PHILIPPE CHARLIER-ROSSBACH (CHARLIER)
Blesme · 1 km
Annuaire · Saint-Lumier-la-Populeuse (51340)
Permis de construire à Saint-Lumier-la-Populeuse
Devis gratuit et sans engagement pour votre projet à Saint-Lumier-la-Populeuse. Aucun classement sur cette page : des données publiques, des seuils réglementaires et des cabinets à mettre en concurrence.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Mon projet à Saint-Lumier-la-Populeuse : demander un devis
Devis gratuit et sans engagement. Les fiches listées sur cette page ne reçoivent pas votre demande directement.
Trouver et comparer un professionnel du permis de construire à Saint-Lumier-la-Populeuse
Sur le terrain, l’affichage compte autant que le dossier. Dès la notification de l’autorisation à Saint-Lumier-la-Populeuse, un panneau d’au moins 80 cm, lisible de la rue, est obligatoire (Service-Public.fr). Il déclenche le délai de recours des voisins (Service-Public.fr). Pas de cabinet domicilié à Saint-Lumier-la-Populeuse dans les données Sirene. Cela n’empêche rien : un dossier de permis se prépare à distance et les cabinets dans la Marne couvrent habituellement tout le département. Pour comparer trois devis, il est fréquent de solliciter un cabinet à Saint-Lumier-la-Populeuse et deux autres à Maurupt-le-Montois, Scrupt et Bignicourt-sur-Saulx.
Pour une maison, souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant le premier coup de pioche : elle couvre 10 ans les désordres relevant de la décennale (Service-Public.fr). Les cabinets peuvent vous orienter, pas vous l’imposer.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut établir un permis de construire à Saint-Lumier-la-Populeuse
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Saint-Lumier-la-Populeuse, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
N&A MAITRISE D'OEUVRE
Matignicourt-Goncourt · 11 km
ALCALINE (EN LIQUIDATION)
Vitry-le-François · 16 km
COUDROT ARCHITECTURE
Vitry-le-François · 16 km
JEAN-BAPTISTE DA COSTA RIBEIRO
Vitry-le-François · 16 km
BENA ARCHITECTURE
La Chaussée-sur-Marne · 23 km
RFMO
Saint-Jean-sur-Moivre · 24 km
VALERIE ADNET (NOEL)
Pogny · 28 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis de construire à Saint-Lumier-la-Populeuse : le cadre réglementaire local
Saint-Lumier-la-Populeuse est régie par une carte communale. Ce document délimite les secteurs constructibles mais ne contient pas de règlement propre : ce sont les règles nationales d’urbanisme qui s’appliquent au projet. Le seuil de 150 m² de surface de plancher déclenche l’obligation d’architecte pour un particulier, y compris lorsqu’une extension le fait franchir (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Saint-Lumier-la-Populeuse ne compte pas de monument historique inscrit ou classé. Cela simplifie l’instruction, sans dispenser du respect du règlement local sur l’aspect extérieur des constructions. Zéro logement autorisé à Saint-Lumier-la-Populeuse sur les douze derniers mois connus (2025-09 à 2026-08). À l’échelle du département, le chiffre est de 1 767 : les cabinets exercent sur un territoire plus large que la commune.
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 0
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Permis de construire à Saint-Lumier-la-Populeuse : grille des honoraires indicatifs
Ces repères nationaux s’appliquent à Saint-Lumier-la-Populeuse comme ailleurs, avec des honoraires souvent plus élevés en Île-de-France et dans les secteurs protégés. Le devis écrit reste le seul montant engageant.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Pour un projet au-delà de 150 m², reportez-vous à la ligne « dossier par un architecte » : la mission est plus étendue et le prix s’exprime souvent en pourcentage des travaux.
Bâti ancien ou récent à Saint-Lumier-la-Populeuse : ce qui change pour le dossier
Avec 96 % de maisons parmi ses 25 logements, Saint-Lumier-la-Populeuse (41 habitants) génère surtout des demandes de particuliers : agrandissement, garage, piscine. Les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur traitent ces dossiers au quotidien. 26 % des résidences principales de Saint-Lumier-la-Populeuse ont été achevées avant 1946 et 37 % depuis 1991. Sur un bâti ancien, le relevé de l’existant prend plus de temps : un point à vérifier dans le devis du cabinet.
La vacance s’établit à 12 % à Saint-Lumier-la-Populeuse. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.
- Logements
- 25
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 26 %
- Achevés depuis 1991
- 37 %
- Propriétaires occupants
- 79 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Six types de dossiers pour un permis de construire à Saint-Lumier-la-Populeuse
Avant de solliciter un intervenant à Saint-Lumier-la-Populeuse, identifiez le dossier : la surface et la zone fixent la formalité, et la formalité fixe le type de cabinet à comparer.
Permis de construire maison à Saint-Lumier-la-Populeuse
Maison neuve à Saint-Lumier-la-Populeuse : le cabinet retenu dessine, calcule la surface de plancher, rédige la notice et dépose. Vérifiez sa fiche Sirene et son métier avant de signer ; les honoraires relevés vont de 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Lumier-la-Populeuse
Véranda, garage accolé, pièce supplémentaire à Saint-Lumier-la-Populeuse : même logique de seuils. Comparez dessinateurs, maîtres d’œuvre et architectes sur la mission exacte. Honoraires indicatifs : 1 000 à 5 000 €, taxe d’aménagement en plus.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Lumier-la-Populeuse
Garage ou abri à Saint-Lumier-la-Populeuse : le dossier se dépose en mairie ou en ligne, s’affiche sur le terrain et déclenche la taxe d’aménagement. Comparez les devis des dessinateurs locaux, situés entre 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Lumier-la-Populeuse
Piscine enterrée ou semi-enterrée à Saint-Lumier-la-Populeuse : déclaration préalable entre 10 et 100 m². Le dossier comprend le plan de masse avec réseaux et local technique. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Lumier-la-Populeuse
Pour une déclaration préalable à Saint-Lumier-la-Populeuse, comparez les dessinateurs du secteur sur le même contenu : nombre de plans, formulaire, notice, dépôt et réponses à la mairie. Honoraires constatés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Lumier-la-Populeuse
Dossier par un architecte à Saint-Lumier-la-Populeuse : deux mois d’instruction pour une maison, trois ans de validité. Le contrat écrit précise mission, calendrier et honoraires, situés entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Comment procéder pour un permis de construire à Saint-Lumier-la-Populeuse
Préparer le budget complet
Honoraires du dossier, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études éventuelles. Le dossier d’autorisation représente une part modeste du coût total du projet à Saint-Lumier-la-Populeuse.
Solliciter les fiches de cette page
Deux cabinets à Saint-Lumier-la-Populeuse ou dans les communes voisines, un troisième ailleurs dans le département. Le formulaire du site peut fournir l’un des devis.
Lancer le chantier dans les 3 ans
L’autorisation vaut 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). Un permis modificatif gère les ajustements en cours de route (Service-Public.fr).
Le dossier à Saint-Lumier-la-Populeuse en questions
Pourquoi aucun cabinet n’est listé à Saint-Lumier-la-Populeuse ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Saint-Lumier-la-Populeuse. La page présente les plus proches avec leur distance ; un dossier de permis se prépare à distance sans difficulté.
Quand le permis de construire est-il obligatoire à Saint-Lumier-la-Populeuse ?
Les seuils nationaux s’appliquent à Saint-Lumier-la-Populeuse : 5 m² (dispense), 20 m² (déclaration préalable), au-delà permis (Service-Public.fr). En zone urbaine d’un PLU, une extension reste en déclaration jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme la zone de votre parcelle.
Quels plans fournir pour un permis à Saint-Lumier-la-Populeuse ?
Plan de situation, plan de masse coté, plan de coupe, plans des façades et toitures, document d’insertion, photographies proche et lointaine, notice et formulaire Cerfa (Service-Public.fr). Pour une maison neuve, l’attestation RE2020 s’ajoute (Légifrance).
Que coûte un architecte pour un permis à Saint-Lumier-la-Populeuse ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
Le silence de la mairie à Saint-Lumier-la-Populeuse vaut-il accord ?
En principe oui, le silence vaut acceptation (Service-Public.fr). Vérifiez toutefois que la mairie de Saint-Lumier-la-Populeuse n’a pas notifié de majoration de délai ou de demande de pièces. Affichez ensuite le panneau pour faire courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr).
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Saint-Lumier-la-Populeuse ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
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Projet à Saint-Lumier-la-Populeuse (51340) : recevoir un devis
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