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Permis de construire à Saint-Julien-sur-Dheune
Devis gratuit, sans engagement. Annuaire Permis de Construire recense les établissements Sirene de Saint-Julien-sur-Dheune et de Saône-et-Loire sans partenariat ; la sélection finale vous appartient.
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Gratuit et sans engagement. Vous restez libre de comparer la réponse avec les fiches de cette page.
Trouver et comparer un professionnel du permis de construire à Saint-Julien-sur-Dheune
Le budget d’un dossier à Saint-Julien-sur-Dheune dépend d’abord de l’intervenant choisi. Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 € pour le permis d’une maison, 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable. Les honoraires sont libres (Ordre des architectes). D’après le répertoire Sirene, aucun architecte, maître d’œuvre ou dessinateur n’a d’établissement à Saint-Julien-sur-Dheune. La liste ci-dessous présente les cabinets les plus proches, avec leur distance à vol d’oiseau. Comparez aussi avec Saint-Laurent-d'Andenay, Le Breuil et Morey : un dossier de permis s’établit à distance et les cabinets couvrent tout le secteur.
Si un monument historique se trouve à moins de 500 m du terrain, l’architecte des Bâtiments de France peut être consulté (Légifrance). Le délai d’instruction est alors majoré d’un mois (Légifrance) ; choisissez un cabinet habitué à ces dossiers.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les fiches à comparer pour un permis de construire à Saint-Julien-sur-Dheune
Les fiches proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE, mises à jour régulièrement. Un professionnel qui souhaite corriger ou retirer sa fiche peut le demander depuis la page de retrait.
SOCIETE ADAGE ARCHITECTURE SARL
Marcilly-lès-Buxy · 6 km
AMD ARCHITECTES INGENIEURS (AMD)
Torcy · 7 km
LES ATELIERS MARTIN ARCHITECTES ET URBANISTES
Saint-Pierre-de-Varennes · 8 km
MICHEL MARTIN
Saint-Pierre-de-Varennes · 8 km
FABIENNE DUMOUX, ARCHITECTE DPLG
Saint-Eusèbe · 9 km
SARL BO ARCHITECTES ASSOCIES
Le Creusot · 10 km
PAUL DORMONT ARCHITECTE
Saint-Sernin-du-Bois · 12 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Saint-Julien-sur-Dheune : document, seuils, monuments, activité
Un plan local d’urbanisme intercommunal couvre Saint-Julien-sur-Dheune. En zone urbaine (U), le seuil de passage au permis pour une extension est de 40 m² (Service-Public.fr) ; hors zone U, il retombe à 20 m². Surface de plancher et emprise au sol se calculent selon des définitions précises (Service-Public.fr) : la première au nu intérieur des façades, la seconde comme projection verticale du volume, débords compris.
Aucun monument historique n’est recensé à Saint-Julien-sur-Dheune dans la base Mérimée. La servitude des abords peut toutefois provenir d’un monument situé dans une commune limitrophe, à moins de 500 m du terrain (Légifrance). Zéro logement autorisé à Saint-Julien-sur-Dheune sur les douze derniers mois connus (2025-09 à 2026-08). À l’échelle du département, le chiffre est de 1 808 : les cabinets exercent sur un territoire plus large que la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 1
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires d’un permis de construire à Saint-Julien-sur-Dheune : les fourchettes à comparer
Le prix affiché par un cabinet à Saint-Julien-sur-Dheune ne préjuge pas de la qualité du dossier. Comparez le contenu de la mission, le nombre d’échanges prévus avec le service instructeur et les délais annoncés.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les honoraires varient selon la complexité, le secteur protégé et la région. Un devis à Saint-Julien-sur-Dheune peut légitimement sortir de ces fourchettes ; demandez alors la raison.
Maisons, propriétaires, ancienneté : le contexte résidentiel à Saint-Julien-sur-Dheune
Avec 94 % de maisons parmi ses 121 logements, Saint-Julien-sur-Dheune (226 habitants) génère surtout des demandes de particuliers : agrandissement, garage, piscine. Les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur traitent ces dossiers au quotidien. Les maisons des années 1970 et 1980, nombreuses dans beaucoup de communes, ont souvent déjà été agrandies. Avant tout nouveau projet à Saint-Julien-sur-Dheune, vérifiez que les extensions passées ont été autorisées ; l’infraction se prescrit 6 ans (Service-Public.fr).
La vacance s’établit à 8 % à Saint-Julien-sur-Dheune. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.
- Logements
- 121
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 43 %
- Achevés depuis 1991
- 31 %
- Propriétaires occupants
- 79 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Maison, extension, piscine : les dossiers déposés à Saint-Julien-sur-Dheune
Les six dossiers couvrent l’essentiel des demandes d’un particulier à Saint-Julien-sur-Dheune. Les prix indiqués sont des repères nationaux, pas une offre des cabinets listés.
Permis de construire maison à Saint-Julien-sur-Dheune
Dossier PCMI complet pour une maison neuve à Saint-Julien-sur-Dheune : plans réglementaires, notice, attestation RE2020, dépôt. Deux mois d’instruction après dossier complet. En dessous de 150 m², dessinateur, maître d’œuvre ou architecte ; au-delà, architecte seul. Honoraires relevés : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Julien-sur-Dheune
Avant tout devis d’extension à Saint-Julien-sur-Dheune, faites mesurer la surface de plancher existante : elle décide du permis et de l’architecte. Le dossier se facture 1 000 à 5 000 € selon le métier et la complexité.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Julien-sur-Dheune
Pour une annexe à Saint-Julien-sur-Dheune, vérifiez l’emprise au sol, la distance aux limites et la présence d’un monument à moins de 500 m. Le cabinet s’en charge dans la mission, chiffrée 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Julien-sur-Dheune
Piscine, pool house, abri à Saint-Julien-sur-Dheune : chaque élément a son seuil. Un pool house de plus de 20 m² passe en permis. Le cabinet regroupe le tout dans un seul dossier, chiffré 300 à 1 500 € pour la déclaration.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Julien-sur-Dheune
La déclaration préalable est le dossier le plus courant à Saint-Julien-sur-Dheune. Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte peuvent l’établir ; les prix varient fortement. Comparez sur la liste des pièces. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Julien-sur-Dheune
Au-delà de 150 m² de surface de plancher à Saint-Julien-sur-Dheune, seul un architecte inscrit à l’Ordre signe le permis. Mission permis seule, conception complète ou signature : comparez la formule exacte. Honoraires relevés : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Permis ou déclaration à Saint-Julien-sur-Dheune : la marche à suivre
Mesurer la surface de plancher
Le calcul réglementaire (Service-Public.fr) dit si le seuil de 150 m² est franchi. En dessous, trois métiers possibles ; au-dessus, architecte obligatoire (Service-Public.fr).
Sélectionner selon le métier
Dessinateur ou maître d’œuvre pour un dossier courant à Saint-Julien-sur-Dheune, cabinet d’architecture au-delà du seuil. Les pastilles des fiches indiquent le métier d’après le code NAF.
Signer puis déposer
Un devis écrit, un contrat, puis le dépôt. Pensez à la taxe d’aménagement (Service-Public.fr) et à l’assurance dommages-ouvrage avant le chantier (Service-Public.fr).
Permis de construire à Saint-Julien-sur-Dheune : délais, seuils, prix, cabinets
Quel délai pour une déclaration de travaux à Saint-Julien-sur-Dheune ?
Un mois à partir du dépôt d’un dossier complet, en général 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est acquise ; demandez le certificat correspondant à la mairie de Saint-Julien-sur-Dheune (Service-Public.fr).
Que doit contenir le dossier déposé en mairie de Saint-Julien-sur-Dheune ?
Plan de situation, plan de masse coté, plan de coupe, plans des façades et toitures, document d’insertion, photographies proche et lointaine, notice et formulaire Cerfa (Service-Public.fr). Pour une maison neuve, l’attestation RE2020 s’ajoute (Légifrance).
Le règlement du PLUi à Saint-Julien-sur-Dheune est-il en ligne ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme ou au service urbanisme de Saint-Julien-sur-Dheune. Le cabinet que vous retenez doit citer la zone exacte et ses règles de hauteur, de recul et d’emprise. Un certificat d’urbanisme fige ces règles 18 mois (Service-Public.fr).
Pourquoi aucun cabinet n’est listé à Saint-Julien-sur-Dheune ?
Les cabinets des communes voisines couvrent habituellement l’ensemble du département. La distance n’influe ni sur le délai d’instruction ni sur la formalité ; elle peut jouer sur les frais de déplacement pour le relevé, à comparer dans les devis.
Combien facture un dessinateur pour une déclaration à Saint-Julien-sur-Dheune ?
Les guides relèvent 300 à 1 500 € : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d’œuvre, 800 à 1 500 € avec un architecte. Les services en ligne démarrent à 39 à 149 €, sans visite à Saint-Julien-sur-Dheune.
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Saint-Julien-sur-Dheune ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
Permis de construire dans les communes voisines de Saint-Julien-sur-Dheune
- Permis de construire à Écuisses 3 km
- Permis de construire à Villeneuve-en-Montagne 3 km
- Permis de construire à Morey 4 km
- Permis de construire à Essertenne 4 km
- Permis de construire au Breuil 5 km
- Permis de construire à Saint-Laurent-d'Andenay 6 km
- Permis de construire à Saint-Martin-d'Auxy 6 km
- Permis de construire à Perreuil 6 km
- Permis de construire à Marcilly-lès-Buxy 6 km
- Permis de construire à Montchanin 6 km
Principales villes en Saône-et-Loire pour un dossier d’urbanisme
- Saint-Vallier
- Crissey
- Ciry-le-Noble
- Gergy
- Buxy
- Crêches-sur-Saône
- Torcy
- Tournus
- Saint-Rémy
- Charnay-lès-Mâcon
- Chagny
- Chalon-sur-Saône
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