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Gragnague · 3 km
Annuaire · Saint-Jean-Lherm (31380)
Permis de construire à Saint-Jean-Lherm
Devis gratuit, sans engagement. À Saint-Jean-Lherm, le dossier de permis de construire dépend du plan local d’urbanisme (PLU) en vigueur et du seuil de 150 m² ; les cabinets à comparer sont listés plus bas.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Devis gratuit pour un dossier à Saint-Jean-Lherm
Demande gratuite, sans engagement, traitée par Annuaire Permis de Construire et transmise à un cabinet proche de Saint-Jean-Lherm.
Déposer un permis de construire à Saint-Jean-Lherm : par qui faire établir les plans
À Saint-Jean-Lherm comme ailleurs, toute construction nouvelle de plus de 20 m² exige un permis de construire (Service-Public.fr). Une déclaration préalable suffit pour les projets plus petits, et aucune formalité n’est requise jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr). Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Saint-Jean-Lherm selon l’INSEE. Les intervenants en Haute-Garonne se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Un second devis peut venir de Montastruc-la-Conseillère, Bonrepos-Riquet et Roquesérière, communes proches où d’autres fiches Sirene sont disponibles.
Si un monument historique se trouve à moins de 500 m du terrain, l’architecte des Bâtiments de France peut être consulté (Légifrance). Le délai d’instruction est alors majoré d’un mois (Légifrance) ; choisissez un cabinet habitué à ces dossiers.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les fiches à comparer pour un permis de construire à Saint-Jean-Lherm
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Saint-Jean-Lherm, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
ARCHITECTA
Saint-Marcel-Paulel · 5 km
IMAGINA DESIGN
Lavalette · 7 km
A TEAM
Beaupuy · 7 km
A-TEAM
Beaupuy · 7 km
ACCOMPAGNEMENT PAYSAGE
Castelmaurou · 7 km
NOOK ARCHITECTES
Castelmaurou · 7 km
STEPHANE PUJOL
Castelmaurou · 7 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Document d’urbanisme et seuils applicables à Saint-Jean-Lherm
Le plan local d’urbanisme (PLU) de Saint-Jean-Lherm a été approuvé en 2019. Les modifications ultérieures ne figurent pas toujours en ligne : demandez la version en vigueur au service urbanisme avant de dessiner. Pour un agrandissement, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Au-delà de ces seuils, le permis s’impose.
Dans tous les cas, le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique qui grèvent une parcelle (Légifrance) : abords de monuments, plans de prévention des risques, canalisations. Le cabinet doit les consulter avant l’esquisse. Avec un nombre de logements autorisés égal à 4 sur douze mois, Saint-Jean-Lherm reste une commune peu bâtisseuse. Le département en totalise 10 354 sur la même période (2025-09 à 2026-08).
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2019
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 4
- Logements autorisés sur 5 ans
- 19
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires d’un permis de construire à Saint-Jean-Lherm : les fourchettes à comparer
L’écart entre un dessinateur et un architecte peut aller du simple au double pour un même dossier. À Saint-Jean-Lherm, le choix dépend d’abord du seuil de 150 m² (Service-Public.fr), puis du niveau de conception souhaité.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Sources : guides de prix cités sur chaque page de prestation. Les cabinets de Saint-Jean-Lherm fixent librement leurs honoraires (Ordre des architectes).
Permis de construire à Saint-Jean-Lherm : le parc de logements en chiffres
La densité de Saint-Jean-Lherm est de 56 habitants au km² pour une superficie de 7,9 km². Plus le tissu est dense, plus les règles d’implantation en limite séparative pèsent sur la conception et sur le choix du cabinet. 24 % des résidences principales de Saint-Jean-Lherm ont été achevées avant 1946 et 41 % depuis 1991. Sur un bâti ancien, le relevé de l’existant prend plus de temps : un point à vérifier dans le devis du cabinet.
Pour les 90 % de propriétaires de Saint-Jean-Lherm, un projet d’extension commence par le calcul de la surface totale après travaux : au-delà de 150 m², l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).
- Logements
- 183
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 24 %
- Achevés depuis 1991
- 41 %
- Propriétaires occupants
- 90 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Quel dossier pour votre projet à Saint-Jean-Lherm
Le formulaire de devis permet de préciser le dossier concerné ; la demande est ensuite confiée à un cabinet du secteur de Saint-Jean-Lherm compétent pour ce type de projet.
Permis de construire maison à Saint-Jean-Lherm
Le dossier de maison à Saint-Jean-Lherm dépend du document d’urbanisme local et de la surface de plancher. Demandez à chaque cabinet la zone de votre parcelle et la formule proposée, permis seul ou mission complète. Honoraires permis seul : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Jean-Lherm
Dossier d’extension à Saint-Jean-Lherm : relevé, plans avant et après, formulaire adapté, dépôt. Les cabinets du secteur traitent ce dossier régulièrement ; les honoraires relevés s’étendent de 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Jean-Lherm
Pour un garage à Saint-Jean-Lherm, l’emprise au sol décide de la formalité. Le cabinet produit plan de masse, façades et toiture, puis dépose. La taxe d’aménagement s’applique dès 5 m² pour un abri. Fourchette relevée : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Jean-Lherm
Le dossier de piscine à Saint-Jean-Lherm tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Jean-Lherm
En secteur protégé à Saint-Jean-Lherm, la déclaration préalable passe à 2 mois et la notice de matériaux devient décisive. Un cabinet habitué à l’architecte des Bâtiments de France est un atout. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Jean-Lherm
Au-delà de 150 m² de surface de plancher à Saint-Jean-Lherm, seul un architecte inscrit à l’Ordre signe le permis. Mission permis seule, conception complète ou signature : comparez la formule exacte. Honoraires relevés : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Permis de construire à Saint-Jean-Lherm : du projet au dépôt
Qualifier le projet à Saint-Jean-Lherm
Surface créée, surface totale après travaux, zone du plan local d’urbanisme (PLU), monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie de Saint-Jean-Lherm ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Le dossier à Saint-Jean-Lherm en questions
Que risque-t-on à construire sans permis à Saint-Jean-Lherm ?
L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie de Saint-Jean-Lherm peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.
Puis-je faire confiance aux fiches Sirene à Saint-Jean-Lherm ?
Chaque fiche renvoie vers annuaire-entreprises.data.gouv.fr grâce au SIRET : vérifiez-y l’état actif, le code NAF et la date de création. Pour un architecte, consultez le tableau de l’Ordre. Les qualifications et assurances ne sont pas contrôlées par le site.
Quelle formalité pour un abri de jardin à Saint-Jean-Lherm ?
Dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension : 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr).
En combien de temps obtient-on un permis à Saint-Jean-Lherm ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Saint-Jean-Lherm peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
Quelle taxe d’aménagement pour un projet à Saint-Jean-Lherm ?
Elle se calcule sur une valeur forfaitaire de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). On y applique le taux communal (1 à 5 %) et départemental (2,5 % au plus) (Service-Public.fr). Les taux de Saint-Jean-Lherm sont communiqués par la mairie.
Le règlement du PLU à Saint-Jean-Lherm est-il en ligne ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme ou au service urbanisme de Saint-Jean-Lherm. Le cabinet que vous retenez doit citer la zone exacte et ses règles de hauteur, de recul et d’emprise. Un certificat d’urbanisme fige ces règles 18 mois (Service-Public.fr).
Cabinets à quelques kilomètres de Saint-Jean-Lherm
- Permis de construire à Montpitol 2 km
- Permis de construire à Bonrepos-Riquet 2 km
- Permis de construire à Gragnague 3 km
- Permis de construire à Montastruc-la-Conseillère 4 km
- Permis de construire à Roquesérière 4 km
- Permis de construire à Saint-Marcel-Paulel 5 km
- Permis de construire à Gémil 5 km
- Permis de construire à Azas 5 km
- Permis de construire à Garidech 6 km
- Permis de construire à Verfeil 7 km
Comparer les cabinets ailleurs en Haute-Garonne
- Portet-sur-Garonne
- Grenade
- Saint-Gaudens
- Revel
- Cugnaux
- Saint-Jean
- Merville
- Toulouse
- Beauzelle
- La Salvetat-Saint-Gilles
- Léguevin
- Fronton
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Lancer la comparaison à Saint-Jean-Lherm
Le formulaire ne vous engage à rien. Il fournit un premier chiffrage à Saint-Jean-Lherm, à mettre en regard des fourchettes de cette page et des devis obtenus directement auprès des cabinets.