DAVID BERARD
Billom · 4 km
Annuaire · Reignat (63160)
Permis de construire à Reignat
Devis gratuit, sans engagement. Annuaire Permis de Construire recense les établissements Sirene de Reignat et de Puy-de-Dôme sans partenariat ; la sélection finale vous appartient.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Mettre en concurrence les cabinets de Reignat
Devis gratuit et sans engagement. Les fiches listées sur cette page ne reçoivent pas votre demande directement.
Le dossier de permis de construire à Reignat, étape par étape
Les pièces d’un permis à Reignat ne varient pas d’une commune à l’autre : plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, notice et formulaire Cerfa. Ce qui change, c’est le règlement de zone appliqué par le service urbanisme de Reignat. D’après le répertoire Sirene, aucun architecte, maître d’œuvre ou dessinateur n’a d’établissement à Reignat. La liste ci-dessous présente les cabinets les plus proches, avec leur distance à vol d’oiseau. La mise en concurrence s’étend naturellement à Billom, Moissat et Égliseneuve-près-Billom : les cabinets y sont soumis aux mêmes règles nationales et travaillent sur l’ensemble du département.
Un conseil avant de demander des devis : faites calculer la surface de plancher par écrit. Elle se mesure au nu intérieur des façades, sur les niveaux de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr), et décide du besoin d’un architecte.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les fiches à comparer pour un permis de construire à Reignat
Aucun établissement domicilié à Reignat : voici les cabinets les plus proches, avec la distance depuis le centre de la commune. Chaque fiche renvoie vers les données Sirene officielles.
SANDRINE MONEYRON ARCHITECTE
Billom · 4 km
NSA
Seychalles · 7 km
LEOLICE - ARCHITECTURE INTERIEUR
Beauregard-l'Évêque · 9 km
BERNARD LEBRUN
Mur-sur-Allier · 9 km
PIXEL
Busséol · 9 km
VALERIE CHAMOUX (JOUVET)
Busséol · 9 km
EURL D'ARCHITECTURE ALEXANDRE RAYMOND
Lezoux · 10 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis de construire à Reignat : zonage, protections et constructions récentes
Un plan local d’urbanisme intercommunal couvre Reignat. En zone urbaine (U), le seuil de passage au permis pour une extension est de 40 m² (Service-Public.fr) ; hors zone U, il retombe à 20 m². Garage, carport ou abri : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis ensuite (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension (Service-Public.fr).
La base Mérimée ne mentionne aucune protection à Reignat. Sauf site patrimonial remarquable ou site classé, les délais de droit commun s’appliquent : 2 mois pour une maison, 1 mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Entre 2025-09 à 2026-08, le compteur des logements autorisés dans la commune affiche 4, pour un total de 9 sur cinq ans. Les cabinets dans le Puy-de-Dôme travaillent sur des volumes limités par commune et couvrent plusieurs communes.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 4
- Logements autorisés sur 5 ans
- 9
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Comparer les prix d’un permis de construire à Reignat
Pour comparer les cabinets de Reignat, demandez le même périmètre à chacun : plans, notice, formulaire, dépôt, réponses à la mairie. Les montants indiqués correspondent à ce périmètre.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Mission permis seule : conception sommaire, dossier réglementaire et dépôt. Le suivi de chantier se chiffre à part et n’est pas compris dans ces montants.
Le logement à Reignat d’après le recensement
Dans une commune où 97 % des logements sont des maisons, les projets courants sont l’extension et le garage. Le seuil d’extension est de 40 ou 20 m² selon la zone (Service-Public.fr). Comparez les cabinets sur ces dossiers précis. Le bâti ancien pèse à Reignat : 32 % des résidences principales datent d’avant 1946. Façades, toitures et ouvertures y sont souvent encadrées par le document d’urbanisme, et la notice de matériaux devient une pièce clé.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire à Reignat, l’autorisation d’urbanisme est identique. Seule la taxe d’aménagement diffère : l’abattement sur les 100 premiers m² ne vaut que pour la résidence principale (Service-Public.fr).
- Logements
- 174
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 32 %
- Achevés depuis 1991
- 47 %
- Propriétaires occupants
- 86 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Maison, extension, piscine : les dossiers déposés à Reignat
Pour un même projet à Reignat, le prix varie surtout avec l’intervenant : dessinateur, maître d’œuvre ou architecte. Les pages de prestations expliquent quand chacun peut intervenir.
Permis de construire maison à Reignat
Le permis de maison individuelle à Reignat s’instruit en 2 mois. Le dossier comprend la vérification du règlement de zone, les plans cotés et le calcul de la surface de plancher. Au-delà de 150 m², un architecte s’impose. Fourchette : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Reignat
Dossier d’extension à Reignat : relevé, plans avant et après, formulaire adapté, dépôt. Les cabinets du secteur traitent ce dossier régulièrement ; les honoraires relevés s’étendent de 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Reignat
Pour une annexe à Reignat, vérifiez l’emprise au sol, la distance aux limites et la présence d’un monument à moins de 500 m. Le cabinet s’en charge dans la mission, chiffrée 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Reignat
Piscine à Reignat : aucune formalité jusqu’à 10 m², déclaration préalable jusqu’à 100 m², permis au-delà ou avec un abri de plus de 1,80 m. Instruction en 1 mois. Taxe d’aménagement sur 251 € par m² de bassin en 2026. Honoraires : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Reignat
En secteur protégé à Reignat, la déclaration préalable passe à 2 mois et la notice de matériaux devient décisive. Un cabinet habitué à l’architecte des Bâtiments de France est un atout. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Reignat
Projet de plus de 150 m² à Reignat : la comparaison se limite aux cabinets d’architecture, code NAF 71.11Z sur l’annuaire. Vérifiez l’inscription à l’Ordre, non contrôlée par le site. Fourchette : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Permis de construire à Reignat : du projet au dépôt
Mesurer la surface de plancher
Le calcul réglementaire (Service-Public.fr) dit si le seuil de 150 m² est franchi. En dessous, trois métiers possibles ; au-dessus, architecte obligatoire (Service-Public.fr).
Sélectionner selon le métier
Dessinateur ou maître d’œuvre pour un dossier courant à Reignat, cabinet d’architecture au-delà du seuil. Les pastilles des fiches indiquent le métier d’après le code NAF.
Signer puis déposer
Un devis écrit, un contrat, puis le dépôt. Pensez à la taxe d’aménagement (Service-Public.fr) et à l’assurance dommages-ouvrage avant le chantier (Service-Public.fr).
Permis de construire à Reignat (63160) : questions et réponses
Que se passe-t-il si la mairie de Reignat ne répond pas ?
À l’issue du délai, le permis est tacitement accordé (Service-Public.fr), sauf dans certains secteurs protégés où le silence vaut refus. Demandez un certificat de permis tacite et attendez les 3 mois pendant lesquels le maire peut retirer une décision illégale (Service-Public.fr).
Comment connaître la zone de mon terrain à Reignat ?
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et servitudes (Légifrance). Les zones U, AU, A et N y figurent parcelle par parcelle (Service-Public.fr).
Faut-il une autorisation pour une piscine à Reignat ?
Pour la plupart des bassins de particuliers, une déclaration préalable suffit (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr). Un dessinateur à Reignat ou à proximité établit ce dossier en quelques plans.
Que faire après l’obtention du permis à Reignat ?
Après l’accord, affichez le panneau (Service-Public.fr) et adressez la déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr). Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant le début des travaux (Service-Public.fr). Beaucoup attendent la fin des 2 mois de recours (Service-Public.fr).
Le formulaire envoie-t-il ma demande aux cabinets listés ?
Rien : la demande est gratuite et sans engagement. Elle est transmise à un cabinet d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin du secteur, selon le projet décrit. Vous pouvez en parallèle contacter directement les fiches de cette page.
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Reignat ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
Permis de construire à proximité de Reignat
- Permis de construire à Espirat 2 km
- Permis de construire à Glaine-Montaigut 2 km
- Permis de construire à Moissat 3 km
- Permis de construire à Billom 4 km
- Permis de construire à Chas 4 km
- Permis de construire à Égliseneuve-près-Billom 4 km
- Permis de construire à Vassel 4 km
- Permis de construire à Bouzel 5 km
- Permis de construire à Ravel 5 km
- Permis de construire à Bongheat 6 km
Département Puy-de-Dôme : pages des grandes communes
Toutes les communes dans le Puy-de-Dôme · Permis de construire en Auvergne-Rhône-Alpes · Toutes les prestations
Permis ou déclaration à Reignat : obtenir un chiffrage
Pour obtenir l’un des trois devis à comparer, utilisez le formulaire : un cabinet proche de Reignat vous rappelle. Gratuit, sans engagement, données non conservées au-delà du traitement.