ARCHI RURAL
Andelot-Blancheville · 5 km
Annuaire · Rochefort-sur-la-Côte (52700)
Permis de construire à Rochefort-sur-la-Côte
Devis gratuit et sans engagement à Rochefort-sur-la-Côte. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets en Haute-Marne avant de signer.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
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Devis gratuit. Un seul cabinet du secteur reçoit votre demande ; vous choisissez ensuite librement.
Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs à Rochefort-sur-la-Côte : comment comparer
Sur le terrain, l’affichage compte autant que le dossier. Dès la notification de l’autorisation à Rochefort-sur-la-Côte, un panneau d’au moins 80 cm, lisible de la rue, est obligatoire (Service-Public.fr). Il déclenche le délai de recours des voisins (Service-Public.fr). La commune ne compte aucun établissement recensé sous les codes NAF de l’architecture, de l’ingénierie ou du dessin. Les fiches présentées ci-dessous appartiennent aux communes les plus proches de Rochefort-sur-la-Côte. Les intervenants de Andelot-Blancheville, Viéville et Chantraines se déplacent à Rochefort-sur-la-Côte pour le relevé ; la comparaison des honoraires gagne à inclure ces communes.
Ne commencez pas les travaux sans autorisation : l’infraction se prescrit 6 ans après l’achèvement et expose à une amende de 1 200 € à 300 000 € (Service-Public.fr). Un cabinet sérieux refusera de régulariser a posteriori sans vous en avertir.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Rochefort-sur-la-Côte : les intervenants à proximité
Aucun établissement domicilié à Rochefort-sur-la-Côte : voici les cabinets les plus proches, avec la distance depuis le centre de la commune. Chaque fiche renvoie vers les données Sirene officielles.
JOLE
Cerisières · 13 km
ATELIER D'ARCHITECTURE 52
Chaumont · 15 km
CHRISTOPHE JACQUOT
Chaumont · 15 km
CONSEIL ARCHIT URBAN ENVIRON HAUTE-MARNE (CAUE)
Chaumont · 15 km
JEAN SILVESTRE
Chaumont · 15 km
L'INTERLIGNE
Chaumont · 15 km
PLAN LIBRE
Chaumont · 15 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Rochefort-sur-la-Côte : document, seuils, monuments, activité
Rochefort-sur-la-Côte n’a pas de document d’urbanisme propre : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’applique, avec la règle de constructibilité limitée aux parties urbanisées de la commune. Surface de plancher et emprise au sol se calculent selon des définitions précises (Service-Public.fr) : la première au nu intérieur des façades, la seconde comme projection verticale du volume, débords compris.
Dans tous les cas, le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique qui grèvent une parcelle (Légifrance) : abords de monuments, plans de prévention des risques, canalisations. Le cabinet doit les consulter avant l’esquisse. Sur la période 2025-09 à 2026-08, aucun logement n’a été autorisé à Rochefort-sur-la-Côte d’après la base Sit@del2. Les cabinets du secteur traitent donc surtout des extensions, des annexes et des déclarations préalables.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 0
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Combien coûte un permis de construire à Rochefort-sur-la-Côte
Pour comparer les cabinets de Rochefort-sur-la-Côte, demandez le même périmètre à chacun : plans, notice, formulaire, dépôt, réponses à la mairie. Les montants indiqués correspondent à ce périmètre.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Sources : guides de prix cités sur chaque page de prestation. Les cabinets de Rochefort-sur-la-Côte fixent librement leurs honoraires (Ordre des architectes).
Logements à Rochefort-sur-la-Côte : maisons, appartements, époque de construction
Petite commune de 66 habitants, Rochefort-sur-la-Côte totalise 32 logements, à 100 % des maisons. Les cabinets viennent en général des communes voisines ; la distance n’a pas d’incidence sur le dossier. Avec 35 % de logements d’avant-guerre, Rochefort-sur-la-Côte compte de nombreux projets de rénovation et d’extension sur constructions anciennes. Un relevé précis de l’existant conditionne la qualité des plans ; comparez les cabinets sur ce poste.
Avec 88 % de propriétaires occupants, Rochefort-sur-la-Côte est une commune où les projets d’amélioration du logement sont fréquents : extension, garage, piscine, isolation par l’extérieur, autant de dossiers soumis à autorisation.
- Logements
- 32
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 35 %
- Achevés depuis 1991
- 35 %
- Propriétaires occupants
- 88 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis de construire et déclaration préalable à Rochefort-sur-la-Côte : par projet
Avant de solliciter un intervenant à Rochefort-sur-la-Côte, identifiez le dossier : la surface et la zone fixent la formalité, et la formalité fixe le type de cabinet à comparer.
Permis de construire maison à Rochefort-sur-la-Côte
Permis de construire pour maison individuelle à Rochefort-sur-la-Côte : quatre exemplaires papier ou téléprocédure, instruction en 2 mois, validité 3 ans. Les cabinets locaux chiffrent la mission permis entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Rochefort-sur-la-Côte
Agrandir une maison à Rochefort-sur-la-Côte : le seuil de 20 ou 40 m² dépend de la zone, celui de 150 m² impose l’architecte. Un dessinateur suffit souvent sous ces seuils. Fourchette d’honoraires : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Rochefort-sur-la-Côte
Garage indépendant ou accolé à Rochefort-sur-la-Côte : les seuils diffèrent (20 m² ou 40 m² en zone urbaine d’un PLU). Le cabinet qualifie la formalité avant de chiffrer. Les guides de prix relèvent 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Rochefort-sur-la-Côte
Pour une piscine à Rochefort-sur-la-Côte, le dossier se refuse surtout pour implantation trop proche des limites. Un cabinet du secteur connaît les reculs imposés. Les guides de prix relèvent 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Rochefort-sur-la-Côte
Ravalement, clôture, velux, isolation par l’extérieur à Rochefort-sur-la-Côte : autant de déclarations préalables. Le cabinet vérifie le règlement d’aspect du document d’urbanisme avant de dessiner. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Rochefort-sur-la-Côte
Une SCI ou une extension qui fait franchir 150 m² à Rochefort-sur-la-Côte impose l’architecte. Le dossier comprend l’attestation RE2020 et le calcul de surface. Les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Rochefort-sur-la-Côte
Préparer le budget complet
Honoraires du dossier, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études éventuelles. Le dossier d’autorisation représente une part modeste du coût total du projet à Rochefort-sur-la-Côte.
Solliciter les fiches de cette page
Deux cabinets à Rochefort-sur-la-Côte ou dans les communes voisines, un troisième ailleurs dans le département. Le formulaire du site peut fournir l’un des devis.
Lancer le chantier dans les 3 ans
L’autorisation vaut 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). Un permis modificatif gère les ajustements en cours de route (Service-Public.fr).
FAQ permis de construire et déclaration préalable à Rochefort-sur-la-Côte
Un voisin peut-il contester mon permis à Rochefort-sur-la-Côte ?
Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain ; sans affichage, le délai court 6 mois après l’achèvement (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours (Service-Public.fr).
Que faire après l’obtention du permis à Rochefort-sur-la-Côte ?
Après l’accord, affichez le panneau (Service-Public.fr) et adressez la déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr). Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant le début des travaux (Service-Public.fr). Beaucoup attendent la fin des 2 mois de recours (Service-Public.fr).
L’architecte est-il obligatoire à Rochefort-sur-la-Côte ?
Le seuil est de 150 m² de surface de plancher pour une personne physique qui construit pour elle-même (Légifrance). En dessous, les maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés à Rochefort-sur-la-Côte ou à proximité peuvent établir le permis.
Combien de temps la mairie de Rochefort-sur-la-Côte met-elle à instruire un permis ?
Le code fixe 2 mois pour une maison et 3 mois pour les autres permis (Service-Public.fr). Ce délai ne commence qu’avec un dossier complet : un cabinet qui dépose des pièces conformes à Rochefort-sur-la-Côte évite les demandes de compléments qui le prolongent.
Quels honoraires d’architecte au-delà de 150 m² à Rochefort-sur-la-Côte ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Rochefort-sur-la-Côte sur la même formule.
Qui reçoit ma demande de devis à Rochefort-sur-la-Côte ?
La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Rochefort-sur-la-Côte. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.
Les communes voisines de Rochefort-sur-la-Côte pour un permis de construire
- Permis de construire à Briaucourt 2 km
- Permis de construire à Chantraines 3 km
- Permis de construire à Viéville 3 km
- Permis de construire à Vouécourt 5 km
- Permis de construire à Andelot-Blancheville 5 km
- Permis de construire à Signéville 6 km
- Permis de construire à Bologne 6 km
- Permis de construire à Vraincourt 7 km
- Permis de construire à Riaucourt 7 km
- Permis de construire à Darmannes 7 km
Principales villes en Haute-Marne pour un dossier d’urbanisme
- Chancenay
- Chamouilley
- Bettancourt-la-Ferrée
- Rachecourt-sur-Marne
- Nogent
- Froncles
- Humbécourt
- Semoutiers-Montsaon
- Villiers-en-Lieu
- Saint-Dizier
- Champsevraine
- Doulaincourt-Saucourt
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