DOMINIQUE MICHY
Bonneval · 6 km
Annuaire · Moriers (28800)
Permis de construire à Moriers
Devis gratuit sans engagement à Moriers, en Eure-et-Loir. Chaque cabinet recensé est présenté avec son SIRET et son métier exact : architecte, maître d’œuvre ou dessinateur.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Permis ou déclaration à Moriers : devis
Gratuit et sans engagement. Vous restez libre de comparer la réponse avec les fiches de cette page.
Choisir un cabinet pour un permis de construire à Moriers
Le coût total d’un projet à Moriers ne se limite pas aux honoraires. La taxe d’aménagement se calcule en 2026 sur 892 € par m² hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr). À Moriers, le répertoire Sirene ne recense aucun cabinet d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin en bâtiment. La comparaison se fait donc avec les communes voisines, classées par distance. Autour de Moriers, Pré-Saint-Évroult, Montboissier et Pré-Saint-Martin disposent de leur propre page avec les fiches Sirene locales et les logements autorisés sur douze mois.
Avant le dépôt, consultez le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et aux servitudes (Légifrance). Le cabinet retenu doit pouvoir citer la zone exacte de votre parcelle à Moriers.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Cabinets les plus proches de Moriers pour un permis de construire
Aucun établissement domicilié à Moriers : voici les cabinets les plus proches, avec la distance depuis le centre de la commune. Chaque fiche renvoie vers les données Sirene officielles.
DOURDAN CONCEPT
Saint-Christophe · 11 km
INTERRELIER
La Bourdinière-Saint-Loup · 11 km
ECCECO
Éole-en-Beauce · 17 km
STANISLAS HENRION-LHOPITEAU (HENRION)
Éole-en-Beauce · 17 km
GRANA ARCHITECTURE
Bazoches-en-Dunois · 17 km
ANAGRAMME CONCEPT
Bailleau-le-Pin · 17 km
ANAMORPHOSE
Châteaudun · 19 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis de construire à Moriers : le cadre réglementaire local
Le règlement local prime sur toute fourchette générale. Un cabinet domicilié en Eure-et-Loir connaît en principe les pratiques du service instructeur de Moriers ; demandez-lui des exemples de dossiers déposés dans la commune. Sans PLU applicable à Moriers, le seuil de l’extension en déclaration préalable est de 20 m² d’emprise au sol ou de surface de plancher (Service-Public.fr) ; au-delà, un permis est requis.
La base Mérimée ne mentionne aucune protection à Moriers. Sauf site patrimonial remarquable ou site classé, les délais de droit commun s’appliquent : 2 mois pour une maison, 1 mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Zéro logement autorisé à Moriers sur les douze derniers mois connus (2025-09 à 2026-08). À l’échelle du département, le chiffre est de 1 896 : les cabinets exercent sur un territoire plus large que la commune.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 4
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Prix d’un dossier de permis de construire à Moriers
Le prix affiché par un cabinet à Moriers ne préjuge pas de la qualité du dossier. Comparez le contenu de la mission, le nombre d’échanges prévus avec le service instructeur et les délais annoncés.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les honoraires varient selon la complexité, le secteur protégé et la région. Un devis à Moriers peut légitimement sortir de ces fourchettes ; demandez alors la raison.
Population et logements à Moriers : repères pour le projet
La densité de Moriers est de 25 habitants au km² pour une superficie de 9,1 km². Plus le tissu est dense, plus les règles d’implantation en limite séparative pèsent sur la conception et sur le choix du cabinet. Les maisons des années 1970 et 1980, nombreuses dans beaucoup de communes, ont souvent déjà été agrandies. Avant tout nouveau projet à Moriers, vérifiez que les extensions passées ont été autorisées ; l’infraction se prescrit 6 ans (Service-Public.fr).
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire à Moriers, l’autorisation d’urbanisme est identique. Seule la taxe d’aménagement diffère : l’abattement sur les 100 premiers m² ne vaut que pour la résidence principale (Service-Public.fr).
- Logements
- 129
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 57 %
- Achevés depuis 1991
- 14 %
- Propriétaires occupants
- 83 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du garage à la maison neuve : les autorisations à Moriers
Comparer deux cabinets à Moriers suppose de parler du même dossier. Ces six catégories donnent un vocabulaire commun pour formuler la demande et lire les devis.
Permis de construire maison à Moriers
Le dossier de maison à Moriers dépend du document d’urbanisme local et de la surface de plancher. Demandez à chaque cabinet la zone de votre parcelle et la formule proposée, permis seul ou mission complète. Honoraires permis seul : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Moriers
Agrandissement, surélévation ou véranda à Moriers : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, permis au-delà. Architecte obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². Honoraires relevés : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Moriers
Garage, carport ou abri à Moriers : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis au-delà. Un garage communicant suit le régime de l’extension. Dossier léger, souvent confié à un dessinateur. Honoraires : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Moriers
Bassin à Moriers : la surface fixe la formalité, la hauteur de l’abri aussi (1,80 m). Le cabinet qualifie le dossier puis chiffre plans et dépôt. Fourchette nationale : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Moriers
Déclaration préalable à Moriers : dossier valable 3 ans, affichage obligatoire, pas de déclaration d’ouverture de chantier. Les cabinets facturent de 300 à 1 500 € selon le métier et le projet.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Moriers
Dossier par un architecte à Moriers : deux mois d’instruction pour une maison, trois ans de validité. Le contrat écrit précise mission, calendrier et honoraires, situés entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Moriers
Choisir la formalité
Déclaration préalable sous 20 ou 40 m² selon la zone (Service-Public.fr), permis au-delà. Piscine : déclaration de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme.
Vérifier les cabinets de Moriers
Fiche officielle sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr, code NAF, date de création, forme juridique. Pour un architecte, tableau de l’Ordre.
Déposer et conserver les preuves
Récépissé de dépôt, arrêté ou certificat de non-opposition (Service-Public.fr), photos datées du panneau d’affichage. Ces pièces protègent en cas de recours.
Questions fréquentes sur le permis de construire à Moriers
Les cabinets voisins interviennent-ils à Moriers ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Moriers. La page présente les plus proches avec leur distance ; un dossier de permis se prépare à distance sans difficulté.
Quel délai pour une déclaration de travaux à Moriers ?
Un mois à partir du dépôt d’un dossier complet, en général 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est acquise ; demandez le certificat correspondant à la mairie de Moriers (Service-Public.fr).
L’architecte est-il obligatoire à Moriers ?
Pour un particulier, au-delà de 150 m² de surface de plancher, ou si une extension fait dépasser ce seuil (Service-Public.fr). Jamais pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Une SCI y est toujours soumise (Légifrance).
Comment déposer une déclaration préalable à Moriers ?
Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de Moriers montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.
Permis ou déclaration préalable à Moriers : quelle limite ?
Les seuils nationaux s’appliquent à Moriers : 5 m² (dispense), 20 m² (déclaration préalable), au-delà permis (Service-Public.fr). En zone urbaine d’un PLU, une extension reste en déclaration jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme la zone de votre parcelle.
Que faire après l’obtention du permis à Moriers ?
Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie de Moriers peut contester la conformité (Service-Public.fr).
Cabinets à quelques kilomètres de Moriers
- Permis de construire à Pré-Saint-Martin 2 km
- Permis de construire à Montboissier 2 km
- Permis de construire à Pré-Saint-Évroult 4 km
- Permis de construire au Gault-Saint-Denis 4 km
- Permis de construire à Alluyes 6 km
- Permis de construire à Bonneval 6 km
- Permis de construire à Vitray-en-Beauce 7 km
- Permis de construire à Bouville 7 km
- Permis de construire à Meslay-le-Vidame 7 km
- Permis de construire à Bullainville 7 km
Principales villes en Eure-et-Loir pour un dossier d’urbanisme
- Vald'Yerre
- Cloyes-les-Trois-Rivières
- Bû
- Abondant
- Pierres
- Épernon
- Lèves
- Tremblay-les-Villages
- Champhol
- Anet
- Gallardon
- Mainvilliers
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