Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Annuaire · Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Permis de construire à Tassin-la-Demi-Lune

Devis gratuit et sans engagement à Tassin-la-Demi-Lune. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets dans le Rhône avant de signer.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

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Gratuit, sans engagement. La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire puis confiée à un cabinet du secteur de Tassin-la-Demi-Lune.

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Permis de construire à Tassin-la-Demi-Lune : les repères pour sélectionner un intervenant

La mairie de Tassin-la-Demi-Lune instruit ou fait instruire par l’intercommunalité. Dans tous les cas, le silence gardé à l’issue du délai vaut permis tacite, sauf dans certains secteurs protégés où il vaut refus (Service-Public.fr). Le répertoire Sirene compte 19 professionnels à Tassin-la-Demi-Lune : 17 en activité d’architecture, 2 en maîtrise d’œuvre ou études, 0 en dessin de plans. Chaque fiche précise la catégorie. Un second devis peut venir de Francheville, Écully et Marcy-l'Étoile, communes proches où d’autres fiches Sirene sont disponibles.

Pour une déclaration préalable, aucun architecte n’est exigé (Service-Public.fr). Comparez alors les dessinateurs et maîtres d’œuvre sur le contenu du dossier : plans, notice, dépôt, réponses à la mairie, et sur le délai de 1 mois (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Permis de construire à Tassin-la-Demi-Lune : fiches Sirene des cabinets

19 fiches Sirene à Tassin-la-Demi-Lune, sans partenariat avec le site. Ouvrez-en deux ou trois, vérifiez l’ancienneté et le métier, puis demandez des devis sur la même mission.

Architecte

AGENCE C

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Tassin-la-Demi-Lune : document, seuils, monuments, activité

Tassin-la-Demi-Lune relève d’un plan local d’urbanisme intercommunal porté par Métropole de Lyon. Le règlement est commun à plusieurs communes mais le zonage reste parcellaire : vérifiez la zone de votre terrain. Pour un agrandissement, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Au-delà de ces seuils, le permis s’impose.

Dans tous les cas, le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique qui grèvent une parcelle (Légifrance) : abords de monuments, plans de prévention des risques, canalisations. Le cabinet doit les consulter avant l’esquisse. Avec 399 logements autorisés en douze mois (2025-09 à 2026-08), Tassin-la-Demi-Lune concentre une part notable des 11 029 autorisations du département. Les délais d’instruction restent ceux du code, mais les services sont sollicités.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
399
dont maisons individuelles
9
Logements autorisés sur 5 ans
1 015

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

Budget du dossier à Tassin-la-Demi-Lune : permis, déclaration, architecte

Aucun barème n’existe : les honoraires sont libres depuis 1986 (Ordre des architectes). Les fourchettes servent à repérer un devis anormalement haut ou bas à Tassin-la-Demi-Lune, pas à fixer un prix.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maison1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Ces repères ne constituent pas une offre des cabinets listés à Tassin-la-Demi-Lune. Le site ne négocie ni ne perçoit de commission sur les honoraires.

Le logement à Tassin-la-Demi-Lune d’après le recensement

Commune de 23 200 habitants sur 8,0 km², Tassin-la-Demi-Lune présente une densité de 2 900 habitants au km². Les terrains y sont rares et les cabinets d’architecture, plus nombreux que les dessinateurs, interviennent sur des parcelles contraintes. Un parc récent (42 % de logements postérieurs à 1990) signifie des parcelles souvent issues de lotissements à Tassin-la-Demi-Lune. Les projets portent sur des garages, piscines et extensions de 20 à 40 m², dossiers courants chez les dessinateurs.

Les résidences secondaires représentent 3 % du parc à Tassin-la-Demi-Lune et les logements vacants 5 %. Ces deux chiffres éclairent le marché local : rénovation d’un côté, construction neuve ou extension de l’autre.

Logements
11 560
Maisons
19 %
Construits avant 1946
11 %
Achevés depuis 1991
42 %
Propriétaires occupants
52 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Quel dossier pour votre projet à Tassin-la-Demi-Lune

Chaque projet correspond à une formalité et à une fourchette d’honoraires. Repérez le vôtre, puis comparez les cabinets de Tassin-la-Demi-Lune sur ce dossier précis.

01

Permis de construire maison à Tassin-la-Demi-Lune

Le permis de maison individuelle à Tassin-la-Demi-Lune s’instruit en 2 mois. Le dossier comprend la vérification du règlement de zone, les plans cotés et le calcul de la surface de plancher. Au-delà de 150 m², un architecte s’impose. Fourchette : 1 500 à 6 000 €.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Tassin-la-Demi-Lune

Agrandir une maison à Tassin-la-Demi-Lune : le seuil de 20 ou 40 m² dépend de la zone, celui de 150 m² impose l’architecte. Un dessinateur suffit souvent sous ces seuils. Fourchette d’honoraires : 1 000 à 5 000 €.

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage à Tassin-la-Demi-Lune

Garage indépendant ou accolé à Tassin-la-Demi-Lune : les seuils diffèrent (20 m² ou 40 m² en zone urbaine d’un PLU). Le cabinet qualifie la formalité avant de chiffrer. Les guides de prix relèvent 500 à 2 500 €.

500 à 2 500 €
04

Permis de construire piscine à Tassin-la-Demi-Lune

Bassin à Tassin-la-Demi-Lune : la surface fixe la formalité, la hauteur de l’abri aussi (1,80 m). Le cabinet qualifie le dossier puis chiffre plans et dépôt. Fourchette nationale : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €
05

Déclaration préalable de travaux à Tassin-la-Demi-Lune

Clôture, fenêtres, ravalement, panneaux solaires, abri, petite extension à Tassin-la-Demi-Lune : la déclaration préalable s’instruit en 1 mois. Aucun architecte requis. Plans, formulaire, notice et dépôt. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €
06

Dossier de permis par un architecte à Tassin-la-Demi-Lune

Mission d’architecte à Tassin-la-Demi-Lune : le cabinet vérifie le zonage, dessine, calcule la surface de plancher et dépose. La simple signature d’un projet existant coûte moins ; le permis complet se situe entre 4 000 à 12 000 €.

4 000 à 12 000 €

Les trois temps d’un permis de construire à Tassin-la-Demi-Lune

  1. Mesurer la surface de plancher

    Le calcul réglementaire (Service-Public.fr) dit si le seuil de 150 m² est franchi. En dessous, trois métiers possibles ; au-dessus, architecte obligatoire (Service-Public.fr).

  2. Sélectionner selon le métier

    Dessinateur ou maître d’œuvre pour un dossier courant à Tassin-la-Demi-Lune, cabinet d’architecture au-delà du seuil. Les pastilles des fiches indiquent le métier d’après le code NAF.

  3. Signer puis déposer

    Un devis écrit, un contrat, puis le dépôt. Pensez à la taxe d’aménagement (Service-Public.fr) et à l’assurance dommages-ouvrage avant le chantier (Service-Public.fr).

Ce que demandent les particuliers de Tassin-la-Demi-Lune avant un permis

Dois-je prendre un architecte pour construire à Tassin-la-Demi-Lune ?

Pour un particulier, au-delà de 150 m² de surface de plancher, ou si une extension fait dépasser ce seuil (Service-Public.fr). Jamais pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Une SCI y est toujours soumise (Légifrance).

Comment déposer une déclaration préalable à Tassin-la-Demi-Lune ?

Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de Tassin-la-Demi-Lune montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.

Qui reçoit ma demande de devis à Tassin-la-Demi-Lune ?

La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Tassin-la-Demi-Lune. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.

Quelles formalités avant le chantier à Tassin-la-Demi-Lune ?

Après l’accord, affichez le panneau (Service-Public.fr) et adressez la déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr). Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant le début des travaux (Service-Public.fr). Beaucoup attendent la fin des 2 mois de recours (Service-Public.fr).

Quel est le prix d’une déclaration préalable à Tassin-la-Demi-Lune ?

Les guides relèvent 300 à 1 500 € : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d’œuvre, 800 à 1 500 € avec un architecte. Les services en ligne démarrent à 39 à 149 €, sans visite à Tassin-la-Demi-Lune.

Sans réponse après deux mois à Tassin-la-Demi-Lune, puis-je construire ?

En principe oui, le silence vaut acceptation (Service-Public.fr). Vérifiez toutefois que la mairie de Tassin-la-Demi-Lune n’a pas notifié de majoration de délai ou de demande de pièces. Affichez ensuite le panneau pour faire courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr).

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Projet à Tassin-la-Demi-Lune (69160) : recevoir un devis

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