LUDOVIC TROLLIET
Porcieu-Amblagnieu · 3 km
Annuaire · Montalieu-Vercieu (38390)
Permis de construire à Montalieu-Vercieu
Devis gratuit, sans engagement, pour votre permis de construire à Montalieu-Vercieu. Comparez les architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés au répertoire Sirene avant de confier votre dossier.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Obtenir un devis de professionnel à Montalieu-Vercieu
Sans frais ni obligation. Précisez la surface et le type de travaux : un cabinet en Isère vous rappelle.
permis de construire à Montalieu-Vercieu (38390) : ce qu’il faut vérifier
Le choix entre déclaration préalable et permis dépend de la surface créée et de la zone du terrain à Montalieu-Vercieu. En zone urbaine d’un PLU, une extension passe en permis au-delà de 40 m² ; ailleurs, dès 20 m² (Service-Public.fr). Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Montalieu-Vercieu selon l’INSEE. Les intervenants en Isère se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Bouvesse-Quirieu, Porcieu-Amblagnieu et Parmilieu figurent parmi les communes voisines. Un cabinet domicilié dans l’une d’elles connaît souvent le règlement appliqué à Montalieu-Vercieu.
Un conseil avant de demander des devis : faites calculer la surface de plancher par écrit. Elle se mesure au nu intérieur des façades, sur les niveaux de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr), et décide du besoin d’un architecte.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les fiches à comparer pour un permis de construire à Montalieu-Vercieu
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Montalieu-Vercieu, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
SARL BERBY ARCHITECTURE
Annoisin-Chatelans · 10 km
ESPACE D'ESSENTIEL
Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu · 12 km
ECO'IMMO
Arandon-Passins · 12 km
LG CONSTRUCTION
Leyrieu · 13 km
PIERRICK DE VAUJANY
Saint-Victor-de-Morestel · 14 km
CLG ARCHITECTURE
Crémieu · 14 km
EURL ATELIER ARCHITECTURE HAMIDA BELRHALI
Crémieu · 14 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
permis de construire à Montalieu-Vercieu : PLU, seuils et secteurs protégés
Le plan local d’urbanisme (PLU) de Montalieu-Vercieu fixe les règles de zone : implantation, hauteur, emprise au sol, aspect extérieur. Il se consulte sur le Géoportail de l’urbanisme et en mairie (Légifrance). Une piscine de plus de 10 m² et jusqu’à 100 m² relève de la déclaration préalable ; au-delà, ou avec un abri de plus de 1,80 m, du permis (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Aucun monument historique n’est recensé à Montalieu-Vercieu dans la base Mérimée. La servitude des abords peut toutefois provenir d’un monument situé dans une commune limitrophe, à moins de 500 m du terrain (Légifrance). 20 logements ont été autorisés à Montalieu-Vercieu sur la période 2025-09 à 2026-08, et 89 sur cinq ans. Ce rythme régulier signifie que les cabinets locaux déposent fréquemment des dossiers auprès du service instructeur.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2023
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 20
- dont maisons individuelles
- 5
- Logements autorisés sur 5 ans
- 89
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Prix d’un dossier de permis de construire à Montalieu-Vercieu
Le tableau distingue six dossiers. Pour un projet mixte à Montalieu-Vercieu (maison plus garage, extension plus piscine), le cabinet chiffre en général une mission unique ; comparez alors le total.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les fourchettes sont arrondies et nationales. À Montalieu-Vercieu, le nombre de cabinets disponibles et la distance de déplacement influencent aussi le devis.
Permis de construire à Montalieu-Vercieu : le parc de logements en chiffres
Avec 3 510 habitants et 1 782 logements, Montalieu-Vercieu se situe dans la catégorie des communes moyennes : assez de dossiers pour que le service urbanisme soit rodé, assez peu pour que les délais légaux soient tenus. Pour une extension sur une maison existante à Montalieu-Vercieu, le cabinet mesure la surface de plancher actuelle (Service-Public.fr). Sur les constructions anciennes, ce relevé réserve des surprises : combles aménagés, annexes non déclarées.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire à Montalieu-Vercieu, l’autorisation d’urbanisme est identique. Seule la taxe d’aménagement diffère : l’abattement sur les 100 premiers m² ne vaut que pour la résidence principale (Service-Public.fr).
- Logements
- 1 782
- Maisons
- 66 %
- Construits avant 1946
- 20 %
- Achevés depuis 1991
- 41 %
- Propriétaires occupants
- 56 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Six types de dossiers pour un permis de construire à Montalieu-Vercieu
Les six dossiers couvrent l’essentiel des demandes d’un particulier à Montalieu-Vercieu. Les prix indiqués sont des repères nationaux, pas une offre des cabinets listés.
Permis de construire maison à Montalieu-Vercieu
Pour une maison neuve à Montalieu-Vercieu, trois profils peuvent établir le permis sous 150 m² ; au-delà, l’architecte est obligatoire. Les devis se comparent sur le même contenu : plans PCMI, notice, Cerfa, dépôt, suivi des pièces. Honoraires indicatifs : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Montalieu-Vercieu
Extension à Montalieu-Vercieu : un mois d’instruction en déclaration préalable, deux mois en permis. Le cabinet vérifie le règlement de zone et la surface totale. Les guides relèvent 1 000 à 5 000 € pour le dossier.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Montalieu-Vercieu
Abri de jardin, carport, garage à Montalieu-Vercieu : déclaration préalable instruite en 1 mois sous 20 m². Au-delà, permis de construire. Les dessinateurs en bâtiment facturent ce dossier 500 à 2 500 € selon la surface.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Montalieu-Vercieu
Piscine enterrée ou semi-enterrée à Montalieu-Vercieu : déclaration préalable entre 10 et 100 m². Le dossier comprend le plan de masse avec réseaux et local technique. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Montalieu-Vercieu
En secteur protégé à Montalieu-Vercieu, la déclaration préalable passe à 2 mois et la notice de matériaux devient décisive. Un cabinet habitué à l’architecte des Bâtiments de France est un atout. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Montalieu-Vercieu
Dossier par un architecte à Montalieu-Vercieu : deux mois d’instruction pour une maison, trois ans de validité. Le contrat écrit précise mission, calendrier et honoraires, situés entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Obtenir un permis de construire à Montalieu-Vercieu en trois étapes
Choisir la formalité
Déclaration préalable sous 20 ou 40 m² selon la zone (Service-Public.fr), permis au-delà. Piscine : déclaration de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme.
Vérifier les cabinets de Montalieu-Vercieu
Fiche officielle sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr, code NAF, date de création, forme juridique. Pour un architecte, tableau de l’Ordre.
Déposer et conserver les preuves
Récépissé de dépôt, arrêté ou certificat de non-opposition (Service-Public.fr), photos datées du panneau d’affichage. Ces pièces protègent en cas de recours.
Le dossier à Montalieu-Vercieu en questions
Quelles pièces composent un dossier de permis à Montalieu-Vercieu ?
Le dossier papier se dépose en quatre exemplaires, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Le cabinet retenu à Montalieu-Vercieu produit les plans réglementaires et la notice ; vous signez le formulaire en tant que demandeur.
Le titre d’architecte affiché sur la fiche est-il vérifié ?
Sur l’annuaire, le titre repose sur le code NAF 71.11Z déclaré au répertoire Sirene. L’inscription à l’Ordre des architectes, seule preuve légale, se vérifie sur le tableau de l’Ordre ; le site ne la contrôle pas. Un maître d’œuvre conçoit et suit, mais ne signe pas au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
Pourquoi aucun cabinet n’est listé à Montalieu-Vercieu ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Montalieu-Vercieu. La page présente les plus proches avec leur distance ; un dossier de permis se prépare à distance sans difficulté.
Combien coûte la taxe d’aménagement à Montalieu-Vercieu ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Le règlement du PLU à Montalieu-Vercieu est-il en ligne ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme ou au service urbanisme de Montalieu-Vercieu. Le cabinet que vous retenez doit citer la zone exacte et ses règles de hauteur, de recul et d’emprise. Un certificat d’urbanisme fige ces règles 18 mois (Service-Public.fr).
Une déclaration préalable à Montalieu-Vercieu est-elle plus rapide qu’un permis ?
Un mois à partir du dépôt d’un dossier complet, en général 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est acquise ; demandez le certificat correspondant à la mairie de Montalieu-Vercieu (Service-Public.fr).
Élargir la comparaison près de Montalieu-Vercieu
- Permis de construire à Porcieu-Amblagnieu 3 km
- Permis de construire à Charette 4 km
- Permis de construire à Bouvesse-Quirieu 4 km
- Permis de construire à Parmilieu 5 km
- Permis de construire à Saint-Baudille-de-la-Tour 5 km
- Permis de construire à Vertrieu 7 km
- Permis de construire à la Balme-les-Grottes 7 km
- Permis de construire à Courtenay 8 km
- Permis de construire à Optevoz 8 km
- Permis de construire à Hières-sur-Amby 9 km
Le permis de construire en Isère, commune par commune
- Vif
- Fontaine
- Saint-Martin-d'Hères
- Roussillon
- Crolles
- Varces-Allières-et-Risset
- Vienne
- La Verpillière
- Gières
- Sassenage
- Claix
- L'Isle-d'Abeau
Toutes les communes en Isère · Permis de construire en Auvergne-Rhône-Alpes · Toutes les prestations
Un cabinet du secteur de Montalieu-Vercieu vous rappelle
La demande est gratuite, sans engagement, et transmise à un cabinet en Isère. Vous gardez la main sur le choix final après comparaison des devis et des fiches Sirene.