CATHERINE ROCHE
Praz-sur-Arly (74120)
Annuaire · Praz-sur-Arly (74120)
Permis de construire à Praz-sur-Arly
Devis gratuit et sans engagement à Praz-sur-Arly. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets en Haute-Savoie avant de signer.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Recevoir un chiffrage à Praz-sur-Arly
Sans engagement. La demande part vers un cabinet en Haute-Savoie ; aucun montant n’est dû au site.
Mettre en concurrence les cabinets pour un permis de construire à Praz-sur-Arly
Le choix entre déclaration préalable et permis dépend de la surface créée et de la zone du terrain à Praz-sur-Arly. En zone urbaine d’un PLU, une extension passe en permis au-delà de 40 m² ; ailleurs, dès 20 m² (Service-Public.fr). Le répertoire Sirene compte 3 professionnels à Praz-sur-Arly : 3 en activité d’architecture, 0 en maîtrise d’œuvre ou études, 0 en dessin de plans. Chaque fiche précise la catégorie. Les communes de Sallanches, Cordon et Combloux complètent cette sélection ; chaque page indique les cabinets recensés et le document d’urbanisme applicable.
Avant le dépôt, consultez le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et aux servitudes (Légifrance). Le cabinet retenu doit pouvoir citer la zone exacte de votre parcelle à Praz-sur-Arly.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés à Praz-sur-Arly
3 établissements recensés à Praz-sur-Arly. La pastille indique le métier d’après le code NAF ; seuls les établissements 71.11Z sont présentés comme architectes.
CHATRON-MICHAUD ARCHITECTE
Praz-sur-Arly (74120)
JEAN-MICHEL GUEDON
Praz-sur-Arly (74120)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Les règles locales qui pèsent sur un permis à Praz-sur-Arly
Un PLU communal s’applique à Praz-sur-Arly. Le cabinet que vous retenez doit citer la zone exacte du terrain et les règles qui s’y attachent ; c’est le premier point à vérifier dans un devis. Les seuils nationaux s’appliquent à Praz-sur-Arly : permis de construire au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², dispense jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr).
La base Mérimée ne mentionne aucune protection à Praz-sur-Arly. Sauf site patrimonial remarquable ou site classé, les délais de droit commun s’appliquent : 2 mois pour une maison, 1 mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Sit@del2 compte 21 logements autorisés à Praz-sur-Arly entre 2025-09 à 2026-08. Un niveau intermédiaire : assez de dossiers pour que les cabinets connaissent le règlement local, sans saturation du service urbanisme.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 21
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 369
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Permis de construire à Praz-sur-Arly : honoraires indicatifs par dossier
Les prix s’entendent pour un particulier, en euros TTC ; les dessinateurs indépendants facturent souvent hors taxes en franchise de TVA. Vérifiez ce point sur chaque devis reçu à Praz-sur-Arly.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Mission permis seule : conception sommaire, dossier réglementaire et dépôt. Le suivi de chantier se chiffre à part et n’est pas compris dans ces montants.
Bâti ancien ou récent à Praz-sur-Arly : ce qui change pour le dossier
La densité de Praz-sur-Arly est de 58 habitants au km² pour une superficie de 22,6 km². Plus le tissu est dense, plus les règles d’implantation en limite séparative pèsent sur la conception et sur le choix du cabinet. D’après l’INSEE, 42 % des résidences principales à Praz-sur-Arly datent d’après 1990. Les constructions récentes obéissent déjà à des règles thermiques ; une extension neuve relève aujourd’hui de la RE2020 (Légifrance).
76 % de résidences secondaires à Praz-sur-Arly : les projets de piscine et d’annexes y sont courants. Rappel : une piscine de plus de 10 m² exige une déclaration préalable (Service-Public.fr) et la taxe d’aménagement s’applique (Service-Public.fr).
- Logements
- 2 930
- Maisons
- 16 %
- Construits avant 1946
- 5 %
- Achevés depuis 1991
- 42 %
- Propriétaires occupants
- 70 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Dossiers d’autorisation d’urbanisme à Praz-sur-Arly (74120)
Le formulaire de devis permet de préciser le dossier concerné ; la demande est ensuite confiée à un cabinet du secteur de Praz-sur-Arly compétent pour ce type de projet.
Permis de construire maison à Praz-sur-Arly
Le dossier de maison à Praz-sur-Arly dépend du document d’urbanisme local et de la surface de plancher. Demandez à chaque cabinet la zone de votre parcelle et la formule proposée, permis seul ou mission complète. Honoraires permis seul : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Praz-sur-Arly
Extension à Praz-sur-Arly : un mois d’instruction en déclaration préalable, deux mois en permis. Le cabinet vérifie le règlement de zone et la surface totale. Les guides relèvent 1 000 à 5 000 € pour le dossier.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Praz-sur-Arly
Annexe à Praz-sur-Arly : un dossier court mais soumis au règlement local sur les reculs et les matériaux. Comparez deux ou trois dessinateurs du secteur sur le même contenu. Honoraires indicatifs : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Praz-sur-Arly
Projet de piscine à Praz-sur-Arly : comparez deux ou trois forfaits de dessinateurs sur le même contenu, vérifiez chaque fiche Sirene, puis déposez. Un mois d’instruction, honoraires de 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Praz-sur-Arly
Travaux soumis à déclaration à Praz-sur-Arly : abri de 5 à 20 m², extension sous 40 ou 20 m² selon la zone, piscine de 10 à 100 m², ouvertures. Un cabinet qualifie et chiffre, entre 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Praz-sur-Arly
Pour une maison de plus de 150 m² à Praz-sur-Arly, le cabinet d’architecture conçoit et signe le permis ; le suivi de chantier se chiffre à part. Mission permis seule relevée entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €De la comparaison des devis au dépôt à Praz-sur-Arly
Qualifier le projet à Praz-sur-Arly
Surface créée, surface totale après travaux, zone du plan local d’urbanisme (PLU), monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie de Praz-sur-Arly ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Permis à Praz-sur-Arly : les points qui reviennent le plus souvent
Comment déposer une déclaration préalable à Praz-sur-Arly ?
Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de Praz-sur-Arly montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.
Quels honoraires d’architecte au-delà de 150 m² à Praz-sur-Arly ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
L’architecte est-il obligatoire à Praz-sur-Arly ?
Pour un particulier, au-delà de 150 m² de surface de plancher, ou si une extension fait dépasser ce seuil (Service-Public.fr). Jamais pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Une SCI y est toujours soumise (Légifrance).
Combien coûte la taxe d’aménagement à Praz-sur-Arly ?
Elle se calcule sur une valeur forfaitaire de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). On y applique le taux communal (1 à 5 %) et départemental (2,5 % au plus) (Service-Public.fr). Les taux de Praz-sur-Arly sont communiqués par la mairie.
Un garage à Praz-sur-Arly nécessite-t-il un permis ?
Un carport de plus de 5 m² d’emprise au sol exige une déclaration préalable, et un permis au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). En secteur protégé, la dispense des 5 m² disparaît. La taxe d’aménagement est due dès 5 m² pour un abri (Service-Public.fr).
Comment vérifier un cabinet trouvé sur cette page ?
Chaque fiche renvoie vers annuaire-entreprises.data.gouv.fr grâce au SIRET : vérifiez-y l’état actif, le code NAF et la date de création. Pour un architecte, consultez le tableau de l’Ordre. Les qualifications et assurances ne sont pas contrôlées par le site.
Cabinets à quelques kilomètres de Praz-sur-Arly
- Permis de construire à Megève 3 km
- Permis de construire à Demi-Quartier 6 km
- Permis de construire à Combloux 8 km
- Permis de construire à Cordon 9 km
- Permis de construire à Domancy 11 km
- Permis de construire à Sallanches 12 km
- Permis de construire à la Clusaz 12 km
- Permis de construire aux Contamines-Montjoie 13 km
- Permis de construire à Saint-Gervais-les-Bains 14 km
- Permis de construire à Manigod 15 km
Permis de construire en Haute-Savoie : principales communes
- Faverges-Seythenex
- Gaillard
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- Cruseilles
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- Rumilly
- Thonon-les-Bains
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Projet à Praz-sur-Arly (74120) : recevoir un devis
Le formulaire ne vous engage à rien. Il fournit un premier chiffrage à Praz-sur-Arly, à mettre en regard des fourchettes de cette page et des devis obtenus directement auprès des cabinets.