CHRISTIAN FISCHER
Mittelbronn · 2 km
Annuaire · Saint-Jean-Kourtzerode (57370)
Permis de construire à Saint-Jean-Kourtzerode
Devis gratuit, sans engagement, pour votre permis de construire à Saint-Jean-Kourtzerode. Comparez les architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés au répertoire Sirene avant de confier votre dossier.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
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Gratuit, sans engagement. La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire puis confiée à un cabinet du secteur de Saint-Jean-Kourtzerode.
Le dossier de permis de construire à Saint-Jean-Kourtzerode, étape par étape
La demande se dépose en quatre exemplaires papier, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Les communes de plus de 3 500 habitants disposent obligatoirement d’une téléprocédure depuis 2022 (Légifrance). Pas de cabinet domicilié à Saint-Jean-Kourtzerode dans les données Sirene. Cela n’empêche rien : un dossier de permis se prépare à distance et les cabinets en Moselle couvrent habituellement tout le département. Les cabinets de Waltembourg, Brouviller et Bourscheid interviennent couramment à Saint-Jean-Kourtzerode : la distance ne change ni le dossier ni le délai d’instruction. Comparez-les sur la même mission.
Avant le dépôt, consultez le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et aux servitudes (Légifrance). Le cabinet retenu doit pouvoir citer la zone exacte de votre parcelle à Saint-Jean-Kourtzerode.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Saint-Jean-Kourtzerode : les intervenants à proximité
Ces fiches proviennent des communes les plus proches. Comparez le métier (architecte, maître d’œuvre, dessinateur), la date de création et la forme juridique avant de demander un devis.
NICOLAS BECKER
Henridorff · 3 km
ATELIER LG ARCHITECTURE
Phalsbourg · 5 km
MADEL
Garrebourg · 6 km
ANTHONY HILPERT
Sarrebourg · 11 km
ARCHITECTE CONCEPT DESIGN
Sarrebourg · 11 km
GUY THOMAS
Sarrebourg · 11 km
KUBIK
Sarrebourg · 11 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le permis de construire doit respecter à Saint-Jean-Kourtzerode
Le secteur constructible de Saint-Jean-Kourtzerode est fixé par une carte communale. Un certificat d’urbanisme opérationnel, instruit en 2 mois et gratuit, confirme la faisabilité d’un projet précis (Service-Public.fr). Sans PLU applicable à Saint-Jean-Kourtzerode, le seuil de l’extension en déclaration préalable est de 20 m² d’emprise au sol ou de surface de plancher (Service-Public.fr) ; au-delà, un permis est requis.
La base Mérimée ne mentionne aucune protection à Saint-Jean-Kourtzerode. Sauf site patrimonial remarquable ou site classé, les délais de droit commun s’appliquent : 2 mois pour une maison, 1 mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Parmi les 1 logements autorisés à Saint-Jean-Kourtzerode sur la période 2025-09 à 2026-08, 1 relèvent de la maison individuelle pure. C’est le format le plus courant des dossiers de particuliers confiés aux dessinateurs et maîtres d’œuvre.
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2003
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 2
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Budget du dossier à Saint-Jean-Kourtzerode : permis, déclaration, architecte
Les montants ci-dessous proviennent de guides de prix nationaux publiés entre 2024 et 2026 ; ils ne sont pas propres à Saint-Jean-Kourtzerode. Ils couvrent la mission de dossier seule, hors travaux et hors taxe d’aménagement.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Sources : guides de prix cités sur chaque page de prestation. Les cabinets de Saint-Jean-Kourtzerode fixent librement leurs honoraires (Ordre des architectes).
Profil résidentiel de Saint-Jean-Kourtzerode et types de dossiers fréquents
La densité de Saint-Jean-Kourtzerode est de 231 habitants au km² pour une superficie de 2,8 km². Plus le tissu est dense, plus les règles d’implantation en limite séparative pèsent sur la conception et sur le choix du cabinet. Un parc récent (73 % de logements postérieurs à 1990) signifie des parcelles souvent issues de lotissements à Saint-Jean-Kourtzerode. Les projets portent sur des garages, piscines et extensions de 20 à 40 m², dossiers courants chez les dessinateurs.
Propriétaires occupants (40 %), résidences secondaires (1 %), vacance (5 %) : ces trois taux INSEE décrivent la demande locale de dossiers d’urbanisme et le type de cabinets présents dans le secteur.
- Logements
- 243
- Maisons
- 45 %
- Construits avant 1946
- 9 %
- Achevés depuis 1991
- 73 %
- Propriétaires occupants
- 40 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prestations de permis de construire à Saint-Jean-Kourtzerode et honoraires
Chaque projet correspond à une formalité et à une fourchette d’honoraires. Repérez le vôtre, puis comparez les cabinets de Saint-Jean-Kourtzerode sur ce dossier précis.
Permis de construire maison à Saint-Jean-Kourtzerode
Maison neuve à Saint-Jean-Kourtzerode : le cabinet retenu dessine, calcule la surface de plancher, rédige la notice et dépose. Vérifiez sa fiche Sirene et son métier avant de signer ; les honoraires relevés vont de 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Jean-Kourtzerode
Extension à Saint-Jean-Kourtzerode : un mois d’instruction en déclaration préalable, deux mois en permis. Le cabinet vérifie le règlement de zone et la surface totale. Les guides relèvent 1 000 à 5 000 € pour le dossier.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Jean-Kourtzerode
Annexe à Saint-Jean-Kourtzerode : un dossier court mais soumis au règlement local sur les reculs et les matériaux. Comparez deux ou trois dessinateurs du secteur sur le même contenu. Honoraires indicatifs : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Jean-Kourtzerode
Piscine enterrée ou semi-enterrée à Saint-Jean-Kourtzerode : déclaration préalable entre 10 et 100 m². Le dossier comprend le plan de masse avec réseaux et local technique. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Jean-Kourtzerode
La déclaration préalable est le dossier le plus courant à Saint-Jean-Kourtzerode. Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte peuvent l’établir ; les prix varient fortement. Comparez sur la liste des pièces. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Jean-Kourtzerode
Une SCI ou une extension qui fait franchir 150 m² à Saint-Jean-Kourtzerode impose l’architecte. Le dossier comprend l’attestation RE2020 et le calcul de surface. Les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €De la comparaison des devis au dépôt à Saint-Jean-Kourtzerode
Qualifier le projet à Saint-Jean-Kourtzerode
Surface créée, surface totale après travaux, zone du carte communale, monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie de Saint-Jean-Kourtzerode ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Le dossier à Saint-Jean-Kourtzerode en questions
Combien de temps dure une déclaration préalable à Saint-Jean-Kourtzerode ?
Un mois à partir du dépôt d’un dossier complet, en général 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est acquise ; demandez le certificat correspondant à la mairie de Saint-Jean-Kourtzerode (Service-Public.fr).
Qui reçoit ma demande de devis à Saint-Jean-Kourtzerode ?
Rien : la demande est gratuite et sans engagement. Elle est transmise à un cabinet d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin du secteur, selon le projet décrit. Vous pouvez en parallèle contacter directement les fiches de cette page.
Puis-je construire un carport à Saint-Jean-Kourtzerode sans autorisation ?
Dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension : 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr).
Quand puis-je commencer les travaux à Saint-Jean-Kourtzerode ?
Après l’accord, affichez le panneau (Service-Public.fr) et adressez la déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr). Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant le début des travaux (Service-Public.fr). Beaucoup attendent la fin des 2 mois de recours (Service-Public.fr).
Combien coûte la taxe d’aménagement à Saint-Jean-Kourtzerode ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Un architecte à Saint-Jean-Kourtzerode est-il beaucoup plus cher ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Saint-Jean-Kourtzerode sur la même formule.
Permis de construire dans les communes voisines de Saint-Jean-Kourtzerode
- Permis de construire à Waltembourg 1 km
- Permis de construire à Bourscheid 1 km
- Permis de construire à Mittelbronn 2 km
- Permis de construire à Brouviller 2 km
- Permis de construire à Hérange 3 km
- Permis de construire à Henridorff 3 km
- Permis de construire à Dannelbourg 3 km
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Permis de construire dans le département : Moselle
- Stiring-Wendel
- Marange-Silvange
- Hombourg-Haut
- Boulay-Moselle
- Yutz
- Moyeuvre-Grande
- Talange
- Forbach
- Algrange
- Montigny-lès-Metz
- Rombas
- Hayange
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