Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Annuaire · Andouillé-Neuville (35250)

Permis de construire à Andouillé-Neuville

Devis gratuit, sans engagement. Avant de confier vos plans à Andouillé-Neuville, vérifiez la fiche Sirene de chaque cabinet et comparez les honoraires sur une mission identique.

Base Sirene officielle
Gratuit
Sans engagement

Recevoir un chiffrage à Andouillé-Neuville

Demande gratuite, sans engagement, traitée par Annuaire Permis de Construire et transmise à un cabinet proche d'Andouillé-Neuville.

Permis de construire à Andouillé-Neuville : les repères pour sélectionner un intervenant

Un permis à Andouillé-Neuville (35250) se prépare en deux temps : vérifier la constructibilité du terrain dans le document d’urbanisme, puis comparer les cabinets capables de produire le dossier. Un certificat d’urbanisme gratuit fige les règles 18 mois (Service-Public.fr). Le répertoire Sirene ne compte qu’un professionnel du permis de construire domicilié à Andouillé-Neuville. La fiche ci-dessous indique son code NAF ; un second devis peut venir d’une commune voisine. Feins, Aubigné et Montreuil-sur-Ille figurent parmi les communes voisines. Un cabinet domicilié dans l’une d’elles connaît souvent le règlement appliqué à Andouillé-Neuville.

Avant le dépôt, consultez le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et aux servitudes (Légifrance). Le cabinet retenu doit pouvoir citer la zone exacte de votre parcelle à Andouillé-Neuville.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Qui peut établir un permis de construire à Andouillé-Neuville

Le répertoire Sirene ne compte qu’un établissement à Andouillé-Neuville. Sa catégorie (architecte, maître d’œuvre ou dessinateur) conditionne les projets qu’il peut signer, notamment au-delà de 150 m².

Architecte

AMIOT

Andouillé-Neuville (35250)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

permis de construire à Andouillé-Neuville : PLU, seuils et secteurs protégés

Quel que soit le document applicable à Andouillé-Neuville, la mairie communique la version en vigueur et la zone de votre parcelle. Cette information conditionne le dossier : exigez-la du cabinet avant toute esquisse. Les constructions nouvelles sont par principe soumises à permis, sauf celles dispensées ou soumises à déclaration préalable par le code de l’urbanisme (Légifrance). Le cabinet qualifie la formalité avant de chiffrer.

Parmi les monuments protégés d'Andouillé-Neuville figure Château de la Magnanne. Un projet visible depuis ce monument et situé à moins de 500 m relève des abords (Légifrance) ; le dossier en secteur protégé se dépose en cinq exemplaires (Service-Public.fr). Sur douze mois (2025-09 à 2026-08), 13 logements autorisés à Andouillé-Neuville ; le département en compte 12 161. Pour une maison individuelle, ce contexte n’allonge pas le délai légal de 2 mois (Service-Public.fr).

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 13
dont maisons individuelles: 13
Logements autorisés sur 5 ans: 25

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

Permis de construire à Andouillé-Neuville : honoraires indicatifs par dossier

Ces repères nationaux s’appliquent à Andouillé-Neuville comme ailleurs, avec des honoraires souvent plus élevés en Île-de-France et dans les secteurs protégés. Le devis écrit reste le seul montant engageant.

Dossier	Honoraires indicatifs	Ce que comprend le prix
Permis de construire maison	1 500 à 6 000 €	Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension	1 000 à 5 000 €	Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage	500 à 2 500 €	Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine	300 à 1 500 €	Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux	300 à 1 500 €	Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte	4 000 à 12 000 €	Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Fourchettes relevées entre 2024 et 2026 ; certaines sources publient des montants HT. Comparez les devis à Andouillé-Neuville à périmètre identique.

Construire ou agrandir à Andouillé-Neuville : l’état du parc existant

La densité d'Andouillé-Neuville est de 80 habitants au km² pour une superficie de 12,7 km². Plus le tissu est dense, plus les règles d’implantation en limite séparative pèsent sur la conception et sur le choix du cabinet. Les maisons des années 1970 et 1980, nombreuses dans beaucoup de communes, ont souvent déjà été agrandies. Avant tout nouveau projet à Andouillé-Neuville, vérifiez que les extensions passées ont été autorisées ; l’infraction se prescrit 6 ans (Service-Public.fr).

Le parc d'Andouillé-Neuville est occupé à titre principal (2 % de résidences secondaires). Les dossiers portent sur l’habitat permanent ; la mairie et les cabinets connaissent bien ce profil de demandeur.

Logements: 389
Maisons: 98 %
Construits avant 1946: 31 %
Achevés depuis 1991: 47 %
Propriétaires occupants: 79 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Dossiers d’autorisation d’urbanisme à Andouillé-Neuville (35250)

Extension et déclaration préalable représentent la majorité des dossiers de particuliers. Les projets de maison neuve à Andouillé-Neuville dépendent de la disponibilité de terrains constructibles dans le document d’urbanisme.

Permis de construire maison à Andouillé-Neuville

Permis de construire pour maison individuelle à Andouillé-Neuville : quatre exemplaires papier ou téléprocédure, instruction en 2 mois, validité 3 ans. Les cabinets locaux chiffrent la mission permis entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface.

1 500 à 6 000 €

Permis de construire extension à Andouillé-Neuville

Dossier d’extension à Andouillé-Neuville : relevé, plans avant et après, formulaire adapté, dépôt. Les cabinets du secteur traitent ce dossier régulièrement ; les honoraires relevés s’étendent de 1 000 à 5 000 €.

1 000 à 5 000 €

Permis de construire garage à Andouillé-Neuville

Annexe à Andouillé-Neuville : un dossier court mais soumis au règlement local sur les reculs et les matériaux. Comparez deux ou trois dessinateurs du secteur sur le même contenu. Honoraires indicatifs : 500 à 2 500 €.

500 à 2 500 €

Permis de construire piscine à Andouillé-Neuville

Piscine, pool house, abri à Andouillé-Neuville : chaque élément a son seuil. Un pool house de plus de 20 m² passe en permis. Le cabinet regroupe le tout dans un seul dossier, chiffré 300 à 1 500 € pour la déclaration.

300 à 1 500 €

Déclaration préalable de travaux à Andouillé-Neuville

Clôture, fenêtres, ravalement, panneaux solaires, abri, petite extension à Andouillé-Neuville : la déclaration préalable s’instruit en 1 mois. Aucun architecte requis. Plans, formulaire, notice et dépôt. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €

Dossier de permis par un architecte à Andouillé-Neuville

Au-delà de 150 m² de surface de plancher à Andouillé-Neuville, seul un architecte inscrit à l’Ordre signe le permis. Mission permis seule, conception complète ou signature : comparez la formule exacte. Honoraires relevés : 4 000 à 12 000 €.

4 000 à 12 000 €

Les trois temps d’un permis de construire à Andouillé-Neuville

Qualifier le projet à Andouillé-Neuville
Surface créée, surface totale après travaux, zone du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie d'Andouillé-Neuville ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.

Ce que demandent les particuliers d'Andouillé-Neuville avant un permis

Comment connaître la zone de mon terrain à Andouillé-Neuville ?

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et servitudes (Légifrance). Les zones U, AU, A et N y figurent parcelle par parcelle (Service-Public.fr).

Quels plans fournir pour un permis à Andouillé-Neuville ?

Le dossier papier se dépose en quatre exemplaires, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Le cabinet retenu à Andouillé-Neuville produit les plans réglementaires et la notice ; vous signez le formulaire en tant que demandeur.

Quand puis-je commencer les travaux à Andouillé-Neuville ?

Après l’accord, affichez le panneau (Service-Public.fr) et adressez la déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr). Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant le début des travaux (Service-Public.fr). Beaucoup attendent la fin des 2 mois de recours (Service-Public.fr).

Quel dossier pour un bassin à Andouillé-Neuville ?

Pour la plupart des bassins de particuliers, une déclaration préalable suffit (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr). Un dessinateur à Andouillé-Neuville ou à proximité établit ce dossier en quelques plans.

Comment me protéger d’un recours à Andouillé-Neuville ?

Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain ; sans affichage, le délai court 6 mois après l’achèvement (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours (Service-Public.fr).

Dois-je prendre un architecte pour construire à Andouillé-Neuville ?

Pour un particulier, au-delà de 150 m² de surface de plancher, ou si une extension fait dépasser ce seuil (Service-Public.fr). Jamais pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Une SCI y est toujours soumise (Légifrance).

Un chiffrage pour votre dossier à Andouillé-Neuville

Pour obtenir l’un des trois devis à comparer, utilisez le formulaire : un cabinet proche d'Andouillé-Neuville vous rappelle. Gratuit, sans engagement, données non conservées au-delà du traitement.

Demander mon devis