CG SERVICES
Cessieu · 3 km
Annuaire · Sérézin-de-la-Tour (38300)
Permis de construire à Sérézin-de-la-Tour
Devis gratuit et sans engagement à Sérézin-de-la-Tour (38300). Cette page réunit les fiches Sirene des cabinets locaux, le document d’urbanisme de la commune et les honoraires indicatifs à comparer.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Chiffrer mon dossier à Sérézin-de-la-Tour
Gratuit, sans engagement. Un intervenant du secteur vous recontacte pour chiffrer plans, formulaire et dépôt.
Choisir un cabinet pour un permis de construire à Sérézin-de-la-Tour
Un permis à Sérézin-de-la-Tour (38300) se prépare en deux temps : vérifier la constructibilité du terrain dans le document d’urbanisme, puis comparer les cabinets capables de produire le dossier. Un certificat d’urbanisme gratuit fige les règles 18 mois (Service-Public.fr). La commune ne compte aucun établissement recensé sous les codes NAF de l’architecture, de l’ingénierie ou du dessin. Les fiches présentées ci-dessous appartiennent aux communes les plus proches de Sérézin-de-la-Tour. Saint-Victor-de-Cessieu, Nivolas-Vermelle et Châteauvilain figurent parmi les communes voisines. Un cabinet domicilié dans l’une d’elles connaît souvent le règlement appliqué à Sérézin-de-la-Tour.
Un conseil avant de demander des devis : faites calculer la surface de plancher par écrit. Elle se mesure au nu intérieur des façades, sur les niveaux de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr), et décide du besoin d’un architecte.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Sérézin-de-la-Tour : les intervenants à proximité
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Sérézin-de-la-Tour, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
SENU ARCHITECTURE
Cessieu · 3 km
PLAN C
Succieu · 3 km
FRANCK REVOL
Saint-Victor-de-Cessieu · 3 km
MAITRISE D'OEUVRE CHRISTOPHE CHAMUSSY
Meyrié · 5 km
ATELIER GUILLAUME NAWROT
Torchefelon · 6 km
VALERIE GUENOT
Sainte-Blandine · 7 km
ATELIER SICARI ARCHITECTE
Maubec · 7 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Les règles locales qui pèsent sur un permis à Sérézin-de-la-Tour
Le plan local d’urbanisme (PLU) de Sérézin-de-la-Tour a été approuvé en 2023. Les modifications ultérieures ne figurent pas toujours en ligne : demandez la version en vigueur au service urbanisme avant de dessiner. Garage, carport ou abri : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis ensuite (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension (Service-Public.fr).
Dans tous les cas, le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique qui grèvent une parcelle (Légifrance) : abords de monuments, plans de prévention des risques, canalisations. Le cabinet doit les consulter avant l’esquisse. Zéro logement autorisé à Sérézin-de-la-Tour sur les douze derniers mois connus (2025-09 à 2026-08). À l’échelle du département, le chiffre est de 7 294 : les cabinets exercent sur un territoire plus large que la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2023
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 11
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires d’un permis de construire à Sérézin-de-la-Tour : les fourchettes à comparer
Aucun barème n’existe : les honoraires sont libres depuis 1986 (Ordre des architectes). Les fourchettes servent à repérer un devis anormalement haut ou bas à Sérézin-de-la-Tour, pas à fixer un prix.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les honoraires varient selon la complexité, le secteur protégé et la région. Un devis à Sérézin-de-la-Tour peut légitimement sortir de ces fourchettes ; demandez alors la raison.
Maisons, propriétaires, ancienneté : le contexte résidentiel à Sérézin-de-la-Tour
Le taux de logements vacants à Sérézin-de-la-Tour est de 5 %. Une vacance notable signale un parc à rénover : les dossiers de changement de destination ou de réhabilitation y sont fréquents et relèvent souvent de la déclaration préalable. 55 % des résidences principales de Sérézin-de-la-Tour ont été achevées depuis 1991 : un parc jeune, issu de lotissements. Le règlement de lotissement peut s’ajouter au PLU pendant dix ans ; le cabinet doit le demander.
Propriétaires occupants (94 %), résidences secondaires (1 %), vacance (5 %) : ces trois taux INSEE décrivent la demande locale de dossiers d’urbanisme et le type de cabinets présents dans le secteur.
- Logements
- 426
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 21 %
- Achevés depuis 1991
- 55 %
- Propriétaires occupants
- 94 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis, déclaration, architecte : les six dossiers à Sérézin-de-la-Tour
Extension et déclaration préalable représentent la majorité des dossiers de particuliers. Les projets de maison neuve à Sérézin-de-la-Tour dépendent de la disponibilité de terrains constructibles dans le document d’urbanisme.
Permis de construire maison à Sérézin-de-la-Tour
Pour une maison neuve à Sérézin-de-la-Tour, trois profils peuvent établir le permis sous 150 m² ; au-delà, l’architecte est obligatoire. Les devis se comparent sur le même contenu : plans PCMI, notice, Cerfa, dépôt, suivi des pièces. Honoraires indicatifs : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Sérézin-de-la-Tour
L’extension à Sérézin-de-la-Tour relève du permis dès 40 m² en zone U d’un PLU, 20 m² ailleurs. Le cabinet retenu doit connaître la zone de votre parcelle. Fourchette nationale : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Sérézin-de-la-Tour
Garage, carport ou abri à Sérézin-de-la-Tour : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis au-delà. Un garage communicant suit le régime de l’extension. Dossier léger, souvent confié à un dessinateur. Honoraires : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Sérézin-de-la-Tour
Projet de piscine à Sérézin-de-la-Tour : comparez deux ou trois forfaits de dessinateurs sur le même contenu, vérifiez chaque fiche Sirene, puis déposez. Un mois d’instruction, honoraires de 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Sérézin-de-la-Tour
Pour une déclaration préalable à Sérézin-de-la-Tour, comparez les dessinateurs du secteur sur le même contenu : nombre de plans, formulaire, notice, dépôt et réponses à la mairie. Honoraires constatés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Sérézin-de-la-Tour
Pour une maison de plus de 150 m² à Sérézin-de-la-Tour, le cabinet d’architecture conçoit et signe le permis ; le suivi de chantier se chiffre à part. Mission permis seule relevée entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Permis ou déclaration à Sérézin-de-la-Tour : la marche à suivre
Situer le terrain à Sérézin-de-la-Tour
Zone du document d’urbanisme, servitudes, abords d’un monument (Légifrance), exposition aux argiles (Légifrance). Le cabinet doit pouvoir citer ces éléments.
Comparer sur la mission, pas sur le prix seul
Permis seul ou mission complète : les guides relèvent 2 à 4 % des travaux pour l’un, 8 à 15 % pour l’autre. Demandez la formule avant le montant.
Attendre les délais utiles
Après l’accord, le maire peut retirer un permis illégal pendant 3 mois (Service-Public.fr) et les tiers disposent de 2 mois de recours après affichage (Service-Public.fr).
Questions avant de choisir un cabinet à Sérézin-de-la-Tour
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Sérézin-de-la-Tour ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
L’architecte est-il obligatoire à Sérézin-de-la-Tour ?
Le seuil est de 150 m² de surface de plancher pour une personne physique qui construit pour elle-même (Légifrance). En dessous, les maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés à Sérézin-de-la-Tour ou à proximité peuvent établir le permis.
Les informations des fiches de Sérézin-de-la-Tour sont-elles à jour ?
Les données proviennent du répertoire Sirene, synchronisées régulièrement. Un changement récent (cessation, déménagement) peut ne pas encore apparaître. Croisez toujours la fiche avec la source officielle et avec le devis reçu avant de signer.
Quels honoraires pour un permis de maison à Sérézin-de-la-Tour ?
Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 € pour la mission permis seule d’une maison : 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d’œuvre. Avec un architecte, comptez 3 000 à 6 000 € pour 150 à 200 m². Les honoraires sont libres (Ordre des architectes) ; comparez les devis à Sérézin-de-la-Tour à mission égale.
En combien de temps obtient-on un permis à Sérézin-de-la-Tour ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Sérézin-de-la-Tour peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
Faut-il une autorisation pour une piscine à Sérézin-de-la-Tour ?
Rien jusqu’à 10 m² hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 m² à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m impose le permis quel que soit le bassin (Service-Public.fr).
Autour de Sérézin-de-la-Tour : autres pages communes
- Permis de construire à Cessieu 3 km
- Permis de construire à Succieu 3 km
- Permis de construire à Saint-Victor-de-Cessieu 3 km
- Permis de construire à Nivolas-Vermelle 3 km
- Permis de construire à Ruy-Montceau 4 km
- Permis de construire à Châteauvilain 5 km
- Permis de construire aux Éparres 5 km
- Permis de construire à Meyrié 5 km
- Permis de construire à Torchefelon 6 km
- Permis de construire à Rochetoirin 6 km
Communes les plus peuplées en Isère
- Eybens
- Pontcharra
- Villefontaine
- Tignieu-Jameyzieu
- Le Pont-de-Claix
- Saint-Marcellin
- Saint-Martin-d'Hères
- Claix
- Les Avenières Veyrins-Thuellin
- Échirolles
- Chasse-sur-Rhône
- Crolles
Toutes les communes en Isère · Permis de construire en Auvergne-Rhône-Alpes · Toutes les prestations
Demander un devis gratuit à Sérézin-de-la-Tour
La demande est gratuite, sans engagement, et transmise à un cabinet en Isère. Vous gardez la main sur le choix final après comparaison des devis et des fiches Sirene.