PIERRE CADOT ARCH PAT D.P.L.G SOC ARCH
Catonvielle · 2 km
Annuaire · Roquelaure-Saint-Aubin (32430)
Permis de construire à Roquelaure-Saint-Aubin
Devis gratuit et sans engagement à Roquelaure-Saint-Aubin. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets dans le Gers avant de signer.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Chiffrer mon dossier à Roquelaure-Saint-Aubin
Gratuit et sans engagement. Vous restez libre de comparer la réponse avec les fiches de cette page.
permis de construire à Roquelaure-Saint-Aubin (32430) : ce qu’il faut vérifier
Déposer tôt dans l’année laisse le temps d’absorber une demande de pièces complémentaires. Une fois accordé, le permis vaut 3 ans et peut être prolongé deux fois d’un an (Service-Public.fr), ce qui donne de la marge pour choisir les entreprises. D’après le répertoire Sirene, aucun architecte, maître d’œuvre ou dessinateur n’a d’établissement à Roquelaure-Saint-Aubin. La liste ci-dessous présente les cabinets les plus proches, avec leur distance à vol d’oiseau. Catonvielle, Razengues et Saint-Germier figurent parmi les communes voisines. Un cabinet domicilié dans l’une d’elles connaît souvent le règlement appliqué à Roquelaure-Saint-Aubin.
Comparer deux devis suppose la même mission. Précisez si vous attendez le permis seul ou une mission avec suivi de chantier ; les guides de prix relèvent 2 à 4 % des travaux pour le premier contre 8 à 15 % pour la seconde.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les fiches à comparer pour un permis de construire à Roquelaure-Saint-Aubin
Les fiches proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE, mises à jour régulièrement. Un professionnel qui souhaite corriger ou retirer sa fiche peut le demander depuis la page de retrait.
TLM ARCHITECTURE
Monbrun · 4 km
MAGISTA ARCHITECTURE
Encausse · 5 km
CHARLES-EDOUARD BERTRAND
Escornebœuf · 7 km
AUDE LISZEZ
L'Isle-Jourdain · 10 km
BAMBOO ARCHITECTURES
L'Isle-Jourdain · 10 km
BOGEY LAURENCE
L'Isle-Jourdain · 10 km
FRANK MATTIUZZO
L'Isle-Jourdain · 10 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Avant de déposer un permis à Roquelaure-Saint-Aubin : le règlement et les chiffres
Sans PLU ni carte communale, Roquelaure-Saint-Aubin est soumise au RNU. Le seuil de déclaration préalable pour une extension est alors de 20 m² (Service-Public.fr), et la mairie apprécie la constructibilité au cas par cas. Garage, carport ou abri : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis ensuite (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension (Service-Public.fr).
Roquelaure-Saint-Aubin ne compte pas de monument historique inscrit ou classé. Cela simplifie l’instruction, sans dispenser du respect du règlement local sur l’aspect extérieur des constructions. Sur la période 2025-09 à 2026-08, aucun logement n’a été autorisé à Roquelaure-Saint-Aubin d’après la base Sit@del2. Les cabinets du secteur traitent donc surtout des extensions, des annexes et des déclarations préalables.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 2
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Permis de construire à Roquelaure-Saint-Aubin : honoraires indicatifs par dossier
Pour comparer les cabinets de Roquelaure-Saint-Aubin, demandez le même périmètre à chacun : plans, notice, formulaire, dépôt, réponses à la mairie. Les montants indiqués correspondent à ce périmètre.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Pour un projet au-delà de 150 m², reportez-vous à la ligne « dossier par un architecte » : la mission est plus étendue et le prix s’exprime souvent en pourcentage des travaux.
Le parc de logements à Roquelaure-Saint-Aubin et ses conséquences sur votre dossier
Le recensement 2021 dénombre 43 logements à Roquelaure-Saint-Aubin. La part des appartements atteint 0 % : dans un immeuble, une déclaration préalable pour modification de façade requiert souvent l’accord de la copropriété avant le dépôt. Avec 28 % de logements d’avant-guerre, Roquelaure-Saint-Aubin compte de nombreux projets de rénovation et d’extension sur constructions anciennes. Un relevé précis de l’existant conditionne la qualité des plans ; comparez les cabinets sur ce poste.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire à Roquelaure-Saint-Aubin, l’autorisation d’urbanisme est identique. Seule la taxe d’aménagement diffère : l’abattement sur les 100 premiers m² ne vaut que pour la résidence principale (Service-Public.fr).
- Logements
- 43
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 28 %
- Achevés depuis 1991
- 62 %
- Propriétaires occupants
- 95 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du garage à la maison neuve : les autorisations à Roquelaure-Saint-Aubin
Avant de solliciter un intervenant à Roquelaure-Saint-Aubin, identifiez le dossier : la surface et la zone fixent la formalité, et la formalité fixe le type de cabinet à comparer.
Permis de construire maison à Roquelaure-Saint-Aubin
Pour une maison neuve à Roquelaure-Saint-Aubin, trois profils peuvent établir le permis sous 150 m² ; au-delà, l’architecte est obligatoire. Les devis se comparent sur le même contenu : plans PCMI, notice, Cerfa, dépôt, suivi des pièces. Honoraires indicatifs : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Roquelaure-Saint-Aubin
Agrandissement, surélévation ou véranda à Roquelaure-Saint-Aubin : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, permis au-delà. Architecte obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². Honoraires relevés : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Roquelaure-Saint-Aubin
Abri de jardin, carport, garage à Roquelaure-Saint-Aubin : déclaration préalable instruite en 1 mois sous 20 m². Au-delà, permis de construire. Les dessinateurs en bâtiment facturent ce dossier 500 à 2 500 € selon la surface.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Roquelaure-Saint-Aubin
Le dossier de piscine à Roquelaure-Saint-Aubin tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Roquelaure-Saint-Aubin
Déclaration préalable à Roquelaure-Saint-Aubin : un mois d’instruction, silence vaut non-opposition, certificat sur demande. Le dossier comprend plans de situation, de masse, façades et notice. Les guides relèvent 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Roquelaure-Saint-Aubin
Projet de plus de 150 m² à Roquelaure-Saint-Aubin : la comparaison se limite aux cabinets d’architecture, code NAF 71.11Z sur l’annuaire. Vérifiez l’inscription à l’Ordre, non contrôlée par le site. Fourchette : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Permis ou déclaration à Roquelaure-Saint-Aubin : la marche à suivre
Lister les pièces attendues
Plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, notice, formulaire. En secteur protégé, cinq exemplaires au lieu de quatre (Service-Public.fr).
Demander le même devis à trois cabinets
Précisez la liste des pièces et le nombre d’allers-retours avec la mairie de Roquelaure-Saint-Aubin inclus. Vérifiez chaque SIRET sur la fiche officielle Sirene.
Afficher et déclarer
Panneau visible de la rue pendant toute la durée des travaux (Service-Public.fr). Déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr), puis déclaration de la taxe dans les 90 jours (Service-Public.fr).
FAQ permis de construire et déclaration préalable à Roquelaure-Saint-Aubin
Le titre d’architecte affiché sur la fiche est-il vérifié ?
Le titre d’architecte est protégé : seuls les inscrits à l’Ordre peuvent le porter. Les fiches de Roquelaure-Saint-Aubin distinguent architectes (71.11Z), maîtres d’œuvre et dessinateurs d’après Sirene. Vérifiez le tableau de l’Ordre avant de confier un projet de plus de 150 m² (Service-Public.fr).
Une piscine à Roquelaure-Saint-Aubin est-elle taxée ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
Que se passe-t-il si la mairie de Roquelaure-Saint-Aubin ne répond pas ?
En principe oui, le silence vaut acceptation (Service-Public.fr). Vérifiez toutefois que la mairie de Roquelaure-Saint-Aubin n’a pas notifié de majoration de délai ou de demande de pièces. Affichez ensuite le panneau pour faire courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr).
Quelles règles s’appliquent sans PLU à Roquelaure-Saint-Aubin ?
Sans PLU opposable, les règles nationales du code de l’urbanisme s’appliquent, éventuellement complétées par une carte communale qui délimite les secteurs constructibles. Un certificat d’urbanisme opérationnel, gratuit et instruit en 2 mois, répond pour un projet précis (Service-Public.fr).
Combien coûte un permis de construire à Roquelaure-Saint-Aubin ?
Entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface, soit environ 2 à 4 % du coût des travaux pour le permis seul. Une mission complète avec suivi de chantier monte à 8 à 15 %. Aucun barème n’existe (Ordre des architectes) : demandez plusieurs chiffrages à Roquelaure-Saint-Aubin.
Les cabinets voisins interviennent-ils à Roquelaure-Saint-Aubin ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Roquelaure-Saint-Aubin. La page présente les plus proches avec leur distance ; un dossier de permis se prépare à distance sans difficulté.
Communes proches de Roquelaure-Saint-Aubin : cabinets et règles locales
- Permis de construire à Thoux 2 km
- Permis de construire à Catonvielle 2 km
- Permis de construire à Razengues 2 km
- Permis de construire à Saint-Germier 2 km
- Permis de construire à Beaupuy 3 km
- Permis de construire à Saint-Cricq 4 km
- Permis de construire à Monbrun 4 km
- Permis de construire à Encausse 5 km
- Permis de construire à Sirac 5 km
- Permis de construire à Clermont-Savès 5 km
Permis de construire dans le département : Gers
Toutes les communes dans le Gers · Permis de construire en Occitanie · Toutes les prestations
Devis sans engagement pour votre dossier à Roquelaure-Saint-Aubin
Décrivez votre projet à Roquelaure-Saint-Aubin en quelques lignes. Un intervenant du secteur vous recontacte avec un devis détaillant la mission. Service gratuit et sans engagement.