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Versols-et-Lapeyre · 6 km
Annuaire · Saint-Jean-d'Alcapiès (12250)
Permis de construire à Saint-Jean-d'Alcapiès
Devis gratuit sans engagement pour un permis de construire à Saint-Jean-d'Alcapiès. La page détaille le document d’urbanisme, les logements autorisés sur douze mois et les intervenants recensés.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Mon projet à Saint-Jean-d'Alcapiès : demander un devis
Sans engagement. La demande part vers un cabinet dans l'Aveyron ; aucun montant n’est dû au site.
Choisir un cabinet pour un permis de construire à Saint-Jean-d'Alcapiès
La demande se dépose en quatre exemplaires papier, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Les communes de plus de 3 500 habitants disposent obligatoirement d’une téléprocédure depuis 2022 (Légifrance). Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Saint-Jean-d'Alcapiès selon l’INSEE. Les intervenants dans l'Aveyron se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. La mise en concurrence s’étend naturellement à Tournemire, Saint-Rome-de-Cernon et Saint-Félix-de-Sorgues : les cabinets y sont soumis aux mêmes règles nationales et travaillent sur l’ensemble du département.
Pour une déclaration préalable, aucun architecte n’est exigé (Service-Public.fr). Comparez alors les dessinateurs et maîtres d’œuvre sur le contenu du dossier : plans, notice, dépôt, réponses à la mairie, et sur le délai de 1 mois (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les fiches à comparer pour un permis de construire à Saint-Jean-d'Alcapiès
Faute de cabinet recensé à Saint-Jean-d'Alcapiès, la sélection s’appuie sur le département. La distance indiquée est à vol d’oiseau ; un relevé sur place reste possible pour chacun.
VIALA LIONEL
Saint-Rome-de-Cernon · 7 km
GUY COLDEFY ARCHITECTE
Saint-Affrique · 9 km
SAS D'ARCHITECTURE ROUQUETTE - VIDAL
Saint-Affrique · 9 km
DIDIER CADAUX
Saint-Georges-de-Luzençon · 12 km
FABRICE GRASSET
Saint-Georges-de-Luzençon · 12 km
NICOLAS ROCHE
Saint-Georges-de-Luzençon · 12 km
ATELIER D'ARCHITECTURE CARTAYRADE
Montjaux · 17 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Avant de déposer un permis à Saint-Jean-d'Alcapiès : le règlement et les chiffres
Quel que soit le document applicable à Saint-Jean-d'Alcapiès, la mairie communique la version en vigueur et la zone de votre parcelle. Cette information conditionne le dossier : exigez-la du cabinet avant toute esquisse. Au-delà des seuils de surface, l’aspect extérieur compte : une modification de façade ou de toiture relève de la déclaration préalable même sans création de surface. Le cabinet retenu doit l’anticiper.
Pas de monument protégé à Saint-Jean-d'Alcapiès selon le ministère de la Culture. Le dossier se dépose donc en quatre exemplaires (Service-Public.fr) et le silence de la mairie vaut accord à l’issue du délai (Service-Public.fr). Le nombre de logements autorisés à Saint-Jean-d'Alcapiès s’établit à 1 sur la période 2025-09 à 2026-08 (Sit@del2). Un volume modeste, typique des communes où le dossier courant est l’extension ou la maison isolée.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 4
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires d’un permis de construire à Saint-Jean-d'Alcapiès : les fourchettes à comparer
Pour comparer les cabinets de Saint-Jean-d'Alcapiès, demandez le même périmètre à chacun : plans, notice, formulaire, dépôt, réponses à la mairie. Les montants indiqués correspondent à ce périmètre.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les fourchettes sont arrondies et nationales. À Saint-Jean-d'Alcapiès, le nombre de cabinets disponibles et la distance de déplacement influencent aussi le devis.
Ce que le bâti existant de Saint-Jean-d'Alcapiès dit de votre projet de permis
La densité de Saint-Jean-d'Alcapiès est de 25 habitants au km² pour une superficie de 8,6 km². Plus le tissu est dense, plus les règles d’implantation en limite séparative pèsent sur la conception et sur le choix du cabinet. Entre bâti ancien (21 % avant 1946) et constructions récentes (53 % depuis 1991), Saint-Jean-d'Alcapiès présente un parc mixte. Les cabinets du secteur traitent aussi bien la rénovation que l’extension neuve.
Propriétaires occupants (87 %), résidences secondaires (16 %), vacance (3 %) : ces trois taux INSEE décrivent la demande locale de dossiers d’urbanisme et le type de cabinets présents dans le secteur.
- Logements
- 124
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 21 %
- Achevés depuis 1991
- 53 %
- Propriétaires occupants
- 87 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Maison, extension, piscine : les dossiers déposés à Saint-Jean-d'Alcapiès
Maison neuve, extension, garage, piscine, déclaration préalable ou mission d’architecte : chaque page détaille les seuils, le délai et les pièces attendues par la mairie de Saint-Jean-d'Alcapiès.
Permis de construire maison à Saint-Jean-d'Alcapiès
Construire une maison à Saint-Jean-d'Alcapiès exige un permis dès 20 m². Le cabinet établit plans de masse, coupe, façades et insertion, puis dépose en mairie. Comparez les cabinets sur la mission permis seule, chiffrée 1 500 à 6 000 € dans les guides de prix.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Jean-d'Alcapiès
Dossier d’extension à Saint-Jean-d'Alcapiès : relevé, plans avant et après, formulaire adapté, dépôt. Les cabinets du secteur traitent ce dossier régulièrement ; les honoraires relevés s’étendent de 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Jean-d'Alcapiès
Annexe à Saint-Jean-d'Alcapiès : un dossier court mais soumis au règlement local sur les reculs et les matériaux. Comparez deux ou trois dessinateurs du secteur sur le même contenu. Honoraires indicatifs : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Jean-d'Alcapiès
Piscine, pool house, abri à Saint-Jean-d'Alcapiès : chaque élément a son seuil. Un pool house de plus de 20 m² passe en permis. Le cabinet regroupe le tout dans un seul dossier, chiffré 300 à 1 500 € pour la déclaration.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Jean-d'Alcapiès
En secteur protégé à Saint-Jean-d'Alcapiès, la déclaration préalable passe à 2 mois et la notice de matériaux devient décisive. Un cabinet habitué à l’architecte des Bâtiments de France est un atout. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Jean-d'Alcapiès
Au-dessus du seuil de 150 m² à Saint-Jean-d'Alcapiès, filtrez les fiches sur le métier d’architecte et comparez l’ancienneté, la forme juridique et la formule proposée. Fourchette nationale : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €De la comparaison des devis au dépôt à Saint-Jean-d'Alcapiès
Qualifier le projet à Saint-Jean-d'Alcapiès
Surface créée, surface totale après travaux, zone du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie de Saint-Jean-d'Alcapiès ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Questions fréquentes sur le permis de construire à Saint-Jean-d'Alcapiès
Comment trouver un architecte près de Saint-Jean-d'Alcapiès ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Saint-Jean-d'Alcapiès. La page présente les plus proches avec leur distance ; un dossier de permis se prépare à distance sans difficulté.
Combien de temps dure une déclaration préalable à Saint-Jean-d'Alcapiès ?
Un mois à partir du dépôt d’un dossier complet, en général 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est acquise ; demandez le certificat correspondant à la mairie de Saint-Jean-d'Alcapiès (Service-Public.fr).
Combien coûte la taxe d’aménagement à Saint-Jean-d'Alcapiès ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Quels honoraires d’architecte au-delà de 150 m² à Saint-Jean-d'Alcapiès ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
Quelles pièces pour une déclaration de travaux à Saint-Jean-d'Alcapiès ?
Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de Saint-Jean-d'Alcapiès montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.
Peut-on régulariser des travaux non déclarés à Saint-Jean-d'Alcapiès ?
L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie de Saint-Jean-d'Alcapiès peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.
Permis de construire dans les communes voisines de Saint-Jean-d'Alcapiès
- Permis de construire à Roquefort-sur-Soulzon 2 km
- Permis de construire à Tournemire 5 km
- Permis de construire à Saint-Jean-et-Saint-Paul 5 km
- Permis de construire à Versols-et-Lapeyre 6 km
- Permis de construire à Saint-Rome-de-Cernon 7 km
- Permis de construire à Saint-Félix-de-Sorgues 8 km
- Permis de construire à Viala-du-Pas-de-Jaux 8 km
- Permis de construire à Saint-Affrique 9 km
- Permis de construire à la Bastide-Pradines 10 km
- Permis de construire à Marnhagues-et-Latour 10 km
Principales villes dans l'Aveyron pour un dossier d’urbanisme
- Creissels
- Onet-le-Château
- Pont-de-Salars
- Calmont
- Saint-Georges-de-Luzençon
- Villeneuve
- Baraqueville
- Aubin
- Le Bas Ségala
- Bozouls
- Luc-la-Primaube
- Rieupeyroux
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Faire chiffrer votre projet à Saint-Jean-d'Alcapiès
La demande est gratuite, sans engagement, et transmise à un cabinet dans l'Aveyron. Vous gardez la main sur le choix final après comparaison des devis et des fiches Sirene.