Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Annuaire · Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280)

Permis de construire à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Devis gratuit, sans engagement, pour votre permis de construire à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. Comparez les architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés au répertoire Sirene avant de confier votre dossier.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Comparer les devis à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Devis gratuit. Un seul cabinet du secteur reçoit votre demande ; vous choisissez ensuite librement.

Préciser votre projet (facultatif)

Déposer un permis de construire à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : par qui faire établir les plans

Un refus de permis à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe se motive presque toujours par le règlement de zone : hauteur, implantation, aspect extérieur. Un cabinet qui connaît le règlement local réduit ce risque ; d’où l’intérêt de comparer des intervenants du secteur. Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe selon l’INSEE. Les intervenants dans le Calvados se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Les pages de Bretteville-sur-Odon, Rosel et Carpiquet permettent de vérifier si un cabinet d’architecture ou un dessinateur exerce plus près de votre terrain.

Un conseil avant de demander des devis : faites calculer la surface de plancher par écrit. Elle se mesure au nu intérieur des façades, sur les niveaux de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr), et décide du besoin d’un architecte.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Permis de construire à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : fiches Sirene des cabinets

Aucun établissement domicilié à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : voici les cabinets les plus proches, avec la distance depuis le centre de la commune. Chaque fiche renvoie vers les données Sirene officielles.

Architecte

MINDAE

Carpiquet · 2 km

Architecte

127AF

Caen · 4 km

Architecte

2A*

Caen · 4 km

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : document, seuils, monuments, activité

Le plan local d’urbanisme (PLU) de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe fixe les règles de zone : implantation, hauteur, emprise au sol, aspect extérieur. Il se consulte sur le Géoportail de l’urbanisme et en mairie (Légifrance). Les seuils nationaux s’appliquent à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : permis de construire au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², dispense jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr).

Dans tous les cas, le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique qui grèvent une parcelle (Légifrance) : abords de monuments, plans de prévention des risques, canalisations. Le cabinet doit les consulter avant l’esquisse. Zéro logement autorisé à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe sur les douze derniers mois connus (2025-09 à 2026-08). À l’échelle du département, le chiffre est de 5 058 : les cabinets exercent sur un territoire plus large que la commune.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2023
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
3

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

Permis de construire à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : honoraires indicatifs par dossier

Aucun barème n’existe : les honoraires sont libres depuis 1986 (Ordre des architectes). Les fourchettes servent à repérer un devis anormalement haut ou bas à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, pas à fixer un prix.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maison1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Pour un projet au-delà de 150 m², reportez-vous à la ligne « dossier par un architecte » : la mission est plus étendue et le prix s’exprime souvent en pourcentage des travaux.

Habitat à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280) : les chiffres INSEE utiles avant un permis

La densité de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est de 955 habitants au km² pour une superficie de 2,6 km². Plus le tissu est dense, plus les règles d’implantation en limite séparative pèsent sur la conception et sur le choix du cabinet. Entre bâti ancien (2 % avant 1946) et constructions récentes (45 % depuis 1991), Saint-Germain-la-Blanche-Herbe présente un parc mixte. Les cabinets du secteur traitent aussi bien la rénovation que l’extension neuve.

Pour les 39 % de propriétaires de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, un projet d’extension commence par le calcul de la surface totale après travaux : au-delà de 150 m², l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).

Logements
1 125
Maisons
63 %
Construits avant 1946
2 %
Achevés depuis 1991
45 %
Propriétaires occupants
39 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Du garage à la maison neuve : les autorisations à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Maison neuve, extension, garage, piscine, déclaration préalable ou mission d’architecte : chaque page détaille les seuils, le délai et les pièces attendues par la mairie de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe.

01

Permis de construire maison à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Mission permis pour une maison à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : conception sommaire, dossier réglementaire, dépôt et réponses au service instructeur. Le suivi de chantier n’est pas compris. Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 €, soit environ 2 à 4 % des travaux.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Avant tout devis d’extension à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, faites mesurer la surface de plancher existante : elle décide du permis et de l’architecte. Le dossier se facture 1 000 à 5 000 € selon le métier et la complexité.

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Garage, carport ou abri à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis au-delà. Un garage communicant suit le régime de l’extension. Dossier léger, souvent confié à un dessinateur. Honoraires : 500 à 2 500 €.

500 à 2 500 €
04

Permis de construire piscine à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Le dossier de piscine à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €

Trois étapes pour choisir un cabinet à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

  1. Situer le terrain à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

    Zone du document d’urbanisme, servitudes, abords d’un monument (Légifrance), exposition aux argiles (Légifrance). Le cabinet doit pouvoir citer ces éléments.

  2. Comparer sur la mission, pas sur le prix seul

    Permis seul ou mission complète : les guides relèvent 2 à 4 % des travaux pour l’un, 8 à 15 % pour l’autre. Demandez la formule avant le montant.

  3. Attendre les délais utiles

    Après l’accord, le maire peut retirer un permis illégal pendant 3 mois (Service-Public.fr) et les tiers disposent de 2 mois de recours après affichage (Service-Public.fr).

Vos questions sur le dossier d’urbanisme à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Permis ou déclaration préalable à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : quelle limite ?

Les seuils nationaux s’appliquent à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : 5 m² (dispense), 20 m² (déclaration préalable), au-delà permis (Service-Public.fr). En zone urbaine d’un PLU, une extension reste en déclaration jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme la zone de votre parcelle.

Quel formulaire pour une déclaration préalable à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ?

Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.

Puis-je faire confiance aux fiches Sirene à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ?

Chaque fiche renvoie vers annuaire-entreprises.data.gouv.fr grâce au SIRET : vérifiez-y l’état actif, le code NAF et la date de création. Pour un architecte, consultez le tableau de l’Ordre. Les qualifications et assurances ne sont pas contrôlées par le site.

Un architecte à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est-il beaucoup plus cher ?

Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe sur la même formule.

Que faire après l’obtention du permis à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ?

Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe peut contester la conformité (Service-Public.fr).

La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ?

Un bassin de 32 m² a une base taxable de 8 032 € en 2026, à 251 € par m² (Service-Public.fr). Les taux de la commune et du département s’appliquent ensuite (Service-Public.fr). Le montant exact dépend donc des taux votés à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe.

Les communes voisines de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe pour un permis de construire

Permis de construire dans le Calvados : principales communes

Toutes les communes dans le Calvados · Permis de construire en Normandie · Toutes les prestations

Lancer la comparaison à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Permis de maison, extension, garage, piscine ou déclaration préalable à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : un cabinet du secteur chiffre la mission. La demande est gratuite et sans engagement.

Demander mon devis
Devis gratuit