Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Annuaire · Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130)

Permis de construire à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Devis gratuit, sans engagement. Annuaire Permis de Construire recense les établissements Sirene de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême et de Orne sans partenariat ; la sélection finale vous appartient.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Permis ou déclaration à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême : devis

Sans engagement. La demande part vers un cabinet dans l'Orne ; aucun montant n’est dû au site.

Préciser votre projet (facultatif)

Le dossier de permis de construire à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, étape par étape

Sur le terrain, l’affichage compte autant que le dossier. Dès la notification de l’autorisation à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, un panneau d’au moins 80 cm, lisible de la rue, est obligatoire (Service-Public.fr). Il déclenche le délai de recours des voisins (Service-Public.fr). À Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, le répertoire Sirene ne recense aucun cabinet d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin en bâtiment. La comparaison se fait donc avec les communes voisines, classées par distance. Dame-Marie, Bellême et La Chapelle-Souëf figurent parmi les communes voisines. Un cabinet domicilié dans l’une d’elles connaît souvent le règlement appliqué à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême.

Vérifiez chaque cabinet sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr grâce au SIRET de sa fiche. Le site ne contrôle ni l’inscription à l’Ordre ni les assurances. Les honoraires sont libres et négociables (Ordre des architectes).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Qui peut établir un permis de construire à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Les fiches proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE, mises à jour régulièrement. Un professionnel qui souhaite corriger ou retirer sa fiche peut le demander depuis la page de retrait.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Les règles locales qui pèsent sur un permis à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Le règlement local prime sur toute fourchette générale. Un cabinet domicilié dans l'Orne connaît en principe les pratiques du service instructeur de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ; demandez-lui des exemples de dossiers déposés dans la commune. À Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, sans zone urbaine de PLU, la déclaration préalable couvre un agrandissement jusqu’à 20 m² (Service-Public.fr). L’architecte reste obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).

Parmi les monuments protégés de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême figure Château du Tertre. Un projet visible depuis ce monument et situé à moins de 500 m relève des abords (Légifrance) ; le dossier en secteur protégé se dépose en cinq exemplaires (Service-Public.fr). Sur la période 2025-09 à 2026-08, aucun logement n’a été autorisé à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême d’après la base Sit@del2. Les cabinets du secteur traitent donc surtout des extensions, des annexes et des déclarations préalables.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
6

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

permis de construire à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême : ce que facturent les cabinets

Comparer trois devis à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême prend une semaine et peut faire varier le coût du dossier de plusieurs centaines d’euros. Les fiches Sirene de cette page donnent de quoi sélectionner les cabinets à solliciter.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maison1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Ces repères ne constituent pas une offre des cabinets listés à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême. Le site ne négocie ni ne perçoit de commission sur les honoraires.

Bâti ancien ou récent à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême : ce qui change pour le dossier

Dans une commune où 99 % des logements sont des maisons, les projets courants sont l’extension et le garage. Le seuil d’extension est de 40 ou 20 m² selon la zone (Service-Public.fr). Comparez les cabinets sur ces dossiers précis. Les logements d’avant 1971 représentent 57 % du parc à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême. Pour une surélévation ou une extension, l’étude de structure s’ajoute au dossier de permis ; vérifiez si le devis du cabinet la comprend.

La vacance s’établit à 7 % à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.

Logements
387
Maisons
99 %
Construits avant 1946
44 %
Achevés depuis 1991
18 %
Propriétaires occupants
83 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Maison, extension, piscine : les dossiers déposés à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Comparer deux cabinets à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême suppose de parler du même dossier. Ces six catégories donnent un vocabulaire commun pour formuler la demande et lire les devis.

01

Permis de construire maison à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Permis de construire pour maison individuelle à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême : quatre exemplaires papier ou téléprocédure, instruction en 2 mois, validité 3 ans. Les cabinets locaux chiffrent la mission permis entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Avant tout devis d’extension à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, faites mesurer la surface de plancher existante : elle décide du permis et de l’architecte. Le dossier se facture 1 000 à 5 000 € selon le métier et la complexité.

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Pour un garage à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, l’emprise au sol décide de la formalité. Le cabinet produit plan de masse, façades et toiture, puis dépose. La taxe d’aménagement s’applique dès 5 m² pour un abri. Fourchette relevée : 500 à 2 500 €.

500 à 2 500 €
04

Permis de construire piscine à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Déclaration préalable de piscine à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême : aucun architecte exigé, dessinateur ou maître d’œuvre conviennent. Prévoyez la taxe d’aménagement en plus des honoraires, situés entre 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €
05

Déclaration préalable de travaux à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Clôture, fenêtres, ravalement, panneaux solaires, abri, petite extension à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême : la déclaration préalable s’instruit en 1 mois. Aucun architecte requis. Plans, formulaire, notice et dépôt. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €

Comment procéder pour un permis de construire à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

  1. Situer le terrain à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

    Zone du document d’urbanisme, servitudes, abords d’un monument (Légifrance), exposition aux argiles (Légifrance). Le cabinet doit pouvoir citer ces éléments.

  2. Comparer sur la mission, pas sur le prix seul

    Permis seul ou mission complète : les guides relèvent 2 à 4 % des travaux pour l’un, 8 à 15 % pour l’autre. Demandez la formule avant le montant.

  3. Attendre les délais utiles

    Après l’accord, le maire peut retirer un permis illégal pendant 3 mois (Service-Public.fr) et les tiers disposent de 2 mois de recours après affichage (Service-Public.fr).

Le dossier à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême en questions

Comment déposer une déclaration préalable à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?

Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.

Quels honoraires pour un permis de maison à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?

Entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface, soit environ 2 à 4 % du coût des travaux pour le permis seul. Une mission complète avec suivi de chantier monte à 8 à 15 %. Aucun barème n’existe (Ordre des architectes) : demandez plusieurs chiffrages à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême.

Comment me protéger d’un recours à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?

Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain ; sans affichage, le délai court 6 mois après l’achèvement (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours (Service-Public.fr).

Combien coûte la demande de devis sur le site ?

La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.

À partir de quelle surface faut-il un permis à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?

Au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Pour une extension, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr). Jusqu’à 5 m², aucune formalité (Service-Public.fr).

Une déclaration préalable à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême est-elle plus rapide qu’un permis ?

Oui : 1 mois contre 2 ou 3 pour un permis (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le silence vaut non-opposition et un certificat peut être délivré sur demande (Service-Public.fr). Le panneau d’affichage reste obligatoire pendant au moins 2 mois (Service-Public.fr).

Voisinage de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême : où chercher d’autres fiches

Principales villes dans l'Orne pour un dossier d’urbanisme

Toutes les communes dans l'Orne · Permis de construire en Normandie · Toutes les prestations

Un chiffrage pour votre dossier à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Un premier devis pour votre dossier à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, sans frais ni obligation. Précisez la surface et le type de travaux pour une réponse adaptée à la formalité applicable.

Demander mon devis
Devis gratuit