PLAN METRE (ONIRIS)
Fresnes-en-Woëvre · 11 km
Annuaire · Saint-Jean-lès-Buzy (55400)
Permis de construire à Saint-Jean-lès-Buzy
Devis gratuit et sans engagement pour votre projet à Saint-Jean-lès-Buzy. Aucun classement sur cette page : des données publiques, des seuils réglementaires et des cabinets à mettre en concurrence.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Faire chiffrer mes plans à Saint-Jean-lès-Buzy
Gratuit, sans engagement. Un intervenant du secteur vous recontacte pour chiffrer plans, formulaire et dépôt.
Choisir un cabinet pour un permis de construire à Saint-Jean-lès-Buzy
Sur le terrain, l’affichage compte autant que le dossier. Dès la notification de l’autorisation à Saint-Jean-lès-Buzy, un panneau d’au moins 80 cm, lisible de la rue, est obligatoire (Service-Public.fr). Il déclenche le délai de recours des voisins (Service-Public.fr). À Saint-Jean-lès-Buzy, le répertoire Sirene ne recense aucun cabinet d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin en bâtiment. La comparaison se fait donc avec les communes voisines, classées par distance. Les communes de Parfondrupt, Lanhères et Villers-sous-Pareid complètent cette sélection ; chaque page indique les cabinets recensés et le document d’urbanisme applicable.
Un conseil avant de demander des devis : faites calculer la surface de plancher par écrit. Elle se mesure au nu intérieur des façades, sur les niveaux de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr), et décide du besoin d’un architecte.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut établir un permis de construire à Saint-Jean-lès-Buzy
Faute de cabinet recensé à Saint-Jean-lès-Buzy, la sélection s’appuie sur le département. La distance indiquée est à vol d’oiseau ; un relevé sur place reste possible pour chacun.
CAMILLE HAGEN
Bonzée · 15 km
OLIVIER MALCURAT
Hannonville-sous-les-Côtes · 17 km
5 DEGRES EST
Châtillon-sous-les-Côtes · 17 km
XAVIER HUMBERT
Eix · 19 km
PICARD CONCEPTION
Mangiennes · 24 km
ATELIER PAYSAGE
Belleville-sur-Meuse · 25 km
PASCAL BOGGINI
Belleville-sur-Meuse · 25 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis de construire à Saint-Jean-lès-Buzy : zonage, protections et constructions récentes
La commune relève du règlement national d’urbanisme. En pratique, les constructions nouvelles sont limitées aux parties déjà urbanisées, et le préfet rend un avis conforme sur certaines autorisations. Sans PLU applicable à Saint-Jean-lès-Buzy, le seuil de l’extension en déclaration préalable est de 20 m² d’emprise au sol ou de surface de plancher (Service-Public.fr) ; au-delà, un permis est requis.
Aucun monument historique n’est recensé à Saint-Jean-lès-Buzy dans la base Mérimée. La servitude des abords peut toutefois provenir d’un monument situé dans une commune limitrophe, à moins de 500 m du terrain (Légifrance). Sur la période 2025-09 à 2026-08, aucun logement n’a été autorisé à Saint-Jean-lès-Buzy d’après la base Sit@del2. Les cabinets du secteur traitent donc surtout des extensions, des annexes et des déclarations préalables.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 4
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Comparer les prix d’un permis de construire à Saint-Jean-lès-Buzy
Les montants ci-dessous proviennent de guides de prix nationaux publiés entre 2024 et 2026 ; ils ne sont pas propres à Saint-Jean-lès-Buzy. Ils couvrent la mission de dossier seule, hors travaux et hors taxe d’aménagement.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Honoraires indicatifs nationaux, hors travaux, hors taxe d’aménagement et hors études techniques. Seul un devis établi pour votre projet à Saint-Jean-lès-Buzy fait foi.
Profil résidentiel de Saint-Jean-lès-Buzy et types de dossiers fréquents
Dans une commune où 91 % des logements sont des maisons, les projets courants sont l’extension et le garage. Le seuil d’extension est de 40 ou 20 m² selon la zone (Service-Public.fr). Comparez les cabinets sur ces dossiers précis. L’époque de construction influence le dossier : sur une maison ancienne, l’insertion paysagère et la notice de matériaux sont examinées de près ; sur une maison récente, le respect du règlement de lotissement s’ajoute au PLU.
La vacance s’établit à 12 % à Saint-Jean-lès-Buzy. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.
- Logements
- 159
- Maisons
- 91 %
- Construits avant 1946
- 43 %
- Achevés depuis 1991
- 32 %
- Propriétaires occupants
- 74 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les dossiers de permis de construire traités à Saint-Jean-lès-Buzy
Les six dossiers couvrent l’essentiel des demandes d’un particulier à Saint-Jean-lès-Buzy. Les prix indiqués sont des repères nationaux, pas une offre des cabinets listés.
Permis de construire maison à Saint-Jean-lès-Buzy
Construire une maison à Saint-Jean-lès-Buzy exige un permis dès 20 m². Le cabinet établit plans de masse, coupe, façades et insertion, puis dépose en mairie. Comparez les cabinets sur la mission permis seule, chiffrée 1 500 à 6 000 € dans les guides de prix.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Jean-lès-Buzy
Véranda, garage accolé, pièce supplémentaire à Saint-Jean-lès-Buzy : même logique de seuils. Comparez dessinateurs, maîtres d’œuvre et architectes sur la mission exacte. Honoraires indicatifs : 1 000 à 5 000 €, taxe d’aménagement en plus.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Jean-lès-Buzy
Garage ou abri à Saint-Jean-lès-Buzy : le dossier se dépose en mairie ou en ligne, s’affiche sur le terrain et déclenche la taxe d’aménagement. Comparez les devis des dessinateurs locaux, situés entre 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Jean-lès-Buzy
Bassin à Saint-Jean-lès-Buzy : la surface fixe la formalité, la hauteur de l’abri aussi (1,80 m). Le cabinet qualifie le dossier puis chiffre plans et dépôt. Fourchette nationale : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Jean-lès-Buzy
Déclaration préalable à Saint-Jean-lès-Buzy : dossier valable 3 ans, affichage obligatoire, pas de déclaration d’ouverture de chantier. Les cabinets facturent de 300 à 1 500 € selon le métier et le projet.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Jean-lès-Buzy
Une SCI ou une extension qui fait franchir 150 m² à Saint-Jean-lès-Buzy impose l’architecte. Le dossier comprend l’attestation RE2020 et le calcul de surface. Les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Permis ou déclaration à Saint-Jean-lès-Buzy : la marche à suivre
Choisir la formalité
Déclaration préalable sous 20 ou 40 m² selon la zone (Service-Public.fr), permis au-delà. Piscine : déclaration de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme.
Vérifier les cabinets de Saint-Jean-lès-Buzy
Fiche officielle sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr, code NAF, date de création, forme juridique. Pour un architecte, tableau de l’Ordre.
Déposer et conserver les preuves
Récépissé de dépôt, arrêté ou certificat de non-opposition (Service-Public.fr), photos datées du panneau d’affichage. Ces pièces protègent en cas de recours.
Questions fréquentes sur le permis de construire à Saint-Jean-lès-Buzy
Un garage à Saint-Jean-lès-Buzy nécessite-t-il un permis ?
Dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension : 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr).
Combien de temps la mairie de Saint-Jean-lès-Buzy met-elle à instruire un permis ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Saint-Jean-lès-Buzy peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
Quel budget pour le dossier d’une maison à Saint-Jean-lès-Buzy ?
Entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface, soit environ 2 à 4 % du coût des travaux pour le permis seul. Une mission complète avec suivi de chantier monte à 8 à 15 %. Aucun barème n’existe (Ordre des architectes) : demandez plusieurs chiffrages à Saint-Jean-lès-Buzy.
Puis-je faire confiance aux fiches Sirene à Saint-Jean-lès-Buzy ?
Chaque fiche renvoie vers annuaire-entreprises.data.gouv.fr grâce au SIRET : vérifiez-y l’état actif, le code NAF et la date de création. Pour un architecte, consultez le tableau de l’Ordre. Les qualifications et assurances ne sont pas contrôlées par le site.
Comment savoir si un cabinet à Saint-Jean-lès-Buzy est vraiment architecte ?
Sur l’annuaire, le titre repose sur le code NAF 71.11Z déclaré au répertoire Sirene. L’inscription à l’Ordre des architectes, seule preuve légale, se vérifie sur le tableau de l’Ordre ; le site ne la contrôle pas. Un maître d’œuvre conçoit et suit, mais ne signe pas au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
Le règlement national d’urbanisme concerne-t-il Saint-Jean-lès-Buzy ?
Interrogez le service urbanisme de Saint-Jean-lès-Buzy et consultez le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance). Hors zone urbaine de PLU, le seuil d’extension en déclaration préalable est de 20 m² (Service-Public.fr). Le cabinet retenu doit vérifier ces points avant de dessiner.
Permis de construire dans les communes voisines de Saint-Jean-lès-Buzy
- Permis de construire à Buzy-Darmont 2 km
- Permis de construire à Parfondrupt 3 km
- Permis de construire à Villers-sous-Pareid 5 km
- Permis de construire à Lanhères 5 km
- Permis de construire à Boinville-en-Woëvre 5 km
- Permis de construire à Pareid 5 km
- Permis de construire à Gussainville 6 km
- Permis de construire à Hennemont 6 km
- Permis de construire à Rouvres-en-Woëvre 7 km
- Permis de construire à Warcq 7 km
Principales villes dans la Meuse pour un dossier d’urbanisme
- Bouligny
- Dommary-Baroncourt
- Longeville-en-Barrois
- Lérouville
- Cousances-les-Forges
- Ligny-en-Barrois
- Spincourt
- Verdun
- Saint-Mihiel
- Euville
- Montmédy
- Brillon-en-Barrois
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Faire chiffrer votre projet à Saint-Jean-lès-Buzy
La demande est gratuite, sans engagement, et transmise à un cabinet dans la Meuse. Vous gardez la main sur le choix final après comparaison des devis et des fiches Sirene.