AGENCE L.B. ARCHITECTURE ET URBANISME
Auvers-le-Hamon · 5 km
Annuaire · Poillé-sur-Vègre (72350)
Permis de construire à Poillé-sur-Vègre
Devis gratuit, sans engagement, pour un permis ou une déclaration préalable à Poillé-sur-Vègre. Fiches Sirene, règles locales et fourchettes de prix pour choisir en connaissance de cause.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Mettre en concurrence les cabinets de Poillé-sur-Vègre
Aucun engagement. Indiquez la commune du terrain (72350) et la surface envisagée pour un premier chiffrage.
Déposer un permis de construire à Poillé-sur-Vègre : par qui faire établir les plans
Les pièces d’un permis à Poillé-sur-Vègre ne varient pas d’une commune à l’autre : plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, notice et formulaire Cerfa. Ce qui change, c’est le règlement de zone appliqué par le service urbanisme de Poillé-sur-Vègre. D’après le répertoire Sirene, aucun architecte, maître d’œuvre ou dessinateur n’a d’établissement à Poillé-sur-Vègre. La liste ci-dessous présente les cabinets les plus proches, avec leur distance à vol d’oiseau. Pour élargir la comparaison, les pages de Asnières-sur-Vègre, Chevillé et Fontenay-sur-Vègre présentent les établissements recensés à proximité, avec le même niveau de détail.
Si un monument historique se trouve à moins de 500 m du terrain, l’architecte des Bâtiments de France peut être consulté (Légifrance). Le délai d’instruction est alors majoré d’un mois (Légifrance) ; choisissez un cabinet habitué à ces dossiers.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les fiches à comparer pour un permis de construire à Poillé-sur-Vègre
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Poillé-sur-Vègre, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
FREDERIC SEVRIN
Juigné-sur-Sarthe · 5 km
AIS ARCH INNOVATION STRUCTURES
Sablé-sur-Sarthe · 10 km
ZEPPELIN
Sablé-sur-Sarthe · 10 km
LUCAS MONSIMIER
Parcé-sur-Sarthe · 12 km
90M2
Courtillers · 13 km
FRANCIS BENOIST
Crosmières · 22 km
PAYSAGE CONCEPT EURL
Souligné-Flacé · 23 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le permis de construire doit respecter à Poillé-sur-Vègre
Le règlement local prime sur toute fourchette générale. Un cabinet domicilié dans la Sarthe connaît en principe les pratiques du service instructeur de Poillé-sur-Vègre ; demandez-lui des exemples de dossiers déposés dans la commune. Surface de plancher et emprise au sol se calculent selon des définitions précises (Service-Public.fr) : la première au nu intérieur des façades, la seconde comme projection verticale du volume, débords compris.
Parmi les monuments protégés de Poillé-sur-Vègre figure Château de Verdelles. Un projet visible depuis ce monument et situé à moins de 500 m relève des abords (Légifrance) ; le dossier en secteur protégé se dépose en cinq exemplaires (Service-Public.fr). Sur la période 2025-09 à 2026-08, aucun logement n’a été autorisé à Poillé-sur-Vègre d’après la base Sit@del2. Les cabinets du secteur traitent donc surtout des extensions, des annexes et des déclarations préalables.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 1
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Tarifs constatés pour un permis de construire à Poillé-sur-Vègre
Ces repères nationaux s’appliquent à Poillé-sur-Vègre comme ailleurs, avec des honoraires souvent plus élevés en Île-de-France et dans les secteurs protégés. Le devis écrit reste le seul montant engageant.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Taxe d’aménagement à prévoir en plus : 892 € par m² de valeur forfaitaire en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr), taux communal et départemental appliqués ensuite.
Profil résidentiel de Poillé-sur-Vègre et types de dossiers fréquents
La densité de Poillé-sur-Vègre est de 33 habitants au km² pour une superficie de 17,6 km². Plus le tissu est dense, plus les règles d’implantation en limite séparative pèsent sur la conception et sur le choix du cabinet. 50 % des résidences principales de Poillé-sur-Vègre ont été achevées avant 1946 et 26 % depuis 1991. Sur un bâti ancien, le relevé de l’existant prend plus de temps : un point à vérifier dans le devis du cabinet.
Avec 81 % de propriétaires occupants, Poillé-sur-Vègre est une commune où les projets d’amélioration du logement sont fréquents : extension, garage, piscine, isolation par l’extérieur, autant de dossiers soumis à autorisation.
- Logements
- 280
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 50 %
- Achevés depuis 1991
- 26 %
- Propriétaires occupants
- 81 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Quel dossier pour votre projet à Poillé-sur-Vègre
Le formulaire de devis permet de préciser le dossier concerné ; la demande est ensuite confiée à un cabinet du secteur de Poillé-sur-Vègre compétent pour ce type de projet.
Permis de construire maison à Poillé-sur-Vègre
Pour une maison neuve à Poillé-sur-Vègre, trois profils peuvent établir le permis sous 150 m² ; au-delà, l’architecte est obligatoire. Les devis se comparent sur le même contenu : plans PCMI, notice, Cerfa, dépôt, suivi des pièces. Honoraires indicatifs : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Poillé-sur-Vègre
Véranda, garage accolé, pièce supplémentaire à Poillé-sur-Vègre : même logique de seuils. Comparez dessinateurs, maîtres d’œuvre et architectes sur la mission exacte. Honoraires indicatifs : 1 000 à 5 000 €, taxe d’aménagement en plus.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Poillé-sur-Vègre
Pour une annexe à Poillé-sur-Vègre, vérifiez l’emprise au sol, la distance aux limites et la présence d’un monument à moins de 500 m. Le cabinet s’en charge dans la mission, chiffrée 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Poillé-sur-Vègre
Le dossier de piscine à Poillé-sur-Vègre tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Poillé-sur-Vègre
Déclaration préalable à Poillé-sur-Vègre : dossier valable 3 ans, affichage obligatoire, pas de déclaration d’ouverture de chantier. Les cabinets facturent de 300 à 1 500 € selon le métier et le projet.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Poillé-sur-Vègre
Au-delà de 150 m² de surface de plancher à Poillé-sur-Vègre, seul un architecte inscrit à l’Ordre signe le permis. Mission permis seule, conception complète ou signature : comparez la formule exacte. Honoraires relevés : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Permis ou déclaration à Poillé-sur-Vègre : la marche à suivre
Qualifier le projet à Poillé-sur-Vègre
Surface créée, surface totale après travaux, zone du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie de Poillé-sur-Vègre ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Permis de construire à Poillé-sur-Vègre : délais, seuils, prix, cabinets
Que faire après l’obtention du permis à Poillé-sur-Vègre ?
Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Poillé-sur-Vègre peut contester la conformité (Service-Public.fr).
Quel dossier pour un bassin à Poillé-sur-Vègre ?
Rien jusqu’à 10 m² hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 m² à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m impose le permis quel que soit le bassin (Service-Public.fr).
Combien de temps la mairie de Poillé-sur-Vègre met-elle à instruire un permis ?
Le code fixe 2 mois pour une maison et 3 mois pour les autres permis (Service-Public.fr). Ce délai ne commence qu’avec un dossier complet : un cabinet qui dépose des pièces conformes à Poillé-sur-Vègre évite les demandes de compléments qui le prolongent.
Quels honoraires d’architecte au-delà de 150 m² à Poillé-sur-Vègre ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Poillé-sur-Vègre sur la même formule.
Qui reçoit ma demande de devis à Poillé-sur-Vègre ?
La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Poillé-sur-Vègre. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.
Comment savoir si un cabinet à Poillé-sur-Vègre est vraiment architecte ?
Sur l’annuaire, le titre repose sur le code NAF 71.11Z déclaré au répertoire Sirene. L’inscription à l’Ordre des architectes, seule preuve légale, se vérifie sur le tableau de l’Ordre ; le site ne la contrôle pas. Un maître d’œuvre conçoit et suit, mais ne signe pas au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
Les communes voisines de Poillé-sur-Vègre pour un permis de construire
- Permis de construire à Fontenay-sur-Vègre 4 km
- Permis de construire à Auvers-le-Hamon 5 km
- Permis de construire à Asnières-sur-Vègre 5 km
- Permis de construire à Chevillé 5 km
- Permis de construire à Avessé 5 km
- Permis de construire à Juigné-sur-Sarthe 5 km
- Permis de construire à Viré-en-Champagne 8 km
- Permis de construire à Brûlon 8 km
- Permis de construire à Solesmes 8 km
- Permis de construire à Saint-Ouen-en-Champagne 9 km
Permis de construire dans le département : Sarthe
- Fresnay-sur-Sarthe
- Écommoy
- Yvré-l'Évêque
- Montfort-le-Gesnois
- Laigné-Saint-Gervais
- Allonnes
- Coulaines
- Mayet
- Le Lude
- La Milesse
- Mulsanne
- Changé
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Votre permis de construire à Poillé-sur-Vègre : premier devis
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