STEP LES BATISSEURS DE L AVENIR
Sillé-le-Guillaume · 10 km
Annuaire · Neuvillalais (72240)
Permis de construire à Neuvillalais
Devis gratuit, sans engagement, à Neuvillalais et dans les communes voisines. Le permis de construire s’instruit en 2 mois pour une maison ; le choix du cabinet se prépare avant le dépôt.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Comparer les devis à Neuvillalais
Gratuit, sans engagement. Un intervenant du secteur vous recontacte pour chiffrer plans, formulaire et dépôt.
Permis de construire à Neuvillalais : comparer avant de confier le dossier
Comparer les cabinets à Neuvillalais suppose de leur poser la même question : quelle mission, pour quel prix, dans quel délai. Un forfait permis seul et une mission complète avec suivi de chantier n’ont pas le même contenu ni le même montant. D’après le répertoire Sirene, aucun architecte, maître d’œuvre ou dessinateur n’a d’établissement à Neuvillalais. La liste ci-dessous présente les cabinets les plus proches, avec leur distance à vol d’oiseau. Autour de Neuvillalais, Domfront-en-Champagne, Vernie et Mézières-sous-Lavardin disposent de leur propre page avec les fiches Sirene locales et les logements autorisés sur douze mois.
Vérifiez chaque cabinet sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr grâce au SIRET de sa fiche. Le site ne contrôle ni l’inscription à l’Ordre ni les assurances. Les honoraires sont libres et négociables (Ordre des architectes).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architectes et dessinateurs autour de Neuvillalais
Faute de cabinet recensé à Neuvillalais, la sélection s’appuie sur le département. La distance indiquée est à vol d’oiseau ; un relevé sur place reste possible pour chacun.
LEBRETON ARCHITECTE
Mont-Saint-Jean · 13 km
SARL D'ARCHITECTURE ANNE-LAURE DEVAUX
Mont-Saint-Jean · 13 km
CONSTRUCTION DE PAVILLONS SARTHOIS
Saint-Saturnin · 17 km
HB
La Chapelle-Saint-Aubin · 18 km
JEROME DELAUNAY
Sougé-le-Ganelon · 18 km
POUTEAU
Sougé-le-Ganelon · 18 km
AB PROJET
Neuville-sur-Sarthe · 19 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Neuvillalais : document, seuils, monuments, activité
Quel que soit le document applicable à Neuvillalais, la mairie communique la version en vigueur et la zone de votre parcelle. Cette information conditionne le dossier : exigez-la du cabinet avant toute esquisse. Au-delà des seuils de surface, l’aspect extérieur compte : une modification de façade ou de toiture relève de la déclaration préalable même sans création de surface. Le cabinet retenu doit l’anticiper.
La base Mérimée ne mentionne aucune protection à Neuvillalais. Sauf site patrimonial remarquable ou site classé, les délais de droit commun s’appliquent : 2 mois pour une maison, 1 mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Zéro logement autorisé à Neuvillalais sur les douze derniers mois connus (2025-09 à 2026-08). À l’échelle du département, le chiffre est de 2 475 : les cabinets exercent sur un territoire plus large que la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Tarifs constatés pour un permis de construire à Neuvillalais
Les guides de prix expriment aussi les honoraires en pourcentage des travaux : 2 à 4 % pour un permis de maison seul, 8 à 15 % pour une mission complète. À Neuvillalais, vérifiez quelle base le cabinet retient.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Honoraires indicatifs nationaux, hors travaux, hors taxe d’aménagement et hors études techniques. Seul un devis établi pour votre projet à Neuvillalais fait foi.
Profil résidentiel de Neuvillalais et types de dossiers fréquents
Le recensement 2021 dénombre 255 logements à Neuvillalais. La part des appartements atteint 0 % : dans un immeuble, une déclaration préalable pour modification de façade requiert souvent l’accord de la copropriété avant le dépôt. Pour une extension sur une maison existante à Neuvillalais, le cabinet mesure la surface de plancher actuelle (Service-Public.fr). Sur les constructions anciennes, ce relevé réserve des surprises : combles aménagés, annexes non déclarées.
Propriétaires occupants (79 %), résidences secondaires (7 %), vacance (7 %) : ces trois taux INSEE décrivent la demande locale de dossiers d’urbanisme et le type de cabinets présents dans le secteur.
- Logements
- 255
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 53 %
- Achevés depuis 1991
- 24 %
- Propriétaires occupants
- 79 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis de construire à Neuvillalais : les prestations à comparer
Chaque projet correspond à une formalité et à une fourchette d’honoraires. Repérez le vôtre, puis comparez les cabinets de Neuvillalais sur ce dossier précis.
Permis de construire maison à Neuvillalais
Permis de construire pour maison individuelle à Neuvillalais : quatre exemplaires papier ou téléprocédure, instruction en 2 mois, validité 3 ans. Les cabinets locaux chiffrent la mission permis entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Neuvillalais
Agrandissement, surélévation ou véranda à Neuvillalais : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, permis au-delà. Architecte obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². Honoraires relevés : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Neuvillalais
Garage, carport ou abri à Neuvillalais : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis au-delà. Un garage communicant suit le régime de l’extension. Dossier léger, souvent confié à un dessinateur. Honoraires : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Neuvillalais
Le dossier de piscine à Neuvillalais tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Neuvillalais
En secteur protégé à Neuvillalais, la déclaration préalable passe à 2 mois et la notice de matériaux devient décisive. Un cabinet habitué à l’architecte des Bâtiments de France est un atout. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Neuvillalais
Une SCI ou une extension qui fait franchir 150 m² à Neuvillalais impose l’architecte. Le dossier comprend l’attestation RE2020 et le calcul de surface. Les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €De la comparaison des devis au dépôt à Neuvillalais
Choisir la formalité
Déclaration préalable sous 20 ou 40 m² selon la zone (Service-Public.fr), permis au-delà. Piscine : déclaration de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme.
Vérifier les cabinets de Neuvillalais
Fiche officielle sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr, code NAF, date de création, forme juridique. Pour un architecte, tableau de l’Ordre.
Déposer et conserver les preuves
Récépissé de dépôt, arrêté ou certificat de non-opposition (Service-Public.fr), photos datées du panneau d’affichage. Ces pièces protègent en cas de recours.
Le dossier à Neuvillalais en questions
Pourquoi aucun cabinet n’est listé à Neuvillalais ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Neuvillalais. La page présente les plus proches avec leur distance ; un dossier de permis se prépare à distance sans difficulté.
Combien de temps dure une déclaration préalable à Neuvillalais ?
Un mois à partir du dépôt d’un dossier complet, en général 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est acquise ; demandez le certificat correspondant à la mairie de Neuvillalais (Service-Public.fr).
Quelles pièces pour une déclaration de travaux à Neuvillalais ?
Le formulaire de déclaration préalable pour maison individuelle et annexes, ou le formulaire général pour les autres constructions (Service-Public.fr). Il s’accompagne de plans de situation, de masse et de façades. Un particulier à Neuvillalais peut déposer sur papier ou en ligne (Service-Public.fr).
Quel dossier pour un bassin à Neuvillalais ?
Pour la plupart des bassins de particuliers, une déclaration préalable suffit (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr). Un dessinateur à Neuvillalais ou à proximité établit ce dossier en quelques plans.
Quand puis-je commencer les travaux à Neuvillalais ?
Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Neuvillalais peut contester la conformité (Service-Public.fr).
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Neuvillalais ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
Voisinage de Neuvillalais : où chercher d’autres fiches
- Permis de construire à Vernie 4 km
- Permis de construire à Mézières-sous-Lavardin 4 km
- Permis de construire à Conlie 4 km
- Permis de construire à Crissé 5 km
- Permis de construire à Pezé-le-Robert 6 km
- Permis de construire à Domfront-en-Champagne 6 km
- Permis de construire à Ségrie 7 km
- Permis de construire au Tronchet 7 km
- Permis de construire à Sainte-Sabine-sur-Longève 7 km
- Permis de construire à Cures 8 km
Les grandes communes dans la Sarthe
- Fresnay-sur-Sarthe
- Le Mans
- Sablé-sur-Sarthe
- Le Lude
- Ruaudin
- Saint-Calais
- La Flèche
- Mulsanne
- Montfort-le-Gesnois
- Changé
- Allonnes
- Écommoy
Toutes les communes dans la Sarthe · Permis de construire en Pays de la Loire · Toutes les prestations
Un cabinet du secteur de Neuvillalais vous rappelle
Pour obtenir l’un des trois devis à comparer, utilisez le formulaire : un cabinet proche de Neuvillalais vous rappelle. Gratuit, sans engagement, données non conservées au-delà du traitement.