JOCELYNE RICHARD
Tessy-Bocage · 8 km
Annuaire · Villebaudon (50410)
Permis de construire à Villebaudon
Devis gratuit sans engagement pour un permis de construire à Villebaudon. La page détaille le document d’urbanisme, les logements autorisés sur douze mois et les intervenants recensés.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
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Devis gratuit et sans engagement. Les fiches listées sur cette page ne reçoivent pas votre demande directement.
Permis de construire à Villebaudon : les repères pour sélectionner un intervenant
La demande se dépose en quatre exemplaires papier, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Les communes de plus de 3 500 habitants disposent obligatoirement d’une téléprocédure depuis 2022 (Légifrance). La commune ne compte aucun établissement recensé sous les codes NAF de l’architecture, de l’ingénierie ou du dessin. Les fiches présentées ci-dessous appartiennent aux communes les plus proches de Villebaudon. Pour comparer trois devis, il est fréquent de solliciter un cabinet à Villebaudon et deux autres à Maupertuis, Le Guislain et Montabot.
En cas de changement après l’accord, un permis modificatif suffit pour des ajustements limités ; il s’instruit en 2 mois pour une maison et ne prolonge pas la validité initiale (Service-Public.fr). Intégrez ce coût dans la comparaison des devis.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Cabinets les plus proches de Villebaudon pour un permis de construire
Faute de cabinet recensé à Villebaudon, la sélection s’appuie sur le département. La distance indiquée est à vol d’oiseau ; un relevé sur place reste possible pour chacun.
CAROLINEMABIRE ARCHITECTURE
Gavray-sur-Sienne · 14 km
MICHEL GOURION
Fleury · 15 km
JC2A
Baudre · 15 km
ARCHINVEST
Agneaux · 17 km
AVP
Agneaux · 17 km
DUPONT NICOLAY ARCHITECTES + INGENIERIE
Agneaux · 17 km
DUPONT NICOLAY ARCHITECTES + INGENIERIE
Agneaux · 17 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Document d’urbanisme et seuils applicables à Villebaudon
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) applicable à Villebaudon distingue les zones urbaines, à urbaniser, agricoles et naturelles (Service-Public.fr). La zone de la parcelle conditionne les seuils du permis et de la déclaration préalable. Avec un PLUi, la question à poser au cabinet est simple : la parcelle est-elle en zone U ? Si oui, la déclaration préalable couvre une extension jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr) ; sinon, 20 m².
Villebaudon ne compte pas de monument historique inscrit ou classé. Cela simplifie l’instruction, sans dispenser du respect du règlement local sur l’aspect extérieur des constructions. Sur la période 2025-09 à 2026-08, aucun logement n’a été autorisé à Villebaudon d’après la base Sit@del2. Les cabinets du secteur traitent donc surtout des extensions, des annexes et des déclarations préalables.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 1
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Permis de construire à Villebaudon : grille des honoraires indicatifs
Les montants ci-dessous proviennent de guides de prix nationaux publiés entre 2024 et 2026 ; ils ne sont pas propres à Villebaudon. Ils couvrent la mission de dossier seule, hors travaux et hors taxe d’aménagement.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les fourchettes sont arrondies et nationales. À Villebaudon, le nombre de cabinets disponibles et la distance de déplacement influencent aussi le devis.
Le parc de logements à Villebaudon et ses conséquences sur votre dossier
Le taux de logements vacants à Villebaudon est de 15 %. Une vacance notable signale un parc à rénover : les dossiers de changement de destination ou de réhabilitation y sont fréquents et relèvent souvent de la déclaration préalable. 66 % des résidences principales de Villebaudon ont été bâties avant 1971. Ces maisons dépassent rarement 150 m² : une extension de 30 m² peut toutefois faire franchir le seuil et imposer un architecte (Service-Public.fr).
72 % des ménages de Villebaudon sont propriétaires de leur résidence principale. Ce sont eux qui déposent la plupart des permis et déclarations de particuliers ; la comparaison des cabinets se fait sur des projets de ce type.
- Logements
- 194
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 41 %
- Achevés depuis 1991
- 21 %
- Propriétaires occupants
- 72 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Dossiers d’autorisation d’urbanisme à Villebaudon (50410)
Maison neuve, extension, garage, piscine, déclaration préalable ou mission d’architecte : chaque page détaille les seuils, le délai et les pièces attendues par la mairie de Villebaudon.
Permis de construire maison à Villebaudon
Maison neuve à Villebaudon : le cabinet retenu dessine, calcule la surface de plancher, rédige la notice et dépose. Vérifiez sa fiche Sirene et son métier avant de signer ; les honoraires relevés vont de 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Villebaudon
Extension à Villebaudon : un mois d’instruction en déclaration préalable, deux mois en permis. Le cabinet vérifie le règlement de zone et la surface totale. Les guides relèvent 1 000 à 5 000 € pour le dossier.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Villebaudon
Garage indépendant ou accolé à Villebaudon : les seuils diffèrent (20 m² ou 40 m² en zone urbaine d’un PLU). Le cabinet qualifie la formalité avant de chiffrer. Les guides de prix relèvent 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Villebaudon
Pour une piscine à Villebaudon, le dossier se refuse surtout pour implantation trop proche des limites. Un cabinet du secteur connaît les reculs imposés. Les guides de prix relèvent 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Villebaudon
Ravalement, clôture, velux, isolation par l’extérieur à Villebaudon : autant de déclarations préalables. Le cabinet vérifie le règlement d’aspect du document d’urbanisme avant de dessiner. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Villebaudon
Au-dessus du seuil de 150 m² à Villebaudon, filtrez les fiches sur le métier d’architecte et comparez l’ancienneté, la forme juridique et la formule proposée. Fourchette nationale : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Villebaudon
Préparer le budget complet
Honoraires du dossier, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études éventuelles. Le dossier d’autorisation représente une part modeste du coût total du projet à Villebaudon.
Solliciter les fiches de cette page
Deux cabinets à Villebaudon ou dans les communes voisines, un troisième ailleurs dans le département. Le formulaire du site peut fournir l’un des devis.
Lancer le chantier dans les 3 ans
L’autorisation vaut 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). Un permis modificatif gère les ajustements en cours de route (Service-Public.fr).
Permis de construire à Villebaudon (50410) : questions et réponses
Pourquoi aucun cabinet n’est listé à Villebaudon ?
Les cabinets des communes voisines couvrent habituellement l’ensemble du département. La distance n’influe ni sur le délai d’instruction ni sur la formalité ; elle peut jouer sur les frais de déplacement pour le relevé, à comparer dans les devis.
Combien de temps la mairie de Villebaudon met-elle à instruire un permis ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Villebaudon peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
Quelle formalité pour un abri de jardin à Villebaudon ?
Dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension : 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr).
Quels plans fournir pour un permis à Villebaudon ?
Le dossier papier se dépose en quatre exemplaires, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Le cabinet retenu à Villebaudon produit les plans réglementaires et la notice ; vous signez le formulaire en tant que demandeur.
Que coûte un architecte pour un permis à Villebaudon ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Villebaudon sur la même formule.
Quand puis-je commencer les travaux à Villebaudon ?
Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Villebaudon peut contester la conformité (Service-Public.fr).
Élargir la comparaison près de Villebaudon
- Permis de construire à Beaucoudray 2 km
- Permis de construire à la Haye-Bellefond 2 km
- Permis de construire à Maupertuis 3 km
- Permis de construire au Guislain 4 km
- Permis de construire à Moyon Villages 4 km
- Permis de construire à Montabot 4 km
- Permis de construire à Percy-en-Normandie 6 km
- Permis de construire à Hambye 7 km
- Permis de construire à Gouvets 8 km
- Permis de construire à Notre-Dame-de-Cenilly 8 km
Manche : autres communes à consulter
- Isigny-le-Buat
- Pontorson
- Port-Bail-sur-Mer
- Sainte-Mère-Église
- Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
- Saint-James
- Saint-Lô
- Sourdeval
- Bricquebec-en-Cotentin
- Agneaux
- Donville-les-Bains
- Valognes
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Un chiffrage pour votre dossier à Villebaudon
Décrivez le projet, la surface et la commune. La demande est gratuite, sans engagement, et confiée à un cabinet du secteur de Villebaudon qui vous rappelle pour chiffrer le dossier.