Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Annuaire · Saint-Julien-Innocence-Eulalie (24500)

Permis de construire à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Devis gratuit et sans engagement à Saint-Julien-Innocence-Eulalie (24500). Cette page réunit les fiches Sirene des cabinets locaux, le document d’urbanisme de la commune et les honoraires indicatifs à comparer.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Comparer les devis à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Gratuit, sans engagement. La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire puis confiée à un cabinet du secteur de Saint-Julien-Innocence-Eulalie.

Préciser votre projet (facultatif)

Permis de construire à Saint-Julien-Innocence-Eulalie : comparer avant de confier le dossier

Avant de solliciter un cabinet à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, mesurez la surface de plancher du projet. En dessous de 150 m², un dessinateur ou un maître d’œuvre peut établir le dossier ; au-delà, seul un architecte signe (Service-Public.fr). Pas de cabinet domicilié à Saint-Julien-Innocence-Eulalie dans les données Sirene. Cela n’empêche rien : un dossier de permis se prépare à distance et les cabinets en Dordogne couvrent habituellement tout le département. Les cabinets de Razac-d'Eymet, Eymet et Thénac interviennent couramment à Saint-Julien-Innocence-Eulalie : la distance ne change ni le dossier ni le délai d’instruction. Comparez-les sur la même mission.

Une fois l’autorisation obtenue à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, affichez le panneau pendant toute la durée du chantier, au moins 2 mois (Service-Public.fr). Les tiers ont 2 mois pour saisir le juge ; sans affichage, ce délai court 6 mois après la fin des travaux (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Architectes et dessinateurs autour de Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Aucun établissement domicilié à Saint-Julien-Innocence-Eulalie : voici les cabinets les plus proches, avec la distance depuis le centre de la commune. Chaque fiche renvoie vers les données Sirene officielles.

Architecte

ARCHITHEME

Saint-Cernin-de-Labarde · 16 km

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Saint-Julien-Innocence-Eulalie : document, seuils, monuments, activité

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) applicable à Saint-Julien-Innocence-Eulalie distingue les zones urbaines, à urbaniser, agricoles et naturelles (Service-Public.fr). La zone de la parcelle conditionne les seuils du permis et de la déclaration préalable. Surface de plancher et emprise au sol se calculent selon des définitions précises (Service-Public.fr) : la première au nu intérieur des façades, la seconde comme projection verticale du volume, débords compris.

À Saint-Julien-Innocence-Eulalie, le total d’édifices protégés inscrits à la base Mérimée atteint 1. Si votre terrain est dans le périmètre des abords, choisissez un cabinet qui a déjà obtenu des accords de l’architecte des Bâtiments de France. Avec un nombre de logements autorisés égal à 1 sur douze mois, Saint-Julien-Innocence-Eulalie reste une commune peu bâtisseuse. Le département en totalise 2 544 sur la même période (2025-09 à 2026-08).

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2024
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
1
dont maisons individuelles
1
Logements autorisés sur 5 ans
8

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

Permis de construire à Saint-Julien-Innocence-Eulalie : grille des honoraires indicatifs

Un dossier refusé puis redéposé coûte rarement un second forfait complet, mais ce n’est pas automatique. Posez la question aux cabinets de Saint-Julien-Innocence-Eulalie avant de signer, et comparez leurs réponses.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maison1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Sources : guides de prix cités sur chaque page de prestation. Les cabinets de Saint-Julien-Innocence-Eulalie fixent librement leurs honoraires (Ordre des architectes).

Logements à Saint-Julien-Innocence-Eulalie : maisons, appartements, époque de construction

Saint-Julien-Innocence-Eulalie compte 193 logements pour 311 habitants d’après le recensement 2021, dont 99 % de maisons et 1 % d’appartements. Cette répartition oriente les dossiers déposés : extensions et annexes dans les secteurs pavillonnaires, surélévations et façades dans l’habitat collectif. Le parc de Saint-Julien-Innocence-Eulalie se répartit entre 61 % de logements antérieurs à 1971 et 31 % achevés depuis 1991. Les extensions sur maisons des années 1960 et 1970 forment une part importante des permis de particuliers.

Les résidences secondaires représentent 17 % du parc à Saint-Julien-Innocence-Eulalie et les logements vacants 10 %. Ces deux chiffres éclairent le marché local : rénovation d’un côté, construction neuve ou extension de l’autre.

Logements
193
Maisons
99 %
Construits avant 1946
49 %
Achevés depuis 1991
31 %
Propriétaires occupants
87 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Maison, extension, piscine : les dossiers déposés à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Ces cartes renvoient vers les pages nationales de chaque dossier, utiles pour préparer la liste des questions à poser aux cabinets de Saint-Julien-Innocence-Eulalie.

01

Permis de construire maison à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Pour une maison neuve à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, trois profils peuvent établir le permis sous 150 m² ; au-delà, l’architecte est obligatoire. Les devis se comparent sur le même contenu : plans PCMI, notice, Cerfa, dépôt, suivi des pièces. Honoraires indicatifs : 1 500 à 6 000 €.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Véranda, garage accolé, pièce supplémentaire à Saint-Julien-Innocence-Eulalie : même logique de seuils. Comparez dessinateurs, maîtres d’œuvre et architectes sur la mission exacte. Honoraires indicatifs : 1 000 à 5 000 €, taxe d’aménagement en plus.

1 000 à 5 000 €
04

Permis de construire piscine à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Piscine, pool house, abri à Saint-Julien-Innocence-Eulalie : chaque élément a son seuil. Un pool house de plus de 20 m² passe en permis. Le cabinet regroupe le tout dans un seul dossier, chiffré 300 à 1 500 € pour la déclaration.

300 à 1 500 €

Les trois temps d’un permis de construire à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

  1. Vérifier la constructibilité

    Consultez le document d’urbanisme en mairie ou sur le Géoportail (Légifrance). Un certificat d’urbanisme gratuit fige les règles 18 mois (Service-Public.fr).

  2. Mettre les cabinets en concurrence

    Même métier, même périmètre, même délai demandé. Comparez les honoraires aux fourchettes de cette page et écartez les devis sans détail de mission.

  3. Suivre l’instruction

    Deux mois pour une maison, un mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Sans réponse à l’échéance, l’accord est tacite, sauf secteur protégé (Service-Public.fr).

Le dossier à Saint-Julien-Innocence-Eulalie en questions

Quels honoraires d’architecte au-delà de 150 m² à Saint-Julien-Innocence-Eulalie ?

Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.

Quel est le délai d’instruction d’un permis de construire à Saint-Julien-Innocence-Eulalie ?

Le code fixe 2 mois pour une maison et 3 mois pour les autres permis (Service-Public.fr). Ce délai ne commence qu’avec un dossier complet : un cabinet qui dépose des pièces conformes à Saint-Julien-Innocence-Eulalie évite les demandes de compléments qui le prolongent.

Comment savoir si un cabinet à Saint-Julien-Innocence-Eulalie est vraiment architecte ?

Sur l’annuaire, le titre repose sur le code NAF 71.11Z déclaré au répertoire Sirene. L’inscription à l’Ordre des architectes, seule preuve légale, se vérifie sur le tableau de l’Ordre ; le site ne la contrôle pas. Un maître d’œuvre conçoit et suit, mais ne signe pas au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).

Où consulter le PLUi de Saint-Julien-Innocence-Eulalie ?

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et servitudes (Légifrance). Les zones U, AU, A et N y figurent parcelle par parcelle (Service-Public.fr).

Quelle sanction pour une extension sans autorisation à Saint-Julien-Innocence-Eulalie ?

Une amende pénale de 1 200 € à 300 000 €, pendant 6 ans après l’achèvement, et une amende administrative jusqu’à 30 000 € avec astreinte (Service-Public.fr). Une régularisation par dépôt d’un permis ou d’une déclaration reste possible si le règlement le permet.

Que doit contenir le dossier déposé en mairie de Saint-Julien-Innocence-Eulalie ?

Le dossier papier se dépose en quatre exemplaires, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Le cabinet retenu à Saint-Julien-Innocence-Eulalie produit les plans réglementaires et la notice ; vous signez le formulaire en tant que demandeur.

Les communes voisines de Saint-Julien-Innocence-Eulalie pour un permis de construire

Comparer les cabinets ailleurs en Dordogne

Toutes les communes en Dordogne · Permis de construire en Nouvelle-Aquitaine · Toutes les prestations

Faire chiffrer votre projet à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Le formulaire ne vous engage à rien. Il fournit un premier chiffrage à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, à mettre en regard des fourchettes de cette page et des devis obtenus directement auprès des cabinets.

Demander mon devis
Devis gratuit