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Wingersheim les Quatre Bans · 2 km
Annuaire · Waltenheim-sur-Zorn (67670)
Permis de construire à Waltenheim-sur-Zorn
Devis gratuit et sans engagement à Waltenheim-sur-Zorn (67670). Cette page réunit les fiches Sirene des cabinets locaux, le document d’urbanisme de la commune et les honoraires indicatifs à comparer.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Comparer les devis à Waltenheim-sur-Zorn
Sans engagement. La demande part vers un cabinet dans le Bas-Rhin ; aucun montant n’est dû au site.
permis de construire à Waltenheim-sur-Zorn (67670) : ce qu’il faut vérifier
Déposer tôt dans l’année laisse le temps d’absorber une demande de pièces complémentaires. Une fois accordé, le permis vaut 3 ans et peut être prolongé deux fois d’un an (Service-Public.fr), ce qui donne de la marge pour choisir les entreprises. À Waltenheim-sur-Zorn, le répertoire Sirene ne recense aucun cabinet d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin en bâtiment. La comparaison se fait donc avec les communes voisines, classées par distance. Les communes de Schwindratzheim, Donnenheim et Wingersheim les Quatre Bans complètent cette sélection ; chaque page indique les cabinets recensés et le document d’urbanisme applicable.
En cas de changement après l’accord, un permis modificatif suffit pour des ajustements limités ; il s’instruit en 2 mois pour une maison et ne prolonge pas la validité initiale (Service-Public.fr). Intégrez ce coût dans la comparaison des devis.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut établir un permis de construire à Waltenheim-sur-Zorn
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Waltenheim-sur-Zorn, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
DEBENE ARCHITECTURE
Wingersheim les Quatre Bans · 2 km
ALB ARCHITECTURE
Schwindratzheim · 3 km
LIONEL ARLEN
Bilwisheim · 5 km
MARGUERITE BOOS ARCHITECTE
Alteckendorf · 6 km
URBA -TECTS
Berstett · 7 km
J.E. CONCEPT
Ingenheim · 7 km
2G2A
Brumath · 7 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Les règles locales qui pèsent sur un permis à Waltenheim-sur-Zorn
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) applicable à Waltenheim-sur-Zorn distingue les zones urbaines, à urbaniser, agricoles et naturelles (Service-Public.fr). La zone de la parcelle conditionne les seuils du permis et de la déclaration préalable. Surface de plancher et emprise au sol se calculent selon des définitions précises (Service-Public.fr) : la première au nu intérieur des façades, la seconde comme projection verticale du volume, débords compris.
Pas de monument protégé à Waltenheim-sur-Zorn selon le ministère de la Culture. Le dossier se dépose donc en quatre exemplaires (Service-Public.fr) et le silence de la mairie vaut accord à l’issue du délai (Service-Public.fr). Zéro logement autorisé à Waltenheim-sur-Zorn sur les douze derniers mois connus (2025-09 à 2026-08). À l’échelle du département, le chiffre est de 7 511 : les cabinets exercent sur un territoire plus large que la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 7
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Prix d’un dossier de permis de construire à Waltenheim-sur-Zorn
Aucun barème n’existe : les honoraires sont libres depuis 1986 (Ordre des architectes). Les fourchettes servent à repérer un devis anormalement haut ou bas à Waltenheim-sur-Zorn, pas à fixer un prix.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les honoraires varient selon la complexité, le secteur protégé et la région. Un devis à Waltenheim-sur-Zorn peut légitimement sortir de ces fourchettes ; demandez alors la raison.
Habitat à Waltenheim-sur-Zorn (67670) : les chiffres INSEE utiles avant un permis
Waltenheim-sur-Zorn compte 322 logements pour 655 habitants d’après le recensement 2021, dont 91 % de maisons et 9 % d’appartements. Cette répartition oriente les dossiers déposés : extensions et annexes dans les secteurs pavillonnaires, surélévations et façades dans l’habitat collectif. L’époque de construction influence le dossier : sur une maison ancienne, l’insertion paysagère et la notice de matériaux sont examinées de près ; sur une maison récente, le respect du règlement de lotissement s’ajoute au PLU.
La vacance s’établit à 10 % à Waltenheim-sur-Zorn. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.
- Logements
- 322
- Maisons
- 91 %
- Construits avant 1946
- 26 %
- Achevés depuis 1991
- 33 %
- Propriétaires occupants
- 84 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prestations de permis de construire à Waltenheim-sur-Zorn et honoraires
Le délai varie de 1 mois pour une déclaration préalable à 3 mois pour un permis hors maison individuelle (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Choisissez le dossier, puis le cabinet.
Permis de construire maison à Waltenheim-sur-Zorn
Dossier PCMI complet pour une maison neuve à Waltenheim-sur-Zorn : plans réglementaires, notice, attestation RE2020, dépôt. Deux mois d’instruction après dossier complet. En dessous de 150 m², dessinateur, maître d’œuvre ou architecte ; au-delà, architecte seul. Honoraires relevés : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Waltenheim-sur-Zorn
Agrandir une maison à Waltenheim-sur-Zorn : le seuil de 20 ou 40 m² dépend de la zone, celui de 150 m² impose l’architecte. Un dessinateur suffit souvent sous ces seuils. Fourchette d’honoraires : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Waltenheim-sur-Zorn
Annexes à Waltenheim-sur-Zorn : dispense, déclaration ou permis selon 5 et 20 m². Un cabinet qui connaît le règlement local évite le refus pour pente de toit ou bardage. Fourchette d’honoraires : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Waltenheim-sur-Zorn
Déclaration préalable de piscine à Waltenheim-sur-Zorn : aucun architecte exigé, dessinateur ou maître d’œuvre conviennent. Prévoyez la taxe d’aménagement en plus des honoraires, situés entre 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Waltenheim-sur-Zorn
Travaux soumis à déclaration à Waltenheim-sur-Zorn : abri de 5 à 20 m², extension sous 40 ou 20 m² selon la zone, piscine de 10 à 100 m², ouvertures. Un cabinet qualifie et chiffre, entre 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Waltenheim-sur-Zorn
Au-delà de 150 m² de surface de plancher à Waltenheim-sur-Zorn, seul un architecte inscrit à l’Ordre signe le permis. Mission permis seule, conception complète ou signature : comparez la formule exacte. Honoraires relevés : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Déposer un dossier d’urbanisme à Waltenheim-sur-Zorn : les étapes
Vérifier la constructibilité
Consultez le document d’urbanisme en mairie ou sur le Géoportail (Légifrance). Un certificat d’urbanisme gratuit fige les règles 18 mois (Service-Public.fr).
Mettre les cabinets en concurrence
Même métier, même périmètre, même délai demandé. Comparez les honoraires aux fourchettes de cette page et écartez les devis sans détail de mission.
Suivre l’instruction
Deux mois pour une maison, un mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Sans réponse à l’échéance, l’accord est tacite, sauf secteur protégé (Service-Public.fr).
Permis de construire à Waltenheim-sur-Zorn (67670) : questions et réponses
Quel est le prix d’une déclaration préalable à Waltenheim-sur-Zorn ?
Les guides relèvent 300 à 1 500 € : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d’œuvre, 800 à 1 500 € avec un architecte. Les services en ligne démarrent à 39 à 149 €, sans visite à Waltenheim-sur-Zorn.
Un garage à Waltenheim-sur-Zorn nécessite-t-il un permis ?
Un carport de plus de 5 m² d’emprise au sol exige une déclaration préalable, et un permis au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). En secteur protégé, la dispense des 5 m² disparaît. La taxe d’aménagement est due dès 5 m² pour un abri (Service-Public.fr).
Quelles formalités avant le chantier à Waltenheim-sur-Zorn ?
Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Waltenheim-sur-Zorn peut contester la conformité (Service-Public.fr).
Que se passe-t-il si la mairie de Waltenheim-sur-Zorn ne répond pas ?
À l’issue du délai, le permis est tacitement accordé (Service-Public.fr), sauf dans certains secteurs protégés où le silence vaut refus. Demandez un certificat de permis tacite et attendez les 3 mois pendant lesquels le maire peut retirer une décision illégale (Service-Public.fr).
Pourquoi aucun cabinet n’est listé à Waltenheim-sur-Zorn ?
Les cabinets des communes voisines couvrent habituellement l’ensemble du département. La distance n’influe ni sur le délai d’instruction ni sur la formalité ; elle peut jouer sur les frais de déplacement pour le relevé, à comparer dans les devis.
Dois-je prendre un architecte pour construire à Waltenheim-sur-Zorn ?
Le seuil est de 150 m² de surface de plancher pour une personne physique qui construit pour elle-même (Légifrance). En dessous, les maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés à Waltenheim-sur-Zorn ou à proximité peuvent établir le permis.
Permis de construire dans les communes voisines de Waltenheim-sur-Zorn
- Permis de construire à Mommenheim 2 km
- Permis de construire à Wingersheim les Quatre Bans 2 km
- Permis de construire à Mutzenhouse 2 km
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- Permis de construire à Donnenheim 4 km
- Permis de construire à Krautwiller 4 km
- Permis de construire à Hochfelden 5 km
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- Permis de construire à Wittersheim 5 km
Principales villes dans le Bas-Rhin pour un dossier d’urbanisme
- Hœrdt
- Wasselonne
- Wissembourg
- Lingolsheim
- Soufflenheim
- Eckbolsheim
- Oberhausbergen
- Obernai
- Schweighouse-sur-Moder
- Ostwald
- Rosheim
- Bischwiller
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Un chiffrage pour votre dossier à Waltenheim-sur-Zorn
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