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Nortkerque · 6 km
Annuaire · Recques-sur-Hem (62890)
Permis de construire à Recques-sur-Hem
Devis gratuit, sans engagement. Annuaire Permis de Construire recense les établissements Sirene de Recques-sur-Hem et de Pas-de-Calais sans partenariat ; la sélection finale vous appartient.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
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Permis ou déclaration à Recques-sur-Hem : devis
Gratuit et sans engagement. Vous restez libre de comparer la réponse avec les fiches de cette page.
Le dossier de permis de construire à Recques-sur-Hem, étape par étape
Les pièces d’un permis à Recques-sur-Hem ne varient pas d’une commune à l’autre : plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, notice et formulaire Cerfa. Ce qui change, c’est le règlement de zone appliqué par le service urbanisme de Recques-sur-Hem. Pas de cabinet domicilié à Recques-sur-Hem dans les données Sirene. Cela n’empêche rien : un dossier de permis se prépare à distance et les cabinets dans le Pas-de-Calais couvrent habituellement tout le département. Un second devis peut venir de Zouafques, Nordausques et Muncq-Nieurlet, communes proches où d’autres fiches Sirene sont disponibles.
Le silence de la mairie de Recques-sur-Hem à l’issue du délai vaut acceptation (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois (Service-Public.fr). Attendez ce délai avant d’engager des frais importants.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les fiches à comparer pour un permis de construire à Recques-sur-Hem
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Recques-sur-Hem, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
PAYSAGE 360
Ardres · 8 km
VI(LL)ES ET AGES
Serques · 10 km
PHILIPPE JAUSS
Saint-Martin-lez-Tatinghem · 13 km
AGENCE EPURE
Saint-Omer · 15 km
AGENCE NATHALIE T'KINT
Saint-Omer · 15 km
AR.T ARCHITECTE
Saint-Omer · 15 km
AR.T ARCHITECTE
Saint-Omer · 15 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le permis de construire doit respecter à Recques-sur-Hem
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Recques-sur-Hem fixe les règles de zone : implantation, hauteur, emprise au sol, aspect extérieur. Il se consulte sur le Géoportail de l’urbanisme et en mairie (Légifrance). Au-delà des seuils de surface, l’aspect extérieur compte : une modification de façade ou de toiture relève de la déclaration préalable même sans création de surface. Le cabinet retenu doit l’anticiper.
Recques-sur-Hem ne compte pas de monument historique inscrit ou classé. Cela simplifie l’instruction, sans dispenser du respect du règlement local sur l’aspect extérieur des constructions. Parmi les 4 logements autorisés à Recques-sur-Hem sur la période 2025-09 à 2026-08, 2 relèvent de la maison individuelle pure. C’est le format le plus courant des dossiers de particuliers confiés aux dessinateurs et maîtres d’œuvre.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 26
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Budget du dossier à Recques-sur-Hem : permis, déclaration, architecte
Les montants ci-dessous proviennent de guides de prix nationaux publiés entre 2024 et 2026 ; ils ne sont pas propres à Recques-sur-Hem. Ils couvrent la mission de dossier seule, hors travaux et hors taxe d’aménagement.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Honoraires indicatifs nationaux, hors travaux, hors taxe d’aménagement et hors études techniques. Seul un devis établi pour votre projet à Recques-sur-Hem fait foi.
Ce que le bâti existant de Recques-sur-Hem dit de votre projet de permis
La densité de Recques-sur-Hem est de 125 habitants au km² pour une superficie de 5,4 km². Plus le tissu est dense, plus les règles d’implantation en limite séparative pèsent sur la conception et sur le choix du cabinet. Entre bâti ancien (18 % avant 1946) et constructions récentes (46 % depuis 1991), Recques-sur-Hem présente un parc mixte. Les cabinets du secteur traitent aussi bien la rénovation que l’extension neuve.
84 % de propriétaires à Recques-sur-Hem : un taux élevé, synonyme de nombreux projets d’agrandissement. Comparez les cabinets sur l’extension, le dossier le plus demandé dans ce type de commune.
- Logements
- 417
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 18 %
- Achevés depuis 1991
- 46 %
- Propriétaires occupants
- 84 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Six types de dossiers pour un permis de construire à Recques-sur-Hem
Chaque projet correspond à une formalité et à une fourchette d’honoraires. Repérez le vôtre, puis comparez les cabinets de Recques-sur-Hem sur ce dossier précis.
Permis de construire maison à Recques-sur-Hem
Pour une maison neuve à Recques-sur-Hem, trois profils peuvent établir le permis sous 150 m² ; au-delà, l’architecte est obligatoire. Les devis se comparent sur le même contenu : plans PCMI, notice, Cerfa, dépôt, suivi des pièces. Honoraires indicatifs : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Recques-sur-Hem
L’extension à Recques-sur-Hem relève du permis dès 40 m² en zone U d’un PLU, 20 m² ailleurs. Le cabinet retenu doit connaître la zone de votre parcelle. Fourchette nationale : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Recques-sur-Hem
Garage, carport ou abri à Recques-sur-Hem : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis au-delà. Un garage communicant suit le régime de l’extension. Dossier léger, souvent confié à un dessinateur. Honoraires : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Recques-sur-Hem
Pour une piscine à Recques-sur-Hem, le dossier se refuse surtout pour implantation trop proche des limites. Un cabinet du secteur connaît les reculs imposés. Les guides de prix relèvent 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Recques-sur-Hem
En secteur protégé à Recques-sur-Hem, la déclaration préalable passe à 2 mois et la notice de matériaux devient décisive. Un cabinet habitué à l’architecte des Bâtiments de France est un atout. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Recques-sur-Hem
Architecte obligatoire à Recques-sur-Hem : comparez trois cabinets sur la même formule, permis seul ou conception complète, et sur le mode de rémunération, forfait ou pourcentage. Honoraires indicatifs : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Obtenir un permis de construire à Recques-sur-Hem en trois étapes
Mesurer la surface de plancher
Le calcul réglementaire (Service-Public.fr) dit si le seuil de 150 m² est franchi. En dessous, trois métiers possibles ; au-dessus, architecte obligatoire (Service-Public.fr).
Sélectionner selon le métier
Dessinateur ou maître d’œuvre pour un dossier courant à Recques-sur-Hem, cabinet d’architecture au-delà du seuil. Les pastilles des fiches indiquent le métier d’après le code NAF.
Signer puis déposer
Un devis écrit, un contrat, puis le dépôt. Pensez à la taxe d’aménagement (Service-Public.fr) et à l’assurance dommages-ouvrage avant le chantier (Service-Public.fr).
Ce que demandent les particuliers de Recques-sur-Hem avant un permis
Où consulter le PLUi de Recques-sur-Hem ?
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et servitudes (Légifrance). Les zones U, AU, A et N y figurent parcelle par parcelle (Service-Public.fr).
Un voisin peut-il contester mon permis à Recques-sur-Hem ?
Affichez le panneau réglementaire d’au moins 80 cm dès la notification (Service-Public.fr), faites-le constater par photos datées ou par un commissaire de justice. Le délai de recours contentieux est de 2 mois (Service-Public.fr) ; le maire dispose de 3 mois pour un retrait (Service-Public.fr).
Que faire après l’obtention du permis à Recques-sur-Hem ?
Après l’accord, affichez le panneau (Service-Public.fr) et adressez la déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr). Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant le début des travaux (Service-Public.fr). Beaucoup attendent la fin des 2 mois de recours (Service-Public.fr).
Quelle formalité pour un abri de jardin à Recques-sur-Hem ?
Dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension : 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr).
Combien de temps la mairie de Recques-sur-Hem met-elle à instruire un permis ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Recques-sur-Hem peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
Quel est le prix d’une déclaration préalable à Recques-sur-Hem ?
Comptez 300 à 1 500 € pour un montage complet. Aucun architecte n’est exigé pour une déclaration préalable (Service-Public.fr), ce qui permet de comparer les dessinateurs et maîtres d’œuvre de Recques-sur-Hem sur un périmètre identique.
Élargir la comparaison près de Recques-sur-Hem
- Permis de construire à Nordausques 2 km
- Permis de construire à Zutkerque 2 km
- Permis de construire à Zouafques 2 km
- Permis de construire à Muncq-Nieurlet 2 km
- Permis de construire à Polincove 3 km
- Permis de construire à Bayenghem-lès-Éperlecques 4 km
- Permis de construire à Nort-Leulinghem 4 km
- Permis de construire à Audruicq 5 km
- Permis de construire à Nielles-lès-Ardres 6 km
- Permis de construire à Nortkerque 6 km
Principales villes dans le Pas-de-Calais pour un dossier d’urbanisme
- Hénin-Beaumont
- Harnes
- Outreau
- Nœux-les-Mines
- Saint-Martin-Boulogne
- Mazingarbe
- Longuenesse
- Wingles
- Aire-sur-la-Lys
- Béthune
- Arques
- Calais
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