Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Annuaire · Quincy-sous-Sénart (91480)

Permis de construire à Quincy-sous-Sénart

Devis gratuit, sans engagement. Annuaire Permis de Construire recense les établissements Sirene de Quincy-sous-Sénart et de Essonne sans partenariat ; la sélection finale vous appartient.

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Permis de construire à Quincy-sous-Sénart : comparer avant de confier le dossier

À Quincy-sous-Sénart comme ailleurs, toute construction nouvelle de plus de 20 m² exige un permis de construire (Service-Public.fr). Une déclaration préalable suffit pour les projets plus petits, et aucune formalité n’est requise jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr). Le répertoire Sirene ne compte qu’un professionnel du permis de construire domicilié à Quincy-sous-Sénart. La fiche ci-dessous indique son code NAF ; un second devis peut venir d’une commune voisine. Comparez aussi avec Boussy-Saint-Antoine, Brunoy et Étiolles : un dossier de permis s’établit à distance et les cabinets couvrent tout le secteur.

Une fois l’autorisation obtenue à Quincy-sous-Sénart, affichez le panneau pendant toute la durée du chantier, au moins 2 mois (Service-Public.fr). Les tiers ont 2 mois pour saisir le juge ; sans affichage, ce délai court 6 mois après la fin des travaux (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Les fiches à comparer pour un permis de construire à Quincy-sous-Sénart

Le répertoire Sirene ne compte qu’un établissement à Quincy-sous-Sénart. Sa catégorie (architecte, maître d’œuvre ou dessinateur) conditionne les projets qu’il peut signer, notamment au-delà de 150 m².

Architecte

HERVE LEVEQUE

Quincy-sous-Sénart (91480)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme local à Quincy-sous-Sénart (91480) : repères avant le dépôt

Quel que soit le document applicable à Quincy-sous-Sénart, la mairie communique la version en vigueur et la zone de votre parcelle. Cette information conditionne le dossier : exigez-la du cabinet avant toute esquisse. Au-delà des seuils de surface, l’aspect extérieur compte : une modification de façade ou de toiture relève de la déclaration préalable même sans création de surface. Le cabinet retenu doit l’anticiper.

La base Mérimée ne mentionne aucune protection à Quincy-sous-Sénart. Sauf site patrimonial remarquable ou site classé, les délais de droit commun s’appliquent : 2 mois pour une maison, 1 mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Parmi les 139 logements autorisés à Quincy-sous-Sénart sur la période 2025-09 à 2026-08, 1 relèvent de la maison individuelle pure. C’est le format le plus courant des dossiers de particuliers confiés aux dessinateurs et maîtres d’œuvre.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 139
dont maisons individuelles: 1
Logements autorisés sur 5 ans: 349

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

Prix d’un dossier de permis de construire à Quincy-sous-Sénart

Les montants ci-dessous proviennent de guides de prix nationaux publiés entre 2024 et 2026 ; ils ne sont pas propres à Quincy-sous-Sénart. Ils couvrent la mission de dossier seule, hors travaux et hors taxe d’aménagement.

Dossier	Honoraires indicatifs	Ce que comprend le prix
Permis de construire maison	1 500 à 6 000 €	Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension	1 000 à 5 000 €	Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage	500 à 2 500 €	Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine	300 à 1 500 €	Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux	300 à 1 500 €	Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte	4 000 à 12 000 €	Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Les prix en ligne les plus bas correspondent à des plans dessinés à partir de vos mesures, sans visite à Quincy-sous-Sénart ni lecture du règlement local.

Population et logements à Quincy-sous-Sénart : repères pour le projet

Avec 49 % de maisons parmi ses 4 417 logements, Quincy-sous-Sénart (9 477 habitants) génère surtout des demandes de particuliers : agrandissement, garage, piscine. Les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur traitent ces dossiers au quotidien. 7 % des résidences principales de Quincy-sous-Sénart ont été achevées avant 1946 et 34 % depuis 1991. Sur un bâti ancien, le relevé de l’existant prend plus de temps : un point à vérifier dans le devis du cabinet.

Un particulier qui construit pour lui-même à Quincy-sous-Sénart échappe aux sanctions pénales liées au défaut d’assurance dommages-ouvrage, mais pas au risque (Service-Public.fr). Les cabinets rappellent en général cette assurance avant le chantier (Service-Public.fr).

Logements: 4 417
Maisons: 49 %
Construits avant 1946: 7 %
Achevés depuis 1991: 34 %
Propriétaires occupants: 58 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Permis de construire à Quincy-sous-Sénart : les prestations à comparer

Avant de solliciter un intervenant à Quincy-sous-Sénart, identifiez le dossier : la surface et la zone fixent la formalité, et la formalité fixe le type de cabinet à comparer.

Permis de construire maison à Quincy-sous-Sénart

Mission permis pour une maison à Quincy-sous-Sénart : conception sommaire, dossier réglementaire, dépôt et réponses au service instructeur. Le suivi de chantier n’est pas compris. Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 €, soit environ 2 à 4 % des travaux.

1 500 à 6 000 €

Permis de construire extension à Quincy-sous-Sénart

Extension à Quincy-sous-Sénart : un mois d’instruction en déclaration préalable, deux mois en permis. Le cabinet vérifie le règlement de zone et la surface totale. Les guides relèvent 1 000 à 5 000 € pour le dossier.

1 000 à 5 000 €

Permis de construire garage à Quincy-sous-Sénart

Annexes à Quincy-sous-Sénart : dispense, déclaration ou permis selon 5 et 20 m². Un cabinet qui connaît le règlement local évite le refus pour pente de toit ou bardage. Fourchette d’honoraires : 500 à 2 500 €.

500 à 2 500 €

Permis de construire piscine à Quincy-sous-Sénart

Le dossier de piscine à Quincy-sous-Sénart tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €

Déclaration préalable de travaux à Quincy-sous-Sénart

Modifier l’aspect extérieur d’une maison à Quincy-sous-Sénart exige en général une déclaration préalable, même sans surface créée. Le cabinet dessine façades avant et après et dépose. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €

Dossier de permis par un architecte à Quincy-sous-Sénart

Architecte obligatoire à Quincy-sous-Sénart : comparez trois cabinets sur la même formule, permis seul ou conception complète, et sur le mode de rémunération, forfait ou pourcentage. Honoraires indicatifs : 4 000 à 12 000 €.

4 000 à 12 000 €

De la comparaison des devis au dépôt à Quincy-sous-Sénart

Lister les pièces attendues
Plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, notice, formulaire. En secteur protégé, cinq exemplaires au lieu de quatre (Service-Public.fr).
Demander le même devis à trois cabinets
Précisez la liste des pièces et le nombre d’allers-retours avec la mairie de Quincy-sous-Sénart inclus. Vérifiez chaque SIRET sur la fiche officielle Sirene.
Afficher et déclarer
Panneau visible de la rue pendant toute la durée des travaux (Service-Public.fr). Déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr), puis déclaration de la taxe dans les 90 jours (Service-Public.fr).

Le dossier à Quincy-sous-Sénart en questions

Qui reçoit ma demande de devis à Quincy-sous-Sénart ?

La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Quincy-sous-Sénart. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.

Quel formulaire pour une déclaration préalable à Quincy-sous-Sénart ?

Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de Quincy-sous-Sénart montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.

Que faire après l’obtention du permis à Quincy-sous-Sénart ?

Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Quincy-sous-Sénart peut contester la conformité (Service-Public.fr).

Combien coûte la taxe d’aménagement à Quincy-sous-Sénart ?

Elle se calcule sur une valeur forfaitaire de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). On y applique le taux communal (1 à 5 %) et départemental (2,5 % au plus) (Service-Public.fr). Les taux de Quincy-sous-Sénart sont communiqués par la mairie.

Combien coûte un permis de construire à Quincy-sous-Sénart ?

Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 € pour la mission permis seule d’une maison : 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d’œuvre. Avec un architecte, comptez 3 000 à 6 000 € pour 150 à 200 m². Les honoraires sont libres (Ordre des architectes) ; comparez les devis à Quincy-sous-Sénart à mission égale.

Permis ou déclaration préalable à Quincy-sous-Sénart : quelle limite ?

Les seuils nationaux s’appliquent à Quincy-sous-Sénart : 5 m² (dispense), 20 m² (déclaration préalable), au-delà permis (Service-Public.fr). En zone urbaine d’un PLU, une extension reste en déclaration jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme la zone de votre parcelle.

Devis sans engagement pour votre dossier à Quincy-sous-Sénart

Un premier devis pour votre dossier à Quincy-sous-Sénart, sans frais ni obligation. Précisez la surface et le type de travaux pour une réponse adaptée à la formalité applicable.

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