CATH ARCHITECTURE
Saint-Jouin-de-Blavou · 4 km
Annuaire · Saint-Denis-sur-Huisne (61400)
Permis de construire à Saint-Denis-sur-Huisne
Devis gratuit sans engagement pour un permis de construire à Saint-Denis-sur-Huisne. La page détaille le document d’urbanisme, les logements autorisés sur douze mois et les intervenants recensés.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Comparer les devis à Saint-Denis-sur-Huisne
Aucun engagement. Indiquez la commune du terrain (61400) et la surface envisagée pour un premier chiffrage.
Choisir un cabinet pour un permis de construire à Saint-Denis-sur-Huisne
Comparer les cabinets à Saint-Denis-sur-Huisne suppose de leur poser la même question : quelle mission, pour quel prix, dans quel délai. Un forfait permis seul et une mission complète avec suivi de chantier n’ont pas le même contenu ni le même montant. Pas de cabinet domicilié à Saint-Denis-sur-Huisne dans les données Sirene. Cela n’empêche rien : un dossier de permis se prépare à distance et les cabinets dans l'Orne couvrent habituellement tout le département. Pensez aussi aux cabinets de Réveillon, Saint-Langis-lès-Mortagne et Le Pin-la-Garenne : à quelques kilomètres, ils constituent souvent la base de comparaison la plus réaliste.
Le silence de la mairie de Saint-Denis-sur-Huisne à l’issue du délai vaut acceptation (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois (Service-Public.fr). Attendez ce délai avant d’engager des frais importants.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Cabinets les plus proches de Saint-Denis-sur-Huisne pour un permis de construire
Les fiches proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE, mises à jour régulièrement. Un professionnel qui souhaite corriger ou retirer sa fiche peut le demander depuis la page de retrait.
ARCHI-TRIAD
Mortagne-au-Perche · 6 km
LABEL ARCHITECTURE & LABEL NATURE
Mortagne-au-Perche · 6 km
RUSSELL JAGGER
Saint-Quentin-de-Blavou · 8 km
A.C.M.O - ASSISTANCE CONSEIL MAITRISE D'OEUVRE
Villiers-sous-Mortagne · 9 km
ARIANE CONQUERE DE MONBRISON
La Chapelle-Montligeon · 9 km
AGENCE PERCHEE
Bellême · 11 km
MICHEL JAUSSAUD
Bellême · 11 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Terrain à Saint-Denis-sur-Huisne : document d’urbanisme et contraintes du permis
Le PLUi en vigueur à Saint-Denis-sur-Huisne date de 2025 selon le Géoportail de l’urbanisme. Les cabinets du secteur le connaissent ; demandez-leur la zone et les prescriptions de votre parcelle. En zone urbaine du PLUi de Saint-Denis-sur-Huisne, une extension passe en permis au-delà de 40 m² ; hors zone U de ce même document, dès 20 m² (Service-Public.fr). Le zonage de la parcelle est donc décisif.
Le nombre de protections au titre des monuments historiques recensées à Saint-Denis-sur-Huisne par la base Mérimée est de 1. À moins de 500 m d’un monument, un projet visible depuis celui-ci passe devant l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Zéro logement autorisé à Saint-Denis-sur-Huisne sur les douze derniers mois connus (2025-09 à 2026-08). À l’échelle du département, le chiffre est de 641 : les cabinets exercent sur un territoire plus large que la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 2
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Tarifs constatés pour un permis de construire à Saint-Denis-sur-Huisne
Comparer trois devis à Saint-Denis-sur-Huisne prend une semaine et peut faire varier le coût du dossier de plusieurs centaines d’euros. Les fiches Sirene de cette page donnent de quoi sélectionner les cabinets à solliciter.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Sources : guides de prix cités sur chaque page de prestation. Les cabinets de Saint-Denis-sur-Huisne fixent librement leurs honoraires (Ordre des architectes).
Permis de construire à Saint-Denis-sur-Huisne : le parc de logements en chiffres
Le recensement 2021 dénombre 44 logements à Saint-Denis-sur-Huisne. La part des appartements atteint 0 % : dans un immeuble, une déclaration préalable pour modification de façade requiert souvent l’accord de la copropriété avant le dépôt. 73 % des résidences principales de Saint-Denis-sur-Huisne ont été achevées avant 1946 et 18 % depuis 1991. Sur un bâti ancien, le relevé de l’existant prend plus de temps : un point à vérifier dans le devis du cabinet.
Pour les 68 % de propriétaires de Saint-Denis-sur-Huisne, un projet d’extension commence par le calcul de la surface totale après travaux : au-delà de 150 m², l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).
- Logements
- 44
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 73 %
- Achevés depuis 1991
- 18 %
- Propriétaires occupants
- 68 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Six types de dossiers pour un permis de construire à Saint-Denis-sur-Huisne
Comparer deux cabinets à Saint-Denis-sur-Huisne suppose de parler du même dossier. Ces six catégories donnent un vocabulaire commun pour formuler la demande et lire les devis.
Permis de construire maison à Saint-Denis-sur-Huisne
Pour une maison neuve à Saint-Denis-sur-Huisne, trois profils peuvent établir le permis sous 150 m² ; au-delà, l’architecte est obligatoire. Les devis se comparent sur le même contenu : plans PCMI, notice, Cerfa, dépôt, suivi des pièces. Honoraires indicatifs : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Denis-sur-Huisne
Agrandissement, surélévation ou véranda à Saint-Denis-sur-Huisne : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, permis au-delà. Architecte obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². Honoraires relevés : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Denis-sur-Huisne
Garage, carport ou abri à Saint-Denis-sur-Huisne : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis au-delà. Un garage communicant suit le régime de l’extension. Dossier léger, souvent confié à un dessinateur. Honoraires : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Denis-sur-Huisne
Le dossier de piscine à Saint-Denis-sur-Huisne tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Denis-sur-Huisne
Modifier l’aspect extérieur d’une maison à Saint-Denis-sur-Huisne exige en général une déclaration préalable, même sans surface créée. Le cabinet dessine façades avant et après et dépose. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Denis-sur-Huisne
Mission d’architecte à Saint-Denis-sur-Huisne : le cabinet vérifie le zonage, dessine, calcule la surface de plancher et dépose. La simple signature d’un projet existant coûte moins ; le permis complet se situe entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Déposer un dossier d’urbanisme à Saint-Denis-sur-Huisne : les étapes
Qualifier le projet à Saint-Denis-sur-Huisne
Surface créée, surface totale après travaux, zone du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie de Saint-Denis-sur-Huisne ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Permis de construire à Saint-Denis-sur-Huisne : délais, seuils, prix, cabinets
Maître d’œuvre ou architecte à Saint-Denis-sur-Huisne : quelle différence ?
Le titre d’architecte est protégé : seuls les inscrits à l’Ordre peuvent le porter. Les fiches de Saint-Denis-sur-Huisne distinguent architectes (71.11Z), maîtres d’œuvre et dessinateurs d’après Sirene. Vérifiez le tableau de l’Ordre avant de confier un projet de plus de 150 m² (Service-Public.fr).
Le formulaire envoie-t-il ma demande aux cabinets listés ?
La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Saint-Denis-sur-Huisne. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.
Que faire après l’obtention du permis à Saint-Denis-sur-Huisne ?
Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Saint-Denis-sur-Huisne peut contester la conformité (Service-Public.fr).
En combien de temps obtient-on un permis à Saint-Denis-sur-Huisne ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Saint-Denis-sur-Huisne peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
Permis ou déclaration préalable à Saint-Denis-sur-Huisne : quelle limite ?
Les seuils nationaux s’appliquent à Saint-Denis-sur-Huisne : 5 m² (dispense), 20 m² (déclaration préalable), au-delà permis (Service-Public.fr). En zone urbaine d’un PLU, une extension reste en déclaration jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme la zone de votre parcelle.
Quels honoraires d’architecte au-delà de 150 m² à Saint-Denis-sur-Huisne ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Saint-Denis-sur-Huisne sur la même formule.
Permis de construire dans les communes voisines de Saint-Denis-sur-Huisne
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Le permis de construire dans l'Orne, commune par commune
- Écouves
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- Belforêt-en-Perche
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- Rémalard en Perche
- La Ferté-en-Ouche
- Messei
- Perche en Nocé
- Les Monts d'Andaine
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La demande est gratuite, sans engagement, et transmise à un cabinet dans l'Orne. Vous gardez la main sur le choix final après comparaison des devis et des fiches Sirene.