CONSTRUCTION DE PAVILLONS SARTHOIS
Saint-Saturnin · 3 km
Annuaire · Saint-Pavace (72190)
Permis de construire à Saint-Pavace
Devis gratuit et sans engagement à Saint-Pavace (72190). Cette page réunit les fiches Sirene des cabinets locaux, le document d’urbanisme de la commune et les honoraires indicatifs à comparer.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Un devis pour mon permis à Saint-Pavace
Sans frais ni obligation. Précisez la surface et le type de travaux : un cabinet dans la Sarthe vous rappelle.
Trouver et comparer un professionnel du permis de construire à Saint-Pavace
Le budget d’un dossier à Saint-Pavace dépend d’abord de l’intervenant choisi. Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 € pour le permis d’une maison, 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable. Les honoraires sont libres (Ordre des architectes). La commune ne compte aucun établissement recensé sous les codes NAF de l’architecture, de l’ingénierie ou du dessin. Les fiches présentées ci-dessous appartiennent aux communes les plus proches de Saint-Pavace. Autour de Saint-Pavace, Saint-Saturnin, Neuville-sur-Sarthe et La Milesse disposent de leur propre page avec les fiches Sirene locales et les logements autorisés sur douze mois.
En cas de changement après l’accord, un permis modificatif suffit pour des ajustements limités ; il s’instruit en 2 mois pour une maison et ne prolonge pas la validité initiale (Service-Public.fr). Intégrez ce coût dans la comparaison des devis.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut établir un permis de construire à Saint-Pavace
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Saint-Pavace, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
HB
La Chapelle-Saint-Aubin · 3 km
AB PROJET
Neuville-sur-Sarthe · 4 km
JEAN-CHRISTOPHE BERTRAND
Neuville-sur-Sarthe · 4 km
2GA ATELIER D'ARCHITECTURE
Le Mans · 6 km
AAUE
Le Mans · 6 km
AGENCE ARCHITECTURE DELATTE BERTON
Le Mans · 6 km
AIRE
Le Mans · 6 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Terrain à Saint-Pavace : document d’urbanisme et contraintes du permis
Le plan local d’urbanisme (PLU) de Saint-Pavace a été approuvé en 2026. Les modifications ultérieures ne figurent pas toujours en ligne : demandez la version en vigueur au service urbanisme avant de dessiner. Les seuils nationaux s’appliquent à Saint-Pavace : permis de construire au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², dispense jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr).
Saint-Pavace compte 1 monuments protégés au total. Dans certains secteurs protégés, le silence de la mairie peut valoir refus plutôt qu’accord tacite (Service-Public.fr). Vérifiez la situation de la parcelle. Le nombre de logements autorisés à Saint-Pavace s’établit à 1 sur la période 2025-09 à 2026-08 (Sit@del2). Un volume modeste, typique des communes où le dossier courant est l’extension ou la maison isolée.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 7
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Prix d’un dossier de permis de construire à Saint-Pavace
Comparer trois devis à Saint-Pavace prend une semaine et peut faire varier le coût du dossier de plusieurs centaines d’euros. Les fiches Sirene de cette page donnent de quoi sélectionner les cabinets à solliciter.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Honoraires indicatifs nationaux, hors travaux, hors taxe d’aménagement et hors études techniques. Seul un devis établi pour votre projet à Saint-Pavace fait foi.
Bâti ancien ou récent à Saint-Pavace : ce qui change pour le dossier
La maison individuelle domine à Saint-Pavace : 100 % du parc. Les cabinets locaux connaissent donc bien les règles de recul, de hauteur et d’annexes applicables aux parcelles pavillonnaires de la commune. Pour une extension sur une maison existante à Saint-Pavace, le cabinet mesure la surface de plancher actuelle (Service-Public.fr). Sur les constructions anciennes, ce relevé réserve des surprises : combles aménagés, annexes non déclarées.
La vacance s’établit à 4 % à Saint-Pavace. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.
- Logements
- 844
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 7 %
- Achevés depuis 1991
- 29 %
- Propriétaires occupants
- 88 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis, déclaration, architecte : les six dossiers à Saint-Pavace
Pour un même projet à Saint-Pavace, le prix varie surtout avec l’intervenant : dessinateur, maître d’œuvre ou architecte. Les pages de prestations expliquent quand chacun peut intervenir.
Permis de construire maison à Saint-Pavace
Mission permis pour une maison à Saint-Pavace : conception sommaire, dossier réglementaire, dépôt et réponses au service instructeur. Le suivi de chantier n’est pas compris. Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 €, soit environ 2 à 4 % des travaux.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Pavace
Agrandir une maison à Saint-Pavace : le seuil de 20 ou 40 m² dépend de la zone, celui de 150 m² impose l’architecte. Un dessinateur suffit souvent sous ces seuils. Fourchette d’honoraires : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Pavace
Abri de jardin, carport, garage à Saint-Pavace : déclaration préalable instruite en 1 mois sous 20 m². Au-delà, permis de construire. Les dessinateurs en bâtiment facturent ce dossier 500 à 2 500 € selon la surface.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Pavace
Piscine, pool house, abri à Saint-Pavace : chaque élément a son seuil. Un pool house de plus de 20 m² passe en permis. Le cabinet regroupe le tout dans un seul dossier, chiffré 300 à 1 500 € pour la déclaration.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Pavace
Travaux soumis à déclaration à Saint-Pavace : abri de 5 à 20 m², extension sous 40 ou 20 m² selon la zone, piscine de 10 à 100 m², ouvertures. Un cabinet qualifie et chiffre, entre 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Pavace
Dossier par un architecte à Saint-Pavace : deux mois d’instruction pour une maison, trois ans de validité. Le contrat écrit précise mission, calendrier et honoraires, situés entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Saint-Pavace
Préparer le budget complet
Honoraires du dossier, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études éventuelles. Le dossier d’autorisation représente une part modeste du coût total du projet à Saint-Pavace.
Solliciter les fiches de cette page
Deux cabinets à Saint-Pavace ou dans les communes voisines, un troisième ailleurs dans le département. Le formulaire du site peut fournir l’un des devis.
Lancer le chantier dans les 3 ans
L’autorisation vaut 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). Un permis modificatif gère les ajustements en cours de route (Service-Public.fr).
Le dossier à Saint-Pavace en questions
Un architecte à Saint-Pavace est-il beaucoup plus cher ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Saint-Pavace sur la même formule.
Quel est le délai d’instruction d’un permis de construire à Saint-Pavace ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Saint-Pavace peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
Combien de temps dure le risque de recours à Saint-Pavace ?
Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain ; sans affichage, le délai court 6 mois après l’achèvement (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours (Service-Public.fr).
Comment déposer une déclaration préalable à Saint-Pavace ?
Le formulaire de déclaration préalable pour maison individuelle et annexes, ou le formulaire général pour les autres constructions (Service-Public.fr). Il s’accompagne de plans de situation, de masse et de façades. Un particulier à Saint-Pavace peut déposer sur papier ou en ligne (Service-Public.fr).
Dois-je prendre un architecte pour construire à Saint-Pavace ?
Le seuil est de 150 m² de surface de plancher pour une personne physique qui construit pour elle-même (Légifrance). En dessous, les maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés à Saint-Pavace ou à proximité peuvent établir le permis.
Comment trouver un architecte près de Saint-Pavace ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Saint-Pavace. La page présente les plus proches avec leur distance ; un dossier de permis se prépare à distance sans difficulté.
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Le permis de construire dans la Sarthe, commune par commune
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- Yvré-l'Évêque
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- Connerré
- Écommoy
- Coulaines
- Mulsanne
- Champagné
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Un chiffrage pour votre dossier à Saint-Pavace
Un premier devis pour votre dossier à Saint-Pavace, sans frais ni obligation. Précisez la surface et le type de travaux pour une réponse adaptée à la formalité applicable.