ROBIN FAURE
Yvrac-et-Malleyrand · 4 km
Annuaire · Saint-Sornin (16220)
Permis de construire à Saint-Sornin
Devis gratuit, sans engagement. Trouver un cabinet à Saint-Sornin commence par trois vérifications : code NAF, année de création, mission proposée. Les fiches ci-dessous les donnent.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Recevoir un chiffrage à Saint-Sornin
Sans engagement. La demande part vers un cabinet en Charente ; aucun montant n’est dû au site.
Le dossier de permis de construire à Saint-Sornin, étape par étape
Un permis à Saint-Sornin (16220) se prépare en deux temps : vérifier la constructibilité du terrain dans le document d’urbanisme, puis comparer les cabinets capables de produire le dossier. Un certificat d’urbanisme gratuit fige les règles 18 mois (Service-Public.fr). La commune ne compte aucun établissement recensé sous les codes NAF de l’architecture, de l’ingénierie ou du dessin. Les fiches présentées ci-dessous appartiennent aux communes les plus proches de Saint-Sornin. Les cabinets de Yvrac-et-Malleyrand, Orgedeuil et Marillac-le-Franc interviennent couramment à Saint-Sornin : la distance ne change ni le dossier ni le délai d’instruction. Comparez-les sur la même mission.
Le silence de la mairie de Saint-Sornin à l’issue du délai vaut acceptation (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois (Service-Public.fr). Attendez ce délai avant d’engager des frais importants.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Cabinets les plus proches de Saint-Sornin pour un permis de construire
Les fiches proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE, mises à jour régulièrement. Un professionnel qui souhaite corriger ou retirer sa fiche peut le demander depuis la page de retrait.
XODO
Montbron · 5 km
ANAIS BOUTHINON
La Rochefoucauld-en-Angoumois · 8 km
FBA
La Rochefoucauld-en-Angoumois · 8 km
ISABELLE JEANGEORGE
La Rochefoucauld-en-Angoumois · 8 km
JOHN HARTIE
La Rochefoucauld-en-Angoumois · 8 km
PATRICK BOUTHINON
La Rochefoucauld-en-Angoumois · 8 km
EMMANUEL LUCAS
Chazelles · 9 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Document d’urbanisme et seuils applicables à Saint-Sornin
Le règlement local prime sur toute fourchette générale. Un cabinet domicilié en Charente connaît en principe les pratiques du service instructeur de Saint-Sornin ; demandez-lui des exemples de dossiers déposés dans la commune. À Saint-Sornin, sans zone urbaine de PLU, la déclaration préalable couvre un agrandissement jusqu’à 20 m² (Service-Public.fr). L’architecte reste obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
Saint-Sornin ne compte pas de monument historique inscrit ou classé. Cela simplifie l’instruction, sans dispenser du respect du règlement local sur l’aspect extérieur des constructions. Entre 2025-09 à 2026-08, le compteur des logements autorisés dans la commune affiche 9, pour un total de 64 sur cinq ans. Les cabinets en Charente travaillent sur des volumes limités par commune et couvrent plusieurs communes.
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2003
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 9
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 64
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Comparer les prix d’un permis de construire à Saint-Sornin
Ces repères nationaux s’appliquent à Saint-Sornin comme ailleurs, avec des honoraires souvent plus élevés en Île-de-France et dans les secteurs protégés. Le devis écrit reste le seul montant engageant.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Honoraires indicatifs nationaux, hors travaux, hors taxe d’aménagement et hors études techniques. Seul un devis établi pour votre projet à Saint-Sornin fait foi.
Construire ou agrandir à Saint-Sornin : l’état du parc existant
Avec 98 % de maisons parmi ses 434 logements, Saint-Sornin (844 habitants) génère surtout des demandes de particuliers : agrandissement, garage, piscine. Les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur traitent ces dossiers au quotidien. Les logements d’avant 1971 représentent 43 % du parc à Saint-Sornin. Pour une surélévation ou une extension, l’étude de structure s’ajoute au dossier de permis ; vérifiez si le devis du cabinet la comprend.
78 % de propriétaires à Saint-Sornin : un taux élevé, synonyme de nombreux projets d’agrandissement. Comparez les cabinets sur l’extension, le dossier le plus demandé dans ce type de commune.
- Logements
- 434
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 35 %
- Achevés depuis 1991
- 35 %
- Propriétaires occupants
- 78 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du garage à la maison neuve : les autorisations à Saint-Sornin
Extension et déclaration préalable représentent la majorité des dossiers de particuliers. Les projets de maison neuve à Saint-Sornin dépendent de la disponibilité de terrains constructibles dans le document d’urbanisme.
Permis de construire maison à Saint-Sornin
Permis de construire pour maison individuelle à Saint-Sornin : quatre exemplaires papier ou téléprocédure, instruction en 2 mois, validité 3 ans. Les cabinets locaux chiffrent la mission permis entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Sornin
Extension à Saint-Sornin : un mois d’instruction en déclaration préalable, deux mois en permis. Le cabinet vérifie le règlement de zone et la surface totale. Les guides relèvent 1 000 à 5 000 € pour le dossier.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Sornin
Garage ou abri à Saint-Sornin : le dossier se dépose en mairie ou en ligne, s’affiche sur le terrain et déclenche la taxe d’aménagement. Comparez les devis des dessinateurs locaux, situés entre 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Sornin
Le dossier de piscine à Saint-Sornin tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Sornin
Clôture, fenêtres, ravalement, panneaux solaires, abri, petite extension à Saint-Sornin : la déclaration préalable s’instruit en 1 mois. Aucun architecte requis. Plans, formulaire, notice et dépôt. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Sornin
Projet de plus de 150 m² à Saint-Sornin : la comparaison se limite aux cabinets d’architecture, code NAF 71.11Z sur l’annuaire. Vérifiez l’inscription à l’Ordre, non contrôlée par le site. Fourchette : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €De la comparaison des devis au dépôt à Saint-Sornin
Qualifier le projet à Saint-Sornin
Surface créée, surface totale après travaux, zone du carte communale, monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie de Saint-Sornin ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Permis de construire à Saint-Sornin : réponses aux questions courantes
Quel est le prix d’une déclaration préalable à Saint-Sornin ?
Les guides relèvent 300 à 1 500 € : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d’œuvre, 800 à 1 500 € avec un architecte. Les services en ligne démarrent à 39 à 149 €, sans visite à Saint-Sornin.
Quand puis-je commencer les travaux à Saint-Sornin ?
Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Saint-Sornin peut contester la conformité (Service-Public.fr).
Quelles pièces pour une déclaration de travaux à Saint-Sornin ?
Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de Saint-Sornin montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.
Qui reçoit ma demande de devis à Saint-Sornin ?
La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Saint-Sornin. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.
En combien de temps obtient-on un permis à Saint-Sornin ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Saint-Sornin peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
Comment savoir si mon terrain à Saint-Sornin est constructible ?
Sans PLU opposable, les règles nationales du code de l’urbanisme s’appliquent, éventuellement complétées par une carte communale qui délimite les secteurs constructibles. Un certificat d’urbanisme opérationnel, gratuit et instruit en 2 mois, répond pour un projet précis (Service-Public.fr).
Cabinets à quelques kilomètres de Saint-Sornin
- Permis de construire à Orgedeuil 3 km
- Permis de construire à Moulins-sur-Tardoire 3 km
- Permis de construire à Vouthon 4 km
- Permis de construire à Marillac-le-Franc 4 km
- Permis de construire à Yvrac-et-Malleyrand 4 km
- Permis de construire à Montbron 5 km
- Permis de construire à Saint-Germain-de-Montbron 7 km
- Permis de construire à Mazerolles 8 km
- Permis de construire à Bunzac 8 km
- Permis de construire à Pranzac 8 km
Comparer les cabinets ailleurs en Charente
- Garat
- Chalais
- Terres-de-Haute-Charente
- Gond-Pontouvre
- Fléac
- Segonzac
- Chasseneuil-sur-Bonnieure
- Val-de-Cognac
- Aigre
- Montbron
- Saint-Yrieix-sur-Charente
- Saint-Michel
Toutes les communes en Charente · Permis de construire en Nouvelle-Aquitaine · Toutes les prestations
Un cabinet du secteur de Saint-Sornin vous rappelle
Décrivez le projet, la surface et la commune. La demande est gratuite, sans engagement, et confiée à un cabinet du secteur de Saint-Sornin qui vous rappelle pour chiffrer le dossier.