INGENIE TECHNIQ ENVIRONNEM ARCHITECTURE (ITEA)
Orliénas (69530)
Annuaire · Orliénas (69530)
Permis de construire à Orliénas
Devis gratuit, sans engagement. Avant de confier vos plans à Orliénas, vérifiez la fiche Sirene de chaque cabinet et comparez les honoraires sur une mission identique.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Mon projet à Orliénas : demander un devis
Sans frais ni obligation. Précisez la surface et le type de travaux : un cabinet dans le Rhône vous rappelle.
Déposer un permis de construire à Orliénas : par qui faire établir les plans
Le choix entre déclaration préalable et permis dépend de la surface créée et de la zone du terrain à Orliénas. En zone urbaine d’un PLU, une extension passe en permis au-delà de 40 m² ; ailleurs, dès 20 m² (Service-Public.fr). Avec 3 établissements recensés, Orliénas permet une vraie mise en concurrence. 2 relèvent de l’architecture, les autres de la maîtrise d’œuvre ou du dessin ; comparez sur une mission identique. Comparez aussi avec Brignais, Montagny et Vourles : un dossier de permis s’établit à distance et les cabinets couvrent tout le secteur.
Le silence de la mairie d'Orliénas à l’issue du délai vaut acceptation (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois (Service-Public.fr). Attendez ce délai avant d’engager des frais importants.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les 3 professionnels du permis de construire à Orliénas
Les fiches proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE, mises à jour régulièrement. Un professionnel qui souhaite corriger ou retirer sa fiche peut le demander depuis la page de retrait.
LES JARDINS DE LOUIS
Orliénas (69530)
SILANE ARCHITECTURE D'INTERIEUR
Orliénas (69530)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Terrain à Orliénas : document d’urbanisme et contraintes du permis
Le plan local d’urbanisme (PLU) d'Orliénas fixe les règles de zone : implantation, hauteur, emprise au sol, aspect extérieur. Il se consulte sur le Géoportail de l’urbanisme et en mairie (Légifrance). Surface de plancher et emprise au sol se calculent selon des définitions précises (Service-Public.fr) : la première au nu intérieur des façades, la seconde comme projection verticale du volume, débords compris.
Orliénas compte 2 monuments protégés au total. Dans certains secteurs protégés, le silence de la mairie peut valoir refus plutôt qu’accord tacite (Service-Public.fr). Vérifiez la situation de la parcelle. Entre 2025-09 à 2026-08, le compteur des logements autorisés dans la commune affiche 5, pour un total de 18 sur cinq ans. Les cabinets dans le Rhône travaillent sur des volumes limités par commune et couvrent plusieurs communes.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2019
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 5
- dont maisons individuelles
- 5
- Logements autorisés sur 5 ans
- 18
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Le coût d’un dossier d’urbanisme à Orliénas, poste par poste
Un dossier refusé puis redéposé coûte rarement un second forfait complet, mais ce n’est pas automatique. Posez la question aux cabinets d'Orliénas avant de signer, et comparez leurs réponses.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Sources : guides de prix cités sur chaque page de prestation. Les cabinets d'Orliénas fixent librement leurs honoraires (Ordre des architectes).
Le parc de logements à Orliénas et ses conséquences sur votre dossier
Avec 79 % de maisons parmi ses 1 134 logements, Orliénas (2 675 habitants) génère surtout des demandes de particuliers : agrandissement, garage, piscine. Les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur traitent ces dossiers au quotidien. L’époque de construction influence le dossier : sur une maison ancienne, l’insertion paysagère et la notice de matériaux sont examinées de près ; sur une maison récente, le respect du règlement de lotissement s’ajoute au PLU.
La vacance s’établit à 6 % à Orliénas. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.
- Logements
- 1 134
- Maisons
- 79 %
- Construits avant 1946
- 22 %
- Achevés depuis 1991
- 44 %
- Propriétaires occupants
- 74 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Six types de dossiers pour un permis de construire à Orliénas
Extension et déclaration préalable représentent la majorité des dossiers de particuliers. Les projets de maison neuve à Orliénas dépendent de la disponibilité de terrains constructibles dans le document d’urbanisme.
Permis de construire maison à Orliénas
Construire une maison à Orliénas exige un permis dès 20 m². Le cabinet établit plans de masse, coupe, façades et insertion, puis dépose en mairie. Comparez les cabinets sur la mission permis seule, chiffrée 1 500 à 6 000 € dans les guides de prix.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Orliénas
Pour une extension à Orliénas, le dossier montre l’état existant et l’état projeté : plans, façades, insertion, notice. Une surélévation ajoute une étude de structure. Les honoraires constatés vont de 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Orliénas
Annexes à Orliénas : dispense, déclaration ou permis selon 5 et 20 m². Un cabinet qui connaît le règlement local évite le refus pour pente de toit ou bardage. Fourchette d’honoraires : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Orliénas
Piscine enterrée ou semi-enterrée à Orliénas : déclaration préalable entre 10 et 100 m². Le dossier comprend le plan de masse avec réseaux et local technique. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Orliénas
Pour une déclaration préalable à Orliénas, comparez les dessinateurs du secteur sur le même contenu : nombre de plans, formulaire, notice, dépôt et réponses à la mairie. Honoraires constatés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Orliénas
Dossier par un architecte à Orliénas : deux mois d’instruction pour une maison, trois ans de validité. Le contrat écrit précise mission, calendrier et honoraires, situés entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Orliénas
Qualifier le projet à Orliénas
Surface créée, surface totale après travaux, zone du plan local d’urbanisme (PLU), monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie d'Orliénas ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Permis de construire à Orliénas : délais, seuils, prix, cabinets
À partir de quelle surface l’architecte s’impose-t-il à Orliénas ?
Le seuil est de 150 m² de surface de plancher pour une personne physique qui construit pour elle-même (Légifrance). En dessous, les maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés à Orliénas ou à proximité peuvent établir le permis.
Quels honoraires pour un permis de maison à Orliénas ?
Entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface, soit environ 2 à 4 % du coût des travaux pour le permis seul. Une mission complète avec suivi de chantier monte à 8 à 15 %. Aucun barème n’existe (Ordre des architectes) : demandez plusieurs chiffrages à Orliénas.
Quelles pièces pour une déclaration de travaux à Orliénas ?
Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur d'Orliénas montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.
Peut-on régulariser des travaux non déclarés à Orliénas ?
L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie d'Orliénas peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.
Combien de temps la mairie d'Orliénas met-elle à instruire un permis ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie d'Orliénas peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
Quelle formalité pour un abri de jardin à Orliénas ?
Un carport de plus de 5 m² d’emprise au sol exige une déclaration préalable, et un permis au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). En secteur protégé, la dispense des 5 m² disparaît. La taxe d’aménagement est due dès 5 m² pour un abri (Service-Public.fr).
Permis de construire dans les communes voisines d'Orliénas
- Permis de construire à Soucieu-en-Jarrest 3 km
- Permis de construire à Brignais 3 km
- Permis de construire à Taluyers 3 km
- Permis de construire à Saint-Laurent-d'Agny 4 km
- Permis de construire à Vourles 4 km
- Permis de construire à Montagny 4 km
- Permis de construire à Charly 5 km
- Permis de construire à Messimy 5 km
- Permis de construire à Chaponost 6 km
- Permis de construire à Millery 6 km
Le permis de construire dans le Rhône, commune par commune
- Écully
- Meyzieu
- Feyzin
- Givors
- Anse
- Francheville
- Fontaines-sur-Saône
- Saint-Genis-Laval
- Irigny
- Villefranche-sur-Saône
- Saint-Fons
- Corbas
Toutes les communes dans le Rhône · Permis de construire en Auvergne-Rhône-Alpes · Toutes les prestations
Permis ou déclaration à Orliénas : obtenir un chiffrage
Votre demande est reçue par Annuaire Permis de Construire et confiée à un seul cabinet du secteur, sans revente multiple. Gratuit, sans engagement, sans démarchage répété.