Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Annuaire · Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Permis de construire à Vandœuvre-lès-Nancy

Devis gratuit et sans engagement à Vandœuvre-lès-Nancy. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets en Meurthe-et-Moselle avant de signer.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Chiffrer mon dossier à Vandœuvre-lès-Nancy

Gratuit, sans engagement. Un intervenant du secteur vous recontacte pour chiffrer plans, formulaire et dépôt.

Préciser votre projet (facultatif)

permis de construire à Vandœuvre-lès-Nancy : fiches Sirene, règles locales et honoraires

À Vandœuvre-lès-Nancy comme ailleurs, toute construction nouvelle de plus de 20 m² exige un permis de construire (Service-Public.fr). Une déclaration préalable suffit pour les projets plus petits, et aucune formalité n’est requise jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr). Le répertoire Sirene recense 13 établissements à Vandœuvre-lès-Nancy parmi les architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs en bâtiment. La liste est triée par métier puis par ordre alphabétique, sans aucun classement. Les pages de Chavigny, Nancy et Villers-lès-Nancy permettent de vérifier si un cabinet d’architecture ou un dessinateur exerce plus près de votre terrain.

Pour une déclaration préalable, aucun architecte n’est exigé (Service-Public.fr). Comparez alors les dessinateurs et maîtres d’œuvre sur le contenu du dossier : plans, notice, dépôt, réponses à la mairie, et sur le délai de 1 mois (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Qui peut établir un permis de construire à Vandœuvre-lès-Nancy

Les 13 fiches sont classées par métier, les cabinets d’architecture en premier, puis par ordre alphabétique. Aucune note, aucun classement : comparez sur les données affichées et sur les devis.

Architecte

ARCHILOR

Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Terrain à Vandœuvre-lès-Nancy : document d’urbanisme et contraintes du permis

Le document applicable à Vandœuvre-lès-Nancy est un PLUi, élaboré à l’échelle intercommunale. Ses règles d’implantation et de hauteur se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance) et en mairie. Une piscine de plus de 10 m² et jusqu’à 100 m² relève de la déclaration préalable ; au-delà, ou avec un abri de plus de 1,80 m, du permis (Service-Public.fr, Service-Public.fr).

Parmi les monuments protégés de Vandœuvre-lès-Nancy figure Château Anthoine. Un projet visible depuis ce monument et situé à moins de 500 m relève des abords (Légifrance) ; le dossier en secteur protégé se dépose en cinq exemplaires (Service-Public.fr). Sit@del2 recense 193 logements autorisés à Vandœuvre-lès-Nancy entre 2025-09 à 2026-08. Dans une commune aussi dynamique, un cabinet d’architecture local a souvent l’expérience des dossiers en secteur dense et des recours de voisinage (Service-Public.fr).

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
193
dont maisons individuelles
5
Logements autorisés sur 5 ans
1 232

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

permis de construire à Vandœuvre-lès-Nancy : ce que facturent les cabinets

Pour une déclaration préalable à Vandœuvre-lès-Nancy, aucun architecte n’est requis (Service-Public.fr) : la comparaison porte sur les dessinateurs et maîtres d’œuvre, avec des montants bien inférieurs à ceux d’un permis de maison.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maison1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Honoraires indicatifs nationaux, hors travaux, hors taxe d’aménagement et hors études techniques. Seul un devis établi pour votre projet à Vandœuvre-lès-Nancy fait foi.

Habitat à Vandœuvre-lès-Nancy (54500) : les chiffres INSEE utiles avant un permis

Le tissu urbain de Vandœuvre-lès-Nancy est dense : 3 152 habitants au km² et 83 % d’appartements. Les dossiers de particuliers portent souvent sur des surélévations ou des modifications de façade, soumis au règlement d’aspect du document d’urbanisme. Le parc de Vandœuvre-lès-Nancy se répartit entre 37 % de logements antérieurs à 1971 et 21 % achevés depuis 1991. Les extensions sur maisons des années 1960 et 1970 forment une part importante des permis de particuliers.

Propriétaires occupants (32 %), résidences secondaires (2 %), vacance (9 %) : ces trois taux INSEE décrivent la demande locale de dossiers d’urbanisme et le type de cabinets présents dans le secteur.

Logements
17 244
Maisons
17 %
Construits avant 1946
4 %
Achevés depuis 1991
21 %
Propriétaires occupants
32 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Permis de construire et déclaration préalable à Vandœuvre-lès-Nancy : par projet

Avant de solliciter un intervenant à Vandœuvre-lès-Nancy, identifiez le dossier : la surface et la zone fixent la formalité, et la formalité fixe le type de cabinet à comparer.

01

Permis de construire maison à Vandœuvre-lès-Nancy

Le permis de maison individuelle à Vandœuvre-lès-Nancy s’instruit en 2 mois. Le dossier comprend la vérification du règlement de zone, les plans cotés et le calcul de la surface de plancher. Au-delà de 150 m², un architecte s’impose. Fourchette : 1 500 à 6 000 €.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Vandœuvre-lès-Nancy

Agrandir une maison à Vandœuvre-lès-Nancy : le seuil de 20 ou 40 m² dépend de la zone, celui de 150 m² impose l’architecte. Un dessinateur suffit souvent sous ces seuils. Fourchette d’honoraires : 1 000 à 5 000 €.

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage à Vandœuvre-lès-Nancy

Pour une annexe à Vandœuvre-lès-Nancy, vérifiez l’emprise au sol, la distance aux limites et la présence d’un monument à moins de 500 m. Le cabinet s’en charge dans la mission, chiffrée 500 à 2 500 €.

500 à 2 500 €
04

Permis de construire piscine à Vandœuvre-lès-Nancy

Le dossier de piscine à Vandœuvre-lès-Nancy tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €
06

Dossier de permis par un architecte à Vandœuvre-lès-Nancy

Au-delà de 150 m² de surface de plancher à Vandœuvre-lès-Nancy, seul un architecte inscrit à l’Ordre signe le permis. Mission permis seule, conception complète ou signature : comparez la formule exacte. Honoraires relevés : 4 000 à 12 000 €.

4 000 à 12 000 €

Les trois temps d’un permis de construire à Vandœuvre-lès-Nancy

  1. Vérifier la constructibilité

    Consultez le document d’urbanisme en mairie ou sur le Géoportail (Légifrance). Un certificat d’urbanisme gratuit fige les règles 18 mois (Service-Public.fr).

  2. Mettre les cabinets en concurrence

    Même métier, même périmètre, même délai demandé. Comparez les honoraires aux fourchettes de cette page et écartez les devis sans détail de mission.

  3. Suivre l’instruction

    Deux mois pour une maison, un mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Sans réponse à l’échéance, l’accord est tacite, sauf secteur protégé (Service-Public.fr).

Tout ce qu’il faut savoir avant un permis de construire à Vandœuvre-lès-Nancy

Le silence de la mairie à Vandœuvre-lès-Nancy vaut-il accord ?

En principe oui, le silence vaut acceptation (Service-Public.fr). Vérifiez toutefois que la mairie de Vandœuvre-lès-Nancy n’a pas notifié de majoration de délai ou de demande de pièces. Affichez ensuite le panneau pour faire courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr).

Quels honoraires pour un petit dossier à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Comptez 300 à 1 500 € pour un montage complet. Aucun architecte n’est exigé pour une déclaration préalable (Service-Public.fr), ce qui permet de comparer les dessinateurs et maîtres d’œuvre de Vandœuvre-lès-Nancy sur un périmètre identique.

Que faire après l’obtention du permis à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Vandœuvre-lès-Nancy peut contester la conformité (Service-Public.fr).

Quel formulaire pour une déclaration préalable à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le formulaire de déclaration préalable pour maison individuelle et annexes, ou le formulaire général pour les autres constructions (Service-Public.fr). Il s’accompagne de plans de situation, de masse et de façades. Un particulier à Vandœuvre-lès-Nancy peut déposer sur papier ou en ligne (Service-Public.fr).

Dois-je prendre un architecte pour construire à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Pour un particulier, au-delà de 150 m² de surface de plancher, ou si une extension fait dépasser ce seuil (Service-Public.fr). Jamais pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Une SCI y est toujours soumise (Légifrance).

À partir de quelle surface faut-il un permis à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Pour une extension, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr). Jusqu’à 5 m², aucune formalité (Service-Public.fr).

Communes proches de Vandœuvre-lès-Nancy : cabinets et règles locales

Permis de construire en Meurthe-et-Moselle : principales communes

Toutes les communes en Meurthe-et-Moselle · Permis de construire dans le Grand Est · Toutes les prestations

Un cabinet du secteur de Vandœuvre-lès-Nancy vous rappelle

Pour obtenir l’un des trois devis à comparer, utilisez le formulaire : un cabinet proche de Vandœuvre-lès-Nancy vous rappelle. Gratuit, sans engagement, données non conservées au-delà du traitement.

Demander mon devis
Devis gratuit