STUDIO FEVRIER
Le Luot · 4 km
Annuaire · Saint-Jean-de-la-Haize (50300)
Permis de construire à Saint-Jean-de-la-Haize
Devis gratuit sans engagement à Saint-Jean-de-la-Haize, dans la Manche. Chaque cabinet recensé est présenté avec son SIRET et son métier exact : architecte, maître d’œuvre ou dessinateur.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Faire chiffrer mes plans à Saint-Jean-de-la-Haize
Gratuit, sans engagement. La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire puis confiée à un cabinet du secteur de Saint-Jean-de-la-Haize.
Choisir un cabinet pour un permis de construire à Saint-Jean-de-la-Haize
Avant de solliciter un cabinet à Saint-Jean-de-la-Haize, mesurez la surface de plancher du projet. En dessous de 150 m², un dessinateur ou un maître d’œuvre peut établir le dossier ; au-delà, seul un architecte signe (Service-Public.fr). Pas de cabinet domicilié à Saint-Jean-de-la-Haize dans les données Sirene. Cela n’empêche rien : un dossier de permis se prépare à distance et les cabinets dans la Manche couvrent habituellement tout le département. Subligny, Marcey-les-Grèves et Le Luot figurent parmi les communes voisines. Un cabinet domicilié dans l’une d’elles connaît souvent le règlement appliqué à Saint-Jean-de-la-Haize.
Si un monument historique se trouve à moins de 500 m du terrain, l’architecte des Bâtiments de France peut être consulté (Légifrance). Le délai d’instruction est alors majoré d’un mois (Légifrance) ; choisissez un cabinet habitué à ces dossiers.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Saint-Jean-de-la-Haize : les intervenants à proximité
Faute de cabinet recensé à Saint-Jean-de-la-Haize, la sélection s’appuie sur le département. La distance indiquée est à vol d’oiseau ; un relevé sur place reste possible pour chacun.
ARCHITECTES BRICE CAUCHARD (ABC)
Avranches · 6 km
ATELIER PAQUIN ARCHITECTE
Avranches · 6 km
BECHET LAURENCE ET OLIVIER
Avranches · 6 km
EQUILIBRE
Avranches · 6 km
SOPHIE FIQUET
Avranches · 6 km
VIART ARCHITECTURE
Avranches · 6 km
C D'ARCHI
Dragey-Ronthon · 10 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le permis de construire doit respecter à Saint-Jean-de-la-Haize
Le PLUi en vigueur à Saint-Jean-de-la-Haize date de 2020 selon le Géoportail de l’urbanisme. Les cabinets du secteur le connaissent ; demandez-leur la zone et les prescriptions de votre parcelle. Au-delà des seuils de surface, l’aspect extérieur compte : une modification de façade ou de toiture relève de la déclaration préalable même sans création de surface. Le cabinet retenu doit l’anticiper.
La base Mérimée ne mentionne aucune protection à Saint-Jean-de-la-Haize. Sauf site patrimonial remarquable ou site classé, les délais de droit commun s’appliquent : 2 mois pour une maison, 1 mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le nombre de logements autorisés à Saint-Jean-de-la-Haize s’établit à 1 sur la période 2025-09 à 2026-08 (Sit@del2). Un volume modeste, typique des communes où le dossier courant est l’extension ou la maison isolée.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2020
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 7
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Tarifs constatés pour un permis de construire à Saint-Jean-de-la-Haize
Les fourchettes couvrent les honoraires du dossier d’autorisation. S’y ajoutent, selon le projet à Saint-Jean-de-la-Haize, l’étude de sol, l’étude thermique RE2020 (Légifrance) et la taxe d’aménagement (Service-Public.fr).
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les prix en ligne les plus bas correspondent à des plans dessinés à partir de vos mesures, sans visite à Saint-Jean-de-la-Haize ni lecture du règlement local.
Le logement à Saint-Jean-de-la-Haize d’après le recensement
Dans une commune où 98 % des logements sont des maisons, les projets courants sont l’extension et le garage. Le seuil d’extension est de 40 ou 20 m² selon la zone (Service-Public.fr). Comparez les cabinets sur ces dossiers précis. Entre bâti ancien (25 % avant 1946) et constructions récentes (42 % depuis 1991), Saint-Jean-de-la-Haize présente un parc mixte. Les cabinets du secteur traitent aussi bien la rénovation que l’extension neuve.
83 % des ménages de Saint-Jean-de-la-Haize sont propriétaires de leur résidence principale. Ce sont eux qui déposent la plupart des permis et déclarations de particuliers ; la comparaison des cabinets se fait sur des projets de ce type.
- Logements
- 257
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 25 %
- Achevés depuis 1991
- 42 %
- Propriétaires occupants
- 83 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du garage à la maison neuve : les autorisations à Saint-Jean-de-la-Haize
Maison neuve, extension, garage, piscine, déclaration préalable ou mission d’architecte : chaque page détaille les seuils, le délai et les pièces attendues par la mairie de Saint-Jean-de-la-Haize.
Permis de construire maison à Saint-Jean-de-la-Haize
Dossier PCMI complet pour une maison neuve à Saint-Jean-de-la-Haize : plans réglementaires, notice, attestation RE2020, dépôt. Deux mois d’instruction après dossier complet. En dessous de 150 m², dessinateur, maître d’œuvre ou architecte ; au-delà, architecte seul. Honoraires relevés : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Jean-de-la-Haize
L’extension à Saint-Jean-de-la-Haize relève du permis dès 40 m² en zone U d’un PLU, 20 m² ailleurs. Le cabinet retenu doit connaître la zone de votre parcelle. Fourchette nationale : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Jean-de-la-Haize
Annexe à Saint-Jean-de-la-Haize : un dossier court mais soumis au règlement local sur les reculs et les matériaux. Comparez deux ou trois dessinateurs du secteur sur le même contenu. Honoraires indicatifs : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Jean-de-la-Haize
Piscine à Saint-Jean-de-la-Haize : aucune formalité jusqu’à 10 m², déclaration préalable jusqu’à 100 m², permis au-delà ou avec un abri de plus de 1,80 m. Instruction en 1 mois. Taxe d’aménagement sur 251 € par m² de bassin en 2026. Honoraires : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Jean-de-la-Haize
Modifier l’aspect extérieur d’une maison à Saint-Jean-de-la-Haize exige en général une déclaration préalable, même sans surface créée. Le cabinet dessine façades avant et après et dépose. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Jean-de-la-Haize
Projet de plus de 150 m² à Saint-Jean-de-la-Haize : la comparaison se limite aux cabinets d’architecture, code NAF 71.11Z sur l’annuaire. Vérifiez l’inscription à l’Ordre, non contrôlée par le site. Fourchette : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Trois étapes pour choisir un cabinet à Saint-Jean-de-la-Haize
Lister les pièces attendues
Plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, notice, formulaire. En secteur protégé, cinq exemplaires au lieu de quatre (Service-Public.fr).
Demander le même devis à trois cabinets
Précisez la liste des pièces et le nombre d’allers-retours avec la mairie de Saint-Jean-de-la-Haize inclus. Vérifiez chaque SIRET sur la fiche officielle Sirene.
Afficher et déclarer
Panneau visible de la rue pendant toute la durée des travaux (Service-Public.fr). Déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr), puis déclaration de la taxe dans les 90 jours (Service-Public.fr).
Ce que demandent les particuliers de Saint-Jean-de-la-Haize avant un permis
Sans réponse après deux mois à Saint-Jean-de-la-Haize, puis-je construire ?
À l’issue du délai, le permis est tacitement accordé (Service-Public.fr), sauf dans certains secteurs protégés où le silence vaut refus. Demandez un certificat de permis tacite et attendez les 3 mois pendant lesquels le maire peut retirer une décision illégale (Service-Public.fr).
Comment savoir si un cabinet à Saint-Jean-de-la-Haize est vraiment architecte ?
Le titre d’architecte est protégé : seuls les inscrits à l’Ordre peuvent le porter. Les fiches de Saint-Jean-de-la-Haize distinguent architectes (71.11Z), maîtres d’œuvre et dessinateurs d’après Sirene. Vérifiez le tableau de l’Ordre avant de confier un projet de plus de 150 m² (Service-Public.fr).
Faut-il une autorisation pour une piscine à Saint-Jean-de-la-Haize ?
Rien jusqu’à 10 m² hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 m² à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m impose le permis quel que soit le bassin (Service-Public.fr).
Un architecte à Saint-Jean-de-la-Haize est-il beaucoup plus cher ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Saint-Jean-de-la-Haize sur la même formule.
Peut-on régulariser des travaux non déclarés à Saint-Jean-de-la-Haize ?
L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie de Saint-Jean-de-la-Haize peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.
Quelles pièces composent un dossier de permis à Saint-Jean-de-la-Haize ?
Plan de situation, plan de masse coté, plan de coupe, plans des façades et toitures, document d’insertion, photographies proche et lointaine, notice et formulaire Cerfa (Service-Public.fr). Pour une maison neuve, l’attestation RE2020 s’ajoute (Légifrance).
Les communes voisines de Saint-Jean-de-la-Haize pour un permis de construire
- Permis de construire à Chavoy 2 km
- Permis de construire à Lolif 2 km
- Permis de construire à Ponts 3 km
- Permis de construire à Subligny 3 km
- Permis de construire à Marcey-les-Grèves 4 km
- Permis de construire au Luot 4 km
- Permis de construire à Saint-Senier-sous-Avranches 5 km
- Permis de construire au Grippon 5 km
- Permis de construire à Saint-Brice 5 km
- Permis de construire à Avranches 6 km
Manche : autres communes à consulter
- Sainte-Mère-Église
- Ducey-Les Chéris
- Sourdeval
- Bréhal
- Percy-en-Normandie
- Saint-Lô
- Bricquebec-en-Cotentin
- Isigny-le-Buat
- Saint-Pair-sur-Mer
- Bourgvallées
- Condé-sur-Vire
- Avranches
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Un chiffrage pour votre dossier à Saint-Jean-de-la-Haize
Gratuit et sans engagement : Annuaire Permis de Construire transmet votre demande à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur proche de Saint-Jean-de-la-Haize. Comparez ensuite sa réponse aux fiches de cette page.