrent habituellement l’ensemble du département. La distance n’influe ni sur le délai d’instruction ni sur la formalité ; elle peut jouer sur les frais de déplacement pour le relevé, à comparer dans les devis.
Quelle formalité pour un abri de jardin à Aubin-Saint-Vaast ?
Un carport de plus de 5 m² d’emprise au sol exige une déclaration préalable, et un permis au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). En secteur protégé, la dispense des 5 m² disparaît. La taxe d’aménagement est due dès 5 m² pour un abri (Service-Public.fr).
Le règlement du PLUi à Aubin-Saint-Vaast est-il en ligne ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme ou au service urbanisme d'Aubin-Saint-Vaast. Le cabinet que vous retenez doit citer la zone exacte et ses règles de hauteur, de recul et d’emprise. Un certificat d’urbanisme fige ces règles 18 mois (Service-Public.fr).
Combien coûte la taxe d’aménagement à Aubin-Saint-Vaast ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Un voisin peut-il contester mon permis à Aubin-Saint-Vaast ?
Affichez le panneau réglementaire d’au moins 80 cm dès la notification (Service-Public.fr), faites-le constater par photos datées ou par un commissaire de justice. Le délai de recours contentieux est de 2 mois (Service-Public.fr) ; le maire dispose de 3 mois pour un retrait (Service-Public.fr).
Que coûte un architecte pour un permis à Aubin-Saint-Vaast ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture d'Aubin-Saint-Vaast sur la même formule.
Élargir la comparaison près d'Aubin-Saint-Vaast
- Permis de construire à Bouin-Plumoison 1 km
- Permis de construire à Maresquel-Ecquemicourt 3 km
- Permis de construire à Guisy 3 km
- Permis de construire à Marconnelle 3 km
- Permis de construire à Contes 4 km
- Permis de construire à Gouy-Saint-André 4 km
- Permis de construire à Hesdin-la-Forêt 4 km
- Permis de construire à Mouriez 5 km
- Permis de construire à Capelle-lès-Hesdin 5 km
- Permis de construire à Cavron-Saint-Martin 5 km
Département Pas-de-Calais : pages des grandes communes
- Isbergues
- Oignies
- Carvin
- Lens
- Le Portel
- Marck
- Sallaumines
- Arras
- Libercourt
- Outreau
- Courcelles-lès-Lens
- Courrières
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Projet à Aubin-Saint-Vaast (62140) : recevoir un devis
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