Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Annuaire · Neuville-Saint-Vaast (62580)

Permis de construire à Neuville-Saint-Vaast

Devis gratuit et sans engagement à Neuville-Saint-Vaast. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets dans le Pas-de-Calais avant de signer.

Base Sirene officielle
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Gratuit et sans engagement. Vous restez libre de comparer la réponse avec les fiches de cette page.

Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs à Neuville-Saint-Vaast : comment comparer

Déposer tôt dans l’année laisse le temps d’absorber une demande de pièces complémentaires. Une fois accordé, le permis vaut 3 ans et peut être prolongé deux fois d’un an (Service-Public.fr), ce qui donne de la marge pour choisir les entreprises. Le répertoire Sirene ne compte qu’un professionnel du permis de construire domicilié à Neuville-Saint-Vaast. La fiche ci-dessous indique son code NAF ; un second devis peut venir d’une commune voisine. Comparez aussi avec Thélus, Anzin-Saint-Aubin et Souchez : un dossier de permis s’établit à distance et les cabinets couvrent tout le secteur.

Une fois l’autorisation obtenue à Neuville-Saint-Vaast, affichez le panneau pendant toute la durée du chantier, au moins 2 mois (Service-Public.fr). Les tiers ont 2 mois pour saisir le juge ; sans affichage, ce délai court 6 mois après la fin des travaux (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Qui peut établir un permis de construire à Neuville-Saint-Vaast

L’unique établissement recensé à Neuville-Saint-Vaast figure ci-dessous. Vérifiez sa fiche officielle sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr, puis comparez son devis à celui d’un cabinet voisin.

Architecte

POUYDRAGUIN NSV

Neuville-Saint-Vaast (62580)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Permis de construire à Neuville-Saint-Vaast : zonage, protections et constructions récentes

Le Géoportail de l’urbanisme ne renseigne pas de document opposable pour Neuville-Saint-Vaast à la date de collecte. Un PLU, un PLUi ou une carte communale peut exister : le service urbanisme de la mairie le confirme. Hors PLU, les seuils sont ceux du droit commun : 5 m², 20 m² et 150 m² (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Les cabinets habitués aux communes rurales dans le Pas-de-Calais connaissent ces dossiers.

Cimetière allemand de Maison-Blanche est protégé au titre des monuments historiques. Autour, la servitude des abords s’applique aux immeubles visibles du monument à moins de 500 m (Légifrance) ; comptez un mois d’instruction de plus (Légifrance). Entre 2025-09 à 2026-08, le compteur des logements autorisés dans la commune affiche 2, pour un total de 11 sur cinq ans. Les cabinets dans le Pas-de-Calais travaillent sur des volumes limités par commune et couvrent plusieurs communes.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 2
dont maisons individuelles: 2
Logements autorisés sur 5 ans: 11

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

Permis de construire à Neuville-Saint-Vaast : grille des honoraires indicatifs

Les montants ci-dessous proviennent de guides de prix nationaux publiés entre 2024 et 2026 ; ils ne sont pas propres à Neuville-Saint-Vaast. Ils couvrent la mission de dossier seule, hors travaux et hors taxe d’aménagement.

Dossier	Honoraires indicatifs	Ce que comprend le prix
Permis de construire maison	1 500 à 6 000 €	Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension	1 000 à 5 000 €	Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage	500 à 2 500 €	Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine	300 à 1 500 €	Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux	300 à 1 500 €	Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte	4 000 à 12 000 €	Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Honoraires indicatifs nationaux, hors travaux, hors taxe d’aménagement et hors études techniques. Seul un devis établi pour votre projet à Neuville-Saint-Vaast fait foi.

Le parc de logements à Neuville-Saint-Vaast et ses conséquences sur votre dossier

Avec 95 % de maisons parmi ses 718 logements, Neuville-Saint-Vaast (1 628 habitants) génère surtout des demandes de particuliers : agrandissement, garage, piscine. Les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur traitent ces dossiers au quotidien. 37 % des résidences principales de Neuville-Saint-Vaast ont été achevées depuis 1991 : un parc jeune, issu de lotissements. Le règlement de lotissement peut s’ajouter au PLU pendant dix ans ; le cabinet doit le demander.

Les résidences secondaires représentent 1 % du parc à Neuville-Saint-Vaast et les logements vacants 4 %. Ces deux chiffres éclairent le marché local : rénovation d’un côté, construction neuve ou extension de l’autre.

Logements: 718
Maisons: 95 %
Construits avant 1946: 25 %
Achevés depuis 1991: 37 %
Propriétaires occupants: 83 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Prestations de permis de construire à Neuville-Saint-Vaast et honoraires

Chaque projet correspond à une formalité et à une fourchette d’honoraires. Repérez le vôtre, puis comparez les cabinets de Neuville-Saint-Vaast sur ce dossier précis.

Permis de construire maison à Neuville-Saint-Vaast

Mission permis pour une maison à Neuville-Saint-Vaast : conception sommaire, dossier réglementaire, dépôt et réponses au service instructeur. Le suivi de chantier n’est pas compris. Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 €, soit environ 2 à 4 % des travaux.

1 500 à 6 000 €

Permis de construire extension à Neuville-Saint-Vaast

Pour une extension à Neuville-Saint-Vaast, le dossier montre l’état existant et l’état projeté : plans, façades, insertion, notice. Une surélévation ajoute une étude de structure. Les honoraires constatés vont de 1 000 à 5 000 €.

1 000 à 5 000 €

Permis de construire garage à Neuville-Saint-Vaast

Annexes à Neuville-Saint-Vaast : dispense, déclaration ou permis selon 5 et 20 m². Un cabinet qui connaît le règlement local évite le refus pour pente de toit ou bardage. Fourchette d’honoraires : 500 à 2 500 €.

500 à 2 500 €

Permis de construire piscine à Neuville-Saint-Vaast

Pour une piscine à Neuville-Saint-Vaast, le dossier se refuse surtout pour implantation trop proche des limites. Un cabinet du secteur connaît les reculs imposés. Les guides de prix relèvent 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €

Déclaration préalable de travaux à Neuville-Saint-Vaast

Ravalement, clôture, velux, isolation par l’extérieur à Neuville-Saint-Vaast : autant de déclarations préalables. Le cabinet vérifie le règlement d’aspect du document d’urbanisme avant de dessiner. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €

Dossier de permis par un architecte à Neuville-Saint-Vaast

Au-dessus du seuil de 150 m² à Neuville-Saint-Vaast, filtrez les fiches sur le métier d’architecte et comparez l’ancienneté, la forme juridique et la formule proposée. Fourchette nationale : 4 000 à 12 000 €.

4 000 à 12 000 €

Permis de construire à Neuville-Saint-Vaast : du projet au dépôt

Situer le terrain à Neuville-Saint-Vaast
Zone du document d’urbanisme, servitudes, abords d’un monument (Légifrance), exposition aux argiles (Légifrance). Le cabinet doit pouvoir citer ces éléments.
Comparer sur la mission, pas sur le prix seul
Permis seul ou mission complète : les guides relèvent 2 à 4 % des travaux pour l’un, 8 à 15 % pour l’autre. Demandez la formule avant le montant.
Attendre les délais utiles
Après l’accord, le maire peut retirer un permis illégal pendant 3 mois (Service-Public.fr) et les tiers disposent de 2 mois de recours après affichage (Service-Public.fr).

Permis de construire à Neuville-Saint-Vaast : réponses aux questions courantes

Quelles pièces composent un dossier de permis à Neuville-Saint-Vaast ?

Le dossier papier se dépose en quatre exemplaires, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Le cabinet retenu à Neuville-Saint-Vaast produit les plans réglementaires et la notice ; vous signez le formulaire en tant que demandeur.

Combien facture un dessinateur pour une déclaration à Neuville-Saint-Vaast ?

Comptez 300 à 1 500 € pour un montage complet. Aucun architecte n’est exigé pour une déclaration préalable (Service-Public.fr), ce qui permet de comparer les dessinateurs et maîtres d’œuvre de Neuville-Saint-Vaast sur un périmètre identique.

Combien coûte la demande de devis sur le site ?

La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Neuville-Saint-Vaast. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.

La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Neuville-Saint-Vaast ?

Un bassin de 32 m² a une base taxable de 8 032 € en 2026, à 251 € par m² (Service-Public.fr). Les taux de la commune et du département s’appliquent ensuite (Service-Public.fr). Le montant exact dépend donc des taux votés à Neuville-Saint-Vaast.

Une piscine à Neuville-Saint-Vaast demande-t-elle un permis ?

Pour la plupart des bassins de particuliers, une déclaration préalable suffit (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr). Un dessinateur à Neuville-Saint-Vaast ou à proximité établit ce dossier en quelques plans.

Quelles formalités avant le chantier à Neuville-Saint-Vaast ?

Après l’accord, affichez le panneau (Service-Public.fr) et adressez la déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr). Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant le début des travaux (Service-Public.fr). Beaucoup attendent la fin des 2 mois de recours (Service-Public.fr).

Un cabinet du secteur de Neuville-Saint-Vaast vous rappelle

Pour obtenir l’un des trois devis à comparer, utilisez le formulaire : un cabinet proche de Neuville-Saint-Vaast vous rappelle. Gratuit, sans engagement, données non conservées au-delà du traitement.

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